Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro

Trimite prin Yahoo Messenger pagina: ORDIN nr. 222 din 7 martie 2006 pentru aprobarea Instructiunilor privind organizarea si desfasurarea licitatiei publice pentru atribuirea contractelor de inchiriere, a Contractului-cadru de inchiriere a plajei Marii Negre si a Listei sectoarelor de plaja propuse spre inchiriere

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Cautare document

Termen: Tipul actului: Anul publicarii actului:

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

ORDIN nr. 222 din 7 martie 2006 pentru aprobarea Instructiunilor privind organizarea si desfasurarea licitatiei publice pentru atribuirea contractelor de inchiriere, a Contractului-cadru de inchiriere a plajei Marii Negre si a Listei sectoarelor de plaja propuse spre inchiriere

EMITENT: MINISTERUL MEDIULUI SI GOSPODARIRII APELOR
PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 211 din 8 martie 2006

Comenteaza legea

În baza prevederilor <>art. 3 din Hotãrârea Guvernului nr. 241/2006 privind aprobarea închirierii plajei Mãrii Negre, proprietate publicã a statului, aflatã în administrarea Administraţiei Naţionale "Apele Române",
în temeiul <>art. 5 alin. (8) din Hotãrârea Guvernului nr. 408/2004 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Mediului şi Gospodãririi Apelor, cu modificãrile şi completãrile ulterioare,

ministrul mediului şi gospodãririi apelor emite urmãtorul ordin:

ART. 1
Se aprobã Instrucţiunile privind organizarea şi desfãşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere, prevãzute în anexa nr. 1.
ART. 2
Se aprobã Contractul-cadru de închiriere a plajei Mãrii Negre, prevãzut în anexa nr. 2.
ART. 3
Se aprobã Lista sectoarelor de plajã propuse spre închiriere, prevãzutã în anexa nr. 3.
ART. 4
Anexele nr. 1-3 fac parte integrantã din prezentul ordin.
ART. 5
Prezentul ordin se publicã în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul mediului şi gospodãririi apelor,
Sulfina Barbu

Bucureşti, 7 martie 2006.
Nr. 222.

ANEXA 1

INSTRUCŢIUNI privind organizarea şi desfãşurarea licitaţiei publice pentru atribuirea contractelor de închiriere

ART. 1
(1) Prezentele instrucţiuni au ca obiect reglementarea organizãrii şi desfãşurãrii licitaţiei pentru închirierea plajei Mãrii Negre.
(2) Închirierea plajei Mãrii Negre se realizeazã prin licitaţie publicã, conform prevederilor prezentelor instrucţiuni, organizatã de Administraţia Naţionalã "Apele Române" - Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral.
(3) Închirierea se face în baza unui contract prin care Administraţia Naţionalã "Apele Române" - Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral, denumitã în continuare locator, transmite, pentru o perioadã de 10 ani, unei alte persoane, denumitã în continuare locatar, dreptul de folosinţã asupra plajei Mãrii Negre, în schimbul unei chirii.
(4) Bunul asupra cãruia se exercitã dreptul de folosinţã este plaja Mãrii Negre, care face parte din domeniul public al statului, aflatã în administrarea Administraţiei Naţionale "Apele Române".
ART. 2
(1) Licitaţia publicã, conform prezentelor instrucţiuni, este licitaţia prin care orice persoanã juridicã de drept privat, românã sau strãinã, poate prezenta o ofertã.
(2) La licitaţie pot participa persoanele prevãzute la alin. (1) care au cumpãrat caietul de sarcini şi care au constituit garanţia de participare.
ART. 3
(1) Administraţia Naţionalã "Apele Române" - Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral elaboreazã caietul de sarcini care se aprobã de cãtre Consiliul de conducere al Administraţiei Naţionale "Apele Române".
(2) Caietul de sarcini cuprinde:
a) descrierea sectorului de plajã ce face obiectul procedurii de licitaţie pentru închiriere;
b) preţul de pornire a licitaţiei pentru fiecare sector de plajã;
c) condiţiile şi regimul de exploatare a bunului închiriat;
d) condiţiile privind eligibilitatea, înregistrarea şi capacitatea economico-financiarã;
e) criteriile de selecţie;
f) garanţii;
g) obligaţiile privind protecţia mediului;
h) interdicţia subînchirierii.
(3) Caietul de sarcini va fi pus în vânzare de cãtre locator, la sediul sãu şi/sau în alte locuri stabilite de cãtre acesta şi prevãzute în anunţul publicitar.
(4) Preţul de vânzare al caietului de sarcini se stabileşte de cãtre Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral, prin decizie a conducãtorului acesteia.
ART. 4
(1) Garanţia de participare este obligatorie.
(2) Valoarea garanţiei de participare la licitaţia de închiriere va fi de 10% din valoarea de pornire a chiriei anuale pentru sectorul de plajã ce face obiectul licitaţiei.
(3) Garanţia de participare la licitaţia de închiriere se restituie în cazul ofertanţilor a cãror ofertã nu a fost declaratã câştigãtoare, în termen de maximum 10 zile lucrãtoare de la data semnãrii contractului de închiriere.
ART. 5
(1) Administraţia Naţionalã "Apele Române" - Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral va publica anunţul licitaţiei publice într-un cotidian local, într-unul naţional şi într-unul internaţional, precum şi pe site-ul propriu.
(2) Anunţul licitaţiei va conţine:
a) denumirea şi sediul locatorului;
b) obiectul şi durata închirierii;
c) condiţii de procurare a caietului de sarcini;
d) data şi locul de primire a ofertelor;
e) data, ora şi locul de deschidere a ofertelor;
f) durata în care ofertanţii rãmân angajaţi prin termenii ofertelor lor;
(3) Termenul de primire a ofertelor este de 20 de zile calendaristice, începând cu data publicãrii anunţului licitaţiei publice.
ART. 6
Oferta trebuie sã cuprindã detaliat toate condiţiile prevãzute în caietul de sarcini.
ART. 7
(1) Ofertanţii transmit ofertele în douã plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior. Ofertele vor fi înregistrate, în ordinea primirii lor, într-un registru special, ţinut de locator.
(2) Pe plicul exterior se va indica sectorul de plajã propus spre închiriere prin licitaţie publicã, pentru care este depusã oferta. Plicul exterior trebuie sã conţinã urmãtoarele documente:
a) garanţia de participare;
b) fişa cu informaţii generale ale ofertantului;
c) declaraţia de participare;
d) documente care dovedesc calitãţile şi capacitãţile ofertanţilor, conform cerinţelor caietului de sarcini.
(3) Pe plicul interior se înscriu denumirea ofertantului, precum şi sediul social al acestuia. Acest plic va conţine oferta tehnico-economicã propriu-zisã.
(4) Nu se admit oferte telefonice, telegrafice, prin fax, e-mail, poştã sau curierat.
(5) Plicurile sigilate vor fi predate comisiei de evaluare în ziua fixatã pentru deschiderea lor.
ART. 8
(1) Componenţa comisiei de evaluare se stabileşte de cãtre Administraţia Naţionalã "Apele Române", prin decizie a conducãtorului acesteia, cu avizul conducãtorului autoritãţii publice centrale din domeniul mediului şi gospodãririi apelor.
(2) Comisia de evaluare este formatã din cinci membri, dintre care unul este preşedintele comisiei. De asemenea, vor fi desemnaţi doi membri supleanţi şi un secretar. Secretarul nu are drept de vot.
ART. 9
(1) Membrii comisiei de evaluare care sunt soţ/soţie, rude sau afini pânã la gradul al patrulea inclusiv cu asociaţii, cu acţionarii, precum şi cu administratorii sau cenzorii societãţilor comerciale participante la licitaţia publicã nu pot fi membri ai comisiei de evaluare.
(2) Membrii comisiei de evaluare sunt obligaţi sã dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate, pe propria rãspundere, dupã deschiderea plicurilor exterioare, care se va pãstra la dosarul închirierii.
(3) În situaţia în care membrii comisiei de evaluare constatã cã se aflã într-una dintre situaţiile de incompatibilitate prevãzute la alin. (1), aceştia sunt obligaţi sã-l anunţe imediat pe preşedintele comisiei de evaluare, care dispune înlocuirea persoanei incompatibile cu unul dintre membrii supleanţi.
ART. 10
(1) Atribuţiile comisiei de evaluare sunt:
a) selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior;
b) întocmirea listei cuprinzând candidaţii admişi la prezentarea ofertei tehnico-economice şi comunicarea acesteia;
c) analizarea şi evaluarea ofertelor tehnico-economice pe baza criteriilor de selecţie stabilite prin caietul de sarcini;
d) întocmirea raportului de evaluare;
e) întocmirea proceselor-verbale prevãzute de prezentele instrucţiuni;
f) desemnarea câştigãtorului licitaţiei publice.
(2) Secretarul comisiei de evaluare redacteazã procesele-verbale prevãzute de prezentele instrucţiuni.
ART. 11
(1) Comisia de evaluare este legal întrunitã numai în prezenţa tuturor membrilor. În cazul în care, din motive obiective sau în caz de incompatibilitate, un membru al comisiei nu poate fi prezent, acesta va fi înlocuit cu unul dintre cei doi membri supleanţi.
(2) Deciziile comisiei de evaluare se adoptã cu votul a douã treimi din numãrul membrilor.
ART. 12
(1) Pentru desfãşurarea procedurii licitaţiei publice este obligatorie participarea a cel puţin doi ofertanţi pentru fiecare sector de plajã propus spre închiriere.
(2) La şedinţa de deschidere a plicurilor exterioare pot participa reprezentanţii împuterniciţi ai ofertanţilor sectorului de plajã licitat.
(3) Dupã deschiderea plicurilor exterioare, comisia de evaluare eliminã ofertele care nu conţin totalitatea documentelor şi datelor cerute la art. 7 alin. (2) şi întocmeşte un proces-verbal care va fi semnat de membrii comisiei de evaluare. Acest proces-verbal se face public prin afişare la sediul locatorului, imediat dupã semnare.
(4) Pentru continuarea desfãşurãrii procedurii de licitaţie este necesar ca dupã deschiderea plicurilor exterioare cel puţin douã oferte sã fie acceptate, în caz contrar procedura de licitaţie urmând a fi refãcutã în condiţiile prevãzute la art. 15.
(5) La şedinţa de deschidere a plicurilor interioare pot participa ofertanţii acceptaţi pentru sectorul de plajã licitat.
(6) Dupã deschiderea plicurilor interioare, comisia de evaluare întocmeşte un proces-verbal semnat de membrii comisiei de evaluare şi de ofertanţii prezenţi.
ART. 13
(1) Comisia de evaluare analizeazã ofertele tehnico-economice din plicurile interioare şi alege oferta cea mai bunã din punctul de vedere al îndeplinirii criteriilor de selecţie precizate în caietul de sarcini.
(2) Pe baza evaluãrii ofertelor, comisia de evaluare întocmeşte raportul de evaluare care va cuprinde descrierea procedurii de închiriere şi operaţiunile de evaluare, elementele esenţiale ale ofertelor depuse şi motivele alegerii ofertantului câştigãtor sau, în cazul în care nu a fost desemnat câştigãtor nici un ofertant, cauzele respingerii.
(3) Comisia de evaluare procedeazã în termen de maximum douã zile la informarea tuturor ofertanţilor despre rezultatul licitaţiei.
ART. 14
(1) Ofertanţii pot face contestaţie privind eventualele încãlcãri ale dispoziţiilor prezentelor instrucţiuni.
(2) Termenul de depunere a contestaţiilor este de maximum douã zile de la data primirii înştiinţãrii privind rezultatul licitaţiei publice. Contestaţiile se depun la sediul locatorului.
(3) Contestaţiile vor fi soluţionate de o comisie compusã din 3 (trei) membri, dintre care unul este preşedintele comisiei, şi un secretar care nu are drept de vot, alţii decât cei din comisia de evaluare. Componenţa comisiei se stabileşte de cãtre Administraţia Naţionalã "Apele Române" prin decizie a conducãtorului acesteia, cu avizul conducãtorului autoritãţii publice centrale din domeniul mediului şi gospodãririi apelor, în maximum douã zile de la data deschiderii plicurilor exterioare.
(4) Comisia de soluţionare a contestaţiilor decide cu privire la oportunitatea suspendãrii procedurii de atribuire a contractelor de închiriere.
ART. 15
În cazul în care licitaţia publicã deschisã nu a condus la desemnarea unui câştigãtor, se va consemna aceastã situaţie într-un proces-verbal, iar în termen de 20 de zile se va organiza o nouã licitaţie.
ART. 16
(1) Contractul de închiriere se semneazã în maximum 5 zile de la desemnarea ofertantului câştigãtor şi intrã în vigoare la data constituirii garanţiei de bunã execuţie, dar nu mai târziu de 10 zile de la data semnãrii.
(2) Garanţia de participare la licitaţie se pierde în cazul în care nu se perfecteazã contractul de închiriere din vina ofertantului desemnat câştigãtor.
(3) În cazul nesemnãrii contractului de închiriere din vina exclusivã a ofertantului desemnat câştigãtor sau în cazul neconstituirii garanţiei de bunã execuţie în termenul prevãzut la alin. (1), locatorul încheie contractul cu ofertantul clasat pe locul urmãtor.
ART. 17
Contractul de închiriere va cuprinde în mod obligatoriu prevederile din contractul-cadru, clauzele din caietul de sarcini şi alte clauze convenite de pãrţile contractante, în completarea celor din caietul de sarcini şi fãrã sã contravinã obiectivelor închirierii.

ANEXA 2

CONTRACT-CADRU DE ÎNCHIRIERE

I. Pãrţile contractante

Administraţia Naţionalã "Apele Române" - Direcţia Apelor Dobrogea-Litoral, în calitate de locator, cu sediul în ............., tel. ..............., fax ............, cont virament nr. .............., deschis la .................., cod unic de înregistrare ..............., reprezentatã prin ...................,
şi
.............................., în calitate de locatar, cu sediul în ......................, tel. ............, fax ..........., cont virament nr. ..............., deschis la .................., numãr de înregistrare la registrul comerţului .................., cod unic de înregistrare ....................., reprezentatã prin ..................... .

II. Obiectul contractului

ART. 1
Obiectul contractului îl reprezintã transmiterea dreptului de folosinţã asupra sectorului de plajã situat în ......................, în scopul exploatãrii acesteia în condiţiile prezentului contract, precum şi în conformitate cu prevederile legale specifice în vigoare.
ART. 2
2.1. Suprafaţa totalã închiriatã este de ......... mp (.........), cu o deschidere la mare de ........... m, aferentã limitelor sectorului închiriat, conform schiţei prevãzute în caietul de sarcini.
2.2. Sectorul de plajã închiriat se delimiteazã astfel:
● la nord -
● la est -
● la sud -
● la vest -

III. Durata de închiriere

ART. 3
Durata de închiriere este de 10 (zece) ani, cu începere de la data semnãrii contractului.
ART. 4
Contractul de închiriere poate fi prelungit prin acordul pãrţilor, pentru o perioadã egalã cu cel mult jumãtate din durata sa iniţialã. Intenţia de prelungire se notificã celeilalte pãrţi contractante cu cel puţin 60 de zile înainte de expirarea duratei de închiriere.

IV. Valoarea chiriei, condiţii şi termene de platã

ART. 5
Locatarul datoreazã locatorului o chirie anualã care va fi actualizatã prin indexare cu indicele de inflaţie aferent anului precedent.
ART. 6
Chiria anualã este de ............. lei (RON).
ART. 7
Chiria se achitã anual, în douã tranşe, dupã cum urmeazã:
- 30% din chiria anualã stabilitã la art. 6, pânã la data de 1 martie a anului în curs, cu excepţia primului an, când se va achita în termen de 15 zile de la data semnãrii contractului;
- 70% din chiria anualã stabilitã la art. 6, pânã la data de 30 septembrie a anului în curs.
ART. 8
În cazul neexecutãrii obligaţiei de platã prevãzute la art. 6 şi 7 din contract, se percep penalitãţi de întârziere de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere, cu decontarea prioritarã a facturilor de penalitãţi, pentru sumele scadente, indiferent de instrucţiunile de pe ordinul de platã.
ART. 9
Cuantumul penalitãţilor de întârziere în decontarea debitelor restante va putea depãşi cuantumul sumei asupra cãreia sunt calculate.

V. Drepturi şi obligaţii contractuale

ART. 10
Drepturile locatarului:
10.1. sã foloseascã bunul închiriat conform destinaţiei stabilite prin prezentul contract;
10.2. sã delimiteze, cu acordul locatorului, suprafaţa de plajã ce face obiectul prezentului contract, astfel încât sã asigure accesul liber pe plajã;
10.3. sã organizeze servicii de plajã, activitãţi sportive şi de agrement nautic pe plajã şi pe suprafeţele de apã aferente ei, în condiţiile prevãzute de lege, de normele şi regulamentele adoptate de autoritãţile cu atribuţii în domeniu;
10.4. sã organizeze, cu acordul locatorului, obiective corespunzãtoare planului de amenajare a plajei, care sã nu afecteze integritatea suprafeţei de plajã.
ART. 11
Obligaţiile locatarului:
11.1. sã achite locatorului chiria datoratã în condiţiile şi în termenele stabilite în contractul de închiriere;
11.2. sã nu împiedice în nici un fel accesul pe plajã şi sã nu perceapã taxe de acces;
11.3. sã nu subînchirieze bunul ce face obiectul contractului de închiriere;
11.4. sã nu execute construcţii şi dotãri ilegale pe suprafaţa închiriatã şi sã nu desfãşoare alte activitãţi care sã modifice calitatea şi cantitatea fâşiei de plajã sau care pot afecta mediul natural;
11.5. sã asigure un stoc minim de materiale necesare intervenţiei în caz de poluãri accidentale minore;
11.6. sã punã la dispoziţie suprafaţa de plajã necesarã organizãrii şi desfãşurãrii Serviciului public de salvare acvaticã - SALVAMAR şi a posturilor de prim ajutor, conform prevederilor actelor normative care le reglementeazã;
11.7. sã permitã accesul locatorului sau autoritãţilor competente pe plajã, cu mijloace şi materiale specifice, în situaţii de poluãri accidentale sau în alte situaţii specifice;
11.8. sã întreţinã şi sã igienizeze zilnic suprafaţa de plajã care face obiectul prezentului contract, prin:
● dotarea cu recipiente adecvate pentru colectarea selectivã a deşeurilor, în conformitate cu prevederile legale;
● îndepãrtarea corpurilor ascuţite şi dure - cioburi, sticle sparte, sârmã, pietre, lemn, bucãţi de metal - de pe plajã şi din zona de îmbãiere;
● colectarea şi transportul la gropile de gunoi al corpurilor strãine (scoici vii, gunoaie, mortalitãţi piscicole, produse petroliere etc.);
● colectarea depunerilor de alge şi strângerea în grãmezi al acestora de pe sectorul de plajã închiriat;
● executarea zilnicã şi, dupã caz, periodicã a lucrãrilor de nivelare şi afânare a patului de nisip cu utilaje specializate;
11.9. sã lase liberã cel puţin 20% din suprafaţa închiriatã, pentru ca turiştii sã-şi poatã aşeza propriile accesorii, conform unei scheme întocmite anual de locatar şi aprobatã de locator;
11.10. sã participe la pãstrarea ordinii publice pe plajã, în colaborare cu organele abilitate;
11.11. sã respecte termenele şi condiţiile de realizare a planului de investiţii, pe perioada de derulare a contractului, conform ofertei tehnico-economice, dupã cum urmeazã:
.....................................................................
Realizarea investiţiilor cu etapizare anualã din planul de investiţii trebuie confirmatã în scris de cãtre locator, pe bazã de proces-verbal;
11.12. sã asigure accesul organelor de control şi al reprezentanţilor autorizaţi ai locatorului, punându-le la dispoziţie documente şi informaţii legate de executarea obligaţiilor, conform contractului de închiriere;
11.13. sã anunţe imediat locatorul în caz de poluare accidentalã pe suprafaţa de plajã închiriatã şi în cazul unor evenimente deosebite - mortalitate piscicolã - şi sã intervinã în cel mai scurt timp pentru limitarea sau înlãturarea efectelor generate de acestea;
11.14. locatarul nu are dreptul, fãrã acordul scris al locatorului, de a utiliza informaţiile şi documentele obţinute sau la care are acces în perioada de derulare a contractului în alt scop decât acela de a-şi îndeplini obligaţiile contractuale;
11.15. sã respecte amplasamentul şi tipul bazei de agrement nautic;
11.16. sã nu deterioreze şi sã nu schimbe destinaţia construcţiilor hidrotehnice şi a bornelor amplasate pe suprafaţa de plajã închiriatã.
ART. 12
Drepturile locatorului:
12.1. sã primeascã chiria în condiţiile şi în termenele stabilite la art. 6 şi 7;
12.2. sã controleze executarea obligaţiilor locatarului, stadiul realizãrii planului de investiţii şi respectarea condiţiilor închirierii;
12.3. sã verifice şi sã constate starea integritãţii plajei care face obiectul închirierii.
ART. 13
Obligaţiile locatorului:
13.1. sã predea anual locatarului, pe bazã de proces-verbal, sectorul de plajã ce face obiectul închirierii, cu cel puţin 30 de zile înainte de începerea sezonului turistic. În primul an de închiriere predarea se va realiza în termen de cel mult 5 zile de la intrarea în vigoare a contractului de închiriere;
13.2. sã execute lucrãrile necesare de conservare a plajelor în perioada de extrasezon, în funcţie de configuraţia plajelor şi de amploarea fenomenului de eroziune marinã;
13.3. sã execute lucrãri de pregãtire a plajei pentru sezonul estival;
13.4. sã execute lucrãri de evacuare şi transport al algelor la gropile de gunoi;
13.5. sã întreprindã, cu ajutorul organelor competente, acţiuni de prevenire şi/sau de înlãturare a construcţiilor ilegale de pe suprafaţa de plajã ce face obiectul contractului;
13.6. sã nu-l împiedice pe locatar sã-şi realizeze drepturile legate de închiriere decât în condiţiile reglementate de legislaţia în vigoare şi de prezentul contract.

VI. Garanţii pentru executarea contractului de închiriere

ART. 14
În scopul garantãrii îndeplinirii întocmai a obligaţiei de platã a chiriei, precum şi a obligaţiei de reparare a oricãrui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasã de cãtre locatar a obligaţiilor prevãzute în prezentul contract, locatarul se obligã sã constituie în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract o garanţie de bunã execuţie.
ART. 15
Locatorul poate executa garanţia de bunã execuţie, fãrã nici o formalitate prealabilã, în cazul în care locatarul nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale. În cazul executãrii scrisorii de garanţie bancarã, locatarul are obligaţia reconstituirii acesteia la valoarea iniţialã în termen de 15 zile de la data executãrii, sub sancţiunea rezilierii de drept a contractului. Toate comisioanele şi spezele bancare, precum şi alte cheltuieli necesare executãrii garanţiei de bunã execuţie se suportã de cãtre locatar.
ART. 16
Pentru anul calendaristic 2006 garanţia de bunã execuţie este de ...... lei (RON), reprezentând 30% din valoarea pentru anul 2006 a contractului, şi se pune la dispoziţie locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere.
ART. 17
Pentru fiecare dintre anii urmãtori, garanţia este de 30% din chiria aferentã anului precedent şi se pune la dispoziţie locatorului pânã la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanţia.

VII. Rãspunderea contractualã

ART. 18
18.1. Prezentul contract se reziliazã de plin drept în cazul în care oricare dintre pãrţile contractante nu îşi executã obligaţiile contractuale.
18.2. Rezilierea nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între pãrţi.
18.3. La încetarea contractului prin ajungere la termen sau datoritã rezilierii, în condiţiile pct. 18.1, locatorul nu datoreazã despãgubiri locatarului pentru îmbunãtãţirile executate pe sectorul de plajã închiriat.

VIII. Încetarea contractului

ART. 19
Prezentul contract înceteazã:
a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat;
b) cu acordul pãrţilor;
c) când locatarul nu face dovada constituirii garanţiei conform art. 14.

IX. Modificarea contractului

ART. 20
Contractul se modificã numai cu acordul pãrţilor, pe bazã de acte adiţionale, în urmãtoarele cazuri:
a) actualizarea chiriei anuale, ca urmare a indexãrii cu indicele de inflaţie;
b) apariţia unor împrejurãri sau acte normative care modificã în mod esenţial obligaţiile pãrţilor sau care impun obligaţii noi.

X. Forţa majorã

ART. 21
21.1. Pãrţile convin sã fie exonerate de rãspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, atunci când aceastã neîndeplinire este urmare a intervenţiei unui caz de forţã majorã.
21.2. Forţa majorã invocatã va fi comunicatã celeilalte pãrţi, în scris, în termen de 5 zile de la apariţie, de cãtre partea interesatã, şi este opozabilã numai dacã este atestatã de o autoritate competentã în raport cu natura evenimentului.
21.3. Locatarul este obligat sã accepte planurile de mãsuri stabilite de cãtre organele competente, neavând dreptul la despãgubiri.

XI. Litigii

ART. 22
Eventualele litigii în legãturã cu modul de derulare a prezentului contract vor fi soluţionate pe cale amiabilã, iar în caz contrar, de cãtre instanţele judecãtoreşti competente.

XII. Dispoziţii finale

ART. 23
În înţelesul prezentului contract, orice notificare, cerere, comunicare sau informare va fi fãcutã în scris, prin orice mijloc de comunicare ce asigurã transmiterea textului actului şi confirmarea primirii acestuia.
ART. 24
Toate documentele acestui contract, precum şi cele legate de executarea lui se vor întocmi în limba românã.

ANEXA 3

SECTOARE DE PLAJĂ PROPUSE SPRE ÎNCHIRIERE


┌────┬───────────────────┬───────────────────────────────────────────────────┐
│Nr. │Sectoare plaja     │              Limite                               │
│Crt │                   │                                                   │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  1.│Nãvodari I         │Limita N - dig Limita S -Tabãra de copii           │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  2.│Nãvodari II        │Limita N - Tabãra de copii                         │
│    │                   │Limita S - Hanul Piraţilor                         │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  3.│Nãvodari III       │Limita N - Hanul Piraţilor                         │
│    │                   │Limita S - Perla Majestic                          │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  4.│Nãvodari IV        │Limita N - Perla Majestic                          │
│    │                   │Limita S - limita Constanţa - Nãvodari             │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  5.│Mamaia I           │Limita N - limita Constanţa - Nãvodari             │
│    │                   │Limita S - Enigma                                  │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  6.│Mamaia II          │Limita N - Enigma                                  │
│    │                   │Limita S - Estival                                 │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  7.│Mamaia III         │Limita N - Estival                                 │
│    │                   │Limita S - Hotel Jupiter - Junona                  │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  8.│Mamaia IV          │Limita N - Hotel Jupiter - Junona                  │
│    │                   │Limita S - Terasa Vanghelis                        │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│  9.│Mamaia V           │Limita N - Terasa Vanghelis                        │
│    │                   │Limita S - Castel                                  │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 10.│Mamaia VI          │Limita N - Castel                                  │
│    │                   │Limita S - Sud Cazino                              │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 11.│Mamaia VII         │Limita N - Sud Cazino                              │
│    │                   │Limita S - Terasa Azur                             │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 12.│Mamaia VIII        │Limita N - Terasa Azur                             │
│    │                   │Limita S - Canal descãrcare lac Tãbãcãrie          │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 13.│Constanta I        │Limita N - canal de descãrcare Tabacarie           │
│    │                   │Limita S - platforma depozitare pamant (in         │
│    │                   │           vecinãtatea plajei Modern)              │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 14.│Constanta II       │Limita N - platforma depozitare pamant (in         │
│    │                   │           vecinãtatea plajei Modern)              │
│    │                   │Limita S - Portul Tomis                            │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 15.│Agigea             │Plaja aparţinând localitãţii                       │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 16.│Eforie Nord I      │Limita N - Complex Steaua de Mare                  │
│    │                   │Limita S - Hotel Belona                            │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 17.│Eforie Nord II     │Limita N - Hotel Belona                            │
│    │                   │Limita S - Dig Tabãra Luminiţa                     │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 18.│Cordon litoral     │Limita N - Dig Tabãra Luminita                     │
│    │Eforie N - Eforie S│Limita S - Tabãra Internaţionala Eforie            │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 19.│Eforie Sud         │Limita N - Braseria Pescarus                       │
│    │                   │Limita S - zona Piscul Vulturului                  │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 20.│Tuzla              │Plaja aparţinând localitãţii                       │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 21.│Costinesti I       │Limita N - zona Pescãrie                           │
│    │                   │Limita S - Str. Mãrii                              │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 22.│Costinesti II      │Limita N - Str. Mãrii                              │
│    │                   │Limita S - Hotel Forum                             │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 23.│Olimp I            │Limita N - canal descãrcare lac Tatlageac          │
│    │                   │Limita S - Piscina Oltenia                         │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 24.│Olimp II           │Limita N - Piscina Oltenia                         │
│    │                   │Limita S - zona "0" Protocol                       │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 25.│Neptun I           │Limita N - zona "O" Protocol                       │
│    │                   │Limita S - Terasa Briza                            │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 26.│Neptun II          │Limita N - Terasa Briza                            │
│    │                   │Limita S - Braseria Delfinul                       │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 27.│Jupiter            │Limita N - Braseria Delfinul                       │
│    │                   │Limita S - Staţia de pompare                       │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 28.│Cap Aurora         │Limita N - Staţia de pompare                       │
│    │                   │Limita S - restaurant Pescãresc                    │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 29.│Venus I            │Limita N - restaurant Pescãresc                    │
│    │                   │Limita S - Hotel Silvia                            │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 30.│Venus II           │Limita N - Hotel Silvia                            │
│    │                   │Limita S - Bufet Adriana                           │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 31.│Cordon litoral     │Limita N - Bufet Adriana                           │
│    │Venus - Saturn     │Limita S - Adras                                   │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 32.│Mangalia           │Limita N - Staţia Meteo Mangalia                   │
│    │                   │Limita S - Hotel Astra                             │
├────┼───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ 33.│2 Mai              │Limita N - digul de sud port Mangalia              │
│    │                   │Limita S - pescãrie                                │
└────┴───────────────────┴───────────────────────────────────────────────────┘

-------

Newsletter GRATUIT

Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Ordin, Ministerul Mediului si Gospodaririi Apelor, ORDIN nr. 222 din 7 martie 2006

Comentarii

Fii primul care comenteaza.

MonitorulJuridic.ro este un proiect:

Atentie, Juristi!

5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele Contracte Civile si Acte Comerciale - conforme cu Noul Cod civil si GDPR"