Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Email RSS Trimite prin Yahoo Messenger pagina:  PROCEDURĂ din 1 aprilie 2014 de control al statului la autorităţile administraţiei publice locale/judeţene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism Twitter Facebook
Cautare document
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

 PROCEDURĂ din 1 aprilie 2014 de control al statului la autorităţile administraţiei publice locale/judeţene privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism

EMITENT: Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice
PUBLICAT: Monitorul Oficial nr. 281 din 16 aprilie 2014
Comenteaza legea
──────────
    Aprobată prin ORDINUL nr. 456 din 1 aprilie 2014, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 281 din 16 aprilie 2014.
──────────
    CAP. I
    Scop
    ART. 1
    Prezenta procedură stabileşte exercitarea unitară a controlului de stat privind verificarea modului în care sunt respectate reglementările legale referitoare la emiterea certificatelor de urbanism.

    CAP. II
    Domeniul de aplicare
    ART. 2
    Prezenta procedură se aplică de către Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C., prin personalul cu atribuţii de control, în vederea verificării la autorităţile administraţiei publice locale/judeţene emitente ale certificatului de urbanism a modului în care sunt respectate cerinţele specifice prevăzute de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, denumită în continuare Legea nr. 50/1991, şi de Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare, denumite în continuare Norme metodologice, precum şi de Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, denumită în continuare Legea nr. 350/2001.

    CAP. III
    Cadrul legal
    ART. 3
    La baza prevederilor cuprinse în prezenta procedură au stat următoarele acte normative şi reglementări tehnice:
    a) Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
    b) Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
    c) Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările ulterioare;
    d) Legea nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată;
    e) Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare;
    f) Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare (Codul civil);
    g) Legea nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătăţii, cu modificările şi completările ulterioare;
    h) Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare;
    i) Ordonanţa Guvernului nr. 63/2001 privind înfiinţarea Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C., aprobată cu modificări prin Legea nr. 707/2001, cu modificările şi completările ulterioare;
    j) Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare;
    k) Hotărârea Guvernului nr. 560/2005 pentru aprobarea categoriilor de construcţii la care este obligatorie realizarea adăposturilor de protecţie civilă, precum şi a celor la care se amenajează puncte de comandă, cu modificările ulterioare;
    l) Hotărârea Guvernului nr. 1.739/2006 pentru aprobarea categoriilor de construcţii şi amenajări care se supun avizării şi/sau autorizării privind securitatea la incendiu, cu modificările şi completările ulterioare;
    m) Procedura privind emiterea acordului de către Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C. pentru intervenţii în timp asupra construcţiilor existente, aprobată prin Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor şi al inspectorului general de stat al Inspectoratului de Stat în Construcţii nr. 486/500/2007, cu modificările ulterioare;
    n) Regulamentul de organizare şi funcţionare al Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C., aprobat prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice nr. 3.429/2013 *), cu modificările şi completările ulterioare;

──────────
*) Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi administraţiei publice nr. 3.429/2013 nu a fost publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I.──────────
    o) Ordinul ministrului sănătăţii nr. 1.030/2009 privind aprobarea procedurilor de reglementare sanitară pentru proiectele de amplasare, amenajare, construire şi pentru funcţionarea obiectivelor ce desfăşoară activităţi cu risc pentru starea de sănătate a populaţiei, cu modificările şi completările ulterioare;
    p) reglementări tehnice - regulamente, proceduri, specificaţii, normative, instrucţiuni, ghiduri, metodologii, manuale şi altele.

    CAP. IV
    Procedura de control
    ART. 4
    Controlul statului privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatului de urbanism se realizează de către Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C. în temeiul dispoziţiilor art. 29 din Legea nr. 50/1991.

    SECŢIUNEA 1
    Constatări
    ART. 5
    Prezenta procedură reglementează metodologia de control privind verificarea prevederilor legale la emiterea certificatului de urbanism, constatările privind încălcarea prevederilor legale, stabilirea măsurilor ce trebuie dispuse, precum şi modelul procesului-verbal de control, prevăzut în anexa nr. 1.1, care face parte integrantă din prezenta procedură.

    ART. 6
    Controlul se efectuează în baza delegaţiei de serviciu, în care se vor menţiona:
    1. felul controlului, după caz:
    a) control curent;
    b) control efectuat ca urmare a unei/unor sesizări;
    c) control tematic cu indicarea temei controlului;

    2. perioada în care se efectuează controlul;
    3. administraţia publică la care se efectuează controlul.

    ART. 7
    În activitatea de control se va verifica dacă:
    A. certificatul de urbanism:
    1. este întocmit cu respectarea formularului F.6 din anexa nr. 1 la Normele metodologice;
    2. poartă semnăturile prevăzute la art. 6 alin. (3) din Legea nr. 50/1991, după caz;
    3. este emis cu respectarea termenului prevăzut la art. 6 alin. (2) din Legea nr. 50/1991;
    4. este emis cu respectarea competenţelor prevăzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, după caz;
    5. se menţionează în mod expres scopul solicitării actului;
    6. dacă se menţionează câte pagini sau file cuprinde;
    7. în cazul în care a fost prelungită valabilitatea acestuia, dacă a fost făcută în conformitate cu art. 40 din Normele metodologice;

    B. există documentaţia necesară emiterii certificatului de urbanism, conform prevederilor art. 19 din Normele metodologice:
    1. cererea-tip cuprinzând:
    a) elementele de identificare a solicitantului;
    b) elementele de identificare a imobilului pentru care se solicită emiterea certificatului de urbanism, respectiv localitate, număr cadastral şi număr de carte funciară, în cazul în care legea nu dispune altfel;
    c) elementele care definesc scopul solicitării;

    2. planuri cadastrale/topografice, cu evidenţierea imobilelor în cauză, astfel:
    a) pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: plan de încadrare în zonă, la una dintre scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară;
    b) pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extras de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către biroul de cadastru şi publicitate imobiliară;


    C. regimul juridic al imobilului şi dacă în conţinut se precizează informaţii referitoare la:
    1. situarea terenului, respectiv dacă acesta se situează în intravilanul sau în extravilanul localităţii;
    2. natura proprietăţii;
    3. dacă se instituie sau nu restricţii asupra imobilului teren şi/sau construcţie, respectiv servitute, zonă de utilitate publică sau alte restricţii;
    4. dacă imobilul - teren şi construcţie este monument istoric, se află în zonă protejată ori în zonă de protecţie a unui monument istoric sau sunt instituite alte restricţii de către Ministerul Culturii ori este construcţie cu valoare arhitecturală şi istorică deosebită, stabilită prin documentaţii de urbanism legal aprobate;

    D. regimul economic al imobilului şi dacă în conţinut se precizează informaţii referitoare la:
    1. folosinţa actuală;
    2. destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi de amenajare a teritoriului aprobate;
    3. reglementări ale administraţiei publice centrale şi/sau locale cu privire la obligaţiile fiscale ale investitorului;
    4. alte prevederi rezultate din hotărârile consiliului local sau judeţean cu privire la zona în care se află imobilul;

    E. regimul tehnic al imobilului şi dacă în conţinut se precizează informaţii referitoare la:
    1. informaţii extrase din documentaţiile de urbanism, inclusiv din regulamentele de urbanism aferente, şi dacă acestea sunt corecte;
    2. subzona în care se încadrează terenul;
    3. regimul de aliniere a terenului şi construcţiilor faţă de drumurile publice adiacente;
    4. retragerile şi distanţele obligatorii la amplasarea construcţiilor faţă de proprietăţile vecine;
    5. elementele privind volumetria şi/sau aspectul general al clădirilor în raport cu imobilele învecinate, precum şi alte prevederi extrase din documentaţiile de urbanism, din regulamentul local de urbanism - P.U.G., din planul urbanistic zonal - P.U.Z., din planul urbanistic de detaliu - P.U.D., aprobate potrivit legii;
    6. înălţimea maximă admisă pentru construcţiile noi: totală, la cornişă, la coamă, după caz, şi caracteristicile volumetrice ale acestora, exprimate atât în număr de niveluri, cât şi în dimensiuni reale - metri;
    7. procentul maxim de ocupare a terenului - P.O.T.;
    8. coeficientul maxim de utilizare a terenului - C.U.T.;
    9. echiparea cu utilităţi existente;
    10. circulaţia pietonilor şi a autovehiculelor, accesele auto şi parcajele necesare în zonă, numărul de locuri de parcare necesare investiţiei, iar în cazul în care nu există un act care să reglementeze aceste prevederi, se vor aplica prevederile Regulamentului general de urbanism, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
    11. în situaţia în care pentru solicitarea precizată sunt necesare întocmirea, avizarea şi aprobarea unei documentaţii de urbanism, se va verifica dacă:
    a) prin certificatul de urbanism s-a respins în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism;
    b) tipul documentaţiei de urbanism este corect solicitat, în funcţie de derogările stabilite prin P.U.Z. sau P.U.D., conform art. 32 din Legea nr. 350/2001;
    c) prin certificatul de urbanism s-a solicitat întocmirea unei documentaţii de urbanism P.U.Z. în baza unui aviz de oportunitate;


    F. se va verifica dacă:
    a) au fost solicitate avizele, acordurile, studiile de specialitate necesare şi obligatorii autorizării lucrărilor, precum şi documentaţiile de urbanism suplimentare;
    b) a fost solicitat acordul vecinilor conform prevederilor Codului civil şi ale anexei nr. 1 la Legea nr. 50/1991.


    SECŢIUNEA a 2-a
    Măsuri
    ART. 8
    (1) În situaţia în care se constată că certificatul de urbanism a fost emis în baza unei documentaţii de urbanism aprobate cu nerespectarea prevederilor legale, faptă constatată ca urmare a unui alt act de control şi asupra căreia nu există informaţii că ar fi atacată în instanţa de contencios administrativ, Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C. va transmite certificatul de urbanism şi actul de control asupra acestuia organelor abilitate conform legii şi/sau, după caz, instituţiei prefectului.
    (2) În situaţia în care, în baza certificatului de urbanism controlat emis cu nerespectarea prevederilor legale, s-a emis autorizaţie de construire, nu se mai dispun măsurile din prezenta procedură, în acest caz fiind aplicabile prevederile art. 8 din Procedura de control al statului la autorităţile administraţiei publice locale/judeţene privind respectarea prevederilor legale la emiterea autorizaţiilor de construire/desfiinţare, prevăzută în anexa nr. 2 la ordin.

    ART. 9
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. A, se vor dispune următoarele măsuri:
    1. pentru pct. A.1 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării;
    2. pentru pct. A.2 - neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat;
    3. pentru pct. A.3 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;
    4. pentru pct. A.4 - neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat;
    5. pentru pct. A.5, A.6 şi A.7 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării.

    ART. 10
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. B, se va dispune măsura de atenţionare a factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării.

    ART. 11
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. C, se vor dispune următoarele măsuri:
    1. pentru pct. C.1 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru conţinerea de date eronate;
    2. pentru pct. C.2 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru conţinerea de date eronate;
    3. pentru pct. C.3 - neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991;
    4. pentru pct. C.4 - neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.

    ART. 12
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. D, se vor dispune următoarele măsuri:
    1. pentru pct. D.1 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării;
    2. pentru pct. D.2 - neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat şi sancţionarea conform art. 26 din Legea nr. 50/1991 pentru conţinerea de date eronate;
    3. pentru pct. D.3 şi D.4 - atenţionarea factorilor răspunzători în vederea corectării ulterioare şi a prevenirii repetării.

    ART. 13
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. E, se va dispune neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat şi se va sancţiona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.

    ART. 14
    În cazul nerespectării prevederilor legale, pentru constatările prevăzute la art. 7 pct. F, se va dispune neemiterea autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat şi se va sancţiona conform art. 26 din Legea nr. 50/1991.

    ART. 15
    În procesul-verbal de control la capitolul măsuri nu se vor menţiona sancţiunile dispuse, acestea urmând a fi menţionate şi aplicate prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor.

    SECŢIUNEA a 3-a
    Sancţiuni
    ART. 16
    În cazul în care aspectele constate constituie contravenţii, în condiţiile Legii nr. 50/1991, se dispune sancţionarea persoanelor vinovate prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor, care se va întocmi cu respectarea prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 2/2001, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare.

    ART. 17
    Sancţiunile se aplică numai în situaţia în care abaterile constatate nu au mai fost sancţionate anterior pentru aceeaşi faptă şi numai dacă aspectele sesizate nu constituie fapte care, în condiţiile legii, atrag răspunderea penală a autorilor acestora.

    ART. 18
    În cazul în care se constată prin procesul-verbal de control că certificatul de urbanism a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale, pe lângă sancţiunile dispuse în condiţiile art. 26 din Legea nr. 50/1991, se va dispune administraţiei publice controlate şi măsura neemiterii autorizaţiei de construire în baza certificatului de urbanism controlat.

    ART. 19
    În cazul în care există fapte constatate care atrag răspunderea penală, se va informa Oficiul juridic din cadrul inspectoratului regional în construcţii în vederea luării măsurilor necesare pentru sesizarea organelor de urmărire penală.

    ART. 20
    Atunci când se dispun măsuri pentru nerespectarea dispoziţiilor legale la emiterea certificatelor de urbanism, se vor urmări îndeplinirea acestora şi sancţionarea reprezentanţilor administraţiei publice pentru neducerea la îndeplinire a măsurilor dispuse prin actul de control.

    ART. 21
    În cazul în care există dosar pe rolul instanţei de judecată privind anularea certificatului de urbanism, nu se mai efectuează controlul privind respectarea prevederilor legale, având în vedere învestirea instanţei de judecată privind controlul judecătoresc al legalităţii emiterii acestuia.

    ANEXA 1.1

    la Procedura de control al statului la autorităţile
    administraţiei publice locale/judeţene privind
    respectarea prevederilor legale la emiterea
    certificatelor de urbanism

        INSPECTORATUL DE STAT ÎN CONSTRUCŢII - I.S.C.
        INSPECTORATUL REGIONAL ÎN CONSTRUCŢII ................
    
                                                 Nr. ........ Data ...........
    
        Unitatea controlată: ......................
        Nr. ......... Data ...............


                                PROCES-VERBAL DE CONTROL
          Încheiat astăzi, .............., la sediul ........................

┌────────────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│De către personalul cu atribuţii de control:                │Nr. legitimaţie │
│(numele şi prenumele)                                       │                │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│                                                            │                │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│                                                            │                │
├────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┤
│1. Baza legală a controlului:                                                │
├────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────┤
│►Legea nr. 50/1991 privind          │                                        │
│autorizarea                         │                                        │
│executării lucrărilor de            │                                        │
│construcţii,                        │                                        │
│republicată, cu modificările şi     │                                        │
│completările ulterioare;            │► Hotărârea Guvernului nr. 560/2005     │
│►Legea nr. 350/2001 privind         │pentru aprobarea categoriilor de        │
│amenajarea                          │construcţii la care este obligatorie    │
│teritoriului şi urbanismul, cu      │realizarea adăposturilor de protecţie   │
│modificările şi completările        │civilă, precum şi a celor la care se    │
│ulterioare;                         │amenajează puncte de comandă, cu        │
│►Legea nr. 422/2001 privind         │modificările ulterioare;                │
│protejarea                          │► Hotărârea Guvernului nr. 1.739/2006   │
│monumentelor istorice, republicată, │pentru aprobarea categoriilor de        │
│cu                                  │construcţii şi amenajări care se        │
│modificările ulterioare;            │supun avizării şi/sau autorizării       │
│►Legea nr. 372/2005 privind         │privind securitatea la incendiu, cu     │
│performanţa                         │modificările şi completările            │
│energetică a clădirilor,            │ulterioare;                             │
│republicată;                        │►Regulamentul de organizare şi          │
│►Legea contenciosului administrativ │funcţionare al Inspectoratului de       │
│nr. 554/2004, cu modificările şi    │Stat în Construcţii - I.S.C., aprobat   │
│completările ulterioare;            │prin Ordinul ministrului dezvoltării    │
│►Legea nr. 287/2009 privind Codul   │regionale şi administraţiei publice     │
│civil,                              │nr. 3.429/2013, cu modificările şi      │
│republicată, cu modificările        │completările ulterioare;                │
│ulterioare;                         │►Procedura privind emiterea acordului   │
│►Legea nr. 95/2006 privind reforma  │de către Inspectoratul de Stat în       │
│în                                  │Construcţii - I.S.C. pentru             │
│domeniul sănătăţii, cu modificările │intervenţii în timp asupra              │
│şi                                  │construcţiilor existente, aprobată      │
│completările ulterioare;            │prin Ordinul ministrului dezvoltării,   │
│►Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001    │lucrărilor publice şi locuinţelor şi    │
│privind                             │al inspectorului general de stat al     │
│regimul juridic al contravenţiilor, │Inspectoratului de Stat în              │
│aprobată cu modificări şi completări│Construcţii nr. 486/500/2007, cu        │
│prin Legea nr. 180/2002, cu         │modificările ulterioare;                │
│modificările                        │►Ordinul ministrului sănătăţii nr.      │
│şi completările ulterioare;         │1.030/2009 privind aprobarea            │
│►Ordonanţa Guvernului nr. 63/2001   │procedurilor de reglementare sanitară   │
│privind înfiinţarea Inspectoratului │pentru proiectele de amplasare,         │
│de                                  │amenajare, construire şi pentru         │
│Stat în Construcţii - I.S.C.,       │funcţionarea obiectivelor ce            │
│aprobată                            │desfăşoară activităţi cu risc pentru    │
│cu modificări prin Legea nr. 707/   │starea de sănătate a populaţiei, cu     │
│2001,                               │modificările şi completările            │
│cu modificările şi completările     │ulterioare;                             │
│ulterioare;                         │►reglementări tehnice - regulamente,    │
│► Normele metodologice de aplicare a│proceduri, specificaţii, normative,     │
│Legii nr. 50/1991 privind           │instrucţiuni, ghiduri, metodologii,     │
│autorizarea                         │manuale şi altele.                      │
│executării lucrărilor de            │                                        │
│construcţii,                        │                                        │
│aprobate prin Ordinul ministrului   │                                        │
│dezvoltării regionale şi locuinţei  │                                        │
│nr. 839/2009, cu modificările şi    │                                        │
│completările ulterioare;            │                                        │
├────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────┤
│2. Controlul s-a efectuat în perioada , la:                                  │
├──────────────┬─────────────────────┬────────────────────────────────────────┤
│              │Primăria             │Adresa: ............................    │
│              ├─────────────────────┤Tel.:                                   │
│              │Primar:              │                                        │
│AUTORITATEA   ├─────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│PUBLICĂ       │Viceprimar:          │Reprezentată prin: .................    │
│              ├─────────────────────┤Calitatea:                              │
│              │Secretar:            │                                        │
│              ├─────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│              │Arhitect-şef:        │Nr. cod fiscal:                         │
├──────────────┴─────────────────────┴────────────────────────────────────────┤
│3. Obiectivul controlului: verificarea legalităţii la emiterea certificatelor│
│de urbanism (CU)                                                             │
├────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────┤
│4. La control au mai participat:    │5. S-au prezentat următoarele           │
│                                    │documentele: (DA sau NU)                │
├─────────────────────────┬──────────┼─────────────────────┬──────────────────┤
│Numele şi prenumele      │Calitatea │                     │                  │
├─────────────────────────┼──────────┤Registrul de evidenţă│                  │
│                         │          │a certificatelor     │                  │
├─────────────────────────┼──────────┤de urbanism          │                  │
│                         │          │                     │                  │
├─────────────────────────┴──────────┴─────────────────────┴──────────────────┤
│6. Situaţia certificatelor de urbanism:                                      │
├────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────┤
│Număr de certificate de urbanism    │în perioada:                            │
│emise:                              │                                        │
├──────────────┬──────────┬──────────┼──────────┬──────────┬──────────────────┤
│pentru        │          │          │Comerţ-   │Social-   │                  │
│construire:   │Locuinţe: │Anexe:    │industrie-│culturale:│Edilitare:        │
│              │          │          │servicii: │          │                  │
├──────────────┼──────────┴──────────┴──────────┴──────────┼──────────────────┤
│pentru        │pentru informare/operaţiuni notariale/     │                  │
│desfiinţare:  │operaţiuni                                 │Altele:           │
│              │cadastrale/etc.:                           │                  │
├──────────────┴───────────────────────────────────────────┴──────────────────┤
│7. Stadiul elaborării documentaţiilor de urbanism:                           │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│P.U.G. şi R.L.U. aprobate prin H.C.L. al nr. din                             │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Au fost verificate prin sondaj următoarele certificate de urbanism, conform  │
│fişelor de verificare anexate:                                               │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│.............................................................................│
│.............................................................................│
│.............................................................................│
│.............................................................................│
│.............................................................................│
│.............................................................................│
│.............................................................................│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

        Str. .......... nr. ..., cod ...., localitate ......., judeţ ....., România
        Tel. .............., e-mail ................ @isc-web.ro; www.isc-web.ro
        Cont ............., Trezoreria ............., cod fiscal ................*)

    ----------
        *) Aceste informaţii se vor menţiona în subsolul de pe prima pagină a
    procesului-verbal.
        Fişa de verificare anexă la P.V.C. nr. ......../............

┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Certificatul de urbanism nr.                                                   │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│emis pentru                                                                    │
├───────────────────────────────────────────────┬───────────────────┬───────────┤
│Adresa: str. nr.                               │judeţ/localitate/  │           │
│                                               │sector             │           │
├─────────┬────────────────────────┬────────────┴───────────────────┴───────────┤
│tarla    │parcelă                 │număr cadastral                             │
├─────────┴────────────────────────┴────────────────────────────────────────────┤
│Privitor la informaţiile conţinute se constată:                                │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│emis în baza documentaţiei:                                                    │
├───────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┤
│P.U.G. aprobat prin H.C.L.             │nr.                                    │
├───────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
│P.U.Z. aprobat prin H.C.L.             │nr.                                    │
├───────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
│P.U.D. aprobat prin H.C.L.             │nr.                                    │
├───────────────────────────────────────┴───────────┬───────┬───────┬───────────┤
│                                                   │DA     │NU     │Observaţii │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Cererea-tip este completată integral.              │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Redactat pe formularul legal                       │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Semnat conform art. 6 alin. (3) din Legea          │       │       │           │
│nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi       │       │       │           │
│completările ulterioare                            │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Se respectă competenţele de emitere.               │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Este emis în termenul legal.                       │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Scopul solicitat este precizat.                    │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Termenul de valabilitate este precizat.            │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│A fost prelungit cu respectarea prevederilor legii.│       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Planşe anexe vizate spre neschimbare               │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Documentaţia prezintă planuri cadastrale cu        │       │       │           │
│evidenţierea imobilului.                           │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Extras carte funciară de informare actualizat      │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Extras plan cadastral/topografic actualizat, cu    │       │       │           │
│evidenţierea imobilelor în cauză                   │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────┴───────────┤
│Rubrica REGIM JURIDIC menţionează:                                             │
├───────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────┬───────────┤
│încadrarea imobilului în INTRAVILAN/EXTRAVILAN     │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│natura proprietăţii                                │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│restricţii/regim special instituit                 │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│restricţii/servituţi                               │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────┴───────────┤
│Rubrica REGIM ECONOMIC menţionează:                                            │
├───────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────┬───────────┤
│folosinţa actuală                                  │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│destinaţia zonei conform R.L.U.                    │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│prevederi specifice, ca urmare a unor hotărâri ale │       │       │           │
│administraţiei publice centrale/locale             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│obligaţii fiscale, ca urmare a unor hotărâri ale   │       │       │           │
│administraţiei publice centrale/locale             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────┴───────────┤
│Rubrica REGIM TEHNIC menţionează:                                              │
├───────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────┬───────────┤
│subzona conform R.L.U.                             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│P.O.T.                                             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│C.U.T.                                             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│R.M.H.                                             │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│R.Min. H.                                          │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│H cornişă                                          │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│H maxim                                            │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Regim aliniere teren/construcţii faţă de drumurile │       │       │           │
│publice adiacente                                  │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Retragerile minime faţă de limitele laterale şi    │       │       │           │
│de spate                                           │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Volumetrie/Aspect conform prevederilor R.L.U.      │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Referiri la utilităţile existente                  │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Circulaţii/Parcări conform R.L.U. sau R.G.U.,      │       │       │           │
│aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996,    │       │       │           │
│republicată, cu modificările şi completările       │       │       │           │
│ulterioare                                         │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│ELEMENTE CE AU DETERMINAT RESPINGEREA              │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Solicitare întocmire P.U.Z./P.U.D.                 │       │       │           │
├───────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────┴───────────┤
│Avize, acorduri, studii solicitate:                                            │
├───────────────────────────────────┬───────────────┬───────┬───────┬───────────┤
│                                   │Nr. document   │DA     │NU     │Observaţii │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz deţinător reţea apă           │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz deţinător reţea canalizare    │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz deţinător reţea electricitate │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz deţinător reţea gaze naturale │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz deţinător reţea telefonie     │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz                               │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz P.S.I.                        │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz I.S.U.                        │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz sanitar                       │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Aviz sanitar-veterinar             │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Acord A.P.M.                       │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Acord I.S.C.                       │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Expertiza tehnică                  │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│P.U.Z. aprobat                     │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│P.U.D. aprobat                     │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Studiu geotehnic                   │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Studiu conform art. 9 alin. (1) din│               │       │       │           │
│Legea nr. 372/2005, republicată    │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Studiu                             │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
│Studiu                             │               │       │       │           │
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┼───────────────┼───────┼───────┼───────────┤
├───────────────────────────────────┴───────────────┼───────┴───────┴───────────┤
│8. Neconformităţi constatate:                      │Abateri faţă de:           │
├───────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
│...................................................│.......................... │
├───────────────────────────────────────────────────┴───────────────────────────┤
│9. Măsuri dispuse:                                                             │
├────────┬──────────────────────────────────────────┬───────────────────────────┤
│        │                                          │Termen:                    │
│01      │                                          ├───────────────────────────┤
│        │                                          │Răspunde:                  │
├────────┼──────────────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│        │                                          │Termen:                    │
│02      │                                          ├───────────────────────────┤
│        │                                          │Răspunde:                  │
├────────┼──────────────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│        │                                          │Termen:                    │
│03      │                                          ├───────────────────────────┤
│        │                                          │Răspunde:                  │
├────────┼──────────────────────────────────────────┼───────────────────────────┤
│        │                                          │Termen:                    │
│04      │                                          ├───────────────────────────┤
│        │                                          │Răspunde:                  │
├────────┴──────────────────────────────────────────┴───────────────────────────┤
│10. Paginile .......... anexate, de detaliere a rubricilor ..................  │
│de mai sus, fac parte integrantă din prezentul proces-verbal.                  │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Prezentul proces-verbal, având ............................ de pagini, a fost  │
│întocmit în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte semnatară. Va   │
│fi adus la cunoştinţa primarului/preşedintelui C.J. ........................., │
│doamna/domnul .................................................... . Modul de  │
│îndeplinire a măsurilor va fi comunicat în scris la Inspectoratul Regional în  │
│Construcţii ........................................., în termenul stabilit.   │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│SEMNĂTURI                                                                      │
├───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┤
│Personalul cu atribuţii de                 │                                   │
│control I.S.C. I.R.C. ................     │                                   │
│Numele .................                   │Reprezentantul instituţiei         │
│Prenumele ..............                   │controlate:                        │
│Semnătura ..............                   │Numele ................            │
│Vizat inspector-şef judeţean/regional*):   │Prenumele .............            │
│(după caz)                                 │Funcţia ...............            │
│----------                                 │Semnătura .............            │
│*) Se va viza numai exemplarul care se va  │                                   │
│arhiva la I.J.C./I.R.C.                    │                                   │
└───────────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘


    -------

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Altele, Alte Institutii,  PROCEDURĂ din 1 aprilie 2014

Comentarii


Maximum 3000 caractere.
Da, doresc sa primesc informatii despre produsele, serviciile etc. oferite de Rentrop & Straton.

Cod de securitate


Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
Rentrop & Straton
Banner5

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016