Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
ORDONANTA DE URGENTA nr. 44 din 26 noiembrie 1998 pentru modificarea Legii locuintei nr. 114/1996
În temeiul prevederilor art. 114 alin. (4) din Constituţia României,
Guvernul României emite urmãtoarea ordonanta de urgenta:
ART. 1 Articolul 69 din <>Legea locuinţei nr. 114/1996 , republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 69. - Proprietarii din clãdirile cu mai multe locuinţe în proprietate privatã sau mixtã, constituiţi în asociaţii de locatari potrivit Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, se reorganizeazã în asociaţii de proprietari, în conformitate cu Regulamentul-cadru al asociaţiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2, care face parte integrantã din prezenta lege. Pana la înfiinţarea şi funcţionarea birourilor de carte funciarã, înregistrarea proprietãţii în vederea constituirii asociaţiilor de proprietari se face în registrele de publicitate aflate în vigoare la birourile de transcripţiuni şi inscriptiuni imobiliare din cadrul judecãtoriilor. Pana la data dobândirii personalitãţii juridice a asociaţiei de proprietari, asociaţiile de locatari constituite potrivit Decretului Consiliului de Stat nr. 387/1977 pentru aprobarea Statutului privind organizarea şi funcţionarea asociaţiei locatarilor îşi desfãşoarã activitatea pe baza statutului propriu şi a dispoziţiilor prezentei legi."
ART. 2 Regulamentul-cadru al asociaţiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2 la <>Legea locuinţei nr. 114/1996 , se modifica dupã cum urmeazã:
1. Articolul 4 va avea urmãtorul cuprins: "Art. 4. - Asociaţia de proprietari se constituie pe baza hotãrârii a cel puţin doua treimi din numãrul proprietarilor apartamentelor şi ai spaţiilor cu alta destinaţie decât cea de locuinta din cadrul unei clãdiri. În clãdirile de locuit cu mai multe tronsoane sau scãri se pot constitui asociaţii de proprietari şi pe fiecare tronson sau scara în parte, dacã proprietatea comuna, aferentã fiecãrui tronson sau fiecãrei scãri, poate fi delimitata şi dacã este posibila repartizarea cheltuielilor comune pe tronsoane sau pe scãri."
2. Articolul 5 va avea urmãtorul cuprins: "Art. 5. - Asociaţia de proprietari dobândeşte personalitate juridicã în momentul înregistrãrii acordului de asociere, a statutului şi a procesului-verbal al adunãrii constitutive la organul financiar local în a cãrui raza teritorialã se afla situata clãdirea."
3. Alineatul 1 al articolului 6 se abroga.
4. La articolul 8, alineatul 2 al literei c) şi litera d) se abroga.
5. Articolul 11 va avea urmãtorul cuprins: "Art. 11. - În cazul apartamentelor sau, dupã caz, al spaţiilor cu alta destinaţie, aflate în coproprietate, raporturile juridice între coproprietari se reglementeazã potrivit dreptului comun."
6. Articolul 12 va avea urmãtorul cuprins: "Art. 12. - Acordul de asociere şi statutul pot fi modificate cu votul a cel puţin doua treimi din numãrul proprietarilor asociaţi. Modificãrile prevãzute la alin. 1 se înregistreazã la organul financiar local în a cãrui raza teritorialã se afla situata clãdirea."
PRIM-MINISTRU RADU VASILE
Contrasemneazã: --------------- p. Ministru de stat, ministrul justiţiei, Flavius Baias, secretar de stat
Ministrul lucrãrilor publice şi amenajãrii teritoriului, Nicolae Noica
Ministrul finanţelor, Decebal Traian Remes ------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
