Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Ministrul administraţiei publice, având în vedere: - <>Legea cadastrului şi a publicitãţii imobiliare nr. 7/1996 ; - <>Hotãrârea Guvernului nr. 590/2001 privind organizarea şi funcţionarea Oficiului Naţional de Cadastru, Geodezie şi Cartografie, în temeiul prevederilor <>art. 9 alin. (3) din Hotãrârea Guvernului nr. 8/2001 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea Ministerului Administraţiei Publice, emite urmãtorul ordin: ART. 1 Se aproba Normele metodologice privind procedurile de avizare, contractare, plata şi desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate sa execute documentaţii tehnice necesare realizãrii cãrţii funciare şi publicitãţii imobiliare, prezentate în anexa care face parte integrantã din prezentul ordin. ART. 2 Oficiul Naţional de Cadastru, Geodezie şi Cartografie va aduce la îndeplinire prevederile prezentului ordin. ART. 3 Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, şi va intra în vigoare la data publicãrii lui. Ministrul administraţiei publice, Octav Cozmanca ANEXA 1 NORME METODOLOGICEprivind procedurile de avizare, contractare, plata şi desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate sa execute documentaţii tehnice necesare realizãrii cãrţii funciare şi publicitãţii imobiliare 1. Prezentele norme metodologice stabilesc raporturile dintre Oficiul Naţional de Cadastru, Geodezie şi Cartografie şi oficiile de cadastru, geodezie şi cartografie judeţene, respectiv al municipiului Bucureşti, cu beneficiarii care doresc obţinerea unei documentaţii tehnice necesare realizãrii cãrţii funciare, pe de o parte, şi cu persoanele fizice sau juridice autorizate pentru executarea lucrãrilor de cadastru, pe de alta parte. În sensul prezentelor norme metodologice: - prin documentaţie tehnica se înţelege ansamblul de lucrãri rezultate din mãsurãtori şi calcule prin care se realizeazã identificarea, înregistrarea, reprezentarea pe schite sau planuri cadastrale a bunurilor imobile (parcele de teren cu sau fãrã construcţii), indiferent de destinaţia lor şi de proprietar; - prin beneficiar se înţelege proprietarul unui bun imobil sau mandatarul acestuia, care doreşte obţinerea unei documentaţii tehnice în vederea realizãrii cãrţii funciare, necesarã publicitãţii imobiliare; - prin persoana fizica sau juridicã autorizata se înţelege societatea comercialã sau persoana posesoare a unui certificat de autorizare obţinut în condiţiile Regulamentului privind autorizarea persoanelor fizice şi juridice care pot sa realizeze şi sa verifice lucrãri de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei pe teritoriul României, aprobat prin <>Ordinul ministrului administraţiei publice nr. 538/2001 . 2. Pot contracta şi executa documentaţii tehnice necesare pentru înscrierea în cartea funciarã: a) societãţile comerciale care au obţinut autorizarea Oficiului Naţional de Cadastru, Geodezie şi Cartografie, dar numai dacã contractul cu beneficiarul s-a încheiat în numele firmei, iar lucrarea se realizeazã prin personalul autorizat al acesteia; b) persoanele fizice autorizate, în baza unui contract încheiat cu beneficiarii, şi care declara pe propria rãspundere ca nu folosesc în aceasta activitate alte persoane remunerate, fãrã contract. 3. În contractele încheiate între beneficiar şi persoana fizica sau juridicã autorizata se vor specifica termenele de execuţie ale lucrãrilor şi onorariile cuvenite care trebuie sa se încadreze în limitele aprobate prin <>Ordinul ministrului administraţiei publice şi al ministrului justiţiei nr. 58/574/2002 . 4. Persoana fizica sau juridicã autorizata este obligatã sa obţinã avizul de începere a lucrãrii de la oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, care asigura, contra cost: - coordonatele punctelor geodezice din zona bunului imobil, necesare executãrii lucrãrii; - planul cadastral şi alte documentaţii din fondul topogeodezic. 5. Solicitarea avizului de începere a lucrãrii se va face printr-o cerere-tip adresatã oficiului judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, conform modelului prezentat în anexa care face parte integrantã din prezentele norme metodologice. 6. Oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, respectiv al municipiului Bucureşti, nu va da avizul de execuţie a unei documentaţii tehnice pentru persoana fizica autorizata care are în lucru mai mult de 8 dosare nereceptionate. 7. Oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie, respectiv al municipiului Bucureşti, este obligat ca în termen de maximum 7 zile sa receptioneze documentaţia depusa de executant sau beneficiar şi sa acorde numãrul cadastral provizoriu. 8. Responsabilitãţile ce revin persoanelor fizice şi juridice autorizate sa execute lucrãri de specialitate (inclusiv sancţiuni, constatare, aplicare) sunt cele prevãzute în cap. IV din Regulamentul privind autorizarea persoanelor fizice şi juridice care pot sa realizeze şi sa verifice lucrãri de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei şi cartografiei pe teritoriul României, aprobat prin <>Ordinul ministrului administraţiei publice nr. 538/2001 . ANEXA 1
──────────
la normele metodologice
────────────────────────
CERERE - TIP
pentru obţinerea avizului de întocmire a documentaţiei tehnice cadastrale, necesarã înscrierii în cartea funciarã
- Model -
Domnule director general,
Subsemnatul ......./(numele persoanei fizice/denumirea persoanei juridice) ....., posesor al Certificatului de autorizare nr. ............., emis de Oficiul judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie ......... la data de ............., cu domiciliul în localitatea .........., str. .......... nr. ........., bl. ....., sc. ..., ap. ..., judeţul ..........., având buletinul/cartea de identitate seria .......... nr. ......... şi codul numeric personal ............ (sau Certificatul de înmatriculare la registrul comerţului nr. ..........), va rog sa avizaţi începerea elaborãrii unei documentaţii tehnice cadastrale, necesarã înscrierii în cartea funciarã a actelor şi faptelor juridice privind bunul imobil cu urmãtoarele caracteristici:
1. imobilul este situat în str. ......... nr. , localitatea .............., judeţul ........;
2. proprietar (beneficiar al documentaţiei) este domnul/doamna ...........;
3. termenul în care trebuie sa fie executatã documentaţia tehnica este ..... .
Declar pe propria rãspundere ca:
- onorariul convenit cu beneficiarul este de .................. lei;
- voi respecta termenul şi onorariul înscrise în contractul cu beneficiarul lucrãrii;
- lucrarea o execut în nume propriu şi nu voi folosi munca salariata fãrã contract legal (în cazul persoanelor fizice autorizate);
- lucrarea se executa cu personalul societãţii comerciale angajat legal (în cazul persoanelor juridice autorizate);
- mai am în execuţie un numãr de ... documentaţii.
Data ..................
Semnatura
.........................
Domnului director general al Oficiului judeţean de cadastru, geodezie şi cartografie ........./Oficiului de cadastru, geodezie şi cartografie al municipiului Bucureşti.
──────────────
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
