Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
ORDONANŢÃ DE URGENŢÃ nr. 14 din 23 februarie 2010
pentru modificarea <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe
EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 142 din 4 martie 2010
Situaţia extraordinarã prevãzutã la <>art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã , se motiveazã prin necesitatea asigurãrii unei îmbunãtãţiri a mecanismelor de vânzare a locuinţelor pentru tineri.
Sumele rezultate din vânzarea locuinţelor suplimenteazã bugetul aferent Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în vederea continuãrii construcţiei acestora, realizându-se un numãr cel puţin egal de unitãţi locative comparativ cu anii anteriori, în caz contrar existând posibilitatea neîndeplinirii obiectivelor asumate în vederea continuãrii Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.
Pe baza sesizãrilor primite din partea unitãţilor administrativ-teritoriale s-a reanalizat modul de calcul al valorii de vânzare a locuinţelor, stabilindu-se cã valoarea de înlocuire diminuatã cu amortizarea este cea mai justã şi asigurã continuitate programului, prin reîntregirea fondului de locuinţe pentru tineri cu un numãr de locuinţe egal cu cel al locuinţelor vândute.
De asemenea, prin adoptarea prezentului act normativ se vor realiza susţinerea creşterii economice şi contracararea efectelor negative pe care criza internaţionalã actualã le are asupra domeniului locuirii în România. Astfel, susţinerea creşterii economice se poate realiza şi pe calea suplimentãrii cererii solvabile pentru persoanele care doresc sã achiziţioneze o locuinţã.
Apreciind cã intervenţia legislativã de urgenţã şi extraordinarã este justificatã de atragerea de urgenţã a unor surse de finanţare pentru construcţia de locuinţe, este necesar ca vânzarea locuinţelor respective sã fie permisã dupã o perioadã mai scurtã.
Ţinând seama de numãrul mare de solicitãri din partea tinerilor pentru obţinerea unei locuinţe şi având în vedere cã sumele alocate în vederea derulãrii în continuare a programului sunt insuficiente, se impune reglementarea în regim de urgenţã a unor mãsuri care sã accelereze procesul de vânzare a locuinţelor.
Amânarea adoptãrii unor mãsuri imediate ar avea consecinţe negative în ceea ce priveşte îndeplinirea obiectivelor asumate în sensul continuãrii Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în contextul economic actual.
Neadoptarea în regim de urgenţã a acestor mãsuri conduce la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vânzarea locuinţelor şi ar avea consecinţe negative asupra reconstituirii bugetului destinat finanţãrii construcţiei de noi locuinţe, implicit asupra dezvoltãrii Programului de construcţie de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii.
Având în vedere cele menţionate mai sus, se impun modificarea actului normativ pe calea ordonanţei de urgenţã şi adoptarea acesteia cu celeritate.
În temeiul <>art. 115 alin. (4) din Constituţia României, republicatã ,
Guvernul României adoptã prezenta ordonanţã de urgenţã.
ART. I
<>Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, se modificã aşa cum urmeazã:
1. La articolul 9, alineatul (1) va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 9. - (1) Locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, repartizate în condiţiile art. 8 alin. (3), se pot vinde titularilor contractelor de închiriere, numai la solicitarea acestora, dupã expirarea a minimum 1 an de închiriere neîntreruptã cãtre acelaşi titular şi/sau cãtre persoana în beneficiul cãreia s-a continuat închirierea în condiţiile legii, fãrã ca vânzarea sã fie condiţionatã de vârsta solicitantului."
2. La articolul 9 alineatul (2), litera d) va avea urmãtorul cuprins:
"d) valoarea de vânzare a locuinţei se calculeazã de autoritãţile administraţiei publice locale sau de operatorii economici în a cãror administrare se aflã imobilele respective, potrivit legii, şi reprezintã valoarea de înlocuire diminuatã cu amortizarea calculatã de la data punerii în funcţiune a locuinţei pânã la data vânzãrii acesteia. Valoarea de înlocuire a locuinţelor care urmeazã a fi vândute, precum şi actualizarea anualã se realizeazã prin ordin comun al ministrului dezvoltãrii regionale şi turismului şi al ministrului finanţelor publice. Pentru acoperirea cheltuielilor de evidenţã şi vânzare, unitãţile prin care se efectueazã vânzarea potrivit legii beneficiazã de un comision de pânã la 1% din valoarea de vânzare a locuinţei, comision care se include, împreunã cu valoarea de vânzare a locuinţei, în preţul de vânzare al acesteia;".
3. În tot cuprinsul legii, denumirea "Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Locuinţei" se înlocuieşte cu denumirea "Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Turismului".
ART. II
În termen de 30 de zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţã se vor actualiza Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 962/2001 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
ART. III
<>Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, cu modificãrile aduse prin prezenta ordonanţã de urgenţã, se va republica, dupã aprobarea acesteia prin lege, în termen de 30 de zile de la data intrãrii în vigoare a legii de aprobare a ordonanţei de urgenţã, dându-se textelor o nouã numerotare.
PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemneazã:
--------------
Ministrul dezvoltãrii regionale şi turismului,
Elena Gabriela Udrea
Ministrul administraţiei şi internelor,
Vasile Blaga
Ministrul finanţelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vlãdescu
Bucureşti, 23 februarie 2010.
Nr. 14.
------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
