Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
ORDIN nr. 22 din 6 ianuarie 2012 privind criteriile de stabilire a normei anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat in scop turistic situate in locuinta proprietate personala
EMITENT: MINISTERUL DEZVOLTARII REGIONALE SI TURISMULUI PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 11 ianuarie 2012
În temeiul art. 62^1 alin. (2) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, al art. 13 alin. (6) din Hotãrârea Guvernului nr. 1.631/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Dezvoltãrii Regionale şi Turismului, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi al art. 10 alin. (4) din Hotãrârea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Finanţelor Publice, cu modificãrile şi completãrile ulterioare,
ministrul dezvoltãrii regionale şi turismului şi ministrul finanţelor publice emit urmãtorul ordin:
ART. l
Închirierea în scop turistic de cãtre proprietari a camerelor situate în locuinţele proprietate personalã, având o capacitate de cazare cuprinsã între una şi 5 camere inclusiv, altele decât cele care constituie structuri de primire turisticã, potrivit legislaţiei specifice, reprezintã oferirea posibilitãţii de şedere pentru o perioadã de minimum 24 de ore şi maximum 30 de zile într-un an calendaristic oricãrei persoane care cãlãtoreşte în scop turistic în afara mediului sãu obişnuit de viaţã.
ART. 2
(1) Normele anuale de venit stabilite pe categorii de localitãţi, în funcţie de amplasamentul locuinţei, se transmit anual Ministerului Finanţelor Publice de cãtre Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Turismului.
(2) Normele anuale de venit prevãzute la alin. (1) se ajusteazã cu coeficienţii de corecţie, corespunzãtor urmãtoarelor criterii:
a) posibilitãţile de acces la resursele turistice ale persoanelor care cãlãtoresc în scop turistic: numai cu mijloace proprii de transport, existenţa mijloacelor de transport în comun, rutiere şi feroviare etc.;
b) situarea locuinţei în mediul urban sau rural;
c) materialele de construcţii din care sunt construite clãdirile în care sunt situate camerele: beton, cãrãmidã, lemn etc.;
d) dotarea camerelor cu instalaţii de apã, de canalizare, electrice şi de încãlzire, proprii sau comune;
e) existã echiparea sanitarã destinatã turiştilor pusã în exclusivitate la dispoziţia acestora sau nu, dupã caz;
f) suprafaţa camerei închiriate în scop turistic;
g) numãrul maxim de locuri de cazare dintr-o camerã.
(3) Normele anuale de venit ajustate cu coeficienţii de corecţie, corespunzãtor criteriilor prevãzute la alin. (2), nu pot sã difere cu mai mult de 30% de nivelul normelor anuale transmise de cãtre Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Turismului.
ART. 3
În înţelesul art. 2 alin. (1), categoriile de localitãţi în care sunt amplasate locuinţele proprietate personalã sunt diferenţiate potrivit legislaţiei în materie astfel:
a) staţiuni turistice de interes naţional, cu excepţia celor de pe litoralul Mãrii Negre;
b) staţiuni turistice de interes local, cu excepţia celor de pe litoralul Mãrii Negre;
c) staţiuni balneare, climatice şi balneoclimaterice, cu excepţia celor de pe litoralul Mãrii Negre;
d) localitãţi din Delta Dunãrii şi de pe litoralul Mãrii Negre;
e) alte localitãţi decât cele menţionate la lit. a)-d).
ART. 4
(1) Direcţiile generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, dupã caz, determinã norma anualã de venit corespunzãtoare unei camere de închiriat, în conformitate cu prevederile art. 2.
(2) Contribuabilii au obligaţia sã completeze fişa capacitãţii de cazare cu informaţiile necesare, în vederea stabilirii de cãtre organul fiscal competent a impozitului anual datorat. Fişa capacitãţii de cazare reprezintã formular tipizat şi constituie anexã la declaraţia privind venitul estimat/norma de venit, potrivit ordinului emis de preşedintele Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscalã.
(3) Organul fiscal competent stabileşte impozitul anual datorat pentru venitul din închirierea în scop turistic a unei camere situate în locuinţa proprietate personalã prin aplicarea cotei de impozit de 16% asupra normei anuale de venit ajustate, determinatã potrivit prevederilor art. 2.
ART. 5
(1) Norma anualã de venit se reduce proporţional astfel încât sã reflecte perioada din anul calendaristic pe parcursul cãreia închirierea a fost efectuatã, ţinând cont de data la care au intervenit urmãtoarele situaţii:
a) începerea realizãrii de venituri din închirierea în scop turistic;
b) încetarea realizãrii de venituri din închirierea în scop turistic;
c) întreruperile temporare datorate unor accidente, spitalizãrii şi altor cauze obiective, inclusiv cele de forţã majorã, dovedite cu documente justificative.
(2) Pentru situaţiile prevãzute la alin. (1) intervenite în perioada sezonului turistic estival definit conform legislaţiei în materie, pentru locuinţele situate în localitãţile de pe litoralul Mãrii Negre, norma de venit transmisã de cãtre Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Turismului se considerã normã de venit corespunzãtoare sezonului turistic estival şi se va reduce proporţional astfel încât sã reflecte perioada din sezonul turistic estival pe parcursul cãreia închirierea a fost efectuatã.
(3) În cazul încetãrii sau întreruperii temporare în cursul anului, contribuabilul va notifica evenimentul organului fiscal competent în termen de 15 zile de la data producerii acestuia, în vederea recalculãrii plãţilor stabilite în contul impozitului anual datorat.
ART. 6
Prezentul ordin se publicã în Monitorul Oficial al României, Partea I.
p. Ministrul dezvoltãrii regionale
şi turismului,
Gheorghe Nastasia,
secretar general
Ministrul finanţelor publice,
Gheorghe Ialomiţianu
____________
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
