Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: ORDONANTA DE URGENTA nr. 30 din 31 martie 2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

ORDONANTA DE URGENTA nr. 30 din 31 martie 2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa"

EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 243 din 16 aprilie 2010

Comenteaza legea

ORDONANŢÃ DE URGENŢÃ nr. 30 din 31 martie 2010
pentru modificarea şi completarea <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã"
EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 243 din 16 aprilie 2010

Având în vedere:
- necesitatea adoptãrii unor mãsuri de naturã sã permitã acordarea de garanţii pentru construcţia de locuinţe în cadrul programului, care sã rãspundã unei necesitãţi sociale;
- cã mãsurile a cãror reglementare nu poate fi amânatã sunt destinate contracarãrii principalelor efecte ale crizei financiare, în principal pentru a stopa scãderea volumului investiţiilor, contracţia tuturor industriilor adiacente sectorului imobiliar şi implicit disponibilizãrile de personal;
- cã este necesarã, de asemenea, adoptarea mãsurilor propuse în regim de urgenţã pentru a putea permite executarea silitã a locuinţelor grevate de ipoteci legale de rangul I instituite în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice;
- faptul cã, datoritã caracterului sezonier al construcţiilor, susţinerea creşterii economice pe termen scurt şi mediu se poate realiza pe calea acordãrii de credite pentru persoanele care doresc sã construiascã o locuinţã, iar neadoptarea mãsurilor propuse ar avea consecinţe negative asupra dezvoltãrii sectorului construcţiei de locuinţe,
ţinând cont de faptul cã, în lipsa unor reglementãri adecvate nu este posibilã asigurarea unei garantãri corespunzãtoare a statului român şi acordarea efectivã de garanţii de stat pentru construcţia de locuinţe în cadrul programului,
întrucât toate aceste elemente vizeazã interesul public, iar reglementarea acestora nu poate fi amânatã,
în temeiul <>art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã ,

Guvernul României adoptã prezenta ordonanţã de urgenţã.

ART. I
<>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 381 din 4 iunie 2009, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , se modificã şi se completeazã dupã cum urmeazã:
1. La articolul 1, alineatele (1)-(3) şi (8) se modificã şi vor avea urmãtorul cuprins:
"Art. 1. - (1) Se aprobã programul "Prima casã", denumit în continuare Programul, ca program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziţia sau construirea unei locuinţe prin contractarea de credite garantate de stat. Locuinţele pot fi construite de beneficiari care deţin în proprietate terenul pe care urmeazã sã se construiascã locuinţa sau prin asociaţii fãrã personalitate juridicã, constituite din minimum 7 beneficiari, dintre care cel puţin unul este proprietarul terenului pe care urmeazã sã se construiascã locuinţele.
(2) Beneficiarul Programului este persoana fizicã ce îndeplineşte cumulativ urmãtoarele condiţii:
a) pânã la data solicitãrii creditului nu a deţinut în proprietate exclusivã sau împreunã cu soţul ori soţia nicio locuinţã, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobânditã;
b) achiziţioneazã sau construieşte o singurã locuinţã, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.
(3) Prin derogare de la prevederile <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 64/2007 privind datoria publicã, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 109/2008 , cu modificãrile ulterioare, Ministerul Finanţelor Publice este autorizat sã mandateze Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii în vederea emiterii de garanţii în numele şi în contul statului, în favoarea bãncilor care acordã credite persoanelor fizice pentru achiziţia sau construirea unei locuinţe în cadrul Programului.
.......................................................................
(8) Creanţele rezultate din garanţiile acordate şi plãtite instituţiilor de credit în cadrul Programului sunt asimilate creanţelor bugetare a cãror recuperare prin executare silitã se efectueazã de Agenţia Naţionalã de Administrare Fiscalã, conform procedurii reglementate de <>Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedurã fiscalã, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, care se aplicã în mod corespunzãtor."
2. La articolul 1, dupã alineatul 7 se introduc patru noi alineate, alineatele (7^1)-(7^4), cu urmãtorul cuprins:
"(7^1) În baza contractului de garantare, asupra terenului pe care urmeazã sã se construiascã locuinţa în cadrul Programului, precum şi asupra locuinţei viitoare şi a celei construite de beneficiarul individual se instituie urmãtoarele sarcini:
a) un drept de ipotecã legalã de rangul I în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, pe toatã durata garanţiei, cu notarea interdicţiei de înstrãinare a locuinţei şi a terenului pe o perioadã de 5 ani, precum şi a interdicţiei de grevare a acestora cu orice alte sarcini, cu excepţia celei prevãzute la lit. b), pe toatã durata garanţiei;
b) un drept de ipotecã legalã de rangul II în favoarea bãncii finanţatoare, pe toatã durata garanţiei.
(7^2) În baza contractului de garantare, asupra terenului pe care urmeazã sã se construiascã locuinţele în cadrul Programului, precum şi asupra locuinţelor viitoare şi a celor construite prin asociaţii fãrã personalitate juridicã se instituie urmãtoarele sarcini:
a) un drept de ipotecã legalã de rangul I în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, pe toatã durata garanţiei, cu notarea interdicţiei de înstrãinare a locuinţei şi a terenului, cu excepţia înstrãinãrii cotei-pãrţi de teren aferente fiecãrei locuinţe construite cãtre oricare dintre membri asociaţiei, pe o perioadã de 5 ani, precum şi a interdicţiei de grevare a locuinţei şi a terenului cu orice alte sarcini, cu excepţia celei prevãzute la lit. b, pe toatã durata garanţiei;
b) un drept de ipotecã legalã de rangul II în favoarea bãncii finanţatoare, pe toatã durata garanţiei.
(7^3) Prevederile art. 1775 din Codul civil nu se aplicã ipotecilor instituite pentru garantarea creditelor pentru construirea de locuinţe în cadrul Programului. Ipoteca instituitã în condiţiile alin. (7^1) lit. a), respectiv alin. (7^2) lit. a), asupra locuinţei, respectiv asupra locuinţelor viitoare, se intabuleazã dupã ce în prealabil a fost notatã autorizaţia de construire în cartea funciarã.
(7^4) Prin excepţie de la prevederile alin. (7), (7^1) şi (7^2), Ministerul Finanţelor Publice poate aproba preluarea finanţãrii garantate şi a locuinţei de cãtre o persoanã fizicã ce îndeplineşte criteriile de eligibilitate în cadrul Programului în condiţiile stabilite în normele de implementare."
3. La articolul 1, dupã alineatul (8) se introduce un nou alineat, alineatul (8^1), cu urmãtorul cuprins:
"(8^1) Dispoziţiile <>art. 154 alin. (3) din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, nu sunt aplicabile în cazul executãrii silite pentru stingerea creanţelor datorate bugetului de stat rezultate din executarea garanţiilor emise în numele şi în contul statului în favoarea bãncilor care acordã credite persoanelor fizice pentru achiziţia sau construirea unei locuinţe în cadrul Programului."
4. La articolul 1, alineatul 11 se abrogã.
5. Articolul 2 se abrogã.
ART. II
Solicitãrilor de acordare a unei finanţãri garantate în cadrul Programului, aflate în curs de analizã la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã, li se aplicã dispoziţiile legale în vigoare la data depunerii lor.
ART. III
Prevederile <>art. 1 alin. (8) şi (8^1) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 se aplicã şi executãrilor silite aflate în curs la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã.

PRIM-MINISTRU
EMIL BOC

Contrasemneazã:


                   ───────────────
              Ministrul finanţelor publice,
           Sebastian Teodor Gheorghe Vlãdescu
 
                Ministrul economiei,
            comerţului şi mediului de afaceri,
                Adriean Videanu
 
 
     Bucureşti, 31 martie 2010.
     Nr. 30.
                  __________

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Ordonanta de Urgenta, Guvernul Romaniei, ORDONANTA DE URGENTA nr. 30 din 31 martie 2010

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"