Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
NORME METODOLOGICE din 6 ianuarie 2000 privind vanzarea, respectiv incheierea unor contracte de leasing cu actualii utilizatori ai unor active din patrimoniul Regiei Autonome a Distributiei si Exploatarii Filmelor "Romania Film"
EMITENT: OFICIUL NATIONAL AL CINEMATOGRAFIEI PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 19 din 20 ianuarie 2000
ART. 1
Prezentele norme metodologice stabilesc condiţiile de organizare şi de desfãşurare a procedurilor de:
a) vânzare a activelor utilizate în baza unor contracte de închiriere, a unor contracte de locatie de gestiune sau a unor contracte de asociere în participaţiune;
b) transformare în contracte de leasing imobiliar cu clauza irevocabilã de vânzare a contractelor de închiriere, a contractelor de locatie de gestiune, respectiv a contractelor de asociere în participaţiune.
ART. 2
Vânzarea de active din patrimoniul Regiei Autonome a Distribuţiei şi Exploatãrii Filmelor "România Film", denumita în continuare regie, respectiv încheierea de contracte de leasing imobiliar cu clauza irevocabilã de vânzare, se face prin negociere directa cãtre actualii utilizatori, denumiţi în continuare solicitanti, care şi-au exprimat în scris opţiunea de cumpãrare, respectiv de încheiere de contracte de leasing cu clauza irevocabilã de vânzare.
ART. 3
Regia are obligaţia sa comunice solicitantului, în termen de 30 de zile lucrãtoare de la data primirii opţiunii prevãzute la art. 2, decizia sa de admitere sau de respingere a acesteia.
ART. 4
În vederea participãrii la vânzarea prin negociere directa, regia va cere solicitanţilor sa prezinte dovada achitãrii tuturor debitelor, inclusiv a penalitatilor, datorate regiei pana la data la care îşi pot exprima opţiunea conform art. 2.
ART. 5
Dosarul de prezentare a activului, întocmit de regie, va fi pus la dispoziţie solicitanţilor contra cost şi va conţine în principal urmãtoarele:
a) informaţii generale referitoare la activ;
b) informaţii referitoare la: teren, clãdiri, investiţii, sarcini care greveazã activul sau litigii, dacã este cazul;
c) informaţii privind situaţia economico-financiarã;
d) informaţii cu privire la obligaţiile de mediu, dacã este cazul;
e) instrucţiunile privind întocmirea ofertei finale;
f) preţul de oferta;
g) informaţii referitoare la: locul, data şi ora începerii negocierilor;
h) informaţii privind documentele ce trebuie depuse de solicitant cu cel puţin o ora înaintea începerii negocierilor;
i) modelul contractului de vânzare-cumpãrare, respectiv de leasing imobiliar cu clauza irevocabilã de vânzare.
ART. 6
Preţul de oferta va fi stabilit pe baza raportului de evaluare întocmit de persoane fizice sau juridice autorizate şi aprobat prin hotãrâre a Consiliului de administraţie al regiei. Consiliul de administraţie al regiei va recomanda comisiei de negociere limita inferioarã pana la care se va putea negocia preţul de vânzare.
ART. 7
(1) Evaluatorul va fi desemnat potrivit prevederilor <>Ordonanţei Guvernului nr. 12/1993 privind achiziţiile publice, cu modificãrile ulterioare, la sediul regiei.
(2) Raportul de evaluare va evidenţia valoarea imbunatatirilor şi/sau a investiţiilor efectuate de cãtre solicitant la activul respectiv, care se va deduce din preţul de oferta, dacã au fost efectuate cu acordul regiei, în condiţiile legii.
(3) Cheltuielile ocazionate de întocmirea raportului de evaluare vor fi suportate de cãtre solicitant.
ART. 8
Preţul de vânzare va fi stabilit prin negociere directa între solicitant şi comisia de negociere, avându-se în vedere preţul recomandat în raportul de evaluare.
ART. 9
(1) Comisia de negociere va fi formatã din 5 membri desemnaţi de Oficiul Naţional al Cinematografiei (un membru), de Ministerul Finanţelor (un membru), de Agenţia Romana de Dezvoltare (un membru) şi de regie (2 membri). Preşedintele comisiei de negociere va fi unul dintre reprezentanţii regiei. Secretariatul comisiei de negociere va fi asigurat de regie.
(2) Membrii comisiei de negociere nu pot fi acţionari, asociaţi, administratori sau cenzori ai solicitantului, soţi, rude ori afini pana la gradul al patrulea inclusiv ai acestora.
(3) Componenta comisiei de negociere, indemnizaţia membrilor acesteia, taxa şi cuantumul garanţiei de participare ce urmeazã sa fie plãtite de cãtre solicitant vor fi stabilite prin hotãrâre a Consiliului de administraţie al regiei.
(4) Plata indemnizaţiei membrilor comisiei de negociere va fi efectuatã de regie.
ART. 10
(1) Hotãrârile comisiei de negociere se iau cu majoritatea simpla din numãrul de voturi exprimat de membrii acesteia.
(2) Dupã încheierea negocierilor comisia de negociere va întocmi un proces-verbal cuprinzând datele cu privire la desfãşurarea negocierilor şi preţul obţinut, proces-verbal care va fi semnat de membrii comisiei, precum şi de solicitant.
ART. 11
Contractul de vânzare-cumpãrare, respectiv contractul de leasing imobiliar cu clauza irevocabilã de vânzare, se va încheia în termen de 15 zile lucrãtoare de la data negocierii.
ART. 12
(1) Eventualele contestaţii ale solicitanţilor cu privire la decizia comisiei de negociere se pot depune la sediul regiei în termen de 24 de ore de la încheierea şedinţei de negociere.
(2) Conducerea regiei este obligatã sa soluţioneze contestaţiile în termen de 3 zile lucrãtoare de la data primirii acestora.
-------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
