Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: ORDONANTA DE URGENTA nr. 33 din 7 aprilie 2010 pentru modificarea art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

ORDONANTA DE URGENTA nr. 33 din 7 aprilie 2010 pentru modificarea art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte

EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 243 din 16 aprilie 2010

Comenteaza legea

ORDONANŢÃ DE URGENŢÃ nr. 33 din 7 aprilie 2010
pentru modificarea <>art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe
EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 243 din 16 aprilie 2010

Situaţia extraordinarã prevãzutã la <>art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã , se motiveazã prin necesitatea asigurãrii unei îmbunãtãţiri a mecanismelor de vânzare a locuinţelor pentru tineri.
Sumele rezultate din vânzarea locuinţelor suplimenteazã bugetul aferent Programului de construcţii locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în vederea continuãrii construcţiei acestora, realizându-se un numãr cel puţin egal de unitãţi locative comparativ cu anii anteriori, în caz contrar existând posibilitatea neîndeplinirii obiectivelor asumate în vederea continuãrii programului de construcţie de locuinţe pentru tineri.
Cu toate cã locuinţele pentru tineri realizate prin Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe au suprafeţe construite în conformitate cu prevederile legale, pot exista abateri constructive, în limitele prevãzute de lege, care conduc la suprafeţe diferite pentru apartamente cu acelaşi numãr de camere, iar cotele indivize aferente locuinţelor diferã în funcţie de suprafeţele construite ale fiecãrei locuinţe şi suprafeţele construite ale pãrţilor comune.
S-a reanalizat modul de calcul al valorii de vânzare a locuinţelor, care a condus la necesitatea explicitãrii prin ordonanţa de urgenţã pentru modificarea legii a modului de calcul al valorii de vânzare a locuinţelor.
Prin valoarea de înlocuire pe metru pãtrat şi prin valoarea de vânzare pe metru pãtrat se stabileşte corect valoarea de vânzare a locuinţelor în funcţie de suprafeţele construite aferente fiecãreia, precum şi a cotelor indivize din pãrţile comune ce revin fiecãrei locuinţe.
Aceasta a determinat ca valoarea de înlocuire pe metru pãtrat care intrã în calculul valorii de vânzare pe metru pãtrat sã fie calculatã prin aplicarea formulei mediei ponderate, iar acest mod de calcul sã fie reglementat prin ordonanţa de urgenţã pentru modificarea legii.
Amânarea adoptãrii unor mãsuri imediate ar avea consecinţe negative în ceea ce priveşte calcularea corectã, de cãtre autoritãţile administraţiei publice locale sau de cãtre operatorii economici în a cãror administrare se aflã imobilele respective, a valorii de vânzare a locuinţelor şi implicit a preţului de vânzare al acestora, ceea ce ar conduce la imposibilitatea construirii unor locuinţe similare noi în acelaşi an în care se vând locuinţele existente.
De asemenea, prin adoptarea prezentului act normativ se va realiza susţinerea creşterii economice şi contracararea efectelor negative pe care criza internaţionalã actualã le are asupra domeniului locativ în România.
Ţinând seama de numãrul mare de solicitãri din partea tinerilor pentru obţinerea unei locuinţe şi având în vedere cã sumele alocate în vederea derulãrii în continuare a programului sunt insuficiente, se impune reglementarea în regim de urgenţã a unor mãsuri care sã accelereze procesul de vânzare a locuinţelor.
Neadoptarea în regim de urgenţã a acestor mãsuri conduce la neîndeplinirea obiectivelor asumate în sensul continuãrii programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în contextul economic actual, şi la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vânzarea locuinţelor, care ar avea consecinţe negative asupra reconstituirii bugetului destinat finanţãrii construcţiei de noi locuinţe, implicit asupra dezvoltãrii programului de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.
Având în vedere cele menţionate mai sus, se impune modificarea <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã, cu modificãrile ulterioare, pe calea ordonanţei de urgenţã.
În temeiul <>art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã ,

Guvernul României adoptã prezenta ordonanţã de urgenţã.

ART. I
La <>articolul 9 alineatul (2) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, cu modificãrile ulterioare, litera d) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins:
"d) valoarea de vânzare a locuinţei se calculeazã de cãtre autoritãţile administraţiei publice locale sau de cãtre operatorii economici în a cãror administrare se aflã imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintã valoarea de înlocuire pe metru pãtrat, multiplicatã cu suprafaţa construitã efectivã, inclusiv cotele indivize, diminuatã cu amortizarea calculatã de la data punerii în funcţiune a locuinţei pânã la data vânzãrii acesteia. Valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderatã pe metru pãtrat, calculatã pe baza valorii contractelor de antreprizã încheiate, în condiţiile legii, în cursul anului anterior de cãtre A.N.L. cu antreprenorii, care se majoreazã cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderatã pe metru pãtrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul anterior şi valoarea medie ponderatã pe metru pãtrat contractatã la momentul începerii lucrãrilor acestor locuinţe. Valoarea de înlocuire pe metru pãtrat astfel calculatã se stabileşte anual prin ordin al ministrului dezvoltãrii regionale şi turismului, ce urmeazã a fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I. Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţã şi vânzare, unitãţile prin care se efectueazã vânzarea potrivit legii beneficiazã de un comision de pânã la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreunã cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia;".
ART. II
În termen de 7 zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã se vor actualiza <>Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 962/2001 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
ART. III
<>Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, cu modificãrile ulterioare, precum şi cu cele aduse prin prezenta ordonanţã de urgenţã, se va republica, dupã aprobarea acesteia prin lege, în termen de 7 zile de la data intrãrii în vigoare a legii de aprobare a ordonanţei de urgenţã, dându-se textelor o nouã numerotare.

PRIM-MINISTRU
EMIL BOC

Contrasemneazã:


                   ──────────────────
              Ministrul dezvoltãrii regionale
                    şi turismului,
                   Elena Gabriela Udrea
 
                Ministrul administraţiei
                     şi internelor,
                      Vasile Blaga
 
              p. Ministrul finanţelor publice,
                Bogdan Alexandru Drãgoi
                    secretar de stat
 
 
     Bucureşti, 7 aprilie 2010.
     Nr. 33.
                      __________

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Ordonanta de Urgenta, Guvernul Romaniei, ORDONANTA DE URGENTA nr. 33 din 7 aprilie 2010

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"