Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: METODOLOGIE din 24 octombrie 2002 privind elaborarea devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

METODOLOGIE din 24 octombrie 2002 privind elaborarea devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii

EMITENT: GUVERNUL
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 804 din 5 noiembrie 2002

Comenteaza legea

A. PREVEDERI GENERALE

ART. 1
Devizul general este documentaţia economicã prin care se stabileşte valoarea totalã estimativã a cheltuielilor necesare realizãrii obiectivelor de investiţii sau a cheltuielilor asimilate investiţiilor, necesare realizãrii lucrãrilor de intervenţie la construcţii şi instalaţii, în fazele de proiectare, studiu de fezabilitate şi proiect tehnic.
ART. 2
Devizul general se structureaza pe capitole şi subcapitole de cheltuieli, precizându-se cele care, conform legii, se supun unei proceduri de achiziţie publica.
ART. 3
În cadrul fiecãrui capitol/subcapitol de cheltuieli se înscriu obiectele de investiţie (la cap. 4 şi, dupã caz, cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1) sau natura cheltuielilor (la celelalte capitole/subcapitole).
ART. 4
Valoarea cheltuielilor din capitolele/subcapitolele devizului general se exprima în mii lei şi euro, cu specificarea datei la care au fost evaluate.
ART. 5
La TOTAL şi TOTAL GENERAL din devizul general se precizeazã partea de cheltuieli care reprezintã construcţii-montaj (C+M). Lucrãrile de construcţii-montaj sunt cele prevãzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 4.1, 4.2 şi 5.1.1 din devizul general.
ART. 6
Compensarea cheltuielilor între capitolele/subcapitolele de cheltuieli cuprinse în devizul general, pe parcursul derulãrii investiţiei, se face prin actualizarea devizului general, cu avizul autoritãţii contractante, cu respectarea legislaţiei în vigoare.
ART. 7
Devizul general întocmit la faza de proiectare-studiu de fezabilitate se actualizeazã dupã încheierea contractelor de achiziţie publica de lucrãri, pe baza cheltuielilor legal efectuate pana la acea data şi a valorilor rezultate în urma aplicãrii procedurii de achiziţie publica de lucrãri, rezultând valoarea de finanţare a obiectivului de investiţie/lucrãrilor de intervenţie.

B. STRUCTURA DEVIZULUI GENERAL PE CAPITOLE DE CHELTUIELI

ART. 8
În capitolele/subcapitolele devizului general se cuprind urmãtoarele cheltuieli:

PARTEA I

CAP. 1
Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului

1.1. Obţinerea terenului
Se includ cheltuielile efectuate pentru cumpãrarea de terenuri, plata concesiunii (redeventei) pe durata realizãrii lucrãrilor, exproprieri, despãgubiri, schimbarea regimului juridic al terenului, scoaterea temporarã sau definitiva din circuitul agricol, precum şi alte cheltuieli de aceeaşi natura.
1.2. Amenajarea terenului
Se includ cheltuielile efectuate la începutul lucrãrilor pentru pregãtirea amplasamentului şi care constau în demolãri, demontari, defrisari, evacuari materiale rezultate, devieri reţele de utilitãţi din amplasament, sistematizari pe verticala, drenaje, epuismente (exclusiv cele aferente realizãrii lucrãrilor pentru investiţia de baza), devieri de cursuri de apa, stramutari de localitãţi sau de monumente istorice etc.
1.3. Amenajãri pentru protecţia mediului
Se includ cheltuielile efectuate pentru lucrãri şi acţiuni de protecţia mediului, inclusiv pentru refacerea cadrului natural dupã terminarea lucrãrilor, precum: plantare de copaci, reamenajare de spaţii verzi.

CAP. 2
Cheltuieli pentru asigurarea utilitãţilor necesare obiectivului

Se includ cheltuielile aferente asigurãrii cu utilitatile necesare functionarii obiectivului de investiţie, precum: alimentare cu apa, canalizare, alimentare cu gaze naturale, agent termic, energie electrica, telefonie, radio-tv, drumuri de acces, cai ferate industriale, care se executa pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic, ca aparţinând obiectivului de investiţie, precum şi cheltuielile aferente bransarii la reţelele de utilitãţi.

CAP. 3
Cheltuieli pentru proiectare şi asistenta tehnica

3.1. Studii de teren
Se cuprind cheltuielile pentru studii geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice şi de stabilitate a terenului pe care se amplaseaza obiectivul de investiţie.
3.2. Obţinere avize, acorduri şi autorizaţii
Se includ cheltuielile pentru:
a) obţinerea/prelungirea valabilitãţii certificatului de urbanism, taxa pentru obţinerea/prelungirea valabilitãţii autorizaţiei de construire, conform legii;
b) obţinerea avizelor şi acordurilor pentru racorduri şi bransamente la reţele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie etc.;
c) obţinerea certificatului de nomenclatura stradala şi adresa;
d) întocmirea documentaţiei, obţinerea numãrului cadastral provizoriu şi înregistrarea terenului în cartea funciarã;
e) obţinerea acordului de mediu;
f) obţinerea avizului PSI;
g) alte avize şi acorduri prevãzute în acte normative.
3.3. Proiectare şi inginerie
1. Se includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare (studiu de prefezabilitate, studiu de fezabilitate, proiect tehnic, detalii de execuţie), pentru plata verificãrii tehnice a proiectãrii, precum şi pentru elaborarea documentaţiilor necesare obţinerii acordurilor, avizelor şi autorizaţiilor aferente obiectivului de investiţie, documentaţii ce stau la baza emiterii avizelor şi acordurilor impuse prin certificatul de urbanism, documentaţii urbanistice, studii de impact, studii/expertize de amplasament.
2. Pentru lucrãrile de modernizare sau consolidare la construcţii existente sau pentru continuarea lucrãrilor la construcţii începute şi neterminate se includ cheltuielile efectuate pentru expertiza tehnica.
3.4. Organizarea procedurilor de achiziţie publica
Se includ cheltuielile aferente întocmirii documentaţiei pentru elaborarea şi prezentarea ofertei, precum şi pentru multiplicarea acestora, exclusiv cele cumpãrate de ofertanţi; cheltuielile cu onorariile, transportul, cazarea şi diurna membrilor desemnaţi în comisiile de evaluare; anunţuri de intenţie, de participare şi de atribuire a contractelor, corespondenta prin posta, fax, posta electronica etc., în legatura cu procedurile de achiziţie publica.
3.5. Consultanţa
Se includ cheltuielile efectuate, dupã caz, pentru:
a) plata serviciilor de consultanţa la elaborarea studiului de prefezabilitate sau a studiilor de piata, de evaluare;
b) plata serviciilor de consultanţa în domeniul managementului investiţiei sau administrarea contractului de execuţie.
3.6. Asistenta tehnica
Se includ cheltuielile efectuate, dupã caz, pentru:
a) asistenta tehnica din partea proiectantului, în cazul când aceasta nu intra în tarifarea proiectãrii;
b) asigurarea supravegherii execuţiei prin inspectori de şantier desemnaţi de autoritatea contractantã;
c) plata specialiştilor angajaţi pe baza de contract conform prevederilor <>Hotãrârii Guvernului nr. 906/2001 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea Consiliului Interministerial de Avizare Lucrãri Publice de Interes Naţional şi Locuinţe.

CAP. 4
Cheltuieli pentru investiţia de baza

4.1. Construcţii şi instalaţii
1. Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei tuturor obiectelor cuprinse în obiectivul de investiţie: clãdiri, construcţii speciale, instalaţii aferente construcţiilor, precum: instalaţii electrice, sanitare, instalaţii interioare de alimentare cu gaze naturale, instalaţii de încãlzire, ventilare, climatizare, telefonie, PSI, radio-tv, intranet şi alte tipuri de instalaţii impuse de destinaţia obiectivului.
2. Cheltuielile se desfãşoarã pe obiecte, iar delimitarea obiectelor se face de cãtre proiectant.
3. Cheltuielile aferente fiecãrui obiect sunt determinate prin devizul pe obiect.
4.2. Montaj utilaj tehnologic
1. Se cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice şi al utilajelor incluse în instalaţiile functionale, inclusiv reţelele aferente necesare functionarii acestora.
2. Cheltuielile se desfãşoarã pe obiecte de investiţie.
4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale cu montaj
1. Se cuprind cheltuielile pentru procurarea utilajelor şi echipamentelor tehnologice, precum şi a celor incluse în instalaţiile functionale.
2. Cheltuielile se desfãşoarã pe obiecte de investiţie.
4.4. Utilaje fãrã montaj şi echipamente de transport
1. Se includ cheltuielile pentru procurarea utilajelor şi echipamentelor care deservesc fluxul tehnologic şi comporta durate scurte de amortizare fata de cele ale construcţiilor.
2. Cheltuielile se desfãşoarã pe obiecte de investiţie.
4.5. Dotãri
1. Se cuprind cheltuielile pentru procurarea de bunuri care, conform legii, intra în categoria mijloacelor fixe sau a obiectelor de inventar, precum: mobilier, dotãri PSI, dotãri de uz gospodãresc, dotãri privind protecţia muncii şi, dupã caz, utilaje şi echipamente independente cu durata mare de serviciu.
2. Cheltuielile se desfãşoarã pe obiecte de investiţie.

CAP. 5
Alte cheltuieli

5.1. Organizare de şantier
1. Se cuprind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului în vederea creãrii condiţiilor de desfãşurare a activitãţii de construcţii-montaj.
2. Aceste cheltuieli se estimeaza de cãtre proiectant, în baza unui deviz ce tine seama de tehnologia şi graficul de lucru aferente lucrãrilor de baza, de amplasamentul obiectivului, posibilitãţile de bransare la utilitãţi - apa, canal, energie electrica, termoficare, telefon etc. -, traseele acestora, cãile de acces auto şi cai ferate, existenta construcţiilor, spaţiilor, terenurilor sau amenajãrilor ce pot fi utilizate de constructor.
5.1.1. Lucrãri de construcţii şi instalaţii aferente organizãrii de şantier
Se cuprind cheltuielile legate de lucrãri de nivelãri ale terenurilor naturale, dezafectari locale de cai de comunicaţie sau construcţii, bransarea la utilitãţi, realizarea de cai de acces, construcţii sau amenajãri la construcţii existente.
5.1.2. Cheltuieli conexe organizãrii de şantier
Se cuprind cheltuielile pentru: obţinerea autorizaţiei de execuţie a lucrãrilor de organizare de şantier, taxe de amplasament, închirieri semne de circulaţie, întreruperea temporarã a reţelelor de transport sau distribuţie de apa, canalizare, agent termic, energie electrica, gaze naturale, a circulaţiei rutiere, cai ferate, navale sau aeriene, contractele de asistenta cu poliţia rutiera, contracte temporare cu furnizorii de utilitãţi, cu unitãţi de salubrizare.
5.2. Comisioane, taxe, cote legale şi costuri de finanţare
5.2.1. Comisioane, taxe, cote legale - se cuprind, dupã caz: comisionul bãncii finanţatoare, cota aferentã inspecţiei pentru controlul calitãţii lucrãrilor de construcţii, cota pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrãrilor de construcţii, cota aferentã Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de asigurare din sarcina autoritãţii contractante, precum şi alte cheltuieli de aceeaşi natura, stabilite în condiţiile legii.
5.2.2. Costul creditului - se cuprind comisioanele şi dobânzile aferente creditului pe durata execuţiei obiectivului.
5.3. Cheltuieli diverse şi neprevãzute
a) Estimarea acestora se face procentual din valoarea cheltuielilor prevãzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3 şi 4 ale devizului general, în funcţie de natura şi complexitatea lucrãrilor.
b) În cazul obiectivelor de investiţii noi, precum şi al reparaţiilor capitale, extinderilor, transformãrilor, modificãrilor, modernizãrilor, reabilitãrii la construcţii şi instalaţii existente, se aplica un procent de pana la 5%.
c) În cazul lucrãrilor de consolidare se aplica un procent de pana la 15%, în funcţie de natura şi complexitatea lucrãrilor rezultate ca fiind necesare în urma efectuãrii decopertarilor.
d) Din procentul stabilit se acoperã, dupã caz, cheltuielile rezultate în urma modificãrilor de soluţii tehnice, cantitãţi suplimentare de lucrãri, utilaje sau dotãri ce se impun pe parcursul derulãrii investiţiei, precum şi cheltuielile de conservare pe parcursul întreruperii execuţiei din cauze independente de autoritatea contractantã.

CAP. 6
Cheltuieli pentru darea în exploatare

6.1. Pregãtirea personalului de exploatare
Se cuprind cheltuielile necesare instruirii/şcolarizãrii personalului în vederea utilizãrii corecte şi eficiente a utilajelor şi tehnologiilor.
6.2. Probe tehnologice
1. Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei probelor/încercãrilor, prevãzute în proiect, rodajelor, expertizelor la recepţie.
2. În situaţia în care se obţin venituri ca urmare a probelor tehnologice, în devizul general se înscrie valoarea rezultatã prin diferenţa dintre cheltuielile realizate pentru efectuarea probelor şi veniturile realizate din acestea.

PARTEA a II-a
Valoarea rãmasã actualizatã a mijloacelor fixe existente incluse în cadrul obiectivului ce se construieste

1. Mijloacele fixe existente pot fi: construcţii - clãdire, construcţie specialã, instalaţii aferente construcţiei -, utilaje şi echipamente.
2. Actualizarea valorii mijloacelor fixe existente este o evaluare de patrimoniu şi se face de cãtre beneficiar/investitor.
3. Valoarea prevãzutã în partea a II-a a devizului general nu se finanţeazã şi serveşte la stabilirea indicatorilor de eficienta economicã şi financiarã din cadrul studiului de fezabilitate.

PARTEA a III-a
Fondul de rulment necesar începerii producţiei

Cuprinde cheltuielile pentru asigurarea stocurilor de materiale şi materii prime, energie, transporturi, salariile personalului direct productiv, piese de schimb de mare uzura, necesare pentru primul ciclu de producţie.

C. STRUCTURA DEVIZULUI PE OBIECT

ART. 9
Obiectul de investiţie este o parte a obiectivului de investiţie, cu functionabilitate distinctã în cadrul ansamblului acestuia.
ART. 10
Delimitarea obiectelor de investiţie din cadrul obiectivului de investiţie se face la faza de proiectare-studiu de fezabilitate de cãtre proiectant, iar valoarea fiecãrui obiect se determina prin devizul pe obiect.
ART. 11
Devizul pe obiect este sintetic şi valoarea sa se obţine prin însumarea valorilor categoriilor de lucrãri ce compun obiectul.
ART. 12
Valoarea categoriilor de lucrãri din devizul pe obiect se stabileşte estimativ, pe baza cantitãţilor de lucrãri şi a preţurilor acestora fãrã T.V.A. La valoarea totalã se aplica T.V.A. în procent stabilit prin lege, obtinandu-se TOTAL DEVIZ PE OBIECT.
ART 13
Devizul pe obiect întocmit la faza de proiectare-studiu de fezabilitate se actualizeazã dupã încheierea contractului de achiziţie publica de lucrãri, pe baza preţurilor unitare şi a valorilor pe categorii de lucrãri rezultate în urma aplicãrii procedurilor de achiziţie publica.
ART 14
Devizul pe obiect se structureaza cu respectarea urmatorului conţinut-cadru:


                Devizul obiectului*) ........................**)
          în mii lei şi euro, la cursul lei/euro din data de .........

 ┌────┬───────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
 │Nr. │                                                   │     Valoarea pe   │
 │crt.│                    Denumire                       │    categorii de   │
 │    │                                                   │lucrãri, fãrã TVA  │
 │    │                                                   ├─────────┬─────────┤
 │    │                                                   │ Mii lei │   EURO  │
 ├────┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┤
 │             I - LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII ŞI INSTALAŢII                       │
 ├────┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┤
 │ 1  │Terasamente                                        │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 2  │Construcţii: rezistenta (fundaţii, structura de    │         │         │
 │    │rezistenta) şi arhitectura (inchideri exterioare,  │         │         │
 │    │compartimentari, finisaje)                         │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 3  │Izolaţii                                           │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 4  │Instalaţii electrice                               │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 5  │Instalaţii sanitare                                │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 6  │Instalaţii de încãlzire, ventilare, climatizare,   │         │         │
 │    │PSI, radio-tv, intranet                            │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 7  │Instalaţii de alimentare cu gaze naturale          │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ 8  │Instalaţii de telecomunicaţii                      │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ ...│ ................................                  │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL I (fãrã TVA)                    │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │              TVA (.....%)                         │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL I (cu TVA)                      │         │         │
 ├────┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┤
 │                     II - MONTAJ                                            │
 ├────┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┤
 │ ...│Montaj utilaje şi echipamente tehnologice          │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL II (fãrã TVA)                   │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │              TVA (.....%)                         │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL II (cu TVA)                     │         │         │
 ├────┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┤
 │                     III - PROCURARE                                        │
 ├────┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┤
 │ ...│Utilaje şi echipamente tehnologice                 │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ ...│Utilaje şi echipamente de transport                │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │ ...│Dotãri                                             │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL III (fãrã TVA)                  │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │              TVA (.....%)                         │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │             TOTAL III (cu TVA)                    │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │  TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III fãrã TVA)  │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │              TVA (.....%)                         │         │         │
 ├────┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┤
 │    │       TOTAL DEVIZ PE OBIECT (cu TVA)              │         │         │
 └────┴───────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┘

*) Se înscrie denumirea obiectului.

----------

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Metodologie, Guvernul Romaniei, METODOLOGIE din 24 octombrie 2002

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "
5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale"