Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
ORDONANTA Nr. 19 din 27 ianuarie 1994 privind stimularea investitiilor pentru realizarea unor lucrari publice si constructii de locuinte
În temeiul art. 107 alin. (1) şi (3) din Constituţia României şi al art. 1 lit. h) din Legea nr. 4/1994 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonanţe şi autorizarea contractãrii şi garantarii unor credite externe,
Guvernul României emite prezenta ordonanta.
ART. 1 Lucrãrile tehnico-edilitare, conexe ansamblurilor de locuinţe necesare punerii în funcţiune a locuinţelor aflate în diferite stadii de execuţie, se vor efectua corelat cu programul de realizare şi punere în funcţiune a locuinţelor, iar finanţarea se va asigura din sursele proprii ale beneficiarilor, din credite bancare angajate de agenţii economici şi din alocaţii de la bugetele locale, inclusiv pe seama transferurilor de la bugetul de stat destinate investiţiilor în infrastructura, conform prevederilor legii bugetare anuale. Pentru lucrãrile tehnico-edilitare ai cãror beneficiari finali sînt agenţi economici, autoritãţile publice locale, în condiţiile în care, pentru realizarea acestor lucrãri, au contribuit cu fonduri din bugetele locale, vor încheia convenţii pentru recuperarea de la agenţii economici respectivi a sumelor astfel avansate; sumele încasate pe baza unor asemenea convenţii se vor face venit la bugetele locale ale unitãţilor administrative pe a cãror raza teritorialã au fost realizate investiţiile respective. ART. 2 Pentru finalizarea blocurilor de locuinţe aflate în diferite stadii de execuţie, depozitul constituit în anul 1993 pe seama consiliilor judeţene şi a Consiliului Local al Municipiului Bucureşti se va completa anual din bugetul de stat, în limita prevederilor care se vor aproba cu aceasta destinaţie. La constituirea depozitului prevãzut la alineatul precedent vor contribui şi resursele realizate din valorificarea, în condiţiile Legii nr. 85/1992 şi ale prezentei ordonanţe, a apartamentelor şi a spaţiilor cu alta destinaţie decît aceea de locuinta din blocurile de locuinţe, precum şi sumele care se vor incasa potrivit prevederilor art. 5 din prezenta ordonanta. Procesul investitional la blocurile de locuinţe aflate în diferite faze de execuţie se va desfasura în urmãtoarea ordine: a) terminarea lucrãrilor la blocurile de locuinţe cu structura închisã, în faza avansatã de finisaj; b) terminarea lucrãrilor la blocurile de locuinţe cu structura închisã, în faza de început de finisaj; c) reluarea şi terminarea lucrãrilor la blocurile de locuinţe aflate în faza de infrastructura şi de structura de rezistenta începute; d) executarea blocurilor de locuinţe în faza de fundaţie sau cota zero, dupã caz. ART. 3 Locuintele finalizate în condiţiile prezentei ordonanţe se vor atribui de cãtre autoritãţile publice locale, cu respectarea precontractelor şi a contractelor încheiate, precum şi a repartitiilor date de organele competente. ART. 4 Pentru realizarea locuinţelor proprietate personalã se acorda, o singura data, o subventie de la bugetul de stat cuprinsã între 500.000 lei şi pînã la 30% din valoarea locuinţei la data emiterii repartiţiei, a încheierii precontractului sau a contractului iniţial de vînzare-cumpãrare, urmãtoarelor categorii: a) tinerilor casatoriti care la data contractãrii locuinţei au, fiecare, virsta de pînã la 30 ani; b) invalizilor de gradul I şi II; c) handicapaţilor; d) rãniţilor, familiilor şi pãrinţilor celor decedati, ca urmare a participãrii la victoria Revoluţiei din decembrie 1989; e) persoanelor şi familiilor care îşi schimba domiciliul din oraşe la sate şi lucreazã în agricultura sau silvicultura; f) personalului calificat din învãţãmînt şi sãnãtate care are sau îşi schimba domiciliul la sate; g) persoanelor şi familiilor care îşi schimba domiciliul dintr-un sat în alt sat pentru a lucra pãmîntul pe care l-au primit conform Legii fondului funciar nr. 18/1991. Persoanele fizice care, potrivit alin. 1, pot beneficia de subvenţii în sume fixe vor depune cereri pentru acordarea subvenţiilor respective, la consiliile locale care, dupã verificare, le vor înscrie în tabele nominale ce vor fi supuse spre aprobare comisiilor speciale constituite la nivelul consiliilor judeţene şi la Consiliul Local al Municipiului Bucureşti. ART. 5 Autoritãţile publice locale sau agenţii economici în ale cãror evidente sînt construcţiile de locuinţe care fac obiectul prezentei ordonanţe vor încheia cu persoanele fizice, deţinãtoare de contracte, precontracte sau repartiţii, contracte de împrumut sau de vînzare, dupã caz, cu plata în rate lunare, în termen de maximum 15 ani. Dobinda la suma avansatã din depozitul constituit este de 30% pe an şi se suporta astfel: 1. 15% de cãtre persoanele fizice care au achitat un avans de cel puţin 20% din valoarea locuinţei la data contractãrii acesteia, precum şi de cãtre persoanele fizice prevãzute la art. 4, care au achitat un avans de minimum 10% din valoarea locuinţei la data contractãrii acesteia; 2. 18% de cãtre celelalte persoane fizice care nu se încadreazã la pct. 1. Diferenţele fata de dobinda de referinta de 30% se vor suporta din depozitul constituit potrivit art. 2. Nivelul dobinzilor prevãzut în prezentul articol se va adapta prin hotãrîre a Guvernului în funcţie de evoluţia ratei dobinzilor. ART. 6 De prevederile art. 4 şi 5 din prezenta ordonanta beneficiazã, o singura data, persoanele fizice care, împreunã cu membrii familiei, nu au deţinut şi nu au în proprietate o locuinta. Prin familie, în sensul alineatului precedent, se înţelege soţul şi sotia, cu sau fãrã copii în întreţinere. ART. 7 Pînã la restituirea integrala a sumelor datorate se instituie ipoteca asupra locuinţei. Înstrãinarea prin acte între vii, în decurs de 10 ani, a locuinţelor pentru realizarea cãrora s-au acordat subvenţii se face numai dupã restituirea integrala a sumelor datorate şi pe baza dovezii depunerii integrale a contravalorii sumelor obţinute ca subvenţii de la bugetul de stat, potrivit art. 4 şi 5, în depozitul constituit potrivit prevederilor din prezenta ordonanta. ART. 8 La terminarea blocurilor de locuinţe aflate în diferite stadii de execuţie, în cadrul competentelor conferite de prevederile Legii nr. 69/1991 şi în limitele fondurilor disponibile din depozitele special constituite, consiliile locale vor putea dispune începerea unor locuinţe noi pentru facilitarea accesului la proprietate tinerilor casatoriti şi altor categorii de persoane prevãzute la art. 4, în condiţiile prezentei ordonanţe. ART. 9 În termen de 6 luni de la data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe, Ministerul lucrãrilor Publice şi Amenajãrii Teritoriului va definitiva şi va inainta Parlamentului, în vederea supunerii spre aprobare, legea locuinţelor. ART. 10 Pe data intrãrii în vigoare a prezentei ordonanţe se abroga orice dispoziţii contrare, cu excepţia Normelor metodologice aprobate prin Hotãrîrea Guvernului nr. 391/1993, care se completeazã, de cãtre Ministerul Finanţelor şi Ministerul lucrãrilor Publice şi Amenajãrii Teritoriului, cu prevederile din prezenta ordonanta.
PRIM-MINISTRU NICOLAE VACAROIU
Contrasemneazã: Ministrul lucrãrilor publice şi amenajãrii teritoriului, Marin Cristea
Ministru de stat, ministrul finanţelor, Florin Georgescu
Secretar de stat, şeful Departamentului pentru Administraţie Publica Localã, Octav Cozmanca
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
