Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: REGULAMENT din 16 septembrie 2005 privind continutul documentatiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

REGULAMENT din 16 septembrie 2005 privind continutul documentatiilor referitoare la scoaterea terenurilor din circuitul agricol

EMITENT: MINISTERUL AGRICULTURII, PADURILOR SI DEZVOLTARII RURALE MINISTERUL ADMINISTRATIEI SI INTERNELOR
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 19 septembrie 2005

Comenteaza legea

CAP. I
Condiţiile de amplasare a construcţiilor şi competenţele instituţiilor abilitate pentru aprobarea scoaterii terenurilor din circuitul agricol
ART. 1
(1) Amplasarea construcţiilor de orice fel se face conform prevederilor <>Legii fondului funciar nr. 18/1991 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, pe terenuri situate în intravilanul localitãţilor stabilit conform legii; fac excepţie construcţiile prevãzute la alin. (2) şi (3) ale art. 91 din legea menţionatã, care pot fi amplasate şi pe terenuri situate în extravilanul localitãţilor, cu precãdere pe cele cu folosinţe neagricole sau cu folosinţe inferioare şi slab productive, cu respectarea prevederilor art. 92 din aceeaşi lege.
(2) Scoaterea terenurilor din circuitul agricol în condiţiile prevãzute de art. 92 alin. (1)-(4), (6) şi (7) şi ale <>art. 93-103 din Legea nr. 18/1991 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi ale prevederilor <>Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executãrii lucrãrilor de construcţii, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se face astfel:
a) pânã la suprafaţa de 1 ha, scoaterea definitivã sau temporarã din circuitul agricol a terenurilor agricole fãrã lucrãri de îmbunãtãţiri funciare, fãrã plantaţii viti-pomicole şi de clasa III-V de calitate se aprobã prin decizie a directorului executiv al direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã pe baza avizului oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã;
b) pentru suprafeţe de 1-100 ha, scoaterea definitivã sau temporarã a terenurilor agricole din circuitul agricol fãrã lucrãri de îmbunãtãţiri funciare, fãrã plantaţii viti-pomicole şi de clasa III-V de calitate se aprobã de Ministerul Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale, prin decizie a directorului executiv al direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã, pe baza avizului Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã acordat prin oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã;
c) pentru suprafeţele de teren ce depãşesc 100 ha, aprobarea de scoatere din circuitul agricol se dã prin hotãrâre a Guvernului, cu avizul comun al Ministerului Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale şi al Ministerului Administraţiei şi Internelor. Achitarea taxelor aferente fondului de ameliorare a fondului funciar se face dupã aprobarea hotãrârii Guvernului;
d) scoaterea definitivã din circuitul agricol a terenurilor din extravilan de clasa I şi clasa a II-a de calitate, a celor amenajate cu lucrãri de îmbunãtãţiri funciare, precum şi a celor plantate cu vii şi livezi din extravilan, prin extinderea intravilanului, se face pe bazã de studii urbanistice (PUG sau PUZ) propuse de consiliile locale, cu respectarea condiţiilor privind conţinutul documentaţiei prevãzute la art. 2 alin. (1); aprobarea se dã prin ordin al directorului executiv al direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã, pe baza avizului oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã şi al Ministerului Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale, dat, dupã caz, prin Direcţia consolidarea proprietãţii, reforma structurilor de exploatare şi conservarea solurilor şi/sau prin Direcţia generalã implementarea politici sectoriale şi de piaţã, cu achitarea taxelor prevãzute de lege;
(3) Scoaterea terenurilor din circuitul agricol se face pe baza unei documentaţii întocmite conform prevederilor prezentului regulament.
(4) Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã elibereazã avizul în maximum 10 zile lucrãtoare de la primirea documentaţiei complete, iar direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã verificã şi aprobã documentaţia în maximum 10 zile lucrãtoare de la primirea avizului; nerespectarea acestor termene constituie abatere disciplinarã.
CAP. II
Conţinutul documentaţiei pentru obţinerea aprobãrii de scoatere a terenurilor din circuitul agricol
ART. 2
(1) Documentaţia pentru obţinerea aprobãrii de scoatere din circuitul agricol a terenurilor situate în extravilan cuprinde:
a) cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dupã caz;
b) extrasul de carte funciarã pentru informare şi copia actului de proprietate sau a altui act de deţinere valabil încheiat (de exemplu: contract de concesiune, arendã, închiriere), însoţit de acordul proprietarului;
c) documentaţia cadastralã;
d) certificatul de urbanism, însoţit de planul de situaţie şi de planul de încadrare în zonã; planul de situaţie va evindenţia suprafaţa propusã pentru scoaterea din circuitul agricol;
e) documentaţia pentru încadrarea terenului în clase de calitate;
f) expertiza de evaluare a terenurilor efectuatã de evaluatori atestaţi de Ministerul Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale;
g) copii ale documentelor de platã a taxelor de protecţie la Fondul de ameliorare a fondului funciar, virate în conturile Ministerului Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale şi Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã;
h) avizul de principiu favorabil al consiliului local pentru extinderea intravilanului, în cazul terenurilor prevãzute la art. 1 alin. (2) lit. d);
i) avizul Administraţiei Naţionale a Îmbunãtãţirilor Funciare;
j) avizul Direcţiei consolidarea proprietãţii, reforma structurilor de exploatare şi conservarea solurilor şi/sau al Direcţiei generale implementare politici sectoriale şi de piaţã, dupã caz, în cazul terenurilor prevãzute la art. 1 alin. (2) lit. d);
k) memoriul tehnic al lucrãrii, în care se descrie obiectivul de investiţii.
(2) Scoaterea temporarã din circuitul agricol a terenurilor agricole se poate face pe o perioadã de maximum 2 ani, cu plata unei garanţii egale cu taxa pentru fondul de ameliorare a fondului funciar.
(3) Avizul oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã se emite prin verificarea documentelor prevãzute la alin. (1) lit. a), b), c) şi g); direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã aprobã documentaţia pe baza avizului oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã, dupã verificarea actelor prevãzute la alin. (1) lit. a), d), e), f), g), h), i), j) şi k).
(4) Plata taxelor de cãtre persoanele fizice şi juridice solicitante se face în cuantum de 60% în conturile Ministerului Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale şi în cuantum de 40% în conturile Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã, astfel:
a) Pentru Ministerul Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale:
- scoaterea definitivã, cont: RO39 TREZ 7005 057X XX00 0354;
- scoaterea temporarã, cont: RO62 TREZ 7005 066X XX00 0363;
b) pentru Agenţia Naţionalã de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã:
- scoaterea definitivã, cont: RO12 TREZ 7005 057X XX00 0355;
- scoaterea temporarã, cont: RO35 TREZ 7005 066X XX00 0364;
ART. 3
(1) Documentaţia pentru obţinerea aprobãrii de scoatere din circuitul agricol a terenurilor situate în intravilan, aprobatã prin PUG şi PUZ, cuprinde:
a) cererea pentru aprobarea scoaterii din circuitul agricol, din partea beneficiarului sau a proprietarului, dupã caz;
b) extrasul de carte funciarã pentru informare şi copia actului de proprietate sau alt act de deţinere valabil încheiat (de exemplu: contract de concesiune, arendã, închiriere), însoţit de acordul proprietarului;
c) documentaţia cadastralã;
d) certificatul de urbanism, însoţit de planul de încadrare în zonã şi de planul de situaţie în care se evidenţiazã suprafeţele solicitate pentru scoaterea din circuitul agricol;
e) avizul Administraţiei Naţionale a Îmbunãtãţirilor Funciare.
(2) Avizul Administraţiei Naţionale a Îmbunãtãţirilor Funciare se elibereazã în termen de 5 zile lucrãtoare de la depunerea documentaţiei complete.
(3) Documentaţia necesarã pentru obţinerea aprobãrii de scoatere a terenurilor din circuitul agricol, situate în extravilan şi intravilan, de la direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã se întocmeşte în 3 exemplare.
(4) Avizul oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã se emite prin verificarea documentelor prevãzute la alin. (1) lit. a), b) şi c); direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã aprobã documentaţia pe baza avizului oficiului de cadastru şi publicitate imobiliarã, dupã verificarea actelor prevãzute la alin. (1) lit. a), d) şi e).
CAP. III
Dispoziţii tranzitorii şi finale
ART. 4
(1) Documentaţia pentru scoaterea definitivã sau temporarã din circuitul agricol a terenurilor destinate construirii, prevãzute la art. 1 alin. (2) lit. a) şi b), se depune la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã, care o avizeazã şi o înainteazã spre aprobare direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã; direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã transmite proprietarului/beneficiarului decizia de aprobare.
(2) Documentaţia pentru scoaterea definitivã sau temporarã din circuitul agricol a terenurilor prevãzute la art. 1 alin. (2) lit. c) se depune la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã, care o avizeazã şi o înainteazã spre avizare direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã; aceasta transmite avizul comun cãtre consiliul judeţean şi prefecturã, cu obligaţia acestora de a transmite documentaţia, împreunã cu proiectul hotãrârii Guvernului, la Ministerul Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale şi la Ministerul Administraţiei şi Internelor în vederea promovãrii şi aprobãrii acesteia.
(3) Documentaţia pentru scoaterea definitivã din circuitul agricol a terenurilor destinate construirii, prevãzute la art. 1 alin. (2) lit. d), se depune la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã, care o avizeazã şi o înainteazã direcţiei pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã în vederea aprobãrii prin ordin al directorului executiv, dat cu avizul Ministerului Agriculturii, Pãdurilor şi Dezvoltãrii Rurale, dupã caz, prin Direcţia consolidarea proprietãţii, reforma structurilor de exploatare şi conservarea solurilor şi/sau Direcţia generalã de implementare politici sectoriale şi de piaţã, şi transmiterii aprobãrii cãtre beneficiar/proprietar.
(4) Pentru reintroducerea terenurilor în circuitul agricol se va elibera un aviz comun de cãtre direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã şi oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã, pe baza unei documentaţii depuse la oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã. În cazul terenurilor pentru care s-a eliberat avizul comun de scoatere din circuitul agricol, taxele achitate pentru fondul de ameliorare a fondului funciar nu se restituie.
(5) Documentaţia va conţine:
a) cerere cu specificarea suprafeţei solicitate pentru introducere în circuitul agricol;
b) aprobarea pentru scoaterea din circuitul agricol;
c) planul de situaţie al întregului imobil, actualizat, pe care se va evidenţia atât suprafaţa scoasã din circuitul agricol, cât şi suprafaţa solicitatã pentru reintroducere în circuitul agricol şi care va fi vizat spre neschimbare de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã;
d) extras de carte funciarã valabil la data depunerii documentaţiei şi copia actului de proprietate.
ART. 5
Documentaţiile pentru care s-au emis avizele de cãtre direcţia pentru agriculturã şi dezvoltare ruralã şi oficiul de cadastru şi publicitate imobiliarã la data intrãrii în vigoare a <>Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietãţii şi justiţiei, precum şi unele mãsuri adiacente se aprobã conform normelor legale în vigoare la data emiterii avizelor.
ART. 6
Tarifele aferente analizei şi verificãrii documentaţiilor de scoatere a terenurilor din circuitul agricol sunt prevãzute în anexa care face parte integrantã din prezentul regulament.

ANEXĂ
la regulament
TARIFE
aferente analizei şi verificãrii
documentaţiilor de scoatere a terenurilor din circuitul agricol


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
 Denumirea lucrãrii       U.M.    Suprafaţa   În sarcina    Valoarea tarifului
                                    - ha -                   perceput (RON)
                                                         ──────────────────────
                                                             Regim     Regim
                                                            normal de urgenţã*)
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
 Analiza şi verificarea             Sub 1     Oficiului de    250      1.500
 documentaţiilor de                           Cadastru şi
 scoatere definitivã sau            1-50      Publicitate
 temporarã a terenurilor                      Imobiliarã      500      2.000
 din circuitul agricol,
 întocmirea şi eliberarea
 de acorduri-avize pentru
 scoaterea definitivã sau  Lucrare
 temporarã a terenului              Peste 50
 din circuitul agricol,                                       700      3.000
 precum şi analiza şi
 verificarea documenta-
 ţiilor de reintroducere
 în circuitul agricol.
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
  *) Tariful perceput pentru rezolvarea în regim de urgenţã, pentru care s-au
 stabilit termene conform prevederilor prezentului regulament, presupune
 eliberarea avizelor în termen de 3 zile lucrãtoare de la depunerea
 documentaţiei.

----

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Regulament, Alte Institutii, REGULAMENT din 16 septembrie 2005

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"