Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Email RSS Trimite prin Yahoo Messenger pagina: ORDIN nr. 734 din 4 martie 2010 privind modificarea si completarea Ordinului ministrului finantelor publice si al ministrului intreprinderilor mici si mijlocii, comertului si mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Conventiei privind implementarea programului Twitter Facebook
Cautare document
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

ORDIN nr. 734 din 4 martie 2010 privind modificarea si completarea Ordinului ministrului finantelor publice si al ministrului intreprinderilor mici si mijlocii, comertului si mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Conventiei privind implementarea programului "Prima casa" si a Conventiei de garantare si pentru reglementarea unor masuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la Hotararea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa"

EMITENT: MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 147 din 5 martie 2010
Comenteaza legea

În vederea reglementãrii condiţiilor necesare facilitãrii aplicãrii programului "Prima casã", aprobat prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 ,
având în vedere prevederile <>art. 1 alin. (6) şi (7) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 ,
în temeiul art. 4 şi 24 din anexa nr. 1 la <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, al <>art. 10 alin. (4) din Hotãrârea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Finanţelor Publice, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi al <>art. 9 alin. (4) din Hotãrârea Guvernului nr. 1.634/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Economiei, Comerţului şi Mediului de Afaceri,

ministrul finanţelor publice şi ministrul economiei, comerţului şi mediului de afaceri emit prezentul ordin.

ART. I
Ordinul ministrului finanţelor publice şi al ministrului întreprinderilor mici şi mijlocii, comerţului şi mediului de afaceri nr. 2.225/994/2009 pentru aprobarea Convenţiei privind implementarea programului "Prima casã" şi a Convenţiei de garantare şi pentru reglementarea unor mãsuri necesare pentru aplicarea prevederilor art. 10 din anexa nr. 1 la <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 469 din 7 iulie 2009, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã şi se completeazã dupã cum urmeazã:
1. Articolul 3 se modificã şi va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 3. - Prin prezentul ordin, Ministerul Finanţelor Publice, în numele statului român, acordã finanţatorilor, prin reprezentanţii lor legali, un mandat special în vederea înscrierii ipotecii prevãzute la art. 10 şi 10^1 din normele de implementare a programului "Prima casã", aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi pentru efectuarea tuturor formalitãţilor necesare pentru notarea interdicţiilor în cartea funciarã şi pentru depunerea cererii de radiere a ipotecii şi interdicţiilor, în condiţiile convenţiei de garantare."
2. Dupã anexa nr. 2 se introduc douã noi anexe, anexele nr. 3 şi 4, care au cuprinsul prevãzut în anexele nr. 1 şi 2, care fac parte integrantã din prezentul ordin.
ART. II
Prezentul ordin se publicã în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul finanţelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vlãdescu

Ministrul economiei, comerţului şi mediului de afaceri,
Adriean Videanu

ANEXA 1
(Anexa nr. 3 la <>Ordinul nr. 2.225/994/2009 )

CONVENŢIE
privind implementarea programului "Prima casã"

Încheiatã în temeiul <>art. 1 alin. (6) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , şi al normelor de implementare a acesteia, între:
Ministerul Finanţelor Publice, autoritate a administraţiei publice centrale, cu sediul în municipiul Bucureşti, str. Apolodor nr. 17, sectorul 5, reprezentat de ...................., în calitate de ...................., denumit în continuare MFP,
şi
Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN, cu sediul social în municipiul Bucureşti, str. Ştefan Iulian nr. 38, sectorul 1, înmatriculat în registrul comerţului sub nr. J40/10581/2001, cod unic de înregistrare 14367083, înregistrat în Registrul general al IFN sub nr. RG-PJR-41-110174 şi în Registrul special al IFN sub nr. RS-PJR-41110030, reprezentat de ............., în calitate de ................., şi de ..................., în calitate de ................., denumit în continuare FNGCIMM.

CAP. I
Obiectul convenţiei
ART. 1
(1) Prezenta convenţie reglementeazã termenii şi condiţiile mandatului acordat FNGCIMM de cãtre MFP, precum şi drepturile şi obligaţiile pãrţilor privind acordarea, monitorizarea, raportarea şi executarea garanţiilor rezultate din aplicarea programului "Prima casã", denumit în continuare Programul, pentru finanţãrile şi, respectiv, garanţiile acordate din plafonul aferent anului 2010, în condiţiile <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 pentru modificarea şi completarea <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã" şi ale modificãrilor şi completãrilor de naturã legislativã ulterioare acesteia.
(2) Potrivit Programului, FNGCIMM garanteazã, în numele şi în contul statului, creditele acordate persoanelor fizice pentru achiziţia unei locuinţe care face parte din una dintre categoriile prevãzute la <>art. 2 lit. a), b) şi c) din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
(3) Sursa de platã a garanţiilor emise de FNGCIMM în numele şi în contul statului este bugetul de stat.
(4) Pentru anul 2010, plafonul garanţiilor care pot fi emise potrivit <>art. 1 alin. (3) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , este de 700 milioane euro. Pentru anii urmãtori, plafonul se va stabili potrivit legii.
(5) Termenii utilizaţi în prezenta convenţie au semnificaţia prevãzutã de Normele de implementare a programului "Prima casã", aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.

CAP. II
Conţinutul mandatului

ART. 2
MFP, în calitate de reprezentant al statului, are urmãtoarele obligaţii:
a) propune Guvernului plafonul anual al garanţiilor care pot fi emise conform Programului; pentru anul 2010, plafonul garanţiilor care pot fi emise este de 700 milioane euro;
b) emite, la solicitarea FNGCIMM, acordul prealabil privind alocarea pe finanţatori a plafonului de garantare aferent anului 2010; în cazul în care valoarea totalã a finanţãrilor, comunicatã de finanţatori, depãşeşte nivelul prevãzut la lit. a), emite acordul prealabil privind efectuarea de alocãri pro rata în cadrul acestuia de cãtre FNGCIMM;
c) efectueazã plata valorii de executare a garanţiei în contul finanţatorilor, în baza deciziei FNGCIMM de aprobare a cererii de platã, conform cap. IV;
d) transmite FNGCIMM o copie certificatã a documentului de platã cãtre finanţator, în termen de 5 zile lucrãtoare de la efectuarea plãţii;
e) transmite FNGCIMM şi finanţatorilor eventuale clarificãri necesare pentru executarea operaţiunilor ce decurg din mandatul primit;
f) negociazã semestrial nivelul comisionului de gestiune datorat FNGCIMM, conform art. 2 lit. b) din anexa nr. 2 la <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi emite ordinul ministrului finanţelor publice privind stabilirea nivelului comisionului de gestiune datorat FNGCIMM.
ART. 3
FNGCIMM, în calitate de mandatar, are urmãtoarele obligaţii:
a) sã comunice MFP lista finanţatorilor eligibili în cadrul Programului;
b) în situaţia prevãzutã la art. 2 lit. b), sã transmitã MFP propuneri de alocare pro rata, pe finanţatori, a plafonului de garantare stabilit la art. 2 lit. a) şi sã evalueze cel puţin o datã la 3 luni gradul de utilizare a acestor plafoane, efectuând eventuale realocãri ale plafonului pe finanţatori;
c) sã încheie convenţii de garantare cu finanţatorii eligibili, conform modelului standard aprobat;
d) sã predea MFP o copie certificatã a convenţiilor de garantare încheiate cu finanţatorii;
e) sã emitã şi sã monitorizeze garanţiile pe categorii de garanţii în condiţiile prevãzute în convenţiile şi contractele de garantare încheiate cu finanţatorii;
f) sã aprobe plata garanţiei numai în condiţiile expres prevãzute în convenţiile şi contractele de garantare încheiate cu finanţatorii;
g) sã comunice MFP situaţia plãţilor de efectuat, consolidatã pe finanţatori, însoţitã de deciziile de aprobare a cererilor de platã;
h) sã transmitã organelor teritoriale ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã, denumitã în continuare ANAF, în a 31-a zi de la data efectuãrii plãţii valorii de executare a garanţiei, documentele necesare recuperãrii sumelor achitate în contul garanţiilor acordate conform Programului, în condiţiile prevãzute în cap. V;
i) sã transmitã MFP rapoartele prevãzute în cap. III, la termenele stabilite la art. 5;
j) sã solicite acordul MFP, în cazul în care decide sã suspende unilateral acordarea de garanţii în baza unora dintre convenţiile de garantare ori sã denunţe unele dintre acestea, cu prezentarea argumentelor care au condus la aceastã propunere;
k) sã ţinã o evidenţã a garanţiilor acordate în condiţiile Programului, pe categorii de garanţii, distinctã de evidenţa garanţiilor acordate în nume propriu;
l) sã predea finanţatorului cererea de radiere a interdicţiei de înstrãinare, notatã în cartea funciarã în favoarea statului român, reprezentat de cãtre MFP, în condiţiile expirãrii termenului de 5 ani de la data achiziţiei locuinţei, dupã obţinerea acordului MFP;
m) sã predea finanţatorului cererea de radiere a dreptului de ipotecã legalã de rang I în favoarea statului român şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii şi, dupã caz, de înstrãinare, la data rambursãrii integrale a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã, dupã obţinerea acordului MFP;
n) sã predea finanţatorului cererea de radiere a dreptului de ipotecã legalã de rang I în favoarea statului român şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, la respingerea plãţii în condiţiile expres prevãzute în convenţia de garantare încheiatã cu finanţatorul, dupã obţinerea acordului MFP;
o) sã îndeplineascã orice alte atribuţii care îi revin în calitate de mandatar, necesare bunei desfãşurãri a Programului, solicitate de MFP;
p) sã ţinã evidenţa beneficiarilor în cadrul Programului, pe categorii de garanţii, asigurându-se cã un beneficiar contracteazã un singur credit în cadrul Programului.

CAP. III
Raportãri

ART. 4
Pe parcursul derulãrii prezentei convenţii, FNGCIMM va transmite MFP urmãtoarele raportãri:
a) situaţia utilizãrii plafoanelor de garantare de cãtre finanţatori (anexa nr. 1);
b) situaţia garanţiilor acordate (anexa nr. 2);
c) situaţia scadenţarului estimativ al rambursãrilor de rate de capital aferente împrumuturilor garantate (anexa nr. 3);
d) situaţia rambursãrilor de rate de capital efectuate în contul împrumuturilor garantate (anexa nr. 4);
e) situaţia utilizãrii plafoanelor de garantare de cãtre finanţatori, pe categorii de garanţii (anexa nr. 5);
f) situaţia garanţiilor acordate pe categorii de garanţii (anexa nr. 6).
ART. 5
Anexele nr. 1-6 se transmit lunar, pânã în penultima zi lucrãtoare a lunii curente pentru luna precedentã.
ART. 6
(1) ANAF raporteazã Direcţiei generale de trezorerie şi datorie publicã din cadrul MFP situaţia stingerii creanţelor bugetare prin modalitãţile de executare silitã.
(2) Transmiterea raportãrii prevãzute la alin. (1) se efectueazã trimestrial, pânã în ultima zi lucrãtoare a lunii urmãtoare încheierii trimestrului.

CAP. IV
Plata garanţiei

ART. 7
Cererea de platã se aprobã de cãtre FNGCIMM în condiţiile prevãzute în convenţiile şi în contractele de garantare încheiate cu finanţatorii.
ART. 8
Plata valorii de executare a garanţiei se efectueazã de cãtre MFP în contul finanţatorului, în lei sau în echivalent lei la cursul de schimb comunicat de Banca Naţionalã a României şi valabil la data plãţii. Plata se face în termen de maximum 15 zile calendaristice de la data primirii de cãtre FNGCIMM a acestor cereri, fãrã a depãşi 90 de zile calendaristice restante la platã de cãtre beneficiar.
ART. 9
(1) FNGCIMM transmite MFP deciziile de aprobare a cererilor de platã, consolidate pe finanţatori, în termen de maximum 10 zile calendaristice de la primirea cererii de platã de la finanţator, vizate cu "bun de platã".
(2) Decizia astfel cum a fost menţionatã la alin. (1) reprezintã documentul justificativ pe baza cãruia MFP efectueazã plata cãtre finanţatori a valorii de executare a garanţiei, în termen de 5 zile calendaristice de la primirea acesteia.
(3) Comunicãrile prevãzute la alin. (1) şi (2) se adreseazã Direcţiei generale de trezorerie şi datorie publicã din cadrul MFP şi se fac prin curier la sediul MFP.
ART. 10
(1) În termen de maximum 5 zile lucrãtoare de la efectuarea plãţii, MFP transmite FNGCIMM copia certificatã a documentului de platã (ordinul de platã sau extrasul de cont care probeazã efectuarea plãţii).
(2) FNGCIMM notificã beneficiarului în termen de 15 zile calendaristice de la data plãţii, conform art. 17 din Normele de implementare a programului "Prima casã", aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
(3) Predarea de cãtre FNGCIMM la ANAF a documentaţiei referitoare la plata garanţiei, în a 31-a zi de la data efectuãrii plãţii valorii de executare a garanţiei în vederea începerii executãrii silite a debitului, se face conform cap. V.

CAP. V
Obligaţiile FNGCIMM în relaţia cu ANAF

ART. 11
(1) Dupã ce MFP transmite copia documentului de platã a garanţiei, FNGCIMM notificã beneficiarului despre platã, solicitându-i restituirea debitului. Notificarea se efectueazã în termen de 15 zile calendaristice de la data plãţii.
(2) Prin notificare se individualizeazã creanţa bugetarã rezultatã din platã, exprimatã în moneda naţionalã, şi data scadenţei acesteia, respectiv a 31-a zi de la data efectuãrii plãţii valorii de executare a garanţiei.
(3) Notificarea se întocmeşte pe formularul prevãzut în anexa nr. 7 şi se comunicã prin poştã, cu scrisoare recomandatã cu dovada de primire, sau prin alte mijloace ce asigurã transmiterea textului înscrisului şi confirmarea primirii acestuia.
ART. 12
În termen de maximum 5 zile lucrãtoare de la data intrãrii în posesia dovezii de primire a notificãrii prevãzute la art. 11, FNGCIMM înainteazã organelor competente ale ANAF în a cãror razã teritorialã are domiciliul fiscal debitorul beneficiar al finanţãrii garantate, în vederea efectuãrii procedurii de executare silitã, urmãtoarele documente:
a) notificarea beneficiarului, pe formularul prevãzut în anexa nr. 7, şi dovada comunicãrii cãtre debitor, în original;
b) contractul de garantare, în original;
c) încheierea de intabulare a ipotecii legale de rang I în favoarea statului român, prin MFP, în copie certificatã.

CAP. VI
Confidenţialitate

ART. 13
(1) Pãrţile sunt obligate sã pãstreze confidenţialitatea asupra tuturor faptelor, datelor şi informaţiilor referitoare la activitatea desfãşuratã, precum şi asupra oricãrui fapt, oricãrei date sau informaţii, aflate la dispoziţia lor, care privesc persoana, proprietatea, activitatea, afacerea, relaţiile personale sau de afaceri ale beneficiarilor finanţãrilor garantate ori informaţii referitoare la contractele încheiate cu clienţii sau la serviciile prestate pentru aceştia.
(2) În înţelesul prezentului articol, se considerã client orice persoanã fizicã ce beneficiazã sau a beneficiat de serviciile directe ori indirecte ale pãrţilor în contextul derulãrii Programului.
ART. 14
Persoanele care participã, sub orice formã, la administrarea, conducerea ori activitatea pãrţilor au obligaţia sã pãstreze confidenţialitatea asupra oricãrui fapt, a oricãror date sau informaţii la care se referã art. 13, de care au luat cunoştinţã în cursul exercitãrii atribuţiilor lor în cadrul derulãrii Programului şi al executãrii prezentei convenţii, şi nu au dreptul de a le utiliza în folos personal sau în folosul altuia, direct ori indirect. Aceastã obligaţie subzistã şi dupã încetarea activitãţii în cadrul pãrţilor semnatare ale prezentei convenţii.
ART. 15
Obligaţia de pãstrare a confidenţialitãţii, impusã de prevederile art. 13 şi 14, nu poate fi opusã unei autoritãţi care, potrivit legii, are drept de a solicita accesul la astfel de informaţii.

CAP. VII
Rãspundere contractualã. Jurisdicţie

ART. 16
Pãrţile rãspund conform legii în cazul neîndeplinirii, îndeplinirii necorespunzãtoare sau cu întârziere a obligaţiilor ce le revin potrivit prezentei convenţii şi legislaţiei corespunzãtoare aplicabile acesteia, cu excepţia cazurilor în care nerespectarea se datoreazã forţei majore, faptului celeilalte pãrţi ori îndeplinirii unei activitãţi impuse de lege.
ART. 17
FNGCIMM este direct rãspunzãtor de acoperirea oricãrui prejudiciu ce ar putea deriva din neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzãtoare a oricãrei obligaţii din conţinutul mandatului acordat de MFP.
ART. 18
Orice neînţelegeri decurgând din interpretarea sau aplicarea prevederilor prezentei convenţii vor fi soluţionate de pãrţi pe cale amiabilã. În cazul în care nu se va putea ajunge la un acord pe aceastã cale, pãrţile convin ca neînţelegerile sã fie soluţionate de instanţele judecãtoreşti competente.

CAP. VIII
Alte clauze

ART. 19
(1) Comunicãrile referitoare la prezenta convenţie se vor face la adresele şi cãtre persoanele menţionate în continuare:
MFP - Direcţia generalã de trezorerie şi datorie publicã
Angela Carabaş - director general
Telefon: 00 40 21 319 96 89; fax: 00 40 21 319 98 18
e-mail: angela.carabas@mfinante.ro
Maria Elena Anghel - director general adjunct - back office
Telefon: 004 0213 199 732; fax: 004 0213 111 608
e-mail: elena.anghel@mfinante.ro
FNGCIMM - Direcţia sintezã, risc, strategie şi relaţii instituţionale
Irina Constantinescu - director executiv
Telefon: 00 40 21 310.18.74; fax: 00 40 21 310.18.57
e-mail: irina.constantinescu@fngcimm.ro
ANAF - Direcţia generalã de colectare a creanţelor bugetare
Doru Dudaş - director general
Telefon: 00 40 21 312.24.29 int. 213;
fax: 00 40 21 319.97.40
e-mail: doru.dudas@mfinante.ro
(2) Orice modificare a datelor prevãzute la alin. (1) se comunicã în scris celeilalte pãrţi, modificarea producând efecte de la comunicare.
ART. 20
Orice modificare sau revizuire a prezentei convenţii se va face în scris, cu acordul pãrţilor şi cu respectarea legislaţiei în vigoare.
ART. 21
Anexele nr. 1-7 fac parte integrantã din prezenta convenţie.
ART. 22
Prezenta convenţie se completeazã cu prevederile din legislaţia în vigoare aplicabilã.
ART. 23
Prezenta convenţie intrã în vigoare la data semnãrii, rãmâne în vigoare pe toatã perioada de valabilitate a garanţiilor acordate în cadrul Programului şi îşi înceteazã valabilitatea odatã cu încetarea valabilitãţii contractelor de garantare încheiate de FNGCIMM.
Prezenta convenţie a fost semnatã de pãrţi la data de ..........., în 3 exemplare, fiecare având valoare de original şi toate constituind împreunã un singur act juridic, dintre care douã exemplare pentru MFP şi unul pentru FNGCIMM.

ANEXA 1
la convenţie

FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ

Utilizarea plafoanelor de garantare la data de ..........


┌────┬──────────────────┬───────────┬──────┬───────────┬──────────────────────┐
│Nr. │    Denumirea     │   Nr.     │Plafon│Valoarea   │  Plafon neutilizat   │
│crt.│   instituţiei    │ contracte │alocat│garanţiilor│                      │
│    │   de credit      │în derulare│      │acordate   │                      │
│    │                  │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│  1 │        2         │     3     │  4   │    5      │         6            │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │     Banca 1      │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │                  │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │     ......       │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │                  │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │                  │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │                  │           │      │           │                      │
├────┼──────────────────┼───────────┼──────┼───────────┼──────────────────────┤
│    │TOTAL GENERAL:    │           │      │           │                      │
└────┴──────────────────┴───────────┴──────┴───────────┴──────────────────────┘



Mod de completare:
Formularul se raporteazã lunar şi se completeazã cu informaţii cumulate pentru sfârşitul lunii de raportare.
Informaţiile se raporteazã agregat la nivel de instituţie finanţatoare.
Totalul pe bãnci şi totalul general se raporteazã în euro, ca valoare exactã.
Echivalentul în euro al garanţiilor emise se calculeazã la cursul de schimb valabil în data acordãrii garanţiei.


ANEXA 2
la convenţie

Situaţia garanţiilor acordate de cãtre FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ......



┌────┬───────────┬──────────┬────────────────────────────┬─────────────┬───────┐
│Nr. │ Denumirea │Valuta de │Valoare garantatã în valuta │ Echivalent  │       │
│crt.│instituţiei│contract a│de contract (valuta)        │  în lei al  │       │
│    │de credit  │creditelor├──────────┬─────────────────┤ garanţiilor │Obser- │
│    │           │garantate │în luna de│ cumulat de la   │emise în luna│vaţii  │
│    │           │          │raportare │începutul anului │de raportare │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│ 1  │    2      │    3     │    4     │        5        │      6      │   7   │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  Banca 1  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   EURO   │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │          │    *     │        *        │             │       │
│    │Banca 1    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  Banca 2  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   EURO   │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │          │    *     │        *        │             │       │
│    │Banca 2    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  .....    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │   EURO   │          │                 │      *      │       │
│    │general    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
└────┴───────────┴──────────┴──────────┴─────────────────┴─────────────┴───────┘



Mod de completare:
Prin acest formular se raporteazã valoarea garanţiilor emise efectiv, fãrã promisiunile de garantare.
Se completeazã cu informaţii din luna de raportare, dar şi cumulat de la începutul anului pânã la sfârşitul lunii de raportare.
Informaţiile se raporteazã agregat la nivel de instituţie de credit şi pe valuta de contract a creditelor garantate.
Echivalentul în lei al garanţiilor emise se calculeazã la cursul de schimb valabil în data acordãrii garanţiei.
Totalul pe instituţie de credit şi totalul general se calculeazã în col. 4 şi 5 pe fiecare valutã de contract şi în coloana 6 în lei.


ANEXA 3
la convenţie

Scadenţarul estimativ al rambursãrilor de rate de
capital aferente împrumuturilor garantate de cãtre
FNGCIMM - S.A. - IFN la data de ......




┌────┬───────────┬────────────┬────────────┬────────────┬───┬────────────┬────────────┬───┐
│Nr. │Denumirea  │Valuta de   │Rambursãri  │Rambursãri  │   │Rambursãri  │Rambursãri  │   │
│crt.│instituţiei│contract    │de rate de  │de rate de  │   │de rate de  │de rate de  │   │
│    │de credit  │a creditelor│capital în  │capital în  │   │capital în  │capital în  │To-│
│    │           │garantate   │primul an al│al doilea   │   │al 29-lea   │al 30-lea   │tal│
│    │           │            │contractului│an al con-  │...│an al con-  │an al con-  │   │
│    │           │            │de credit   │tractului   │   │tractului   │tractului   │   │
│    │           │            │(în valuta  │de credit   │   │de credit   │de credit   │   │
│    │           │            │de contract)│(în valuta  │   │(în valuta  │(în valuta  │   │
│    │           │            │            │de contract)│   │de contract)│de contract)│   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│  1 │     2     │     3      │      4     │     5      │...│    ...     │     ...    │...│
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │  Banca 1  │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │    EURO    │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │    LEI     │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │  Banca 2  │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │    EURO    │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │    LEI     │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │ .....     │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │Total      │  euro      │            │            │   │            │            │   │
│    │general    │            │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │  lei       │            │            │   │            │            │   │
├────┼───────────┼────────────┼────────────┼────────────┼───┼────────────┼────────────┼───┤
│    │           │            │            │            │   │            │            │   │
└────┴───────────┴────────────┴────────────┴────────────┴───┴────────────┴────────────┴───┘



Mod de completare:
Pentru garanţiile emise în luna de raportare prin acest formular se raporteazã rambursãrile de rate de capital ce urmeazã a fi efectuate, în valuta de contract, agregate pe instituţii de credit.


ANEXA 4
la convenţie

Rambursãrile de rate de capital efectuate în contul
împrumuturilor garantate de cãtre FNGCIMM - S.A. - IFN
la data de ..........


┌────┬────────────────┬──────────────────┬────────────────────┬───────────────┐
│Nr  │Denumirea bãncii│Valuta de contract│Rambursãri de rate  │    Total      │
│crt.│                │  a creditelor    │de capital efectuate│rambursãri de  │
│    │                │    garantate     │în luna de raportare│rate de capital│
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │                │                  │    în valuta de    │  în valuta de │
│    │                │                  │      contract      │     contract  │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│ 1  │       2        │        3         │         4          │       5       │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │    Banca 1     │                  │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │                │       EURO       │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │                │       LEI        │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │    Banca 2     │                  │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │                │       EURO       │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │      ...       │       LEI        │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │Total general:  │       EURO       │                    │               │
├────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────────┼───────────────┤
│    │                │       LEI        │                    │               │
└────┴────────────────┴──────────────────┴────────────────────┴───────────────┘



Mod de completare:
Prin acest formular se raporteazã rambursãrile de rate de capital efectuate în contul garanţiilor emise atât în luna de raportare, cât şi cumulat de la data garantãrii.
Informaţiile referitoare la plãţile efectuate se raporteazã agregat pe instituţii finanţatoare, în valute de contract, atât pentru plãţile efectuate în luna de raportare, cât şi pentru plãţile cumulate de la data contractãrii creditelor garantate.


ANEXA 5
la convenţie

FNGCIMM - S.A. - IFN - PRIMA CASĂ

Situaţia utilizãrii plafoanelor de garantare
pe categorii de garanţii la data de ..........


┌────┬────────────────────┬───────────┬────────┬───────────┬───────────────────┐
│Nr. │    Denumirea       │   Nr.     │Plafon  │Valoarea   │ Plafon neutilizat │
│crt.│   instituţiei      │ contracte │total   │garanţiilor│                   │
│    │    de credit       │în derulare│alocat  │acordate   │                   │
│    │                    │           │pe      │           │                   │
│    │                    │           │finan-  │           │                   │
│    │                    │           │ţator   │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│  1 │        2           │     3     │   4    │    5      │         6         │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │      Banca 1       │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │- pentru achiziţii  │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │- pentru construcţii│           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │                    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │       ......       │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │                    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │                    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │                    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │                    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │  TOTAL GENERAL:    │           │        │           │                   │
├────┼────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │- pentru achiziţii  │           │        │           │                   │
│    ├────────────────────┼───────────┼────────┼───────────┼───────────────────┤
│    │- pentru construcţii│           │        │           │                   │
└────┴────────────────────┴───────────┴────────┴───────────┴───────────────────┘



Mod de completare:
Formularul se raporteazã lunar şi se completeazã cu informaţii cumulate pentru sfârşitul lunii de raportare.
Informaţiile se raporteazã agregat la nivel de instituţie finanţatoare.
Totalul pe bãnci şi totalul general se raporteazã în euro, ca valoare exactã.
Echivalentul în euro al garanţiilor emise se calculeazã la cursul de schimb valabil în data acordãrii garanţiei.


ANEXA 6
la convenţie

Situaţia garanţiilor acordate de cãtre FNGCIMM -
S.A. - IFN la data de .... pe categorii de garanţii


┌────┬───────────┬──────────┬────────────────────────────┬─────────────┬───────┐
│Nr. │ Denumirea │Valuta de │Valoare garantatã în valuta │ Echivalent  │       │
│crt.│instituţiei│contract a│de contract (valuta)        │  în lei al  │       │
│    │de credit  │creditelor├──────────┬─────────────────┤ garanţiilor │Obser- │
│    │           │garantate │în luna de│ cumulat de la   │emise în luna│vaţii  │
│    │           │          │raportare │începutul anului │de raportare │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│ 1  │    2      │    3     │    4     │        5        │      6      │   7   │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  Banca 1  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   EURO   │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │          │    *     │        *        │             │       │
│    │Banca 1    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  Banca 2  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   EURO   │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │          │    *     │        *        │             │       │
│    │Banca 2    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │  .....    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │Total      │   EURO   │          │                 │      *      │       │
│    │general    │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │           │   LEI    │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │achiziţii  │          │          │                 │             │       │
├────┼───────────┼──────────┼──────────┼─────────────────┼─────────────┼───────┤
│    │- pentru   │          │          │                 │             │       │
│    │construcţii│          │          │                 │             │       │
└────┴───────────┴──────────┴──────────┴─────────────────┴─────────────┴───────┘



Mod de completare:
Se completeazã cu informaţii din luna de raportare dar şi cumulat de la începutul anului pânã la sfârşitul lunii de raportare.
Informaţiile se raporteazã agregat la nivel de instituţie de credit şi pe valuta de contract a creditelor garantate.
Echivalentul în lei a garanţiilor emise se calculeazã la cursul de schimb valabil în data acordãrii garanţiei.
Totalul pe instituţie de credit şi totalul general se calculeazã în col. 4 şi 5 pe fiecare valutã de contract şi în coloana 6 în lei.


ANEXA 7
la convenţie

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor
pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN
Filiala/Unitatea ..........................
Str. ......... nr. ........ Localitatea .............
Persoana de contact ............. Telefon ...........

ÎN SCRIS Nr. ..................
din data de ....................

Cãtre ...................................*)
Spre ştiinţã .............................**)

Întrucât la scadenţa din data de ........... domnul/doamna ...................... ***), cu domiciliul în localitatea ................, str. .......... nr. ...., bl. ...., sc. ...., ap. ...., sectorul/judeţul .............., cod numeric personal ......................, nu a achitat împrumutul acordat în cadrul programului "Prima casã" de ..............****) şi aceasta a executat garanţia acordatã prin Contractul de garantare nr. ......... din data de .............., s-a întocmit, în temeiul <>art. ..... din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, prezentul înscris, prin care s-au individualizat urmãtoarele sume de platã:


┌──────────┬──────────────┬─────────────────────────────┬──────────────┐
│Natura    │Scadenţa      │Nr. contractului de garantare│   Cuantumul  │
│obligaţiei│obligaţiei    │a creditului bancar pentru   │sumei datorate│
│bugetare  │bugetare*****)│cumpãrarea unei locuinţe în  │    - lei -   │
│          │              │     cadrul programului      │              │
│          │              │       "Prima casã"          │              │
├──────────┼──────────────┼─────────────────────────────┼──────────────┤
│          │              │                             │              │
└──────────┴──────────────┴─────────────────────────────┴──────────────┘





────────────
    *) Organul fiscal competent al Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã.
    **) Se vor completa numele şi prenumele debitorului şi adresa acestuia.
    ***) Numele şi prenumele debitorului.
    ****) Se completeazã denumirea bãncii care a acordat creditul pentru cumpãrarea locuinţei, în cadrul programului "Prima casã".
    *****) Se completeazã data plãţii garanţiei de cãtre FNGCIMM.

    Sumele menţionate mai sus se achitã în contul .......................... .
    Pe documentul de platã se indicã în mod obligatoriu şi numãrul contractului de garantare a creditului bancar.
    În cazul neplãţii sau al neprezentãrii dovezii efectuãrii acesteia, organele fiscale competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã vor proceda la aplicarea procedurii de executare silitã, prevãzutã de <>Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003  privind Codul de procedurã fiscalã, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, în temeiul contractului de garantare care, potrivit dispoziţiilor <>art. 1 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009  privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , constituie titlu executoriu.
    Pentru orice nelãmuriri sau obiecţii în legãturã cu acest înscris se poate contacta persoana al cãrei nume figureazã mai sus, la sediul nostru sau la numãrul de telefon menţionat.

    Data emiterii:
                                    Director
                    Numele şi prenumele ...................
                         Semnãtura ...................
                                      L.S.


     ANEXA 2
    (Anexa nr. 4 la <>Ordinul nr. 2.225/994/2009 )

                             CONVENŢIE DE GARANTARE

    Încheiatã între urmãtoarele pãrţi:
    Banca ....................., cu sediul social în ............., telefon/fax ..............., cod unic de înregistrare ..............., înmatriculatã în registrul comerţului sub nr. ....... şi la Registrul bancar sub nr. .............., reprezentatã de .................., în calitate de .............., şi de ................, în calitate de .............., denumitã în continuare Finanţator,
    şi
    Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN, împuternicit prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009  privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , în calitate de mandatar al statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, cu sediul social în municipiul Bucureşti, str. Ştefan Iulian nr. 38, sectorul 1, înmatriculat în registrul comerţului sub nr. J40/10581/2001, cod unic de înregistrare 14367083, înregistrat în Registrul general al IFN sub nr. RG-PJR-41-110174 şi în Registrul special al IFN sub nr. RS-PJR-41-110030, reprezentat de ................., în calitate de .................., şi de .............., în calitate de ......................, denumit în continuare FNGCIMM.
    În scopul facilitãrii accesului persoanelor fizice la achiziţia sau construirea unei locuinţe prin contractarea de credite în cadrul programului "Prima casã", denumit în continuare Programul, pãrţile convin încheierea prezentei convenţii în urmãtoarele condiţii:

     CAP. I
    Definiţii

     ART. 1
    Noţiunile utilizate în prezenta convenţie au urmãtoarele semnificaţii:
    a) Programul - programul "Prima casã", aprobat prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009  privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , şi detaliat prin normele de implementare a programului "Prima casã", aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare;
    b) condiţiile Programului - criteriile de eligibilitate a beneficiarilor şi finanţatorilor, descrierea, acordarea, monitorizarea şi plata garanţiei;
    c) garanţie - angajament asumat de FNGCIMM, în numele şi în contul statului, materializat într-un contract de garantare, care acoperã pierderea suportatã de Finanţator ca urmare a producerii riscului de credit. Garanţia se include în plafonul de garantare în conformitate cu clauzele prezentei convenţii;
    d) plafon de garantare - suma maximã în limita cãreia FNGCIMM garanteazã finanţãrile acordate de cãtre Finanţator beneficiarilor care îndeplinesc condiţiile prevãzute la cap. III
    e) beneficiar - persoana fizicã ce îndeplineşte criteriile de eligibilitate şi condiţiile din normele de creditare ale Finanţatorului, care solicitã şi primeşte finanţare din partea acestuia, garantatã de FNGCIMM, în numele şi în contul statului, în cadrul Programului;
    f) Finanţator - bancã, inclusiv unitãţile teritoriale ale acesteia (sucursale, agenţii etc.), care îndeplineşte criteriile de eligibilitate ale Programului şi acordã o finanţare unui beneficiar în cadrul acestuia;
    g) finanţare garantatã (principalul):
    - credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. a);
    - credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. b);
    - credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. c);
    - credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care va acoperi maximum 95% din valoarea prevãzutã în contractul de construire a locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. d);
    - credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care va acoperi maximum 95% din valoarea prevãzutã în contractul de construire a locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 75.000 euro, sau 71.250 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 75.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. e);
    h) riscul de credit - neplata, parţialã sau integralã, de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate (principalului);
    i) convenţie de garantare - documentul contractual-cadru, încheiat între Finanţator şi FNGCIMM, care cuprinde, în principal, clauze privind drepturile şi obligaţiile pãrţilor, acordarea, monitorizarea şi executarea garanţiilor;
    j) solicitarea de garantare - documentul standard întocmit de cãtre una dintre unitãţile Finanţatorului (sucursalã, agenţie etc.), prin care se solicitã FNGCIMM aprobarea garanţiei individuale şi includerea acesteia în plafonul de garantare aprobat. Conţinutul documentului este prevãzut în anexa nr. 1 la prezenta convenţie;
    k) contract de garantare - documentul contractual încheiat între FNGCIMM, Finanţator şi beneficiar, în care se prevãd condiţiile specifice de acordare şi platã a unei garanţii.
Conţinutul documentului este prezentat în anexa nr. 2 la
prezenta convenţie;
    l) valoarea garanţiei - valoarea menţionatã în contractul de garantare, al cãrei nivel este egal cu soldul finanţãrii garantate (principalul), definitã la lit. g);
    m) perioada de valabilitate a garanţiei - perioada de la data intrãrii în vigoare a garanţiei şi pânã la data încetãrii rãspunderii FNGCIMM, în numele şi în contul statului;
    n) data încetãrii rãspunderii FNGCIMM în numele şi în contul statului:
    - data rambursãrii integrale de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
    - data la care Ministerul Finanţelor Publice plãteşte valoarea de executare a garanţiei;
    - data comunicãrii respingerii cererii de platã a garanţiei în cazul nerespectãrii de cãtre Finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei, în situaţiile expres prevãzute în prezenta convenţie;
    o) comision de gestiune - suma achitatã de Finanţator pentru remunerarea activitãţii de acordare şi administrare a garanţiei;
    p) valoarea de executare a garanţiei - suma ce urmeazã a fi plãtitã de cãtre Ministerul Finanţelor Publice ca urmare a producerii riscului de credit, egalã cu soldul finanţãrii garantate;
    q) cerere de platã - document prin care Finanţatorul solicitã plata valorii de executare a garanţiei, dupã înregistrarea unei întârzieri la rambursarea principalului mai mare sau egalã cu 60 de zile. Conţinutul documentului este prevãzut în anexa nr. 3 la prezenta convenţie;
    r) locuinţã - orice imobil cu destinaţia de locuinţã, alcãtuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, cãile de acces, anexele gospodãreşti, facilitãţile, dependinţele, dotãrile şi utilitãţile aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii;
    s) locuinţe noi, destinate achiziţionãrii dupã finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe (A.N.L.) - locuinţe construite în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010  pentru modificarea şi completarea <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009  privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", respectiv 22 februarie 2010, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L. în baza autorizaţiilor de construire eliberate pânã la aceastã datã;
    ş) locuinţe viitoare, care urmeazã sã se construiascã de cãtre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L. - locuinţe care urmeazã sã se construiascã de cãtre beneficiari individuali în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 , respectiv 22 februarie 2010, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.;
    t) locuinţe care urmeazã sã se construiascã prin asociaţii fãrã personalitate juridicã constituite de minimum 7 beneficiari locuinţe care urmeazã sã se construiascã prin asociaţii fãrã personalitate juridicã constituite de minimum 7 beneficiari, în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 , respectiv 22 februarie 2010;
    ţ) terenul aferent locuinţei - terenul compus din una sau mai multe parcele alãturate, cu sau fãrã construcţii, identificate printr-un numãr cadastral şi un numãr de carte funciarã, pe care sunt sau urmeazã sã se amplaseze, în conformitate cu documentaţiile de urbanism aprobate, construcţii având destinaţia principalã de locuit, cãile de acces, precum şi anexele gospodãreşti, facilitãţile, dependinţele, dotãrile şi utilitãţile aferente locuinţelor, care nu sunt incluse în acestea, dupã caz.

     CAP. II
    Obiectul convenţiei

     ART. 2.1
    Obiectul prezentei convenţii îl constituie garantarea de cãtre FNGCIMM, în numele şi în contul statului, în mod direct, expres, irevocabil şi necondiţionat, a obligaţiilor de rambursare a finanţãrilor acordate de Finanţator beneficiarilor care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate prevãzute la art. 3.1 şi condiţiile specifice prevãzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor, în limita unui plafon de garantare. Plafonul se alocã de cãtre FNGCIMM, conform <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009  privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi se comunicã Finanţatorului.
     ART. 2.2
    Beneficiarii pot achiziţiona sau construi în cadrul Programului urmãtoarele tipuri de locuinţe:
    a) locuinţe finalizate, destinate achiziţionãrii, inclusiv cele construite şi date în exploatare prin programele derulate de A.N.L.;
    b) locuinţe nefinalizate, aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionãrii, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.;
    c) locuinţe noi, destinate achiziţionãrii dupã finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.;
    d) locuinţe viitoare, care urmeazã sã se construiascã de cãtre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.;
    e) locuinţe care urmeazã sã se construiascã prin asociaţii fãrã personalitate juridicã constituite de minimum 7 beneficiari.
     ART. 2.3
    În limita plafonului de garantare alocat, Finanţatorul solicitã FNGCIMM acordarea de garanţii. Valoarea maximã a garanţiilor este de:
    a) pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. a) şi b), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al Bãncii Naţionale a României (BNR) valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, sau maximum 57.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro. Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator;
    b) pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. c) şi d), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 70.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, respectiv maximum 66.500 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din contractul de construire/din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro. Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator;
    c) pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. e), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzarecumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 75.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, sau maximum 71.250 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 75.000 euro.
     ART. 2.4
    Garanţiile acordate de FNGCIMM în baza prezentei convenţii sunt valabile pe întreaga duratã a finanţãrii.

     CAP. III
    Criterii de eligibilitate

     ART. 3.1
    (1) Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţioneazã tipurile de locuinţe prevãzute la art. 2.2 lit. a) şi c) sunt urmãtoarele:
    a) la data intrãrii în vigoare a <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , nu au deţinut şi nu deţin, individual sau în comun, împreunã cu soţii lor ori cu alte persoane, în proprietate o locuinţã, indiferent de modul în care a fost dobânditã, cu excepţia cotelor-pãrţi din locuinţele dobândite prin moştenire, şi nici nu au achiziţionat dupã aceastã datã o locuinţã, indiferent de modul de dobândire;
    b) achiziţioneazã în cadrul Programului o singurã locuinţã finalizatã, aflatã pe teritoriul României, înscrisã în cartea funciarã în condiţiile legii;
    c) dispun de un avans de minimum 5% din preţul de achiziţie a locuinţei şi/sau care acoperã diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare şi finanţarea garantatã;
    d) îndeplinesc condiţiile specifice prevãzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor;
    e) se obligã sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe întreaga duratã a finanţãrii;
    f) se obligã sã nu înstrãineze locuinţa achiziţionatã în primii 5 ani de la data dobândirii. Dupã expirarea acestui termen, în cazul preluãrii contractului de credit de cãtre un terţ, acesta trebuie sã întruneascã criteriile de eligibilitate a beneficiarilor Programului;
    g) se obligã sã asigure locuinţa achiziţionatã din finanţarea garantatã împotriva tuturor riscurilor şi desemneazã statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toatã durata finanţãrii;
    h) locuinţa care se achiziţioneazã în cadrul Programului se încadreazã în una dintre clasele A, B sau C de eficienţã energeticã, condiţie aplicabilã începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor <>art. 23 din Legea nr. 372/2005  privind performanţa energeticã a clãdirilor, cu modificãrile ulterioare.
    (2) Pentru garanţia acordatã în temeiul prezentei convenţii, se instituie, în baza <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ipotecã legalã asupra locuinţei achiziţionate din finanţarea garantatã şi se noteazã în cartea funciarã interdicţia de înstrãinare a acesteia pe o perioadã de 5 ani şi interdicţia de grevare cu alte sarcini valabilã pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare.
     ART. 3.2
    (1) Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţioneazã tipuri de locuinţe prevãzute la art. 2.2 lit. b) sunt urmãtoarele:
    a) la data intrãrii în vigoare a <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , nu au deţinut şi nu deţin, individual sau în comun, împreunã cu soţii lor ori cu alte persoane, în proprietate o locuinţã, indiferent de modul în care a fost dobânditã, cu excepţia cotelor-pãrţi din locuinţele dobândite prin moştenire, şi nici nu au achiziţionat dupã aceastã datã o locuinţã, indiferent de modul de dobândire;
    b) achiziţioneazã în cadrul Programului o singurã locuinţã aflatã pe teritoriul României, înscrisã în cartea funciarã în condiţiile legii;
    c) îndeplinesc condiţiile specifice prevãzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor;
    d) dispun de un avans de minimum 5% din preţul de achiziţie a locuinţei şi/sau care acoperã diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare şi finanţarea garantatã;
    e) se obligã sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe întreaga duratã a finanţãrii;
    f) se obligã sã nu înstrãineze locuinţa achiziţionatã în primii 5 ani de la data dobândirii. Dupã expirarea acestui termen, în cazul preluãrii contractului de credit de cãtre un terţ, acesta trebuie sã întruneascã criteriile de eligibilitate a beneficiarilor Programului;
    g) se obligã sã asigure locuinţa achiziţionatã din finanţarea garantatã împotriva tuturor riscurilor şi desemneazã statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toatã durata finanţãrii;
    h) locuinţa care se achiziţioneazã în cadrul Programului se încadreazã în una dintre clasele A, B sau C de eficienţã energeticã, condiţie aplicabilã începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor <>art. 23 din Legea nr. 372/2005  privind performanţa energeticã a clãdirilor, cu modificãrile ulterioare.
    (2) Pentru garanţia acordatã în temeiul prezentei convenţii se instituie, în baza <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ipotecã legalã de rang I asupra locuinţei achiziţionate din finanţarea garantatã şi se noteazã în cartea funciarã interdicţia de înstrãinare a acesteia pe o perioadã de 5 ani şi interdicţia de grevare cu alte sarcini valabilã pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare.
     ART. 3.3
    (1) Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care construiesc tipuri de locuinţe prevãzute la art. 2.2 lit. d) şi e) sunt urmãtoarele:
    a) la data intrãrii în vigoare a <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , nu au deţinut şi nu deţin, individual sau în comun, împreunã cu soţii lor ori cu alte persoane, în proprietate o locuinţã, indiferent de modul în care a fost dobânditã, cu excepţia cotelor-pãrţi din locuinţele dobândite prin moştenire, şi nici nu au achiziţionat dupã aceastã datã o locuinţã, indiferent de modul de dobândire;
    b) construiesc, în condiţiile Programului, o singurã locuinţã, aflatã pe teritoriul României, care urmeazã sã fie înscrisã în cartea funciarã, în condiţiile legii;
    c) îndeplinesc condiţiile specifice prevãzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor;
    d) dispun de un avans de minimum 5% din preţul de construire a locuinţei, care acoperã diferenţa dintre preţul locuinţei prevãzut în contractul de construire însoţit de devizul estimativ al lucrãrii şi finanţarea garantatã;
    e) se obligã sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe întreaga duratã a finanţãrii;
    f) se obligã sã nu înstrãineze locuinţa construitã în primii 5 ani de la data recepţiei finale a lucrãrii/procesului-verbal de predare-primire a locuinţei. Dupã expirarea acestui termen, în cazul preluãrii contractului de credit de cãtre un terţ, acesta trebuie sã întruneascã criteriile de eligibilitate a beneficiarilor Programului;
    g) se obligã sã asigure imobilul obiect al finanţãrii garantate împotriva tuturor riscurilor şi desemneazã statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare, pe toatã durata finanţãrii;
    h) locuinţa care se construieşte în cadrul Programului se încadreazã în una dintre clasele A, B sau C de eficienţã energeticã, condiţie aplicabilã începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor <>art. 23 din Legea nr. 372/2005  privind performanţa energeticã a clãdirilor, cu modificãrile ulterioare.
    (2) Pentru garanţia acordatã în temeiul prezentei convenţii se instituie, în baza <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ipotecã legalã de rang I asupra locuinţelor achiziţionate prin Program, valabilã pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator, cu notarea în cartea funciarã a interdicţiei de înstrãinare a acestora pe o perioadã de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator. Pânã la data recepţiei finale a locuinţelor, garanţiile sunt garantate cu ipoteci legale de rang I asupra terenurilor proprietate a beneficiarului individual, respectiv proprietate a unui membru al asociaţiei, instituite în baza legii în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabile pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator, cu notarea în cartea funciarã a interdicţiei de înstrãinare a acestora pe o perioadã de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pânã la îndeplinirea tuturor obligaţiilor beneficiarului faţã de Finanţator. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare.

     CAP. IV
    Comisioane

     ART. 4.1
    Comisionul de gestiune
     ART. 4.1.1
    Pentru remunerarea activitãţii de acordare şi administrare a garanţiei, Finanţatorul datoreazã FNGCIMM un comision de gestiune al cãrui procent este calculat la soldul finanţãrii; nivelul comisionului de gestiune datorat FNGCIMM se negociazã semestrial între Ministerul Finanţelor Publice şi FNGCIMM, se stabileşte prin ordin al ministrului finanţelor publice şi se aplicã numai pentru contractele de garantare noi, semnate dupã fiecare modificare de nivel al comisionului de gestiune.
     ART. 4.1.2
    Comisionul de gestiune pentru garanţiile acordate se calculeazã astfel:

    (1) pentru intervalul cuprins între data acordãrii şi data de 31 decembrie a anului respectiv (primul an):






                Procent comision x Valoare garanţie*) x Nr. de luni pânã la
  Comision      sfârşitul anului**)
  de gestiune = ────────────────────────────────────────────────────────────
                                         12


___________
*) Valoarea garanţiei în lei sau echivalent lei la cursul de schimb al BNR, valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare.
**) Inclusiv luna în care se aprobã solicitarea de garantare.

(2) pentru anii urmãtori (întregi):


  Comision de gestiune = Procent comision x Sold garanţie*) la data de
                         31 decembrie a anului precedent celui de platã**)


___________
*) Soldul garanţiei în lei sau echivalent lei la cursul de schimb al BNR, valabil la data de 31 decembrie a anului precedent.
**) În cazul în care la data de 31 decembrie a anului precedent finanţarea aprobatã nu a fost acordatã, comisionul aferent anului în curs se calculeazã la valoarea garanţiei din solicitarea de garantare.

(3) pentru ultima fracţiune de an:


                             Sold garanţie*) la
                             data de 31 decembrie
                 Procent     a anului precedent       Nr. de luni pânã la
  Comision      comision  x  celui de platã       x  scadenţa finanţãrii**)
  de gestiune = ────────────────────────────────────────────────────────────
                                         12


___________
*) Soldul garanţiei în lei sau echivalent lei la cursul de schimb al BNR, valabil la data de 31 decembrie a anului precedent.
**) Exclusiv ultima lunã de valabilitate a contractului de garantare.

ART. 4.1.3
Plata comisionului de gestiune se face în contul FNGClMM nr. ..................., deschis la ......................., eşalonat în rate anuale, proporţional cu numãrul de luni de garantare, astfel:
a) pentru primul an de valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrãtoare de la primirea contractului de garantare şi a facturii. Banca datoreazã comisionul de gestiune pentru primul an, menţionat în facturã şi în situaţia în care FNGCIMM a transmis bãncii contractul de garantare şi ulterior aceasta a renunţat la garanţia solicitatã;
b) pentru anii urmãtori de valabilitate a contractului de garantare, pânã la data de 1 martie a anului de platã, pe baza facturii transmise de FNGCIMM, sau pânã la data scadenţei finale, dacã în ultimul an scadenţa finalã este anterioarã datei de 1 martie.
ART. 4.1.4
Comisionul de gestiune pentru garanţiile aferente finanţãrilor în valutã se plãteşte în echivalent lei, astfel:
a) la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, în cazul comisionului datorat pentru intervalul dintre data aprobãrii garanţiei şi data de 31 decembrie a anului respectiv;
b) la cursul de schimb al BNR valabil în data de 31 decembrie a anului anterior celui de platã, în cazul comisionului datorat pe urmãtorii ani de valabilitate a contractului de garantare.
ART. 4.1.5
(1) Pentru întârzieri în plata comisionului de gestiune, Finanţatorul datoreazã penalitãţi de 0,1% pe zi de întârziere, aplicate la suma datoratã. Pentru transformarea în lei a penalitãţilor ce privesc garanţiile aferente finanţãrilor în valutã, se va utiliza cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului precedent celui de platã.
(2) În cazul în care Finanţatorul nu achitã comisionul de gestiune restant şi penalitãţile de întârziere datorate în termen de 30 de zile calendaristice de la data la care a fost notificat, FNGCIMM este în drept sã treacã la recuperarea pe cale judiciarã a debitului, în condiţiile legii.
ART. 4.1.6
Obligaţia de platã a comisionului de gestiune înceteazã la data înregistrãrii la FNGCIMM a cererii de platã.

CAP. V
Garanţia

ART. 5.1
(1) Garanţia acoperã valoarea finanţãrii garantate, dupã cum urmeazã:
- pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. a), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro;
- pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. b), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro;
- pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. c), maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro;
- pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. d), maximum 95% din valoarea prevãzutã în contractele de construire a locuinţelor, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro;
- pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. e), maximum 95% din valorile prevãzute în contractele de construire a locuinţelor, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construire a locuinţei este mai micã sau egalã cu 75.000 euro, sau maximum 71.250 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construire a locuinţei este mai mare de 75.000 euro.
(2) Garanţia se acordã în moneda în care s-a acordat creditul (euro sau lei) şi se plãteşte în monedã naţionalã, la cursul de schimb comunicat de BNR şi valabil la data plãţii.
(3) Valoarea garanţiei se diminueazã cu valoarea ratelor de capital (principal) rambursate de beneficiar.
ART. 5.2
Garanţia este irevocabilã - furnizorul protecţiei nu îşi poate rezerva prin contract dreptul de a revoca unilateral garanţia sau de a creşte costul efectiv al garanţiei, cu excepţia cazului în care cumpãrãtorul protecţiei nu plãteşte la scadenţã costul protecţiei.
ART. 5.3
Garanţia este necondiţionatã - contractul prin care este furnizatã protecţia nu conţine nicio clauzã asupra cãreia cumpãrãtorul protecţiei nu deţine controlul, clauzã care sã poatã scuti garantul de obligaţia de a plãti în termen de maximum 90 de zile calendaristice, în cazul în care obligatul principal nu achitã la termen plata scadentã/plãţile scadente.
ART. 5.4
Garanţia este directã şi expresã - protecţia furnizatã de garanţie este legatã în mod clar de expuneri ce pot fi identificate cu exactitate sau de un portofoliu de expuneri clar delimitat, astfel încât gradul de acoperire al protecţiei este clar definit şi nu poate fi pus la îndoialã.
ART. 5.5
Garanţia este plãtibilã la prima cerere scrisã a Finanţatorului.
ART. 5.6
Garanţia are valoare determinatã, egalã cu soldul finanţãrii garantate.
ART. 5.7
Rãspunderea FNGCIMM, în numele şi în contul statului, începe la data semnãrii de cãtre pãrţi a contractului de garantare.
ART. 5.8
Contractul de garantare înceteazã în urmãtoarele situaţii:
a) la data rambursãrii integrale de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
b) la data la care Ministerul Finanţelor Publice plãteşte valoarea de executare a garanţiei;
c) la data comunicãrii respingerii cererii de platã a garanţiei, în cazul nerespectãrii de cãtre Finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei, în situaţiile expres prevãzute în prezenta convenţie.
ART. 5.9
În situaţia în care Finanţatorul solicitã acordarea unei garanţii, acordarea garanţiei se face astfel:
a) Dupã aprobarea finanţãrii de cãtre structurile sale competente, Finanţatorul, direct sau prin unitãţile sale teritoriale (sucursale, agenţii etc.), transmite FNGCIMM, în format electronic, solicitarea de garantare prin intermediul unei aplicaţii web puse la dispoziţie de cãtre FNGCIMM şi ataşeazã în aplicaţie urmãtoarele documente scanate în format A4, .pdf, rezoluţie 300 dpi:
(i) solicitarea de garantare semnatã şi ştampilatã;
(ii) documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum şi al soţului/soţiei, dacã este/sunt cãsãtorit/ cãsãtoriţi, în copie certificatã;
(iii) declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului;
(iv) antecontractul de vânzare-cumpãrare/contractul de construire a locuinţei, însoţit de devizul estimativ de lucrãri, autentificat sau sub semnãtura privatã cu datã certã/legalizare semnãturi, în copie certificatã;
(v) pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. a), b), şi c), extras de carte funciarã privind locuinţa ce urmeazã sã fie achiziţionatã din finanţare, eliberat cu cel mult 15 zile înainte de data transmiterii solicitãrii, în original, actualizat în ceea ce priveşte datele de identificare ale imobilului;
(vi) pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. d) şi e), extras de carte funciarã pentru terenul pe care urmeazã sã se edifice locuinţa, eliberat cu cel mult 15 zile înainte de data transmiterii solicitãrii, în original, actualizat în ceea ce priveşte datele de identificare ale imobilului;
(vii) certificatul de eficienţã energeticã pentru una dintre clasele A, B sau C de eficienţã energeticã, începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor <>art. 23 din Legea nr. 372/2005 privind performanţa energeticã a clãdirilor, cu modificãrile ulterioare, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul.
Se va avea în vedere ca extrasele de carte funciarã sã cuprindã informaţiile descrise în definiţiile locuinţei şi terenului prevãzute la art. 1 lit. r)-ţ).
Instrucţiunile de utilizare a aplicaţiei web vor fi puse la dispoziţie finanţatorilor de cãtre FNGCIMM.
b) FNGCIMM verificã beneficiarul în listele cu persoanele suspectate de sãvârşirea sau finanţarea actelor de terorism publicate conform legii, concordanţa dintre datele înscrise în solicitarea de garantare şi documentele remise şi adoptã decizia de aprobare/respingere.
c) În termen de maximum 4 zile lucrãtoare de la primirea solicitãrii, FNGCIMM redacteazã contractul de garantare în 5 (cinci) exemplare originale, pe care le remite Finanţatorului, prin curier sau prin poştã cu confirmare de primire, în vederea semnãrii acestora de cãtre Finanţator şi beneficiar. Concomitent se transmite, în original, factura cu contravaloarea comisionului de gestiune datorat.
d) În termen de 10 zile lucrãtoare de la primirea acestora, Finanţatorul şi beneficiarul semneazã şi remit FNGCIMM, prin curier sau prin poştã cu confirmare de primire, douã exemplare originale ale contractului de garantare, împreunã cu contractul de credit şi graficul de rambursare, în copii certificate.
e) Finanţatorul remite beneficiarului un exemplar original al contractului de garantare, sub semnãturã de primire, efectueazã formalitãţile de înscriere în cartea funciarã a ipotecii legale asupra imobilului achiziţionat din credit, de notare a interdicţiei de înstrãinare a acesteia pe o perioadã de 5 ani şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata garanţiei.
ART. 5.10
Orice modificãri ale condiţiilor iniţiale prevãzute în contractul de garantare vor fi solicitate FNGCIMM prin intermediul aplicaţiei web şi vor fi aprobate/respinse de FNGCIMM, în condiţiile prezentei convenţii. Pe baza acestei aprobãri, FNGCIMM redacteazã, semneazã şi transmite Finanţatorului actul adiţional la contractul de garantare în 5 (cinci) exemplare, în vederea semnãrii lui de cãtre Finanţator şi beneficiar. Ulterior semnãrii, Finanţatorul remite FNGCIMM douã exemplare originale ale acestuia. Nu pot face obiectul actelor adiţionale acele clauze ale contractului de garantare care privesc condiţiile de eligibilitate ale Programului.
ART. 5.11
Preluarea creditului de cãtre un alt beneficiar, dupã expirarea perioadei de 5 ani de interdicţie de vânzare a imobilului, se considerã o nouã acordare şi va fi analizatã în condiţiile prezentei convenţii.

CAP. VI
Drepturile şi obligaţiile pãrţilor

ART. 6.1
Drepturile şi obligaţiile Finanţatorului sunt urmãtoarele:
a) sã verifice, la acordarea finanţãrii, îndeplinirea de cãtre beneficiar a criteriilor de eligibilitate prevãzute la cap. III, precum şi sã procedeze la verificarea titlurilor de proprietate ale locuinţelor achiziţionate/terenurilor deţinute în vederea construirii de locuinţe, în condiţiile normelor proprii;
b) sã solicite declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului, autentificatã, din care sã rezulte îndeplinirea criteriului de eligibilitate prevãzut la art. 3.1 alin. (1) lit. a), art. 3.2 alin. (1) lit. a) şi art. 3.3 alin. (1) lit. a);
c) sã solicite un avans de 5% din preţul de achiziţie/construire a locuinţei, care acoperã diferenţa dintre preţul de achiziţie/construire a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare/contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrãri şi finanţarea garantatã;
d) sã solicite beneficiarului, în situaţia achiziţionãrii locuinţelor prevãzute la art. 2.2 lit. a), b) şi c), sã prezinte antecontractul de vânzare-cumpãrare, iar în situaţia prevãzutã la art. 2.2 lit. d) şi e), contractul de construire/devizul estimativ de lucrãri. Beneficiarul este obligat sã asigure locuinţa achiziţionatã/ construitã din finanţarea garantatã împotriva tuturor riscurilor şi va desemna statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare a locuinţei, pe toatã durata finanţãrii;
e) sã efectueze, prin intermediul unor evaluatori autorizaţi agreaţi, evaluarea locuinţei ce se va achiziţiona, respectiv a locuinţei care s-a construit şi a terenului pe care se va construi, dupã caz. În baza acestui raport, banca se asigurã cã valoarea finanţãrii este cel mult egalã cu valoarea de evaluare a locuinţei achiziţionate/construite, dupã caz;
f) sã solicite beneficiarului sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe toatã durata finanţãrii;
g) sã plãteascã comisioanele datorate FNGCIMM, la termenele şi în condiţiile prevãzute la cap. IV;
h) sã acorde finanţãrile în cadrul Programului pe o perioadã de maximum 30 de ani;
i) sã efectueze formalitãţile de înscriere/radiere în/din cartea funciarã a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul Programului, respectiv asupra terenurilor aflate în proprietatea beneficiarului individual, respectiv în proprietatea unui membru al asociaţiei, precum şi asupra locuinţelor construite în cadrul Programului, instituite în baza legii, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabile pe toata durata finanţãrii, precum şi cele de notare/radiere în/din cartea funciarã a interdicţiilor de înstrãinare a locuinţei pe o perioadã de 5 ani de la data dobândirii acesteia şi de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare, iar radierea ipotecii legale şi a interdicţiilor se face în baza deciziei FNGCIMM;
j) sã nu insereze în contractul de finanţare clauze care sã permitã modificarea unilateralã a acestuia;
k) sã prevadã în mod expres în contractele de credit separat costurile cu dobânda exprimate în raport cu EURIBOR/ROBOR la 3 luni şi separat costurile cu comisioanele;
l) sã nu perceapã comision de rambursare anticipatã;
m) sã notifice beneficiarul cu privire la declararea exigibilitãţii anticipate a finanţãrii garantate;
n) sã prezinte, odatã cu cererea de platã, documentele prevãzute la art. 7.1;
o) în situaţia prevãzutã la art. 7.2 alin. (3), concomitent cu radierea din cartea funciarã a dreptului de ipotecã legalã de rang I asupra imobilului achiziţionat/construit, dupã caz, din finanţarea garantatã şi a interdicţiei de grevare a acestuia cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, Finanţatorul are dreptul sã îşi înscrie în cartea funciarã privilegiul reglementat de art. 1737 pct. 2 din Codul civil, asigurându-şi astfel prioritatea în urmãrirea imobilului respectiv.
ART. 6.2
Pe parcursul derulãrii contractelor de garantare Finanţatorul are urmãtoarele obligaţii de raportare:
a) sã confirme anual, pânã la data de 30 martie a anului de raportare, menţinerea criteriilor de eligibilitate ale Programului în derularea contractelor de finanţare încheiate în condiţiile acestuia şi îndeplinirea tuturor obligaţiilor asumate prin contractele de garantare;
b) sã transmitã lunar, prin sediul central al Finanţatorului, pânã la data de 7 a lunii curente pentru luna anterioarã de raportare, în format electronic, la adresa de e-mail primacasamonitorizare@fngcimm.ro, informaţii referitoare la finanţãrile garantate de acesta, utilizând formularele prevãzute în anexa nr. 5. Aceste informaţii vor fi utilizate de Fond pentru efectuarea raportãrilor prevãzute de reglementãrile BNR şi a celor la care este obligat prin convenţia cu Ministerul Finanţelor Publice.
ART. 6.3
Drepturile şi obligaţiile FNGCIMM:
a) sã solicite Finanţatorului informaţii suplimentare atunci când elementele cuprinse în solicitarea de garantare şi în documentaţia furnizatã nu sunt suficiente pentru efectuarea analizei;
b) sã urmãreascã şi sã verifice îndeplinirea de cãtre Finanţator a obligaţiilor asumate prin contractul de garantare, la termenele şi în condiţiile prevãzute de acesta;
c) sã urmãreascã periodic stadiul derulãrii finanţãrilor garantate, pe baza situaţiilor furnizate de Finanţator, conform prevederilor contractului de garantare;
d) sã verifice încadrarea cererii de platã în termenii şi în condiţiile convenţiei, implementarea convenţiei de garantare şi a contractului de garantare;
e) sã comunice debitorului beneficiar al garanţiei, în termen de 15 zile calendaristice de la data efectuãrii de cãtre Ministerul Finanţelor Publice a plãţii garanţiei cãtre Finanţator, înscrisul prin care se individualizeazã creanţa bugetarã rezultatã prin platã, exprimatã în moneda naţionalã, şi data scadenţei acesteia; comunicarea se face prin poştã, cu scrisoare recomandatã cu dovadã de primire sau prin alte mijloace ce asigurã transmiterea actelor şi confirmarea primirii acestora;
f) sã evalueze, cel puţin trimestrial, modul de utilizare de cãtre Finanţator a plafonului alocat şi sã efectueze realocãri în funcţie de gradul de utilizare a plafonului alocat, comunicate conform anexei nr. 6;
g) sã comunice Finanţatorului decizia cu privire la plata garanţiei, precum şi faptul cã, în vederea efectuãrii plãţii, s-a transmis Ministerului Finanţelor Publice dosarul aferent;
h) sã transmitã la Agenţia Naţionalã de Administrare Fiscalã, în vederea declanşãrii executãrii silite a beneficiarului, documentaţia prevãzutã de <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare;
i) sã predea Finanţatorului cererea de radiere a interdicţiei de vânzare a imobilului achiziţionat din finanţarea garantatã, notatã în cartea funciarã în favoarea statului român, reprezentat de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, în condiţiile expirãrii termenului de 5 ani de la data achiziţiei locuinţei;
j) sã predea Finanţatorului cererea de radiere din cartea funciarã a imobilului achiziţionat din finanţarea garantatã a sarcinilor şi interdicţiilor înscrise în favoarea statului român la data rambursãrii integrale a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
k) sã predea Finanţatorului cererea de radiere din cartea funciarã a imobilului achiziţionat din finanţarea garantatã a dreptului de ipotecã legalã de rang I şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, la respingerea cererii de platã a garanţiei în condiţiile prevãzute la art. 7.2 alin. (3).

CAP. VII
Plata garanţiei

ART. 7.1
Cererea de platã se transmite de cãtre Finanţator în termen de maximum 75 de zile calendaristice de restanţã la platã a beneficiarului, împreunã cu urmãtoarele documente:
a) documentul/documentele de identitate al/ale beneficiarului/ beneficiarilor şi cel al soţului/soţiei, dacã este cazul, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul. Se vor transmite cele mai recente documente aflate în posesia Finanţatorului;
b) contractul de credit, însoţit de toate actele adiţionale încheiate la acesta, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
c) extras de carte funciarã din care sã rezulte cã ipoteca legalã în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, are rangul I şi cã au fost notate interdicţiile de înstrãinare şi grevare prevãzute în prezenta convenţie (exemplar original);
d) declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului, prevãzutã la art. 6.1 lit. b), în original;
e) extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, din care sã reiasã trecerea la restanţã a soldului finanţãrii garantate, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
f) notificarea bãncii cãtre beneficiar cu privire la declararea exigibilitãţii anticipate a finanţãrii garantate, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
g) raportul de evaluare, întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator, a imobilului-locuinţã, dupã caz, teren şi locuinţã construitã.
ART. 7.2
(1) În termen de cel mult 10 zile calendaristice de la primirea cererii de platã, FNGCIMM aprobã sau respinge cererea de platã.
(2) FNGCIMM aprobã cererea de platã a garanţiei în condiţiile asumãrii de cãtre Finanţator a îndeplinirii obligaţiilor prevãzute la art. 6.1 lit. a), b), h), i), j), k), l), m) şi în condiţiile prevãzute de art. 7.1.
(3) FNGCIMM respinge cererea de platã a garanţiei în condiţiile neîndeplinirii integrale sau parţiale de cãtre Finanţator a obligaţiilor prevãzute la art. 6.1 lit. a), b), h), i), j), k), l), m) şi a celor prevãzute la art. 7.1.
(4) Decizia referitoare la platã se comunicã Finanţatorului şi Ministerului Finanţelor Publice cel mai târziu în ziua urmãtoare adoptãrii.
(5) Plata garanţiei se face de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, pe baza deciziei FNGCIMM de aprobare a cererii de platã, în termen de maximum 15 zile calendaristice de la data primirii de cãtre FNGCIMM a cererii de platã, fãrã însã a se depãşi 90 de zile calendaristice de restanţã a beneficiarului la platã.
(6) Sumele garantate de FNGCIMM se plãtesc Finanţatorului de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Finanţelor Publice - Acţiuni generale, şi se recupereazã, prin executare silitã, de cãtre organele competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã de la beneficiarii finanţãrii garantate, conform reglementãrilor legale în materie de colectare a creanţelor fiscale.
ART. 7.3
Plata sumei aferente garanţiei acordate pentru finanţãri în valutã se face în lei, la cursul de schimb al BNR valabil la data plãţii.

CAP. VIII
Comunicãri

ART. 8.1
(1) Toate comunicãrile privind prezenta convenţie se vor face la adresele pãrţilor indicate în preambul, în atenţia conducãtorilor urmãtoarelor structuri interne:
Pentru Finanţator:
..................................................................................
Pentru FNGCIMM:
..................................................................................
(2) Pãrţile îşi vor comunica reglementãrile specifice Programului în termen de cel mult 10 zile lucrãtoare de la semnarea prezentei convenţii. Orice modificãri ale acestora se vor comunica în maximum 10 zile lucrãtoare de la aprobare.
ART. 8.2
Pãrţile declarã prin prezenta convenţie cã respectã standardele de cunoaştere a clientelei impuse de autoritatea de supraveghere şi legislaţia aplicabilã.
ART. 8.3
Pãrţile îşi vor comunica rapoartele anuale, în forma destinatã publicitãţii prin registrul comerţului, conform legii.
ART. 8.4.
(1) Pãrţile vor aduce la cunoştinţa unitãţilor lor teritoriale (sucursale, agenţii etc.) prevederile prezentei convenţii.
(2) Pãrţile sunt de acord sã promoveze facilitãţile de finanţare-garantare convenite prin prezenta convenţie prin postare pe website-urile proprii, pliante de promovare şi alte materiale promoţionale ale celor douã instituţii, organizarea în comun de evenimente etc.

CAP. IX
Alte dispoziţii

ART. 9.1
Pãrţile recunosc cã se aflã sub incidenţa prevederilor legislaţiei bancare referitoare la confidenţialitatea şi secretul bancar.
ART. 9.2
Forţa majorã - aşa cum este aceasta definitã în doctrina juridicã şi jurisprudenţã - apãrã de rãspundere partea care o invocã, sub condiţia anunţãrii celeilalte pãrţi în termen de 10 zile lucrãtoare de la apariţie şi a probãrii acestui eveniment cu documente justificative eliberate de Camera de Comerţ şi Industrie a României. Încetarea forţei majore va fi anunţatã tot în termen de 10 zile lucrãtoare. Neîndeplinirea formalitãţilor de anunţare a forţei majore atrage decãderea pãrţii în cauzã din dreptul de a o invoca şi de a beneficia de prevederile acestui articol.
ART. 9.3
Orice litigiu apãrut între pãrţile semnatare în legãturã cu încheierea, interpretarea sau executarea prezentei convenţii se soluţioneazã pe cale amiabilã, prin conciliere, în condiţiile art. 720^1 din Codul de procedurã civilã. În cazul în care concilierea rãmâne fãrã rezultat, pãrţile vor supune litigiul spre soluţionare instanţelor judecãtoreşti competente de la sediul social al FNGCIMM.
ART. 9.4
FNGCIMM are dreptul sã suspende unilateral acordarea de garanţii în temeiul prezentei convenţii în cazul în care Finanţatorul nu respectã obligaţiile de raportare prevãzute la art. 6.2. Suspendarea se produce de drept în ziua lucrãtoare urmãtoare primirii de cãtre Finanţator a comunicãrii privind suspendarea şi înceteazã la data primirii de cãtre FNGCIMM a dovezii referitoare la executarea de cãtre Finanţator a obligaţiilor care au constituit motiv al suspendãrii.

CAP. X
Încetarea convenţiei

ART. 10.1
Prezenta convenţie se încheie pe durata Programului şi poate înceta prin denunţare unilateralã în orice moment, cu un preaviz de 60 de zile calendaristice. În acest caz pãrţile rãmân rãspunzãtoare pentru obligaţiile asumate în baza convenţiei, a solicitãrilor aprobate şi a contractelor de garantare emise înainte de data încetãrii.

CAP. XI
Dispoziţii finale

ART. 11.1
Pãrţile garanteazã cã persoanele care semneazã prezenta convenţie sunt împuternicite în mod legal pentru aceasta, potrivit dispoziţiilor legale în vigoare la data semnãrii convenţiei, actelor constitutive şi normelor şi regulamentelor interne.
ART. 11.2
Ori de câte ori în prezenta convenţie sau în anexele la aceasta se face referire la documente certificate, pãrţile înţeleg faptul cã acele documente poartã înscrisã expresia "conform cu originalul", însoţitã de numele, prenumele, funcţia şi semnãtura funcţionarului bancar care face certificarea.
ART. 11.3
Prevederile prezentei convenţii pot fi modificate prin acte adiţionale semnate de ambele pãrţi şi se completeazã cu dispoziţiile corespunzãtoare din legislaţia în vigoare.
ART. 11.4
Prezenta convenţie se aplicã pentru finanţãrile şi, respectiv, garanţiile acordate din plafonul aferent anului 2010, în condiţiile <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 şi ale modificãrilor şi completãrilor de naturã legislativã ulterioare acesteia.
ART. 11.5
Prezenta convenţie include urmãtoarele anexe:
- anexa nr. 1 - Solicitare de garantare;
- anexa nr. 2 - Contract de garantare;
- anexa nr. 3 - Cererea de platã;
- anexa nr. 4 - Solicitarea de modificare a contractului de garantare;
- anexa nr. 5 - Situaţia finanţãrilor garantate existente în portofoliu;
- anexa nr. 6 - Comunicare plafon garanţii - program "Prima casã";
- anexa nr. 7 - Declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului.
Prezenta convenţie a fost încheiatã în 3 exemplare originale, douã exemplare pentru FNGCIMM, dintre care unul va fi comunicat Ministerului Finanţelor Publice, unul pentru Finanţator, s-a semnat de cãtre FNGCIMM în data de ............. şi de cãtre Finanţator în data de ...............şi intrã în vigoare la data de .........................

Finanţator

FNGCIMM

ANEXA 1
la convenţie

SOLICITARE DE GARANTARE

Emisã în baza prevederilor Convenţiei nr. .......... din data de ............, denumitã în continuare convenţie.
1. Finanţatorul ........................., prin Sucursala/Agenţia .........................., cu sediul în localitatea ................, str. ................. nr. ......, judeţul/sectorul ..............., înmatriculat la registrul comerţului sub nr. ............., cod unic de înregistrare ............., telefon ..............., fax .........., e-mail ................., reprezentat de .................., în calitate de ..................., şi de ...................., în calitate de ..................., având cont bancar nr. ......................., deschis la ..................,
solicitã acordarea unei garanţii în sumã de ................... lei/euro pentru
2. Beneficiarul/ii (numele şi prenumele) ......................., pseudonim ............, cetãţean ......................., data naşterii .........., locul naşterii ............, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ................, str. ....................... nr. ......, bl. ........, sc. ............, et. ........, ap. ........., judeţul/sectorul ................., telefon ................, e-mail .........................., legitimat cu ...... seria ......... nr. .............., eliberat de .................. la data de ...................., CNP ........................, de profesie ................, angajat la .............., care îndeplineşte condiţiile prevãzute la art. 3.1 din convenţia sus-menţionatã.
Beneficiarul/ii este/sunt/nu este/nu sunt/persoane expusã/e politic .............(DA/NU).
Beneficiarul/ii real/i al/ai garanţiei .......................................
3. Soţ/Soţie (numele şi prenumele).............................., pseudonim ............, cetãţean ..................., data naşterii .........., locul naşterii ............, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ..............., str. .................... nr. ......, bl. ....., sc. ......, et. ......, ap. ......, judeţul/sectorul ............., telefon ..............., e-mail ........................, legitimat cu ..... seria ....... nr. ............, eliberat de ................ la data de ....................., CNP ......................, de profesie .............., angajat la ....................
4. Tipul finanţãrii: finanţare garantatã prin programul "Prima casã".
5. [] Preţ achiziţie imobil rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare: .............. lei/euro, din care avans .......... lei/euro, reprezentând .............% din preţul de achiziţie.
[] Preţ construire imobil rezultat din contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrãri: ............. lei/euro, din care avans ............. lei/euro, reprezentând .............% din preţul de achiziţie.
6. [] Valoarea imobilului rezultatã din raportul de evaluare: ........... lei/euro.
[] Valoarea imobilului - teren aflat în proprietatea beneficiarului individual sau a unui/unor membru/membri al/ai asociaţiei, rezultatã din raportul de evaluare: ............... lei/euro.
7. Valoarea finanţãrii aprobate: .............. lei/euro, data aprobãrii ........................ .
8. Depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã ....................lei/euro.
9. [] Destinaţia finanţãrii: achiziţie imobil cu destinaţia de locuinţã, constând în ................ situat în localitatea ............., str. .................. nr. ......, bl. ....., sc. ....., et. ...., ap. ...., judeţul/sectorul .............., înscris în cartea funciarã a localitãţii ................ sub nr. ........., nr. cadastral/nr. topo .............., aflat în proprietatea .................... conform titlului de proprietate .........................
[] Destinaţia finanţãrii: construire imobil cu destinaţia de locuinţã, constând în ................, situat în localitatea ............., str. ................. nr. ...., conform autorizaţiei de construire ...................................
10. Durata finanţãrii: ............. ani/luni. Perioada de graţie ......... luni.
11. Data scadenţei finanţãrii:..........................................
12. Angajamente existente în sold la data prezentei:
a) la Finanţator: ................ lei, din care credite restante ............. lei;
b) la alte instituţii de credit/asimilate: ............, din care finanţãri restante ..........
13. Gradul de îndatorare a beneficiarului (calculat conform normelor Finanţatorului): ........................ %.
14. Comisionul de gestiune cuvenit FNGCIMM este de ..........% pe an, calculat la soldul finanţãrii.
Menţionãm cã Finanţatorul a analizat şi a aprobat documentaţia de credit conform normelor proprii, cu respectarea regulilor de prudenţã impuse de cerinţele activitãţii bancare, şi declarã pe propria rãspundere cã beneficiarul îndeplineşte condiţiile prevãzute la art. 3.1 din Convenţia de garantare pentru programul "Prima casã" şi prevederile <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi a transmis documentele corespunzãtoare în condiţiile prevãzute la art. 5.9 lit. a) din convenţie.

Finanţator

Persoane autorizate:
......................

ANEXA 2
la convenţie

CONTRACT DE GARANTARE
Nr. ....../..............

Încheiat în baza prevederilor Convenţiei nr. ....../....... din data de ............., denumitã în continuare convenţie, între:
1. Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN, împuternicit prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, în calitate de mandatar al statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, cu sediul social în municipiul Bucureşti, str. Ştefan Iulian nr. 38, sectorul 1, înmatriculat în registrul comerţului sub nr. J 40/10581/2001, cod unic de înregistrare 14367083, înregistrat în Registrul general al IFN sub nr. RG-PJR-41-110174 şi în Registrul special al IFN sub nr. RS-PJR-41-110030, reprezentat de ................., în calitate de ............, şi de ................. în calitate de ................., denumit în continuare FNGCIMM sau Fond,
2. Finanţatorul ...................., cu sediul social în ........................., telefon/fax .................., cod unic de înregistrare .................., înmatriculat în registrul comerţului sub nr. ............. şi la Registrul bancar sub nr....................., reprezentat de ................, în calitate de .............., şi de ................., în calitate de ............., denumit în continuare Finanţator,
şi
3. Beneficiarul*1) (numele şi prenumele) ........................, pseudonim ............, cetãţean ...................., data naşterii .........., locul naşterii ............, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ....................., str. ................... nr. ......, bl. ........, sc. ..........., et. ........, ap. ........., judeţul/sectorul .................., telefon .................., e-mail ....................., legitimat cu ...... seria ....... nr. ............, eliberat de ......................... la data de ............., CNP ..................., de profesie ..................., angajat la ..............,
în urmãtoarele condiţii:
_________
*1) Dacã beneficiarul este cãsãtorit, contractul de garantare se semneazã şi de cãtre soţul acestuia.

CAP. 1
Definiţii

ART. 1.1
Termenii folosiţi în prezentul contract au urmãtoarele semnificaţii:
a) Programul - programul "Prima casã", aprobat prin <>Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi detaliat prin normele de implementare a programului "Prima casã", aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare;
b) condiţiile Programului - criteriile de eligibilitate pentru beneficiari şi finanţatori, descrierea, acordarea, monitorizarea şi plata garanţiei;
c) garanţie - angajament asumat de FNGCIMM, în numele şi în contul statului, materializat într-un contract de garantare, care acoperã pierderea suportatã de Finanţator ca urmare a producerii riscului de credit. Garanţia se include în plafonul de garantare în conformitate cu clauzele prezentei convenţii;
d) plafon de garantare - suma maximã în limita cãreia Fondul garanteazã finanţãrile acordate de cãtre Finanţator beneficiarilor care îndeplinesc condiţiile prevãzute la cap. III din convenţie;
e) beneficiar - persoana fizicã ce îndeplineşte criteriile de eligibilitate şi condiţiile din normele de creditare ale Finanţatorului, care solicitã şi primeşte finanţare din partea acestuia, garantatã de FNGCIMM, în numele şi contul statului, în cadrul Programului;
f) Finanţator - bancã, inclusiv unitãţile teritoriale ale acesteia (sucursale, agenţii etc.), care îndeplinesc criteriile de eligibilitate a Programului şi acordã o finanţare unui beneficiar în cadrul acestuia;
g) finanţare garantatã (principalul):
- credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. a) din convenţie;
- credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, sau maximum 57.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 60.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. b) din convenţie;
- credit acordat persoanelor fizice în cadrul Programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, de maximum 95% din preţul de achiziţie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mic sau egal cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinţei, dacã preţul de achiziţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. c) din convenţie;
- credit acordat persoanelor fizice în cadrul programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care va acoperi maximum 95% din valoarea prevãzutã în contractul de construire a locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri, anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 70.000 euro, sau maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri, anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 70.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. d) din convenţie;
- credit acordat persoanelor fizice în cadrul programului, exclusiv dobânzile şi comisioanele bancare şi alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care va acoperi maximum 95% din valoarea prevãzutã în contractul de construire a locuinţei, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri, anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai micã sau egalã cu 75.000 euro, sau 71.250 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din devizul estimativ de lucrãri, anexã la contractul de construire a locuinţei, dacã valoarea de construcţie a locuinţei este mai mare de 75.000 euro, pentru locuinţele prevãzute la art. 2.2 lit. e) din convenţie;
h) riscul de credit - neplata, parţialã sau integralã, de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate (principalului);
i) convenţie de garantare - documentul contractual cadru, încheiat între Finanţator şi FNGCIMM, care cuprinde, în principal, clauze privind drepturile şi obligaţiile pãrţilor, acordarea, monitorizarea şi executarea garanţiilor;
j) solicitarea de garantare - documentul standard întocmit de cãtre una dintre unitãţile Finanţatorului (sucursalã, agenţie etc.), prin care se solicitã FNGCIMM aprobarea garanţiei individuale şi includerea acesteia în plafonul de garantare aprobat. Conţinutul documentului este prezentat în anexa nr. 1 la convenţie;
k) contract de garantare - documentul contractual încheiat între FNGCIMM, Finanţator şi beneficiar, în care se prevãd condiţiile specifice de acordare şi platã a unei garanţii. Conţinutul documentului este prezentat în anexa nr. 2 la convenţie;
l) valoarea garanţiei - valoarea menţionatã în contractul de garantare, al cãrei nivel este egal cu soldul finanţãrii garantate (principalul) definite la lit. g);
m) perioada de valabilitate a garanţiei - perioada de la data intrãrii în vigoare a garanţiei şi pânã la data încetãrii rãspunderii FNGCIMM, în numele şi în contul statului;
n) data încetãrii rãspunderii FNGCIMM în numele şi în contul statului:
- data rambursãrii integrale de cãtre beneficiar a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
- data la care Ministerul Finanţelor Publice plãteşte valoarea de executare a garanţiei;
- data comunicãrii respingerii cererii de platã a garanţiei în cazul nerespectãrii de cãtre Finanţator a obligaţiilor referitoare la plata garanţiei, în situaţiile expres prevãzute în convenţie;
o) comision de gestiune - suma achitatã de Finanţator pentru remunerarea activitãţii de acordare şi administrare a garanţiei;
p) valoarea de executare a garanţiei - suma ce urmeazã a fi plãtitã de cãtre Ministerul Finanţelor Publice ca urmare a producerii riscului de credit, egalã cu soldul finanţãrii garantate;
r) cerere de platã - document prin care Finanţatorul solicitã plata valorii de executare a garanţiei, dupã înregistrarea unei întârzieri la rambursarea principalului mai mare sau egalã cu 60 de zile. Conţinutul documentului este prezentat în anexa nr. 5 la convenţie;
s) locuinţã - orice imobil cu destinaţia de locuinţã, alcãtuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, cãile de acces, anexele gospodãreşti, facilitãţile, dependinţele, dotãrile şi utilitãţile aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii;
t) locuinţe noi, destinate achiziţionãrii dupã finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţionalã pentru Locuinţe (A.N.L.) - locuinţe construite în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 , respectiv data de 22 februarie 2010, inclusiv celor construite prin programele derulate de A.N.L. în baza autorizaţiilor de construire eliberate pânã la aceastã datã;
u) locuinţe viitoare, care urmeazã sã se construiascã de cãtre beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de A.N.L. - locuinţe care urmeazã sã se construiascã de cãtre beneficiari individuali în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 , respectiv data de 22 februarie 2010, inclusiv celor care se construiesc prin programele derulate de A.N.L.;
v) locuinţe care urmeazã sã se construiascã prin asociaţii fãrã personalitate juridicã constituite de minimum 7 beneficiarilocuinţe care urmeazã sã se construiascã prin asociaţii fãrã personalitate juridicã constituite de minimum 7 beneficiari, în baza autorizaţiilor de construire eliberate dupã data intrãrii în vigoare a <>Hotãrârii Guvernului nr. 119/2010 , respectiv data de 22 februarie 2010;
x) terenul aferent locuinţei - terenul compus din una sau mai multe parcele alãturate, cu sau fãrã construcţii, identificate printr-un numãr cadastral şi un numãr de carte funciarã, pe care sunt sau urmeazã sã se amplaseze, în conformitate cu documentaţiile de urbanism aprobate, construcţii având destinaţia principalã de locuit, cãile de acces, precum şi anexele gospodãreşti, facilitãţile, dependinţele, dotãrile şi utilitãţile aferente locuinţelor, care nu sunt incluse în aceasta, dupã caz.

CAP. 2
Obiectul contractului

ART. 2.1
(1) Prin prezentul contract, FNGCIMM garanteazã, în numele şi în contul statului, în mod direct, expres, irevocabil şi necondiţionat rambursarea finanţãrii acordate beneficiarului de cãtre Finanţator, plãtind acestuia valoarea de executare a garanţiei la apariţia riscului de credit.
(2) Finanţarea garantatã constã în credit în valoare de .................. lei/euro, acordat de Finanţator prin programul "Prima casã" beneficiarului, pentru achiziţia imobilului cu destinaţia de locuinţã*2) ......................, situat în localitatea ..................., str. ......................... nr. ......., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ....., judeţul/sectorul .........., înscris în cartea funciarã a localitãţii ....................... sub nr. ................, nr. cadastral/nr. topo ...........*1)
Finanţarea garantatã constã în credit în valoare de ..................... lei/euro, acordat de Finanţator prin programul "Prima casã" beneficiarului, pentru construirea imobilului cu destinaţia de locuinţã*2) ...................., situat în localitatea .............., str. ................ nr. ........., bl. ...., sc. ...., et. ....., ap. ......, judeţul/sectorul ................ Terenul pe care urmeazã a se construi locuinţa este înscris în cartea funciarã a localitãţii ................ sub nr. ..........., nr. cadastral/nr. topo ............*2).
_________
*1) Pentru tipul de locuinţe prevãzute la <>art. 2 lit. a), b) şi c) din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 .
*2) Pentru tipul de locuinţe prevãzute la <>art. 2 lit. d) şi e) din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 .

(3) Imobilul se va achiziţiona de la vânzãtorul ......................, conform Antecontractului de vânzare-cumpãrare nr. ........../............., la un preţ de ..............*1).
Imobilul se va construi pe terenul beneficiarului individual/unui membru al asociaţiei, conform contractului de construire însoţit de devizul estimativ de lucrãri, la un preţ de ...............*2).
(4) Finanţarea se acordã prin Contractul de credit nr. ............ din data de .........................., pe termen de ..... ani, cu o perioadã de graţie de ..... luni.
_________
*1) Pentru tipul de locuinţe prevãzute la <>art. 2 lit. a), b) şi c) din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 .
*2) Pentru tipul de locuinţe prevãzute la <>art. 2 lit. d) şi e) din Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 .

ART. 2.2
Valoarea maximã a garanţiei este de ................ lei/euro şi se diminueazã cu valoarea ratelor de capital (principal) rambursate de beneficiar în baza contractului de credit încheiat cu Finanţatorul.
ART. 2.3
(1) Beneficiarul garanteazã îndeplinirea obligaţiei de rambursare a sumelor plãtite Finanţatorului în temeiul prezentului contract, cu ipotecã legalã de rang I în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, asupra imobilului (construcţie şi/sau teren) identificat la art. 2.1, valabilã pe întreaga duratã a finanţãrii.
(2) Beneficiarul este de acord cu notarea în cartea funciarã a imobilului - construcţie, dupã caz, terenul pe care urmeazã sã se edifice construcţia, aflate în proprietatea beneficiarului individual/unui membru al asociaţiei - identificat la art. 2.1 a interdicţiei de înstrãinare a imobilului pe o perioadã de 5 ani de la data dobândirii acestuia şi a interdicţiei de grevare a acestuia cu alte sarcini pe întreaga duratã a finanţãrii.
(3) Înscrierea şi notãrile în cartea funciarã, prevãzute la alin. (1) şi (2), se fac în baza prezentului contract de garantare de cãtre Finanţator, în numele şi pentru statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice.

CAP. 3
Comisionul de gestiune

ART. 3.1
Pentru remunerarea activitãţii de acordare şi administrare a garanţiei, Finanţatorul datoreazã Fondului un comision de gestiune al cãrui procent este de ............ pe an, calculat la soldul finanţãrii.
ART. 3.2
Comisionul de gestiune pentru garanţiile acordate se calculeazã potrivit cap. IV din convenţie.
ART. 3.3
Plata comisionului de gestiune se face în contul Fondului nr. .........., deschis la ......................, eşalonat în rate anuale, proporţional cu numãrul de luni de garantare, astfel:
a) pentru primul an de valabilitate a contractului de garantare, în termen de maximum 3 zile lucrãtoare de la primirea aprobãrii solicitãrii de garantare;
b) pentru anii urmãtori de valabilitate a contractului de garantare - pânã la data de 1 martie a anului de platã, pe baza facturii transmise de Fond, sau pânã la data scadenţei finale, dacã în ultimul an scadenţa finalã este anterioarã datei de 1 martie.
ART. 3.4
Comisionul de gestiune pentru garanţiile aferente finanţãrilor în valutã se plãteşte în echivalent lei astfel:
a) la cursul de schimb al Bãncii Naţionale a României (BNR) valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, în cazul comisionului datorat pentru intervalul dintre data aprobãrii garanţiei şi data de 31 decembrie a anului respectiv;
b) la cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului anterior celui de platã, în cazul comisionului datorat pe urmãtorii ani de valabilitate a contractului de garantare.
ART. 3.5
(1) Pentru întârzieri în plata comisionului de gestiune Finanţatorul datoreazã penalitãţi de 0,1% pe zi de întârziere, aplicate la suma datoratã. Pentru transformarea în lei a penalitãţilor ce privesc garanţiile aferente finanţãrilor în valutã, se va utiliza cursul de schimb al BNR valabil la data de 31 decembrie a anului precedent celui de platã.
(2) În cazul în care Finanţatorul nu achitã comisionul de gestiune restant şi penalitãţile de întârziere datorate în termen de 30 de zile calendaristice de la data la care a fost notificat în acest sens, Fondul este în drept sã treacã la recuperarea pe cale judiciarã a debitului, în condiţiile legii.
ART. 3.6
Obligaţia de platã a comisionului de gestiune înceteazã la data înregistrãrii la Fond a cererii de platã.

CAP. 4
Obligaţiile pãrţilor

ART. 4.1
Beneficiarul se obligã:
a) sã ramburseze finanţarea garantatã conform contractului de credit prevãzut la art. 2.1 alin. (4) şi eventualelor acte adiţionale la acesta;
b) sã constituie şi sã menţinã pe durata derulãrii finanţãrii garantate un depozit colateral pentru garantarea dobânzii aferente finanţãrii garantate, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã;
c) sã asigure imobilul-locuinţã ipotecat împotriva tuturor riscurilor pe întreaga duratã a prezentului contract şi sã desemneze statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare pe toatã durata finanţãrii;
d) sã suporte din surse proprii costurile aferente operaţiunilor prevãzute la art. 2.3 lit. c) din convenţie, precum şi cele de evaluare a imobilului achiziţionat din finanţarea garantatã;
e) sã restituie statului român, prin Ministerul Finanţelor Publice, suma achitatã în contul garanţiei acordate prin prezentul contract; în caz contrar, acest debit va fi recuperat în mod silit de cãtre organele teritoriale competente ale Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã (ANAF), prin valorificarea imobilului (construcţie cu destinaţie de locuinţã şi/sau teren ipotecat) şi prin alte modalitãţi prevãzute de lege;
f) sã plãteascã accesorii la suma prevãzutã la lit. e) egale cu cele prevãzute de Codul de procedurã fiscalã pentru neplata la termen a obligaţiilor fiscale.
ART. 4.2
(1) Finanţatorul se obligã:
a) sã verifice, la acordarea finanţãrii, îndeplinirea de cãtre beneficiar a criteriilor de eligibilitate prevãzute la cap. III din convenţie, precum şi sã procedeze la verificarea titlurilor de proprietate ale locuinţelor achiziţionate/terenurilor deţinute în vederea construirii de locuinţe, în condiţiile normelor proprii;
b) sã solicite declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului, autentificatã, din care sã rezulte îndeplinirea criteriului de eligibilitate prevãzut la art. 3.1 alin. (1) lit. a), art. 3.2 alin. (1) lit. a) şi art. 3.3 alin. (1) lit. a) din convenţie;
c) sã solicite un avans de 5% din preţul de achiziţie/construire a locuinţei, care acoperã diferenţa dintre preţul de achiziţie/construire a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare/contractul de construire însoţit de devizul estimativ de lucrãri şi finanţarea garantatã;
d) sã solicite beneficiarului, în situaţia achiziţionãrii locuinţelor prevãzute la art. 2.2 lit. a), b) şi c) din convenţie, sã prezinte antecontractul de vânzare-cumpãrare, iar în situaţia prevãzutã la art. 2.2 lit. d) şi e) din convenţie, contractul de construire/devizul estimativ de lucrãri. Beneficiarul este obligat sã asigure locuinţa achiziţionatã/construitã din finanţarea garantatã împotriva tuturor riscurilor şi va desemna statul român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, ca beneficiar al poliţei de asigurare a locuinţei, pe toatã durata finanţãrii;
e) sã efectueze, prin intermediul unor evaluatori autorizaţi agreaţi, evaluarea locuinţei ce se va achiziţiona, respectiv a locuinţei care s-a construit şi a terenului pe care se va construi, dupã caz;
f) sã solicite beneficiarului sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe toatã durata finanţãrii;
g) sã plãteascã comisioanele datorate FNGCIMM, la termenele şi în condiţiile prevãzute la cap. IV din convenţie;
h) sã acorde finanţãrile în cadrul Programului pe o perioadã de maximum 30 de ani;
i) sã efectueze formalitãţile de înscriere/radiere în/din cartea funciarã a ipotecii legale asupra locuinţei achiziţionate în cadrul Programului, respectiv asupra terenurilor aflate în proprietatea beneficiarului individual, respectiv în proprietatea unui membru al asociaţilor, precum şi asupra locuinţelor construite în cadrul Programului, instituite în baza legii în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, valabile pe toatã durata finanţãrii, precum şi cele de notare/radiere în/din cartea funciarã a interdicţiilor de înstrãinare a locuinţei pe o perioadã de 5 ani de la data dobândirii acesteia şi de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii. Înscrierea ipotecii legale şi notarea interdicţiilor se efectueazã în temeiul contractului de garantare, iar radierea ipotecii legale şi a interdicţiilor se face în baza deciziei FNGCIMM;
j) sã nu insereze în contractul de finanţare clauze care sã permitã modificarea unilateralã a acestuia;
k) sã prevadã în mod expres în contractele de credit separat costurile cu dobânda exprimate în raport cu EURIBOR/ROBOR la 3 luni şi separat costurile cu comisioanele;
l) sã nu perceapã comision de rambursare anticipatã;
m) sã notifice beneficiarului cu privire la declararea exigibilitãţii anticipate a finanţãrii garantate;
n) sã prezinte, odatã cu cererea de platã, documentele prevãzute la art. 7.1 din convenţie;
o) în situaţia prevãzutã la art. 7.2 alin. (3) din convenţie, concomitent cu radierea din cartea funciarã a dreptului de ipotecã legalã de rang I asupra imobilului achiziţionat/construit, dupã caz, din finanţarea garantatã şi a interdicţiei de grevare a acestuia cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, Finanţatorul are dreptul sã îşi înscrie în cartea funciarã privilegiul reglementat de art. 1737 pct. 2 din Codul civil, asigurându-şi astfel prioritatea în urmãrirea imobilului respectiv.
(2) În situaţia respingerii plãţii garanţiei, prevãzutã la art. 7.2 alin. (3) din convenţie, concomitent cu radierea din cartea funciarã a dreptului de ipotecã legalã de rang I asupra imobilului achiziţionat/construit şi/sau terenului aflat în proprietatea beneficiarului individual sau a unui membru al asociaţiei, din finanţarea garantatã şi a interdicţiei de grevare a acestuia cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, Finanţatorul are dreptul sã îşi înscrie în cartea funciarã privilegiul reglementat de art. 1737 pct. 2 din Codul civil, asigurându-şi astfel prioritatea în urmãrirea imobilului respectiv.
ART. 4.3
Fondul se obligã:
a) sã urmãreascã şi sã verifice îndeplinirea de cãtre Finanţator a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de garantare, la termenele şi în condiţiile prevãzute de acesta;
b) sã urmãreascã periodic stadiul derulãrii creditului, pe baza situaţiilor furnizate de Finanţator, conform prevederilor contractului de garantare;
c) sã verifice încadrarea cererii de platã în termenii şi în condiţiile convenţiei pentru implementarea Programului, convenţiei de garantare şi ale prezentului contract de garantare;
d) sã aprobe cererea de platã a garanţiei în condiţiile respectãrii de cãtre Finanţator a obligaţiilor prevãzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a), b), h), i), j), k), l) şi m) şi la art. 6.1 din prezentul contract;
e) sã respingã cererea de platã a garanţiei în condiţiile neîndeplinirii integrale sau parţiale de cãtre Finanţator a obligaţiilor prevãzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a), b), h), i), j), k), l) şi m) şi la art. 6.1 din prezentul contract;
f) sã comunice Finanţatorului decizia de aprobare sau de respingere a plãţii în termen de cel mult 10 zile calendaristice de la primirea cererii de platã; în cazul aprobãrii plãţii, va transmite şi dovada comunicãrii deciziei cãtre Ministerul Finanţelor Publice, în vederea efectuãrii plãţii de cãtre acesta;
g) sã comunice beneficiarului, prin scrisoare recomandatã cu dovadã de primire sau prin alte mijloace ce asigurã transmiterea actelor şi confirmarea primirii acestora, în termen de 15 zile calendaristice de la data efectuãrii de cãtre Ministerul Finanţelor Publice a plãţii garanţiei cãtre Finanţator, înscrisul prin care se individualizeazã creanţa bugetarã rezultatã prin platã, exprimatã în moneda naţionalã, şi data scadenţei acesteia;
h) sã transmitã la ANAF documentaţia prevãzutã de <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, în vederea declanşãrii executãrii silite a beneficiarului;
i) sã predea Finanţatorului cererea de radiere a interdicţiei de înstrãinare a imobilului prevãzut la art. 2.1, notatã în cartea funciarã în favoarea statului român, reprezentat de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, în condiţiile expirãrii termenului de 5 ani de la data achiziţiei acestuia;
j) sã predea Finanţatorului cererea de radiere din cartea funciarã a imobilului prevãzut la art. 2.1 a dreptului de ipotecã legalã de rang I şi a interdicţiilor înscrise în favoarea statului român la data rambursãrii integrale a finanţãrii garantate, la termen sau anticipatã;
k) sã predea Finanţatorului cererea de radiere din cartea funciarã a imobilului achiziţionat/construit şi/sau a terenului aflat în proprietatea beneficiarului individual sau a unui membru al asociaţiei din finanţarea garantatã a dreptului de ipotecã legalã de rang I şi a interdicţiei de grevare cu alte sarcini pe toatã durata finanţãrii, la respingerea cererii de platã a garanţiei.

CAP. 5
Rãspunderea pãrţilor

ART. 5.1
Pãrţile rãspund conform legii în cazul neîndeplinirii, îndeplinirii necorespunzãtoare sau cu întârziere a obligaţiilor ce le revin potrivit prezentului contract, convenţiei de garantare şi legislaţiei corespunzãtoare aplicabile acesteia, cu excepţia cazurilor în care nerespectarea se datoreazã forţei majore, faptului celeilalte pãrţi ori îndeplinirii unei activitãţi impuse de lege.

CAP. 6
Plata garanţiei

ART. 6.1
În cazul în care beneficiarul nu achitã ratele de principal pe o perioadã mai mare de 60 de zile, Finanţatorul poate transmite Fondului cererea de platã. Cererea de platã se transmite Fondului în termen de maximum 75 de zile calendaristice de restanţã la platã a beneficiarului, însoţitã de documentele prevãzute la art. 7.1 din convenţie.
ART. 6.2
(1) În termen de cel mult 10 zile calendaristice de la primirea cererii de platã, Fondul aprobã sau respinge plata.
(2) Fondul aprobã cererea de platã a garanţiei în condiţiile respectãrii de cãtre Finanţator a obligaţiilor prevãzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a), b), h), i), j), k), l) şi m) şi la art. 6.1 din prezentul contract.
(3) Fondul respinge cererea de platã a garanţiei în condiţiile neîndeplinirii integrale sau parţiale de cãtre Finanţator a obligaţiilor prevãzute la art. 4.2 alin. (1) lit. a), b), h), i), j), k), l) şi m) şi la art. 6.1 din prezentul contract.
(4) Decizia referitoare la cererea de platã se comunicã Finanţatorului şi Ministerului Finanţelor Publice cel mai târziu în ziua urmãtoare adoptãrii.
(5) Plata garanţiei se face de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, pe baza deciziei Fondului de aprobare a cererii de platã, în termen de maximum 15 zile calendaristice de la data primirii de cãtre Fond a cererii de platã, fãrã însã a depãşi 90 de zile calendaristice de restanţã la platã a beneficiarului.
(6) Suma garantatã de Fond se plãteşte Finanţatorului de cãtre Ministerul Finanţelor Publice, din bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Finanţelor Publice - Acţiuni generale, şi se recupereazã de la beneficiar prin executare silitã, de cãtre organele competente ale ANAF, conform reglementãrilor legale în materie de colectare a creanţelor fiscale.
ART. 6.3
Plata sumei aferente garanţiei acordate pentru finanţãri în valutã se face în lei, la cursul de schimb al BNR valabil la data plãţii.
ART. 6.4
Dupã plata garanţiei, Fondul notificã beneficiarului cu privire la platã, iar în cazul în care acesta nu achitã debitul în termenul acordat, înainteazã dosarul de executare organelor teritoriale competente ale ANAF, în vederea recuperãrii debitului, conform legii.

CAP. 7
Litigii

ART. 7.1
Orice litigiu apãrut între pãrţile semnatare în legãturã cu încheierea, interpretarea sau executarea prezentului contract se soluţioneazã pe cale amiabilã, prin conciliere, în condiţiile art. 720^1 din Codul de procedurã civilã. În cazul în care concilierea rãmâne fãrã rezultat, pãrţile vor supune litigiul spre soluţionare instanţelor judecãtoreşti competente de la sediul social al Fondului.

CAP. 8
Dispoziţii finale

ART. 8.1
Prezentul contract intrã în vigoare la data semnãrii sale de cãtre pãrţi şi este valabil pe toatã durata finanţãrii garantate.
ART. 8.2
Modificarea prezentului contract se poate face numai prin acordul pãrţilor, materializat în acte adiţionale.
ART. 8.3
În conformitate cu <>art. 1 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, prezentul contract constituie titlu executoriu.
Încheiat astãzi, data semnãrii de cãtre Fond, ............, în 5 (cinci) exemplare originale, douã pentru Finanţator, unul pentru beneficiar şi douã pentru FNGCIMM.

FNGCIMM,
.....................

Finanţator,
.....................

Beneficiar,
.....................


ANEXA 3
la convenţie

CERERE DE PLATĂ

Emisã în baza prevederilor Convenţiei nr. ......... din data de ............... privind Contractul de garantare nr. ....... din data de ..............
1. Finanţatorul ...................., prin Sucursala/Agenţia ..................., cu sediul în localitatea ......................, str. ....................... nr. ......, judeţul/sectorul ..............., înmatriculat în registrul comerţului sub nr. ................, cod unic de înregistrare ................., telefon .............., fax ..............., e-mail ..................., reprezentat de ........................, în calitate de ................., şi de ................, în calitate de ...................., având cont bancar nr. ....................., deschis la ................., vã comunicãm cã la data de ....................
2. Beneficiarul (numele şi prenumele) ......................, pseudonim ............, cetãţean ................., data naşterii .........., locul naşterii ............, cu domiciliul/rezidenţa în localitatea ................, str. ................... nr. ......, bl. ......., sc. .........., et. ......., ap. ........., judeţul/sectorul .............., telefon ..................., e-mail ....................., legitimat cu ...... seria ......... nr. .........., eliberat de ...................... la data de ................., CNP ........................., de profesie .........................., angajat la .................., a rambursat din finanţarea garantatã suma de ....................... lei/euro.
3. Finanţarea garantatã restantã ................ lei (şi echivalent euro); ................... euro (şi echivalent lei)
4. Valoarea plãţii solicitate ................... lei (şi echivalent euro); ..................... euro (şi echivalent lei).
5. Plata se va efectua în contul Finanţatorului deschis la ................, cod IBAN ................... .
6. Anexãm prezentei urmãtoarele documente:
a) documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor şi cel al soţului/soţiei, dacã este cazul, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul. Se vor transmite cele mai recente documente aflate în posesia Finanţatorului;
b) contractul de credit, însoţit de toate actele adiţionale încheiate la acesta, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
c) extras de carte funciarã din care sã rezulte cã ipoteca legalã în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, are rangul I şi cã au fost notate interdicţiile de înstrãinare şi grevare prevãzute în convenţie (exemplar original);
d) declaraţia pe propria rãspundere a beneficiarului, prevãzutã la art. 6.1 lit. b) din convenţie, în original;
e) extrasul contului curent şi extrasul contului de credit ale beneficiarului sau un document echivalent, din care sã reiasã trecerea la restanţã a soldului finanţãrii garantate, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
f) notificarea bãncii cãtre beneficiar cu privire la declararea exigibilitãţii anticipate a finanţãrii garantate, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul;
g) raportul de evaluare, întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanţator, a imobilului-locuinţã, dupã caz, teren şi locuinţã construitã.
Finanţatorul declarã pe propria rãspundere cã a respectat prevederile <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare.

Finanţator

Persoane autorizate:
.......................


ANEXA 4
la convenţie


SOLICITARE DE MODIFICARE
a Contractului de garantare

Nr. ................./.............................

Emisã în baza prevederilor Convenţiei nr. ............. din data de ...................., denumitã în continuare Convenţie.
1. Finanţatorul ................................................................, prin Sucursala/Agenţia ........................................, cu sediul în localitatea .............................., str. .................................... nr. ......, judeţul/sectorul .................., înmatriculat la registrul comerţului sub nr..............................., cod unic de înregistrare ....................., telefon .................., fax ..................., e-mail ..................., reprezentat de ..................................., în calitate de ................................., şi de ..................................., în calitate de ..............................., având cont bancar nr. ...................................., deschis la................................................., solicitã modificarea Contractului de garantare nr. ................. din data ....................... încheiat cu beneficiarul ............................................ .
2. Modificãrile solicitate:
............................................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................
3. Data aprobãrii modificãrii de cãtre Finanţator: ..................................................................................................................
4. Documentele care stau la baza solicitãrii: ...........................................................................................................................

Finanţator

Persoane autorizate:
...............................

ANEXA 5
la convenţie

FNGCIMM SA - IFN
Program "Prima casã"


SITUAŢIA
finanţãrilor garantate existente în portofoliu la data de ...




┌──┬────┬─────┬─────┬─┬─────┬─────┬───┬─────┬───────────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│N │Ban-│Uni- │Bene-│C│Nu-  │Datã │Va-│Ga-  │Rambursãri de  │Sold │Nu-  │Suma │Nr.  │Sca- │
│r.│ca  │ta-  │fi-  │N│mãr  │emi- │lu-│ran- │rate de capital│ga-  │mãr  │res- │poli-│den- │
│C │    │tea  │ciar │P│con- │tere │ta │ţie  │[în valutã con-│ran- │zile │tantã│ţei  │ţa   │
│r │    │teri-│ga-  │ │tract│con- │   │acor-│tract]         │ţie*)│în-  │afe- │de   │poli-│
│t.│    │tori-│ran- │ │ga-  │tract│   │datã ├──────┬────────┤     │târ- │rentã│asi- │ţei  │
│  │    │alã  │ţie  │ │ran- │ga-  │   │     │în lu-│total   │     │zi-  │în-  │gu-  │de a-│
│  │    │a    │     │ │tare │ran- │   │     │na de │rambur- │     │ere  │târ- │ra-  │sigu-│
│  │    │bãn- │     │ │     │tare │   │     │rapor-│sãri de │     │pla- │zie- │re   │rare │
│  │    │cii  │     │ │     │     │   │     │tare  │rate de │     │tã   │rii  │     │     │
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │capital │     │rate │la   │     │     │
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │de   │platã│     │     │
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │prin-│     │     │     │
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │cipal│     │     │     │
├──┼────┼─────┼─────┼─┼─────┼─────┼───┼─────┼──────┼────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 1│  2 │  3  │  4  │5│  6  │  7  │ 8 │  9  │  10  │   11   │  12 │  13 │  14 │  15 │  16 │
├──┼────┼─────┼─────┼─┼─────┼─────┼───┼─────┼──────┼────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │     │     │     │     │
├──┼────┼─────┼─────┼─┼─────┼─────┼───┼─────┼──────┼────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │     │     │     │     │
├──┼────┼─────┼─────┼─┼─────┼─────┼───┼─────┼──────┼────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│  │    │     │     │ │     │     │   │     │      │        │     │     │     │     │     │
├──┴────┴─────┴─────┴─┴─────┴─────┴───┴─────┴──────┴────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│TOTAL LEI:                                                 │     │     │     │     │     │
├───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│TOTAL EURO:                                                │     │     │     │     │     │
└───────────────────────────────────────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘


*) Sold garanţie = garanţie acordatã diminuatã cu ratele rambursate din principal.


ANEXA 6
la convenţie

Comunicare plafon garanţii - program "Prima casã"

Nr. ............../..............

De la: Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii - S.A. - IFN

Cãtre: ....................................

Referitor: Comunicare plafon garanţii - program "Prima casã"

În conformitate cu <>Hotãrârea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casã", cu modificãrile şi completãrile ulterioare, vã comunicãm cã, începând cu data prezentei, plafonul alocat/realocat instituţiei dumneavoastrã este de ......................................... euro.
Precizãm cã, în conformitate cu prevederile <>Hotãrârii Guvernului nr. 717/2009 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, FNGCIMM - S.A. - IFN este autorizat sã evalueze, cel puţin trimestrial, modul de utilizare de cãtre instituţia dumneavoastrã a plafonului alocat şi sã efectueze realocãri între finanţatori în funcţie de gradul de utilizare a plafoanelor alocate.
Menţionãm cã figuraţi în evidenţele FNGCIMM - S.A. - IFN, la data de ......................., cu un plafon alocat de ............................... euro, din care utilizat ......................... euro.

Persoane autorizate:
.........................................

ANEXA 7
la convenţie

DECLARAŢIE*1)
- formular-cadru -
-------
*1) Declaraţia va fi datã în formã autenticã, în faţa notarului public.

Subsemnatul/(a), ........................................... fiul/fiica lui .............................. şi al ..........................., nãscut(ã) în localitatea ..................................., judeţul .........................., la data de ..................................., (ne)cãsãtorit(ã) ........................................., identificat(ã) cu act de identitate tip ................, seria ............. nr. ...................., eliberat de ......................................... la data de ................................., cod numeric personal ........................................, declar pe propria rãspundere, cunoscând prevederile legii penale privind sancţionarea declaraţiilor false, cã la data intrãrii în vigoare a <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 60/2009 privind unele mãsuri în vederea implementãrii programului "Prima casã", aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 368/2009 , nu am deţinut şi nu deţin, individual sau în comun cu soţul meu/soţia mea sau cu alte persoane, în proprietate o locuinţã, indiferent de modul în care a fost dobânditã, cu excepţia cotelor-pãrţi din locuinţele dobândite prin moştenire, şi nici nu am achiziţionat dupã aceastã datã o locuinţã, indiferent de modul de dobândire.

Semnãtura
.........................

-------
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Ordin, Ministerul Finantelor Publice, ORDIN nr. 734 din 4 martie 2010

Comentarii


Maximum 3000 caractere.
Da, doresc sa primesc informatii despre produsele, serviciile etc. oferite de Rentrop & Straton.

Cod de securitate


Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
Rentrop & Straton
Banner5

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
x
Inscrie e-mailul tau pentru a primi zilnic
informatii despre CE, CAND si CUM s-a intamplat
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016