Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
LEGE nr. 278 din 28 decembrie 2017 privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 28/2017 pentru completarea art. 6 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum şi pentru stabilirea unor măsuri de aplicare a acesteia
EMITENT: Parlamentul PUBLICAT: Monitorul Oficial nr. 8 din 4 ianuarie 2018
Parlamentul României adoptă prezenta lege.
ARTICOL UNIC
Se aprobă Ordonanţa Guvernului nr. 28 din 30 august 2017 pentru completarea art. 6 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum şi pentru stabilirea unor măsuri de aplicare a acesteia, adoptată în temeiul art. 1 pct. III.1 din Legea nr. 161/2017 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonanţe şi publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 706 din 31 august 2017, cu următoarele modificări:
1. Titlul ordonanţei se modifică şi va avea următorul cuprins:
"ORDONANŢĂ
pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum şi pentru stabilirea unor măsuri de aplicare a acesteia"
2. Articolul I va avea următorul cuprins:
"ART. I
Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 740 din 21 octombrie 2011, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:
1. La articolul 2 alineatul (4), partea introductivă se modifică şi va avea următorul cuprins:
"(4) În structura cheltuielilor de investiţii prevăzute la alin. (1) lit. c) şi e) va fi cuprinsă o cotă de 5% din valoarea devizului general al investiţiei, exclusiv T.V.A., stabilit conform prevederilor legale în vigoare pentru contractarea serviciilor de proiectare, contractarea şi urmărirea lucrărilor de execuţie care sunt în sarcina A.N.L. şi care se constituie venituri ale A.N.L., destinate acoperirii cheltuielilor efectuate pentru:"
2. La articolul 4, după alineatul (2^1) se introduce un nou alineat, alineatul (2^2), cu următorul cuprins:
"(2^2) Prin excepţie de la prevederile alin. (2) şi (2^1), dacă în termen de 90 de zile de la publicarea intenţiei de realizare a unui bloc de locuinţe în cadrul programului prevăzut la art. 2 alin. (1) lit. e) nu se contractează toate locuinţele, pot contracta o locuinţă şi beneficiarii care asigură contravaloarea locuinţei doar din resurse proprii."
3. La articolul 4, partea introductivă a alineatului (3) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"(3) În cazul în care, în cadrul construcţiilor de locuinţe proprietate personală construite prin credit ipotecar prevăzute la alin. (1), sunt construite locuinţe şi/sau dependinţe care nu sunt contractate la data finalizării lucrărilor, acestea pot fi valorificate astfel:"
4. La articolul 4, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^1), cu următorul cuprins:
"(3^1) Dependinţele prevăzute la alin. (3) urmează regimul juridic al locuinţelor şi sunt administrate, repartizate, închiriate şi vândute în condiţii similare locuinţelor prevăzute la alin. (3)."
5. La articolul 6, alineatul (3) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"(3) Resursele A.N.L. prevăzute la alin. (1) lit. g^1) pot fi avansate şi pentru asigurarea pazei şi conservării lucrărilor realizate în cadrul programelor prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. c) şi e), în următoarele situaţii:
a) pentru situaţia în care autorităţile administraţiei publice locale/autorităţile administraţiei publice locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, autorităţile publice centrale nu realizează lucrările tehnico-edilitare conform prevederilor art. 2 alin. (8^1);
b) pentru situaţia în care nu mai există relaţii contractuale de execuţie."
6. La articolul 6, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu următorul cuprins:
"(4) A.N.L. poate reţine şi utiliza pentru cheltuieli de funcţionare o cotă de până la 5% din resursele constituite conform alin. (1) lit. c) şi c^1)."
7. La articolul 8, după alineatul (1^2) se introduce un nou alineat, alineatul (1^3), cu următorul cuprins:
"(1^3) Prin excepţie de la prevederile art. 8 alin. (1^1), medicii rezidenţi şi medicii specialişti, precum şi cadrele didactice calificate pot depune cereri pentru repartizarea locuinţelor construite prin programele A.N.L. şi după împlinirea vârstei de 35 de ani."
8. La articolul 8, după alineatul (2^1) se introduce un nou alineat, alineatul (2^2), cu următorul cuprins:
"(2^2) Administratorul locuinţelor prevăzute la alin. (2) exercită, în numele statului, în cadrul asociaţiei de proprietari, drepturile şi obligaţiile specifice unui membru al asociaţiei de proprietari, potrivit legii."
9. La articolul 8, partea introductivă a alineatului (9) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"(9) În funcţie de veniturile medii nete pe membru de familie ale titularului contractului de închiriere, realizate în ultimele 12 luni, chiria lunară rezultată după aplicarea coeficienţilor în funcţie de anul recepţiei la terminarea lucrărilor, prevăzuţi la alin. (8^1), se ponderează astfel:"
10. La articolul 8, alineatul (9^2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
"(9^2) Modelul de calcul al chiriei se stabileşte prin normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor prezentei legi, în baza valorii de înlocuire a construcţiei ce reprezintă suprafaţa construită pe locuinţă, definită conform prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, multiplicată cu valoarea de înlocuire pe metru pătrat, stabilită, în condiţiile legii, prin ordinul ministrului dezvoltării regionale, administraţiei publice şi fondurilor europene, în vigoare la data stabilirii chiriei."
11. La articolul 8, după alineatul (9^2) se introduce un nou alineat, alineatul (9^3), cu următorul cuprins:
"(9^3) În situaţia în care titularii contractelor de închiriere nu prezintă documente din care să rezulte venitul mediu net lunar pe membru de familie, în termenul stabilit de administratorii locuinţelor pentru calcularea cuantumului chiriei sau pentru actualizarea anuală a chiriei realizată în condiţiile legii, chiria calculată potrivit prevederilor alin. (7) se ponderează cu coeficienţii prevăzuţi la alin. (8) şi (8^1), fără a se aplica coeficientul de ponderare de la alin. (9) şi prevederile alin. (9^1)."
12. Articolul 21 se modifică şi va avea următorul cuprins:
"ART. 21
(1) Documentaţiile tehnico-economice pentru realizarea construcţiilor de locuinţe pentru tineri destinate închirierii se achiziţionează de către A.N.L. sau autorităţile publice locale sau centrale interesate şi vor fi supuse aprobării potrivit legii.
(2) Finanţarea documentaţiilor prevăzute la alin. (1) se asigură din alocaţii de la bugetul local, bugetul propriu al autorităţilor administraţiei publice centrale din domeniul învăţământului, respectiv din domeniul sănătăţii sau de la bugetul de stat, prevăzute cu această destinaţie prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice şi Fondurilor Europene, aprobat în condiţiile legii."
"
Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicată.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR,
FLORIN IORDACHE
PREŞEDINTELE SENATULUI
CĂLIN-CONSTANTIN-ANTON POPESCU-TĂRICEANU
Bucureşti, 28 decembrie 2017.
Nr. 278.
----
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
