Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: ORDIN nr. 415 din 16 septembrie 2009 pentru completarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

ORDIN nr. 415 din 16 septembrie 2009 pentru completarea Regulamentului privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, aprobat prin Ordinul directorului general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara nr. 634/2006

EMITENT: AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA MINISTERUL ADMINISTRATIEI SI INTERNELOR
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 675 din 8 octombrie 2009

Comenteaza legea

ORDIN nr. 415 din 16 septembrie 2009
pentru completarea Regulamentului privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciarã, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã nr. 634/2006
EMITENT: AGENŢIA NAŢIONALÃ DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARÃ
MINISTERUL ADMINISTRAŢIEI ŞI INTERNELOR
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL nr. 675 din 8 octombrie 2009

Având în vedere prevederile <>art. 4 lit. a) şi c) şi ale <>art. 59 din Legea cadastrului şi a publicitãţii imobiliare nr. 7/1996 , republicatã,
în temeiul <>art. 3 alin. (8) din Legea nr. 7/1996 , republicatã, coroborat cu <>art. 9 alin. (5) din Hotãrârea Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea şi funcţionarea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã, republicatã,

directorul general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã emite prezentul ordin.

ART. I
<>Regulamentul privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciarã, aprobat prin <>Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã nr. 634/2006 , publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.048 din 29 decembrie 2006, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se completeazã dupã cum urmeazã:
1. La articolul 1^1, dupã a cincea liniuţã se introduc douã noi liniuţe, liniuţele a 6-a şi a 7-a, cu urmãtorul cuprins:
"- planul parcelar este reprezentarea graficã a unei tarlale care conţine limitele tuturor imobilelor din tarla şi detaliile stabile din teren ce o definesc; planul parcelar devine plan cadastral dupã recepţia şi atribuirea numerelor cadastrale de cãtre oficiul teritorial.
- tarlaua este diviziunea cadastralã tehnicã a unitãţii administrativ-teritoriale delimitatã prin detalii fixe, identificabile în teren, care nu suferã modificãri în timp, cum ar fi cãi de comunicaţie, ape, diguri etc."
2. Dupã capitolul 11 se introduce un nou capitol, capitolul 11^1, cu urmãtorul cuprins:

"CAPITOLUL 11^1

Procedura privind atribuirea numerelor cadastrale
imobilelor din planul parcelar în vederea înscrierii
în cartea funciarã
Art. 21^1
Prezenta procedurã stabileşte modalitatea de recepţie a planurilor parcelare şi atribuirea numerelor cadastrale imobilelor situate în extravilan retrocedate conform <>Legii fondului funciar nr. 18/1991 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, <>Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor <>Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale <>Legii nr. 169/1997 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi <>Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietãţii şi justiţiei, precum şi unele mãsuri adiacente, cu modificãrile şi completãrile ulterioare.
Art. 21^2
Planul parcelar se întocmeşte de cãtre persoane autorizate, cu respectarea normelor şi regulamentelor în vigoare, la solicitarea autoritãţilor publice locale şi centrale sau a altor persoane interesate.
Art. 21^3
(1) Planul parcelar se realizeazã în format analogic, conform modelului prevãzut în anexa nr. 1, şi în format digital fişier .dxf şi fişiere .cp, astfel încât informaţiile sã poatã fi transferate în baza de date cadastrale a oficiului teritorial.
(2) Tabelul parcelar se va întocmi în format analogic şi în format digital, fişiere tip .xls, conform anexei nr. 2.
Art. 21^4
Dacã în cadrul tarlalei existã imobile cu numere cadastrale atribuite anterior care nu pot fi integrate în planul parcelar nou-întocmit, se vor aplica prevederile art. 26 şi 27.
Art. 21^5
Pentru planurile parcelare existente în arhiva oficiilor teritoriale, realizate cu respectarea normelor şi regulamentelor tehnice în vigoare, directorul oficiului teritorial poate declanşa procedura de atribuire a numerelor cadastrale imobilelor, în baza referatului întocmit de şeful serviciului arhivã şi informaticã şi de inginerul-şef.
Art. 21^6
În vederea declanşãrii procedurii menţionate la art. 21^5 se întocmeşte un dosar tehnic pentru fiecare tarla, care va conţine:
a) referatul aprobat de directorul oficiului teritorial prin care se confirmã cã planul parcelar respectã normele şi regulamentele tehnice în vigoare;
b) planul parcelar existent în arhiva oficiului teritorial;
c) tabelul parcelar care conţine ordinea imobilelor în cadrul tarlalei şi numerele cadastrale aferente, conform anexei nr. 2;
d) fişiere .cp pentru imobilele care nu au avut alocate numere cadastrale.
Art. 21^7
Dupã întocmirea dosarului tehnic se atribuie numere cadastrale imobilelor care nu au avut alocate numere cadastrale.
Art. 21^8
Dosarul tehnic completat cu dovada transmiterii la primãrie a documentelor menţionate la art. 21^6 lit. b) şi c), în copie, se arhiveazã la oficiul teritorial, în vederea înscrierii imobilelor în cartea funciarã, la solicitarea proprietarilor.
Art. 21^9
Procedura de atribuire a numerelor cadastrale este declanşatã şi în cazul întocmirii planului parcelar de cãtre persoane autorizate, la cererea autoritãţilor publice locale şi centrale sau a altor persoane interesate, în condiţiile legii.
Art. 21^10
În vederea atribuirii numerelor cadastrale prin utilizarea noului plan parcelar întocmit în condiţiile art. 21^9, oficiul teritorial va proceda astfel:
a) pune la dispoziţia executantului, cu titlu gratuit, informaţiile disponibile necesare, pentru tarlaua în care s-a declanşat procedura de întocmire a planului parcelar (lista titlurilor de proprietate, inventare de coordonate ale PAD-urilor recepţionate, fişiere .cp, .dxf, copii ale planurilor de amplasament şi delimitare recepţionate, planuri parcelare existente etc.);
b) verificã şi recepţioneazã planul parcelar şi atribuie numere cadastrale imobilelor, potrivit reglementãrilor tehnice în vigoare.
Art. 21^11
Documentaţia cadastralã pentru atribuirea numerelor cadastrale pe baza planului parcelar se întocmeşte în douã exemplare şi va cuprinde:
a) cererea de informaţii întocmitã conform anexei nr. 3;
b) cererea de recepţie;
c) documentele furnizate de oficiul teritorial în faza de documentare;
d) planul parcelar la scara 1:500-1:5.000, conform anexei nr. 1, analogic şi digital;
e) tabelul parcelar, întocmit conform anexei nr. 2, analogic şi digital;
f) planul de încadrare în zonã, cu evidenţierea tarlalei pentru care s-a întocmit planul parcelar;
g) fişierele .cp pentru imobilele cãrora li se vor atribui numere cadastrale;
h) memoriul tehnic, conform anexei nr. 4.
Art. 21^12
(1) Dupã încheierea procedurii privind atribuirea numerelor cadastrale imobilelor din planul parcelar, oficiul teritorial comunicã primãriei unitãţii administrativ-teritoriale de care aparţine tarlaua în cauzã urmãtoarele documente:
a) planul parcelar recepţionat cu numere cadastrale, în copie;
b) tabelul parcelar completat cu toate numerele cadastrale aferente imobilelor din tarla, în copie.
(2) Documentele menţionate la alin. (1) vor fi utilizate în activitãţile administrative specifice, precum şi pentru informarea proprietarilor în vederea demarãrii, individual, a procedurii de înscriere în cartea funciarã.
Art. 21^13
(1) Numerele cadastrale se vor atribui inclusiv imobilelor care au la bazã procese-verbale de punere în posesie eliberate conform legilor proprietãţii.
(2) Titlurile de proprietate ce se vor emite în conformitate cu prevederile legilor fondului funciar, în baza planului parcelar recepţionat cu numere cadastrale atribuite, devenit plan cadastral, se înscriu din oficiu în cartea funciarã, înaintea transmiterii acestora cãtre proprietari."
3. Dupã articolul 26 se introduc douã noi articole, articolele 26^1 şi 26^2, cu urmãtorul cuprins:
"Art. 26^1. -(1) Prin excepţie de la prevederile art. 26, la recepţia documentaţiilor cadastrale pentru imobile situate în extravilan unde nu existã plan parcelar în arhiva oficiului teritorial sau a primãriei, acesta va fi înlocuit cu un "plan de încadrare în tarla", pe care sunt reprezentate limitele tarlalei, limitele imobilelor care au numere cadastrale anterior atribuite, limitele imobilului în cauzã şi orice alte detalii fixe din teren.
(2) Planul de încadrare în tarla va fi întocmit în format analogic şi digital, va fi semnat de persoana autorizatã, de proprietar sau de deţinãtorul legal şi vizat de preşedintele comisiei locale de fond funciar.
(3) Planul de amplasament şi delimitare întocmit în condiţiile art. 26^1 va purta menţiunea "Imobil înregistrat în planul cadastral fãrã localizare certã datoritã lipsei planului parcelar".
(4) Menţiunea "Imobil înregistrat în planul cadastral fãrã localizare certã datoritã lipsei planului parcelar" se va nota din oficiu în cartea funciarã.
(5) Proprietarul va da o declaraţie pe propria rãspundere cã a fost informat cu privire la consecinţele ulterioare ale lipsei planului parcelar.
Art. 26^2
(1) În aplicarea art. 26^1, oficiile teritoriale vor pune la dispoziţia persoanelor autorizate, cu titlu gratuit, în baza solicitãrii de informaţii, urmãtoarele:
a) limitele tarlalei în format .dxf, determinate prin mãsurãtori (dacã existã în arhivã) sau digitizate de pe ortofotoplan;
b) geometriile imobilelor anterior recepţionate în format .dxf;
c) lista titlurilor de proprietate aferente tarlalei.
(2) Informaţiile analogice furnizate de cãtre oficiile teritoriale vor fi anexate cererii de recepţie şi înscriere în cartea funciarã."
4. Dupã anexa nr. 19 se introduc patru noi anexe, anexele nr. 20, 21, 22 şi 23, având cuprinsul prevãzut în anexele nr. 1, 2, 3 şi 4 la prezentul ordin.
Art. II
Anexele nr. 1-4 fac parte integrantã din prezentul ordin.
Art. III
Prezentul ordin intrã în vigoare la 15 zile de la data publicãrii în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Directorul general al Agenţiei Naţionale
de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã,
Mihai Busuioc

Bucureşti, 16 septembrie 2009.
Nr. 415.

ANEXA 1
(Anexa nr. 20 la regulament)

Plan parcelar
--------
NOTÃ (CTCE)
Planul parcelar se gaseşte în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 675 din 8 octombrie 2009, la pagina 13 (a se vedea imaginea asociatã).

ANEXA 2
(Anexa nr. 21 la regulament )

Tabel parcelar
(include toate imobilele din tarla)


 

  ┌──────┬─────────┬─────────┬────────┬────────┬─────┬─────────┬─────┬───────┬────────┬──────────┬───────┬──────┬──────┬──────┬──────────┐
  │Nr.   │Nr. crt. │Nr.      │Nr.     │Nr.     │Nr.  │Suprafaţã│Cate-│Supra- │Supra-  │Numele şi │Act de │Codul │Desti-│Supra-│          │
  │tarla │(ordinea │cadastral│carte   │parcelã/│ca-  │parcelã  │goria│faţa   │faţa    │prenumele │propri-│con-  │naţia │faţa  │Observaţii│
  │      │în tarla)│iniţial  │funciarã│(nr.    │dra- │din act  │de   │totalã │totalã  │proprie-  │etate  │struc-│con-  │la sol│          │
  │      │         │         │        │topogra-│stral│  (mp)   │folo-│imobil │imobil  │tarului   │(nr./  │ţiei  │struc-│a con-│          │
  │      │         │         │        │fic)    │Nr.  │         │sinţã│din act│determi-│          │data)  │      │ţiei  │struc-│          │
  │      │         │         │        │        │CF*) │         │din  │ (mp)  │natã    │          │****)  │      │      │ţiei  │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │act  │       │ (mp)   │          │       │      │      │ (mp) │          │
  ├──────┼─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │  0   │    1    │    2    │   3    │   4    │  5  │    6    │  7  │   8   │   9    │    10    │   11  │  12  │  13  │  14  │    15    │
  ├──────┼─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │    1    │   234   │  457   �/2/1 │  _  │   8212  │  A  │ 8212  │  8211  │Popescu   │TP 342/│   -  │  -   │  -   │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │Vasile    𗈚.04.  │      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          �   │      │      │      │          │
  ├──────┼─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │    2    │    -    │   -    �/2/2 │     │  10328  │  P  │ 10328 │  10327 │Vasile Ion│TP.....│   -  │  -   │  -   │          │
  ├──────┼─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │         │         │        �/2/3 │     │  3179   │  V  │       │        │          │       │   -  │  -   │  -   │          │
  │      │         │         │        ├────────┤     ├─────────┼─────┤       │        │          │       ├──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │    3    │    -    │   -    �/2/4 │     │  4946   │  L  │ 11981 │ 11988  │Dumitru   │TP.... │   -  │  -   │  -   │          │
  │ 189  │         │         │        │        │     │         │     │       │        │Ion       │       │      │      │      │          │
  │      │         │         │        ├────────┤     ├─────────┼─────┤       │        │          │       ├──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │         │         │        �/2/5 │     │  3856   │  F  │       │        │          │       │   -  │  -   │  -   │          │
  │      ├─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │    4    │  1743   │   -    �/2/6 │     │  4951   │  A  │       │        │          │       │   -  │  -   │  -   │          │
  │      │         │         │        ├────────┤  -  ├─────────┼─────┤ 8451  │  8450  │Ionescu   │CVC456/├──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │         │         │        �/2/7 │     │  3500   │  L  │       │        │Gheorghe  󧓗.12. │   -  │  -   │  -   │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          �   │      │      │      │          │
  │      ├─────────┼─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────────┤
  │      │    5    │   -     │   -    �/2/8 │     │  7061   │  A  │ 7061  │  7060  │Constantin│Proces-│   -  │  -   │  -   │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │Elena     │verbal │      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          │de     │      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          │punere │      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          │în     │      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          │posesie│      │      │      │          │
  │      │         │         │        │        │     │         │     │       │        │          │nr. ...│      │      │      │          │
  ├──────┼─────────┴─────────┼────────┼────────┼─────┼─────────┼─────┼───────┼────────┼──────────┴───────┴──────┴──────┴──────┴──────────┤
  │      │TOTAL SUPRAF. TARLA│        │        │     │  46033  │     │ 46033 │ 46036  │                                                  │
  └──────┴───────────────────┴────────┴────────┴─────┴─────────┴─────┴───────┴────────┴──────────────────────────────────────────────────┘
     Vizat comisia localã de fond funciar**)
 
            Preşedinte,                  OCPI (recepţie)                     Întocmit***)                       Executant,**)
      .........................    ..............................    ..............................  ...................................
 
               Data                Semnãtura şi parafa inspectorului   (numele angajatului OCPI)          (semnãturã şi ştampilã)
      .........................
 
                                          Ştampila OCPI
 
     Valabil doar însoţit de planul parcelar recepţionat.

--------
*) Se va completa la recepţia cadastralã.
**) În cazul în care planul parcelar este întocmit de o persoanã fizicã/juridicã autorizatã, la solicitarea autoritãţilor locale, centrale sau a persoanelor interesate.
***) Doar în cazul în care procedura este demaratã de OCPI.
****) Se va trece procesul-verbal de punere în posesie, în cazul în care nu s-a eliberat titlul de proprietate.

ANEXA 3
(Anexa nr. 22 la regulament )


     Cãtre
     Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã ...........
     Nr. de înregistrare .........../...../..../..............
 
                               CERERE DE INFORMAŢII
                  pentru întocmirea planului parcelar în vederea
                         atribuirii numerelor cadastrale
 
     Prin prezenta vã rugãm sã ne furnizaţi informaţiile necesare întocmirii
   planului parcelar al tarlalei nr. ........./UAT............., în vederea
   atribuirii numerelor cadastrale imobilelor situate în aceastã tarla.
     Planul parcelar va fi întocmit de:
     [ ] persoana fizicã/juridicã autorizatã, posesoare a certificatului de
   autorizare ..........., eliberat de .....................................
   la data ........................, conform contractului ....................
   (se va indica numãrul contractului încheiat).
     Solicitãm urmãtoarele informaţii:
     [ ] plan cadastral la scara ................;
     [ ] plan topografic la scara ..............;
     [ ] ortofotoplan;
     [ ] lista titlurilor de proprietate aflate în arhiva OCPI;
     [ ] coordonate ale planurilor de amplasament şi delimitare (PAD)
   recepţionate, fişiere.cp,.dxf, copii ale planurilor de
   amplasament şi delimitare pentru imobilele anterior recepţionate;
     [ ]...................................................... .
     Termenul de execuţie a documentaţiei este de ....... zile, începând
   cu data .................... .
 
                    Primar,                         Secretar,
      ..................................    .................................
            (numele, prenumele,             (numele, prenumele, semnãtura)
           semnãtura şi ştampila)
 
                                    Executant,
                    .........................................
                    (numele, prenumele, semnãtura şi ştampila)
                          Data .........................

ANEXA 4
(Anexa nr. 23 la regulament )

MEMORIUL TEHNIC
● metode şi aparatura folosite la mãsurãtori
● sistemul de coordonate - STEREO 70
● puncte geodezice de sprijin vechi şi noi folosite
● starea punctelor geodezice vechi
● mãsurãtori efectuate în reţeaua de îndesire şi ridicare şi pentru ridicarea detaliilor topografice, prin metode clasice sau prin tehnologia GPS (format digital)
● calculul suprafeţelor (format digital)
● descrierile topografice ale punctelor noi din reţeaua de îndesire şi ridicare (format digital)
● inventare de coordonate (format digital)

Executant,
........................................
(semnãtura şi ştampila)

Data întocmirii ...............................

-------

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Ordin, Alte Institutii, ORDIN nr. 415 din 16 septembrie 2009

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"