Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
ORDONANTA DE URGENTA nr. 68 din 28 mai 2008 privind vanzarea spatiilor proprietate privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale cu destinatia de cabinete medicale, precum si a spatiilor in care se desfasoara activitati conexe actului medical
EMITENT: GUVERNUL PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 428 din 6 iunie 2008
Având în vedere necesitatea accelerãrii procesului de reformã a asistenţei medicale ambulatorii, componentã de bazã a sistemului sanitar românesc, precum şi necesitatea adoptãrii urgente a unui cadru juridic pentru eficientizarea activitãţii de asistenţã medicalã,
luând în considerare cã prin <>Decizia Curţii Constituţionale nr. 871 din 9 octombrie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 110/2005 privind vânzarea spaţiilor proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale, cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfãşoarã activitãţi conexe actului medical, a fost declarat neconstituţional actul normativ care reglementa acest domeniu, iar multe acte şi proceduri pentru vânzarea spaţiilor medicale, începute în baza <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 110/2005 , nu sunt definitivate,
în temeiul art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã,
Guvernul României adoptã prezenta ordonanţã de urgenţã.
CAP. I
Dispoziţii generale
ART. 1
(1) Prezenta ordonanţã de urgenţã stabileşte cadrul juridic pentru vânzarea spaţiilor proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale în care, la data intrãrii în vigoare a prezentului act normativ, funcţioneazã unitãţi medicale înfiinţate şi organizate potrivit <>Ordonanţei Guvernului nr. 124/1998 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor medicale, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi a spaţiilor în care se desfãşoarã activitãţi conexe actului medical, conform <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 83/2000 privind organizarea şi funcţionarea cabinetelor de liberã practicã pentru serviciile publice conexe actului medical, aprobatã cu modificãri prin <>Legea nr. 598/2001 .
(2) În sensul prezentei ordonanţe de urgenţã, prin spaţiu medical se înţelege spaţiul în care se desfãşoarã efectiv activitate medicalã şi activitate medicalã conexã, precum şi cota indivizã corespunzãtoare dreptului de proprietate asupra spaţiului comun.
(3) Dispoziţiile prezentei ordonanţe de urgenţã se aplicã şi cabinetelor medicale înfiinţate şi organizate potrivit <>Ordonanţei Guvernului nr. 124/1998 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, care au fost concesionate în urma unor hotãrâri judecãtoreşti definitive şi irevocabile.
(4) Spaţiile prevãzute la alin. (1) şi terenurile aferente acestora se vând numai dacã este clarificatã situaţia lor juridicã.
(5) Prevederile alin. (1) nu se aplicã spaţiilor medicale ale ministerelor cu reţea sanitarã proprie.
ART. 2
(1) Dispoziţiile prezentei ordonanţe de urgenţã nu sunt aplicabile spaţiilor medicale situate în imobilele aflate în zona de protecţie a unui monument istoric.
(2) Spaţiile medicale situate în imobile reglementate de <>Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, de <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi de <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au aparţinut comunitãţilor cetãţenilor aparţinând minoritãţilor naţionale din România, republicatã, pot fi vândute dupã definitivarea procedurilor legale privind situaţia juridicã a acestora, potrivit legislaţiei în vigoare.
ART. 3
(1) Au dreptul de a cumpãra spaţiile ce fac obiectul prezentei ordonanţe de urgenţã medicii, medicii dentişti, dentiştii, biologii, biochimiştii, fizicienii, tehnicienii dentari şi celelalte persoane fizice cu drept de liberã practicã ce desfãşoarã activitãţi conexe actului medical şi care deţin în mod legal spaţiul respectiv, precum şi persoanele juridice care, deţinând în mod legal spaţiul, au ca obiect unic de activitate furnizarea serviciilor medicale.
(2) Persoanele prevãzute la alin. (1), care doresc cumpãrarea spaţiului în care au organizat cabinetul medical, vor depune o solicitare scrisã de cumpãrare, însoţitã de copii certificate de pe actele care atestã deţinerea legalã a spaţiului respectiv la sediul vânzãtorului, în termen de 45 de zile de la publicarea/afişarea listelor aprobate potrivit art. 4 sau, dupã caz, la expirarea termenului prevãzut la alin. (4).
(3) Vânzarea spaţiilor medicale care se aflã în sediile consiliilor locale şi judeţene se face în baza hotãrârii consiliului local sau a consiliului judeţean, în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare.
(4) Spaţiile medicale concesionate în temeiul <>Hotãrârii Guvernului nr. 884/2004 privind concesionarea unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, cu modificãrile ulterioare, pentru care concesionarii nu şi-au exprimat intenţia de cumpãrare în termenul prevãzut la alin. (2), vor fi folosite în continuare de aceştia pânã la expirarea duratei pentru care s-a încheiat contractul.
CAP. II
Reguli privind vânzarea spaţiilor medicale
ART. 4
(1) Consiliile judeţene sau consiliile locale, dupã caz, pot aproba prin hotãrâre lista spaţiilor şi a terenurilor aferente din proprietatea privatã a unitãţilor administrativ-teritoriale ori din proprietatea privatã a statului, pentru care sunt mandatate sã vândã, ce urmeazã sã fie vândute potrivit dispoziţiilor prezentei ordonanţe de urgenţã. Listele astfel aprobate sunt afişate în mod obligatoriu la sediul consiliului local/judeţean şi publicate pe site-ul consiliului local/judeţean în termen de 15 zile de la aprobare.
(2) Autoritãţile administraţiei publice locale prevãzute la alin. (1) au obligaţia de a comunica actualilor utilizatori, în termen de 15 zile de la aprobarea listei prevãzute la alin. (1), prin scrisoare recomandatã cu confirmare de primire, faptul cã spaţiul respectiv face obiectul prezentei ordonanţe de urgenţã.
(3) În cazul imobilelor proprietate privatã a municipiului Bucureşti, lista spaţiilor supuse vânzãrii se aprobã de cãtre:
a) consiliile locale ale sectoarelor, cu acordul expres al Consiliului General al Municipiului Bucureşti, pentru spatiile aflate în administrarea lor;
b) Consiliul General al Municipiului Bucureşti, pentru spaţiile aflate în proprietatea ori în administrarea acestuia.
ART. 5
(1) În termen de 45 de zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã, în fiecare comunã, oraş, municipiu, sector al municipiului Bucureşti sau judeţ în care existã spaţii ce cad sub incidenţa prezentei ordonanţe de urgenţã se constituie o comisie pentru vânzarea spaţiilor medicale, denumitã în continuare comisie, şi o comisie de contestaţie.
(2) Comisia şi comisia de contestaţie se constituie prin dispoziţie a primarului, respectiv a preşedintelui consiliului judeţean, şi fiecare are urmãtoarea componenţã:
a) douã persoane din aparatul de specialitate al primarului localitãţii sau, dupã caz, al preşedintelui consiliului judeţean din localitatea, respectiv judeţul în a cãrui proprietate sau administrare se aflã spaţiul medical;
b) un reprezentant al autoritãţii de sãnãtate publicã judeţene sau a municipiului Bucureşti;
c) un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor şi, dupã caz, un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor dentişti;
d) un reprezentant al direcţiei generale a finanţelor publice judeţene sau a municipiului Bucureşti, desemnat de directorul general;
e) 2 consilieri locali ai comunei, oraşului, municipiului sau, dupã caz, 2 consilieri judeţeni ai judeţului în a cãrui proprietate, respectiv administrare se aflã spaţiul medical.
(3) În cazul imposibilitãţii membrilor titulari de a participa la lucrãrile comisiei, aceştia vor fi înlocuiţi de membrii supleanţi stabiliţi prin dispoziţie a primarului, respectiv a preşedintelui consiliului judeţean.
(4) În termen de 15 zile de la data primirii solicitãrii din partea primarilor, respectiv a preşedinţilor consiliilor judeţene, instituţiile prevãzute la alin. (2) au obligaţia de a-şi desemna reprezentanţii şi/sau, dupã caz, înlocuitorii.
(5) Membrii comisiei şi ai comisiei de contestaţie îşi desemneazã un preşedinte. Secretariatul tehnic al comisiilor este asigurat prin grija secretarului unitãţii administrativteritoriale, respectiv al sectorului municipiului Bucureşti.
(6) Membrii comisiilor nu pot fi acţionari, asociaţi, administratori sau cenzori la o persoanã juridicã care solicitã cumpãrarea spaţiului medical. Membrii comisiilor nu pot solicita cumpãrarea de spaţii medicale şi nu pot fi soţ/soţie, rude sau afini pânã la gradul al IV-lea inclusiv ai persoanei fizice care a solicitat cumpãrarea spaţiilor medicale. În caz de incompatibilitate, în termen de 5 zile de la constatarea acesteia de cãtre comisie, aceasta se completeazã cu alţi membri din rândul supleanţilor.
(7) Membrii comisiilor au dreptul la o indemnizaţie pentru activitatea depusã, ale cãrei cuantum şi condiţii de acordare se stabilesc prin hotãrâre a consiliului local sau judeţean, cu avizul direcţiei generale a finanţelor publice judeţene sau a municipiului Bucureşti, şi constituie cheltuieli în sensul prevederilor art. 15 alin. (2).
ART. 6
(1) Comisia are urmãtoarele atribuţii:
a) desemneazã la prima sedinţã preşedintele, vicepreşedintele şi secretarul comisiei;
b) ţine evidenţa spaţiilor medicale care cad sub incidenţa prezentei ordonanţe de urgenţã;
c) în cazul vânzãrii prin negociere directã, negociazã cu cumpãrãtorul şi aprobã preţul minim de vânzare al spaţiilor medicale, care nu poate fi mai mic decât preţul stabilit în baza raportului de evaluare;
d) participã la desfãşurarea licitaţiei publice cu strigare.
(2) Hotãrârile comisiei se iau cu majoritatea voturilor membrilor acesteia.
ART. 7
(1) Preţul de vânzare al spaţiului medical şi al terenului aferent se stabileşte în momentul vânzãrii, în urma unei negocieri directe între cumpãrãtor şi comisie, şi nu poate fi mai mic decât preţul de vânzare din raportul de evaluare, raport care va evidenţia şi valoarea investiţiilor efectuate de cãtre solicitant, pe bazã de acte justificative. Valoarea investiţiilor efectuate se poate deduce numai dacã acestea au fost realizate cu acordul proprietarului, al deţinãtorului dreptului de administrare sau în baza contractului de concesiune, dupã caz, valoare ce nu poate depãşi jumãtate din preţul stabilit în raportul de evaluare.
(2) Raportul de evaluare prevãzut la alin. (1) se întocmeşte de cãtre un evaluator independent autorizat în condiţiile legii, care este selectat prin licitaţie publicã, în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare, de cãtre autoritatea administraţiei publice locale, titularã a dreptului de administrare asupra spaţiilor medicale aprobate a fi vândute.
(3) Evaluatorul, prin raportul de evaluare, stabileşte valoarea spaţiului medical şi a terenului aferent la preţul de piaţã pentru imobilele respective, pe baza indicatorilor de piaţã şi a criteriilor de evaluare acceptaţi de comun acord.
(4) Valoarea prevãzutã la alin. (3) reprezintã preţul care s-ar putea obţine în situaţia în care orice persoanã interesatã ar putea cumpãra spaţiul respectiv.
ART. 8
(1) La finalizarea procedurii de vânzare a fiecãrui spaţiu, comisia încheie un proces-verbal cuprinzând datele cu privire la desfãşurarea procedurii de vânzare şi preţul obţinut pentru spaţiul vândut.
(2) Procesul-verbal se depune la sediul vânzãtorului, prin grija secretarului comisiei.
(3) Refuzul de a încheia procesul-verbal sau încheierea acestuia prin nerespectarea dispoziţiilor legale poate fi contestatã la comisia de contestaţii, în termen de 5 zile de la finalizarea procedurii de vânzare.
(4) Comisia de contestaţii este obligatã sã soluţioneze contestaţiile în termen de 5 zile de la depunerea acestora.
(5) Partea interesatã poate contesta hotãrârea comisiei de contestaţii în condiţiile legislaţiei în vigoare privind contenciosul administrativ.
ART. 9
Contractul de vânzare-cumpãrare a spaţiului medical se încheie în termen de maximum 15 zile de la data încheierii procedurii de soluţionare a contestaţiilor, potrivit prezentei ordonanţe de urgenţã, şi se semneazã, din partea vânzãtorului, de preşedintele consiliului judeţean ori de primar, dupã caz.
ART. 10
(1) Preţul de vânzare a spaţiilor se va plãti de cumpãrãtor integral la încheierea contractului sau în rate, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã.
(2) Imobilele dobândite în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã nu pot fi înstrãinate, închiriate sau folosite de cumpãrãtor pentru alte activitãţi decât în scopul desfãşurãrii activitãţii medicale şi/sau a activitãţilor conexe actului medical.
(3) În localitãţile în care existã un singur spaţiu medical cu destinaţia medicinã de familie, acesta îşi va menţine destinaţia în cazul înstrãinãrii.
(4) Anual, o comisie formatã din 2 reprezentanţi ai vânzãtorului şi un reprezentant al colegiului medicilor din unitatea administrativ-teritorialã respectivã verificã îndeplinirea condiţiilor prevãzute la alin. (2) şi (3), dupã caz.
(5) În cazul încãlcãrii condiţiilor prevãzute la alin. (2) şi (3), contractul de vânzare-cumpãrare se considerã rezolvit de drept, fãrã a mai fi necesarã punerea în întârziere şi fãrã altã formalitate.
(6) În situaţia prevãzutã la alin. (5), imobilele reintrã în proprietatea privatã a unitãţilor administrativ-teritoriale sau în proprietatea privatã a statului, în condiţiile legii, iar sumele înaintate de cumpãrãtor îi vor fi restituite, fãrã dobânda aferentã acestora.
ART. 11
(1) În cazul în care un cumpãrãtor, persoanã fizicã sau juridicã, se aflã în situaţia de a cumpãra, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã, douã sau mai multe spaţii medicale situate în aceeaşi comunã, oraş sau municipiu ori în unitãţi administrativ-teritoriale diferite, comisia va aproba vânzarea doar pentru unul dintre spaţii, la alegerea cumpãrãtorului.
(2) În acest scop cumpãrãtorul va semna o declaraţie pe propria rãspundere, din care sã rezulte cã nu este beneficiarul unui alt contract de cumpãrare în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã.
ART. 12
(1) Vânzarea spaţiilor medicale se poate face cu plata în rate cãtre cumpãrãtorii prevãzuţi la art. 3, în urmãtoarele condiţii:
a) avans de 15% din preţul de vânzare;
b) rate lunare, eşalonate pe un termen de maximum 15 ani, cu posibilitatea cumpãrãtorului de a obţine acordarea unui termen de graţie de un an; cumpãrãtorul poate opta pentru un termen mai mic de platã sau pentru achitarea anticipatã;
c) perceperea unei dobânzi anuale cel puţin egale cu rata de referinţã stabilitã periodic de Comisia Europeanã pentru România şi publicatã în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene.
(2) În cazul în care cumpãrãtorul nu plãteşte la scadenţã 4 rate sau nu respectã clauzele contractuale, contractul de vânzare-cumpãrare se considerã rezolvit de drept, fãrã a mai fi necesarã punerea în întârziere şi fãrã altã formalitate.
(3) În situaţia prevãzutã la alin. (2), imobilele reintrã în proprietatea privatã a unitãţilor administrativ-teritoriale sau în proprietatea privatã a statului, în condiţiile legii, iar sumele înaintate de cumpãrãtor îi vor fi restituite, fãrã dobânda aferentã acestora.
ART. 13
În cazul vânzãrii în rate a spaţiului medical şi a terenului aferent, cumpãrãtorul este obligat sã constituie în favoarea vânzãtorului o ipotecã asupra imobilului care face obiectul vânzãrii, pânã la achitarea în totalitate a bunului cumpãrat.
ART. 14
(1) Cheltuielile ocazionate de procedura de vânzare în ceea ce priveşte efectuarea mãsurãtorilor cadastrale şi intabularea dreptului de proprietate al statului, precum şi înscrierea ipotecii prevãzute la art. 13 sunt suportate de cãtre cumpãrãtor.
(2) Cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfãşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, altele decât cele prevãzute la alin. (1), sunt suportate de vânzãtor din bugetul propriu, iar în cazul încheierii contractului de vânzare-cumpãrare, acestea se deduc cu prioritate din încasãrile obţinute.
ART. 15
(1) Sumele obţinute din vânzarea spaţiilor medicale şi a terenurilor aferente, proprietate privatã a statului, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã, se fac venit la bugetul de stat, dupã recuperarea cheltuielilor aferente vânzãrii, efectuate de vânzãtor.
(2) Sumele obţinute din vânzarea spaţiilor medicale şi a terenurilor aferente, proprietate privatã a unitãţilor administrativ-teritoriale, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã, se fac venit la bugetele locale respective, într-un cont special, şi se utilizeazã pentru realizarea unor proiecte de interes public în domeniul sanitar, aprobate de consiliile judeţene sau de consiliile locale vânzãtoare.
ART. 16
(1) În situaţia existenţei mai multor furnizori de servicii medicale care deţin împreunã un spaţiu medical ce urmeazã sã fie vândut, dacã unul dintre aceştia şi-a exprimat intenţia de cumpãrare potrivit art. 3 alin. (2), comisia va solicita în scris de la fiecare codeţinãtor exprimarea intenţiei de cumpãrare sau nu a spaţiului, care trebuie sã fie comunicatã în termen de 5 zile lucrãtoare de la data primirii comunicãrii de la comisie.
(2) În cazul în care nu toţi codeţinãtorii cabinetului medical sau ai spaţiilor în care se desfãşoarã activitãţi conexe actului medical doresc cumpãrarea, însã cel puţin unul a solicitat ferm acest lucru, vânzarea se va face exclusiv cãtre solicitant pentru întregul spaţiu deţinut în comun.
(3) În situaţia în care doar unul dintre codeţinãtorii spaţiului îl cumpãrã, raporturile dintre cumpãrãtor şi ceilalţi codeţinãtori se stabilesc potrivit convenţiei dintre aceştia, conform legislaţiei în vigoare.
(4) În situaţia în care mai mulţi codeţinãtori solicitã cumpãrarea spaţiului medical, respectivul spaţiu se vinde acestora în cote proporţionale cu sumele de bani plãtite, dacã prin convenţia codeţinãtorilor nu se stabileşte altfel.
ART. 17
Comisia comunicã solicitantului decizia sa de admitere sau de respingere a cererii, prin scrisoare recomandatã cu confirmare de primire, în termen de 30 de zile de la data primirii cererii.
CAP. III
Vânzarea spaţiilor medicale prin licitaţie publicã cu strigare
ART. 18
(1) Spaţiile medicale nevândute în conformitate cu prevederile cap. II, altele decât cele aflate în situaţia menţionatã la art. 3 alin. (4), se pot vinde prin licitaţie publicã cu strigare.
(2) Preţul minim de pornire este cel stabilit în raportul de evaluare prevãzut la art. 7.
ART. 19
(1) Comisia face public anunţul de vânzare a spaţiilor prevãzute în lista aprobatã potrivit art. 4, în termen de 15 zile de la aprobarea acesteia.
(2) Anunţul de vânzare cuprinde:
a) denumirea şi sediul vânzãtorului, precum şi datele de identificare a spaţiului supus vânzãrii;
b) locul, data şi ora începerii licitaţiei;
c) numele, prenumele şi numãrul de telefon ale persoanei desemnate sã dea relaţii suplimentare;
d) documentele necesare pentru participarea la licitaţie;
e) garanţia de participare la licitaţie, constituitã potrivit legii; garanţia de participare la licitaţie nu poate fi mai micã decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfãşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare;
f) taxa de participare la licitaţie.
(3) Sunt considerate documente necesare pentru participarea la licitaţie:
A. pentru persoane juridice:
a) copii de pe certificatul de înmatriculare eliberat de oficiul registrului comerţului, de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante şi de pe certificatul de înregistrare fiscalã;
b) scrisoare de bonitate financiarã, eliberatã de o bancã comercialã românã;
c) dovada privind achitarea tuturor obligaţiilor fiscale cãtre bugetul general consolidat, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscalã, eliberat de organul fiscal competent;
d) declaraţie pe propria rãspundere a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care sã rezulte cã aceasta nu se aflã în litigii, reorganizare judiciarã sau faliment;
e) declaraţie pe propria rãspundere, din care sã rezulte cã nu este beneficiarul unui alt contract de cumpãrare, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã;
f) împuternicire de la asociaţi pentru reprezentantul legal al persoanei juridice;
B. pentru furnizorii de servicii medicale persoane fizice:
a) copie de pe actul de identitate;
b) copie de pe autorizaţia de funcţionare eliberatã de autoritatea competentã sau de pe actul legal de constituire, dupã caz, din care rezultã cã are obiect unic de activitate furnizarea de servicii medicale, cu sau fãrã activitãţi conexe acestora;
c) dovadã privind achitarea tuturor obligaţiilor fiscale cãtre bugetul general consolidat, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscalã, eliberat de organul fiscal competent;
d) declaraţie pe propria rãspundere, din care sã rezulte cã nu este beneficiarul unui alt contract de cumpãrare, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã.
(4) Anunţul de vânzare se publicã în unul sau mai multe cotidiene locale şi naţionale, de largã circulaţie, şi se afişeazã la sediul vânzãtorului, cu cel puţin 15 zile înainte de data organizãrii licitaţiei.
ART. 20
Pentru participarea la licitaţie ofertanţii depun la sediul instituţiei publice implicate, cel mai târziu cu o zi lucrãtoare înainte de data fixatã pentru începerea licitaţiei, documentele prevãzute la art. 19 alin. (3) şi dovada privind achitarea taxei de participare.
ART. 21
Comisia verificã, în prezenţa ofertanţilor, existenţa tuturor documentelor de participare solicitate. Comisia verificã şi analizeazã ulterior documentele de participare depuse de ofertanţi şi întocmeşte lista cuprinzând ofertanţii acceptaţi, care include toţi potenţialii cumpãrãtori care au depus documentaţia completã de participare la licitaţie, şi o va afişa la locul desfãşurãrii licitaţiei, cu cel puţin o orã înainte de ora fixatã pentru începerea acesteia.
ART. 22
Ofertanţilor acceptaţi la licitaţie li se înmâneazã taloane cu numere de identificare, corespunzãtoare numãrului de ordine din lista cuprinzând ofertanţii acceptaţi. Preşedintele comisiei de licitaţie anunţã denumirea spaţiului medical care se pune în vânzare, preţul de vânzare, denumirea şi numãrul de ordine ale ofertanţilor, modul de desfãşurare a licitaţiei, asigurându-se cã fiecare ofertant a înţeles procedura de desfãşurare a licitaţiei.
ART. 23
În cursul şedinţei de licitaţie ofertanţii au dreptul sã anunţe, prin strigare şi prin ridicarea talonului de participare, un preţ egal sau mai mare decât preţul anunţat de preşedintele comisiei de licitaţie.
ART. 24
(1) Licitaţia are loc la data stabilitã în anunţul de vânzare şi este valabilã dacã s-au prezentat cel puţin 2 ofertanţi.
(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), în situaţia în care se prezintã un singur ofertant care oferã preţul de pornire al licitaţiei, acesta este declarat adjudecatar.
ART. 25
(1) Dacã se oferã preţul de pornire al licitaţiei, preşedintele comisiei de licitaţie va creşte preţul cu câte un pas
de licitare pânã când unul dintre ofertanţi acceptã preţul astfel majorat şi nimeni nu oferã un preţ mai mare.
(2) Dacã nu se formuleazã oferte de cumpãrare cu plata integralã a preţului minim de pornire, preşedintele comisiei de
licitaţie, cu acordul prealabil al instituţiei publice implicate, poate solicita participanţilor formularea de oferte de cumpãrare cu plata preţului în rate.
ART. 26
Dacã la şedinţele de licitaţie prevãzute de prezentul capitol nu se prezintã niciun ofertant, instituţia publicã implicatã poate decide organizarea unei noi licitaţii cu strigare.
CAP. IV
Dispoziţii tranzitorii şi finale
ART. 27
Preşedinţii consiliilor judeţene şi primarii vor comunica lunar Ministerului Internelor şi Reformei Administrative şi Ministerului Sãnãtãţii Publice, prin intermediul prefectului, stadiul procesului de vânzare a spaţiilor medicale proprietate privatã a statului, aflate în administrarea lor.
ART. 28
(1) Înstrãinarea prin vânzare a spaţiilor şi a terenurilor dobândite în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã se poate face prin exercitarea dreptului de preempţiune.
(2) Dreptul de preempţiune la înstrãinarea imobilelor prevãzute la alin. (1) revine doar coproprietarilor, dacã este cazul, şi apoi proprietarilor vecini care au calitatea prevãzutã la art. 3 alin. (1) şi se exercitã prin Colegiul Medicilor din România, Colegiul Medicilor Dentişti din România sau Colegiul Farmaciştilor din România, dupã caz.
(3) Proprietarul spaţiului şi terenului care urmeazã sã fie vândute este obligat sã încunoştinţeze Colegiul Medicilor din România, Colegiul Medicilor Dentişti din România sau Colegiul Farmaciştilor din România, dupã caz, iar acesta va comunica în scris, prin scrisoare recomandatã cu confirmare de primire, persoanelor prevãzute la alin. (2) despre intenţia de vânzare şi preţ, în termen de cel mult 15 zile de la data când a fost încunoştinţat.
(4) În termen de cel mult 15 zile, colegiile prevãzute la alin. (3) afişeazã intenţia şi preţul de vânzare pe site-urile proprii şi la sediul primãriei în a cãrei razã se aflã spaţiul medical ce urmeazã sã fie vândut.
(5) Titularii dreptului de preempţiune sunt obligaţi sã se pronunţe asupra exercitãrii acestuia în termen de 30 de zile de la data primirii comunicãrii.
(6) În situaţia în care la împlinirea termenului prevãzut la alin. (5) titularii dreptului de preempţiune nu au comunicat intenţia lor de a cumpãra bunurile prevãzute la alin. (1), dreptul de preempţiune se considerã stins, iar spaţiul medical şi terenul aferent se vând liber.
(7) În cazul în care bunurile se vând liber, proprietarul spaţiului şi terenului care urmeazã sã fie vândute nu le va putea vinde la un preţ mai mic decât cel oferit titularilor dreptului de preempţiune.
ART. 29
Contractele de vânzare-cumpãrare prin care s-a transmis dreptul de proprietate asupra spaţiilor medicale şi terenurilor aferente fãrã respectarea dreptului de preempţiune sunt lovite de nulitate relativã.
ART. 30
(1) Spaţiile medicale şi terenurile aferente în care funcţioneazã unitãţi medicale înfiinţate şi organizate potrivit
<>Ordonanţei Guvernului nr. 124/1998 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 83/2000 , aprobatã cu modificãri prin <>Legea nr. 598/2001 , care aparţin domeniului public al statului trec în domeniul privat al statului şi în administrarea Ministerului Sãnãtãţii Publice, prin hotãrâre a Guvernului, în condiţiile <>Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publicã şi regimul juridic al acesteia, cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
(2) Se mandateazã consiliile judeţene, Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi consiliile locale sã întreprindã mãsurile necesare pentru vânzarea spaţiilor medicale şi a terenurilor aferente, prevãzute la alin. (1), în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţã.
(3) Inventarierea spaţiilor prevãzute la alin. (1) se face conform prevederilor legale în vigoare.
ART. 31
Spaţiile medicale prevãzute la art. 3 alin. (3) trec în domeniul privat al unitãţilor administrativ-teritoriale în condiţiile <>Legii nr. 213/1998 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
ART. 32
(1) Spaţiile medicale care intrã sub incidenţa prezentei ordonanţe de urgenţã şi care nu sunt vândute de consiliile judeţene sau de consiliile locale sunt amenajate şi dotate de cãtre autoritãţile administraţiei publice locale, în termen de un an de la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã, conform standardelor stabilite prin ordin al ministrului sãnãtãţii publice.
(2) Sumele necesare amenajãrii şi dotãrii spaţiilor prevãzute la alin. (1) se asigurã de la bugetul local al unitãţii administrativ-teritoriale în a cãrei razã teritorialã se aflã acestea.
ART. 33
Încãlcarea prevederilor prezentei ordonanţe de urgenţã atrage, dupã caz, rãspunderea disciplinarã, administrativã, civilã sau penalã, în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare.
ART. 34
Prezenta ordonanţã de urgenţã intrã în vigoare la 15 zile de la data publicãrii în Monitorul Oficial al României, Partea I.
PRIM-MINISTRU
CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU
Contrasemneazã:
-------------
Ministrul sãnãtãţii publice,
Gheorghe Eugen Nicolãescu
p. Ministrul internelor şi reformei administrative,
Liviu Radu,
secretar de stat
Ministrul economiei şi finanţelor,
Varujan Vosganian
Bucureşti, 28 mai 2008.
Nr. 68.
-------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
