Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum
ART. 1 Prezentul normativ tehnic este elaborat cu respectarea prevederilor <>Legii serviciilor publice de gospodãrie comunalã nr. 326/2001 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, ale <>Ordonanţei Guvernului nr. 73/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de alimentare cu energie termicã produsã centralizat, ale <>Legii locuinţei nr. 114/1996 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, ale <>Hotãrârii Guvernului nr. 1.275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor <>Legii locuinţei nr. 114/1996 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, ale <>Ordonanţei Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 234/2002 , ale <>Hotãrârii Guvernului nr. 400/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, cu modificãrile ulterioare, ale <>Hotãrârii Guvernului nr. 933/2004 privind contorizarea consumatorilor racordaţi la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termicã şi ale Ordinului ministrului lucrãrilor publice şi amenajãrii teritoriului şi al şefului Departamentului pentru Administraţia Publicã Localã nr. 29/N/1993 pentru aprobarea Normativului-cadru privind contorizarea apei şi a energiei termice la populaţie, instituţii publice şi agenţi economici. ART. 2 (1) Prezentul normativ tehnic stabileşte condiţiile ce trebuie îndeplinite pentru montarea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, pentru încãlzire şi apã caldã de consum în imobile condominiale în care s-a adoptat acest sistem de repartizare cu respectarea urmãtoarelor principii: a) repartizarea echitabilã a costurilor; b) stimularea economisirii resurselor; c) asigurarea eficienţei energetice; d) responsabilitãţii faţã de locatarii condominiului; e) corelãrii cerinţelor cu resursele; f) conservãrii mediului şi dezvoltãrii durabile; g) asigurãrii securitãţii construcţiilor împotriva îngheţului. (2) Prevederile prezentului normativ tehnic se aplicã condominiilor existente, a cãror alimentare cu energie termicã şi apã caldã de consum a fost proiectatã şi realizatã în sistem centralizat, fiind branşate la reţelele publice de distribuţie a energiei termice, şi care au instalaţiile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scãri a acestuia. (3) Prezentul normativ tehnic se poate aplica şi condominiilor dotate la nivel de scarã sau imobil cu centrale termice sau cu punte termice proprii. (4) Prevederile prezentului normativ tehnic se aplicã, de asemenea, la proiectarea, executarea recepţionarea, testarea şi emiterea agrementului tehnic, pentru sistemele de repartizare a costurilor montate în imobilele condominiale. ART. 3 În sensul prezentului normativ tehnic, noţiunile de mai jos se definesc dupã cum urmeazã: 3.1. agrement tehnic pentru produs - document scris ce conţine o apreciere tehnicã favorabilã asupra aptitudinii de utilizare, în conformitate cu cerinţele legii calitãţii în construcţii, a unor produse, procedee sau echipamente; 3.2. agent termic sau purtãtor de energie termicã - fluidul utilizat pentru acumularea, transportul şi transferul energiei termice; 3.3. caracteristica dispozitivului - relaţia dintre viteza de contorizare şi temperatura lichidului de mãsurã la un repartitor de costuri bazate pe principiul evaporãrii; 3.4. clasã metrologicã - o clasificare convenţionalã a contoarelor de apã, prin care se stabileşte valoarea admisibilã a debitului minim şi de tranziţie, în funcţie de debitul nominal, astfel încât eroarea toleratã sã nu fie mai mare de o anumitã valoare stabilitã prin acte normative; 3.5. cãdere de presiune - valoarea cu care se reduce presiunea disponibilã a apei cauzatã de prezenţa, în circuitul de utilizare, a repartitorului de costuri de apã caldã când prin acesta circulã debitul nominal; 3.6. eroare toleratã - limita erorii admise de o normã de metrologie legalã pentru aprobarea de model şi pentru verificarea iniţialã a contoarelor de apã caldã folosite ca repartitoare de costuri pentru apã caldã; 3.7. evaporare neutilizabilã - cantitatea de lichid de mãsurã care se evaporã la temperatura ambiantã, fãrã aport de cãldurã din partea corpului de încãlzire; 3.8. evaporare nominalã - variaţia numãrului de unitãţi de pe scara gradatã mãsuratã dupã 210 zile pentru o temperaturã constantã a lichidului de mãsurare de 50°C; 3.9. exploatarea repartitoarelor de costuri - prestaţii de servicii care fac parte din obiectul contractului încheiat între prestator şi asociaţia de proprietari/locatari şi care conţin cel puţin activitãţi de: a) citire a repartitoarelor de costuri pentru încãlzire şi/sau apã caldã; b) întreţinerea repartitoarelor de costuri; c) repartizarea pe apartamentele din condominiu a contravalorii energiei termice pentru încãlzire şi înglobatã în apa caldã şi/sau a cantitãţilor de apã rece pentru prepararea apei calde în vederea facturãrii consumurilor de cãtre furnizori; d) verificarea repartitoarelor de costuri pe toatã perioada de valabilitate a contractului; 3.10. factor de conversie - mãrime adimensionalã care este folositã la conversia valorii afişate de un repartitor de costuri de cãldurã în valori adecvate pentru decontarea costurilor pentru cãldurã şi care se determinã pentru fiecare combinaţie corp de încãlzire-repartitor de costuri ca un produs dintre factorul de evaluare global şi factorul de amplasare; 3.11. factor de amplasare - mãrime adimensionalã care se determinã în funcţie de: a) amplasarea incintelor încãlzite faţã de punctele cardinale; b) amplasarea incintelor încãlzite pe verticala condominiului; c) amplasarea incintelor încãlzite pe orizontala condominiului; d) numãrul şi dimensiunile coloanelor de distribuţie ce trec prin incintele încãlzite; 3.12. factor de evaluare global - mãrime adimensionalã utilizatã la transformarea valorilor afişate de repartitoarele de costuri pentru încãlzire într-o formã adecvatã calculului consumului de energie termicã în funcţie de: a) puterea termicã nominalã a corpului de încãlzire stabilitã în condiţiile de referinţã; b) modificarea puterii termice a corpului de încãlzire în condiţiile în care temperatura aerului din incintã este mai micã decât temperatura aerului din condiţiile de referinţã, în cazul repartitoarelor electronice de costuri cu un singur senzor de mãsurã; c) modificarea puterii termice a corpului de încãlzire, a temperaturii lichidului de mãsurã şi la temperaturi ale aerului din incintã mai mici decât cele stabilite în condiţii de referinţã, în cazul repartitoarelor de costuri cu evaporare; d) diferenţa dintre temperatura mãsuratã cu sondele de temperaturã şi temperatura realã a corpului de încãlzire, pentru diferite tipuri de suprafeţe de transfer de cãldurã, în cazul repartitoarelor electronice de costuri; e) transferul inegal de cãldurã de la agentul termic la lichidul de mãsurã pentru diferite tipuri de suprafeţe de transfer de cãldurã, în cazul repartitoarelor de costuri cu evaporare; 3.13. limitã inferioarã de temperaturã - valoarea minimã a temperaturii medii logaritmice nominale a agentului termic din corpurile de încãlzire la care poate fi utilizat repartitorul de costuri pentru încãlzire, fiind înscrisã în documentaţia tehnicã care însoţeşte repartitorul şi se noteazã cu t(min). Pentru sistemele de încãlzire alimentate în serie, aceasta este temperatura medie logaritmicã nominalã a agentului termic din ultimul corp de încãlzire din seria de corpuri de încãlzire; 3.14. limitã superioarã de temperaturã - valoarea maximã a temperaturii medii logaritmice nominale a agentului termic din corpurile de încãlzire la care poate fi utilizat repartitorul de costuri pentru încãlzire; 3.15. raport de contorizare - raportul dintre viteza de contorizare pentru o temperaturã a lichidului de mãsurã de 50°C şi viteza de contorizare pentru o temperaturã a lichidului de mãsurã de 20°C; 3.16. repartitor electronic de costuri - repartitor de costuri alimentat cu energie electricã, utilizat în sisteme de repartizare a costurilor pentru energia termicã ce servesc la înregistrarea temperaturii integrate într-o perioadã de timp datã utilizând una sau mai multe temperaturi caracteristice. Indicaţia necorectatã afişatã de repartitor este o valoare aproximativã a integralei dupã timp a temperaturii caracteristice mãsurate a corpului de încãlzire sau integrala în funcţie de timp a diferenţei dintre temperatura suprafeţei corpului de încãlzire şi temperatura incintei; 3.17. repartitor de costuri cu evaporare - repartitor de costuri nealimentat cu energie electricã utilizat în sisteme de repartizare a costurilor pentru energia termicã ce servesc la înregistrarea temperaturii integrate într-o perioadã de timp datã având la bazã principiul evaporãrii unui lichid utilizând numai temperatura suprafeţei corpului de încãlzire sau a agentului termic. Indicaţia necorectatã afişatã este o valoare aproximativã a integralei în funcţie de timp a temperaturii caracteristice mãsurate a corpului de încãlzire; 3.18. senzor de temperaturã - element de mãsurare a temperaturii care îşi modificã o caracteristicã fizicã în funcţie de variaţia de temperaturã între nişte limite stabilite astfel încât eroarea de liniaritate a variaţiei proprietãţii fizice sã aibã o valoare definitorie şi acceptatã; 3.19. standard de performanţã pentru serviciul de furnizare a energiei termice - norma tehnicã ce stabileşte indicatorii cantitativi şi nivelurile calitative pentru fiecare activitate specificã serviciilor energetice de interes local; 3.20. temperaturã medie logaritmicã nominalã a agentului termic - este temperatura pe baza cãreia se stabileşte domeniul de aplicabilitate a repartitoarelor de costuri şi se calculeazã cu relaţia:
în care: - t(t) = temperatura agentului termic la intrarea în corpul de încãlzire; - t(r) = temperatura agentului termic la ieşirea din corpul de încãlzire; - t(a) = temperatura de referinţã a aerului din incinta unde este montat corpul de încãlzire fiind consideratã 20°C; 3.21. temperatura nominalã a apei calde - temperatura apei calde, stabilitã în standardul de performanţã şi în contractul de furnizare; 3.22. temperaturã de pornire - temperatura medie a agentului termic din corpurile de încãlzire, la sarcini termice parţiale şi pentru un debit de agent termic corespunzãtor condiţiilor de referinţã, de la care repartitorul de costuri pentru încãlzire electronic începe sã înregistreze; 3.23. vitezã de contorizare - viteza cu care se modificã indicele unitãţilor afişate într-o unitate de timp; 3.24. vitezã de evaporare - viteza de modificare a nivelului lichidului de mãsurã; se exprimã în milimetri pe unitatea de timp. ART. 4 (1) Montarea sistemelor de repartizare a costurilor se poate face numai de cãtre prestatori autorizaţi, pe baza unor proiecte avizate în condiţiile legii. (2) Contractele de livrare-montare şi/sau exploatare se încheie între asociaţia de proprietari/locatari şi prestator. (3) Documentaţia tehnicã şi economicã întocmitã de prestator, dupã avizarea acesteia de cãtre furnizorii de energie termicã, se pune la dispoziţie şi se pãstreazã de cãtre preşedintele asociaţiei de proprietari/locatari, care are obligaţia ţinerii la zi a Cãrţii tehnice a construcţiei. (4) În cazul în care, conform legilor în vigoare, este necesarã obţinerea autorizaţiei de construire, aceasta intrã în sarcina asociaţiei de proprietari/locatari.
CAP. II Repartitoare de costuri pentru încãlzire
SECŢIUNEA 1 Domeniu de aplicare
ART. 5 (1) Montarea şi utilizarea sistemelor de repartizare a costurilor de încãlzire în clãdirile de tip condominiu se realizeazã numai în spaţiile cu destinaţie de locuinţã. (2) Determinarea consumurilor aferente spaţiilor cu altã destinaţie se face numai cu mijloace de mãsurare legale. ART. 6 Sistemele de repartizare a costurilor pentru încãlzire pot fi utilizate numai în cazul în care: a) determinarea cantitãţii de energie termicã pentru încãlzire se face cu un mijloc de mãsurare legal, montat pe branşamentul termic al condominiului în punctul de delimitare/separaţie a instalaţiilor; b) determinarea cantitãţii de combustibil utilizat pentru prepararea localã în centrale termice de scarã sau de imobil a agentului termic şi a apei calde se face cu un mijloc de mãsurare legal care înregistreazã numai consumul aferent centralei termice; c) instalaţiile interioare de încãlzire sunt exploatate în condiţiile prevãzute la art. 16; d) pentru fiecare combinaţie, corp de încãlzire repartitor de costuri se cunosc factorii de evaluare specifici prevãzuţi în SR-EN 834, respectiv SR-EN 835, factorii de amplasare corespunzãtori poziţiei incintei încãlzite în cadrul condominiului, precum şi suprafaţa echivalentã termic şi debitul de agent termic nominal; e) elementele care asigurã transferul de cãldurã cãtre incintã sunt direct accesibile; f) încãlzirea incintei nu se realizeazã: prin pardosealã, prin plafon, cu aer cald, cu aeroterme, agentul termic utilizat nu este aburul, precum şi în toate cazurile stabilite de standardele SR-EN 834, respectiv SR-EN 835, identice cu normele europene EN 834 şi EN 835; g) repartitoarele de costuri şi robinetele termostatice au agrement tehnic de produs; h) corpurile de încãlzire sunt dotate cu robinete termostatice de reglare a debitului, astfel încât sã existe posibilitatea reglãrii temperaturii în incinta în care sunt montate corpurile de încãlzire; i) 100% din proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţã preluaţi în facturare individualã au montate sisteme de repartizare a costurilor pe toate corpurile de încãlzire racordate la instalaţia interioarã de distribuţie a energiei termice din condominiu, condiţie ce trebuie respectatã şi în cazul imobilelor tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociaţii de proprietari/locatari, din care numai unul are calitatea de titular de contract de furnizare a energiei termice. ART. 7 Sistemele de repartizare a costurilor pentru încãlzire pot fi utilizate şi în condominiile în care existã corpuri de încãlzire desprinse de la instalaţia interioarã de distribuţie a energiei termice pentru încãlzire.
SECŢIUNEA a 2-a Condiţii de montare a repartitoarelor electronice de costuri
ART. 8 (1) Pentru a fi montate şi utilizate, repartitoarele electronice de costuri trebuie sã îndeplineascã cerinţele tehnice şi metrologice prevãzute în SR-EN 834. Conformitatea cu aceste cerinţe trebuie sã rezulte din documentaţia tehnicã a produsului, declaraţia de conformitate a producãtorului sau, dupã caz, certificatul de conformitate emis de o unitate autorizatã, precum şi din agrementul tehnic de produs dat în condiţiile art. 44. (2) Documentaţia tehnicã a produsului trebuie sã conţinã date despre: a) temperatura de lucru şi condiţiile de depãşire accidentalã a acesteia; b) temperatura de depozitare; c) stabilitatea şi rezistenţa mecanicã a tecilor de protecţie a senzorilor de temperaturã; d) posibilitãţile de demontare pentru întreţinere şi reparaţii; e) condiţiile de mediu în care senzorii de temperaturã lucreazã corect; f) condiţiile în care trebuie sã funcţioneze unitatea centralã de calcul a repartitorului electronic de costuri; g) capacitatea sursei de alimentare cu curent electric şi perioada de timp în care aceasta poate sã funcţioneze în condiţii de siguranţã; h) condiţiile şi posibilitãţile de citire a afişajului; i) rezoluţia afişajului; j) erorile maxime acceptate, în funcţie de diferenţa dintre temperatura medie a agentului termic din corpul de încãlzire şi temperatura de referinţã a aerului din incintã la debitul termic nominal de referinţã; k) valorile permise ale influenţelor de naturã electricã asupra unitãţii de calcul, sondelor de temperaturã sau asupra cablurilor de racordare; l) limitele de variaţie a vitezei de contorizare în funcţie de temperatura de funcţionare şi gradul de corelare la repartitoarele de costuri cu unul sau mai mulţi senzori de temperaturã; m) condiţiile de asigurare cu sigiliu sau alt tip de protecţie care sã împiedice accesul neautorizat fãrã deteriorãri vizibile. ART. 9 În cazul în care în condominiu sunt montate mai multe tipuri de corpuri de încãlzire, temperatura de pornire pentru repartitoarele electronice de costuri montate poate diferi de la un repartitor la altul cu cel mult 10% din [t(p) - 20°C], cu condiţia ca diferenţa maximã dintre temperaturile de pornire a repartitoarelor de costuri sã nu fie mai mare de 5 K. ART. 10 (1) Repartitoarele electronice de costuri pot fi utilizate în sisteme de repartizare a costurilor în care temperatura medie nominalã de referinţã a agentului termic este cuprinsã între limita superioarã şi cea inferioarã de temperaturã. (2) Repartitoarele electronice de costuri cu un singur senzor de temperaturã se pot utiliza numai dacã se îndeplinesc cumulativ urmãtoarele condiţii: a) limita inferioarã de temperaturã este mai mare de 55°C; b) pentru debitul termic nominal al corpului de încãlzire temperatura de pornire trebuie sã fie mai micã sau cel mult egalã cu 0,3 x [t(min) - 20°C] + 20°C pentru t(min) mai mare ori egalã cu 60°C sau mai micã ori cel mult egalã cu 28°C pentru limita inferioarã de temperaturã cuprinsã între 55°C şi 60°C; c) gradul de corelare este mai mic sau egal cu 0,3. (3) Repartitoarele electronice de costuri cu doi sau mai mulţi senzori se utilizeazã obligatoriu în cazul în care limita inferioarã de temperaturã este mai micã sau egalã cu 55°C. În acest caz diferenţa de temperaturã între temperatura de pornire şi temperatura de referinţã a aerului din spaţiul încãlzit trebuie sã fie mai micã sau cel mult egalã cu 5 K, iar gradul de corelare "c" trebuie sã fie mai mic sau cel mult egal cu 0,67. ART. 11 Agrementul tehnic eliberat pentru procedura de calcul utilizatã la repartizarea costurilor cu repartitoare de costuri trebuie sã conţinã: a) coeficienţii de corecţie pentru calculul factorilor de amplasare sau modul de determinare a acestora; b) modul de prelevare şi înregistrare în fişele de evidenţã a datelor necesare calculului factorilor de evaluare şi al factorilor de amplasare; c) modul de verificare a corectitudinii factorilor de evaluare şi a factorilor de amplasare; d) modul de calcul când se constatã intervenţii frauduloase asupra repartitoarelor sau disfuncţionalitãţi ale acestora neimputabile locatarului, precum şi atunci când accesul la repartitoare nu este posibil. ART. 12 Prestatorul are obligaţia amplasãrii corecte a repartitorului electronic de costuri, în conformitate cu documentaţia tehnicã şi de montaj, astfel încât sã existe o corelare cât mai bunã între indicaţiile afişate şi transmisia de cãldurã de la corpul de încãlzire, într-o plajã cât mai largã de funcţionare. ART. 13 (1) În cadrul unui condominiu care are mai multe contoare de energie termicã, toate corpurile de încãlzire pentru care se face repartiţia costurilor cu repartitoare electronice de costuri de la un acelaşi contor de energie termicã vor avea montate repartitoare de costuri de acelaşi tip şi de la acelaşi producãtor. (2) Repartitoarele electronice de costuri care au diferite forme ale pieselor de prindere pentru adaptarea la diverse tipuri de corpuri de încãlzire nu sunt considerate ca fiind de tipuri diferite. Variante ale aceluiaşi tip de repartitor de costuri nu sunt considerate ca fiind de tipuri diferite. ART. 14 (1) Factorul global de evaluare va ţine cont de: a) caracteristicile constructive şi dimensionale ale corpului de încãlzire; b) condiţiile de montare, racordare şi de alimentare cu agent termic ale corpului de încãlzire; c) caracteristicile constructive ale repartitorului de costuri; d) efectul modificãrii temperaturii aerului din incinta încãlzitã asupra modelului matematic al perechii corp de încãlzire - repartitor de costuri; e) exactitatea de mãsurare a temperaturilor luate în considerare de cãtre repartitorul de costuri. (2) Factorul global de evaluare sau o valoare proporţionalã cu acesta va fi înscrisã pe repartitorul electronic de costuri sau va face parte din documentaţia tehnicã predatã de prestator. (3) Fiecare repartitor electronic de costuri trebuie sã aibã înscrisã o serie de identificare. ART. 15 (1) Repartitoarele electronice de costuri pot fi montate şi utilizate numai dacã valoarea gradului de corelare este bine determinatã. (2) În cazul în care gradul de corelare este determinat în alte condiţii decât cele precizate în SR-EN 834, aceste condiţii trebuie definite în documentele încheiate la darea în exploatare a repartitoarelor, iar prestatorul garanteazã cã aceste condiţii au fost definitorii pentru toate repartitoarele montate în condominiu. ART. 16 (1) Instalaţiile de încãlzire care se echipeazã cu sisteme de repartiţie a costurilor trebuie sã întruneascã urmãtoarele condiţii cumulative: a) corpurile de încãlzire trebuie echipate cu dispozitive de reglare localã a debitului cu posibilitãţi de manevrare de cãtre locatarul apartamentului, conforme cu prevederile normei europene EN 215-1. Dispozitivele de reglare pot fi de tipul robinetelor termostatate cu limitã antiîngheţ reglabilã la minimum 6°C, care în poziţia "închis complet" sã permitã trecerea unui debit de agent termic, astfel încât în incinta în care este montat corpul de încãlzire temperatura aerului sã nu scadã sub 6°C în condiţiile unei temperaturi exterioare definite ca temperatura minimã convenţionalã de calcul pentru zona climatericã respectivã; b) existenţa unei reglãri centralizate a temperaturii agentului termic, din staţia/centrala termicã în funcţie de temperatura exterioarã; c) instalaţia interioarã de distribuţie din condominiu trebuie sã fie echilibratã hidraulic, astfel încât sã fie asigurat debitul de agent termic nominal prin fiecare corp de încãlzire în poziţia "complet deschis" a robinetului de reglaj. Înainte de montarea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, prestatorul va realiza echilibrarea hidraulicã, atestatã prin buletin de mãsurãtori. Se admite neefectuarea echilibrãrii hidraulice în cazul în care nu s-au adus modificãri la instalaţiile interioare de încãlzire din condominiu faţã de proiectul iniţial. (2) Dispozitivele de reglare locale trebuie sã asigure posibilitatea de prereglare manualã fãrã dispozitive speciale, în scopul controlului şi echilibrãrii hidraulice a instalaţiei de distribuţie interioarã a agentului termic pentru regimul nominal şi asigurãrii limitãrii debitului prin corpurile de încãlzire în situaţia modificãrii permanente a debitului. (3) Robinetul termostatic trebuie sã asigure pe toatã durata de viaţã aceleaşi temperaturi în spaţiile deservite pentru aceleaşi poziţii de reglaj setate pe dispozitivul de reglare; poziţiile de reglaj de pe robinet trebuie sã corespundã aceloraşi temperaturi interioare în condiţiile în care sursa de cãldurã nu îşi schimbã caracteristicile. ART. 17 (1) În momentul dãrii în exploatare a repartitoarelor electronice de costuri trebuie fãcutã o verificare generalã asupra stabilitãţii fixãrii, stãrii sigiliilor şi asupra unor posibile defecţiuni. (2) Anual se va efectua o verificare de funcţionare, care constã în stabilirea corectitudinii datelor furnizate de repartitorul electronic de costuri şi a pãrţilor componente ale acestuia; ecranul, sursa de alimentare cu energie electricã, unitatea centralã de calcul, sigiliile, senzorii de temperaturã şi, dacã este cazul, sistemele de transmitere a datelor. (3) Sursa de alimentare cu energie electricã trebuie sã aibã inscripţionatã data de fabricaţie, iar în documentaţia tehnicã ce însoţeşte repartitorul trebuie menţionate data la care s-a pus în funcţiune alimentarea cu energie electricã, precum şi data la care urmeazã sã fie înlocuitã sursa. (4) Înainte de fiecare înlocuire a sursei de energie electricã se vor verifica elementele de contact, îndepãrtându-se oxizii sau depunerile, aşa încât sã se asigure un contact electric bun. (5) Dupã înlocuirea bateriilor se reface sigilarea. (6) Dupã fiecare verificare anualã sau ori de câte ori este necesarã verificarea, se va înscrie în fişa de evidenţã a repartitorului factorul de evaluare global sau cifra proporţionalã cu acesta.
SECŢIUNEA a 3-a Condiţii de montare a repartitoarelor de costuri cu evaporare
ART. 18 (1) Pentru a fi montate şi utilizate, repartitoarele de costuri cu evaporare trebuie sã îndeplineascã urmãtoarele condiţii: a) carcasa repartitorului de costuri cu evaporare trebuie sã asigure o stabilitate şi o rezistenţã mecanicã corespunzãtoare, astfel încât în timpul montajului şi pe durata utilizãrii sã nu aibã loc deformãri care sã afecteze funcţionarea; b) transferul de cãldurã spre lichidul de mãsurã trebuie sã fie uniform pe toatã lungimea scalei; c) corpul aparatului nu trebuie sã reducã viteza de evaporare cu mai mult de 15%; d) fiola cu lichidul de mãsurã şi scara gradatã trebuie amplasate în carcasa aparatului, astfel încât gradaţia 0 şi nivelul lichidului din fiolã pentru valoarea 0 sã coincidã cu o abatere de cel mul ±0,75 mm; e) fiola cu lichidul de mãsurã trebuie sã fie rezistentã la acţiunea chimicã a lichidului de mãsurã şi sã aibã un grad de transparenţã suficient pentru a se putea vedea nivelul lichidului de mãsurã pe scara de mãsurã; f) volumul de lichid, inclusiv valoarea alocatã pentru evaporarea neutilizabilã, nu trebuie sã depãşeascã 5 cmc; g) toleranţa admisibilã pentru valorile afişate nu trebuie sã depãşeascã 2%; h) gradul de umplere cu lichid a fiolei trebuie realizat cu o precizie de ± 0,5 mm; i) la temperatura de 20°C, cantitatea de apã absorbitã din aerul cu o umiditate relativã de 77% nu va depãşi 2% în volum. Lichidele de mãsurã care au alte proprietãţi higroscopice pot fi utilizate numai dacã este îndeplinitã condiţia ca raportul de contorizare sã fie mai mare sau cel puţin egal cu 3 + 2 x R(a) pentru un conţinut de apã absorbit din aer, la echilibru, de 6%, unde R(a) reprezintã conţinutul de apã în procente de volum în condiţii de saturaţie pentru o umiditate relativã de 77% pentru 2 ≤ R(a) ≤ 6; j) umplerea fiolei peste gradaţia zero a scalei, pentru compensarea evaporãrii în perioada de nefuncţionare a încãlzirii, trebuie sã ţinã cont de evaporarea lichidului de mãsurã la o temperaturã de 20°C pe o perioadã de 120 de zile. În cazul în care condiţiile de referinţã stabilesc o temperaturã medie a turului agentului termic mai micã de 60°C, umplerea suplimentarã trebuie sã fie calculatã pentru o perioadã de cel puţin 220 de zile; k) toate pãrţile componente ale repartitorului de costuri cu evaporare, care pot avea o influenţã asupra corectitudinii mãsurãtorilor, trebuie prevãzute cu sigiliu sau alt tip de protecţie, care sã împiedice accesul neautorizat fãrã producerea de deteriorãri vizibile; l) spaţiul dintre liniile gradate trebuie sã fie mai mare de 0,7 mm, cu o abatere mai micã de ±0,3 mm faţã de poziţia rezultatã din calcul; m) scara de mãsurã trebuie sã asigure o stabilitate mecanicã şi o rezistenţã termicã, astfel încât rezultatul citirilor sã nu fie influenţat de condiţiile de montaj sau de exploatare; n) sã se permitã identificarea consumului, fie printr-o scarã de consum, fie prin înscrierea unui coeficient de proporţionalitate corelat cu factorul global de evaluare; o) sã existe o serie de identificare pentru fiecare repartitor; p) sã realizeze împreunã cu corpul de încãlzire un grad de corelare, determinat în condiţii de referinţã, având c < 0,3; q) gradul de corelare este bine determinat, iar dacã acesta este determinat în alte condiţii decât cele de referinţã, aceste condiţii trebuie definite în documentele încheiate la darea în exploatare a repartitoarelor, iar prestatorul garanteazã cã aceste condiţii au fost definitorii pentru toate repartitoarele montate în condominiu. (2) Condiţiile de montare şi utilizare vor fi precizate în documentaţia tehnicã, asumate prin declaraţia de conformitate, şi în agrementul tehnic de produs dat în condiţiile art. 44. ART. 19 Repartitoarele de costuri cu evaporare pot fi utilizate dacã îndeplinesc urmãtoarele condiţii de instalare şi utilizare: a) temperatura medie logaritmicã nominalã a agentului termic în corpul de încãlzire este mai mare de 55°C; b) pentru repartitoarele de costuri cu evaporare care au un raport de contorizare mai mic de 12 sau o evaporare nominalã mai micã de 60 mm, limita inferioarã a temperaturii medii logaritmice nominale trebuie sã fie mai mare de 60°C; c) pentru repartitoarele de costuri cu evaporare care au un raport de contorizare mai mare sau egal cu 12, un conţinut de apã în lichidul de mãsurã mai mic de 4% şi o evaporare nominalã mai mare sau egalã cu 60 mm, limita inferioarã de temperaturã trebuie sã fie mai mare de 55°C; d) fixarea repartitorului de costuri cu evaporare trebuie sã asigure transferul de cãldurã şi durabilitatea amplasãrii acestuia; e) montarea repartitorului de costuri cu evaporare pe corpul de încãlzire trebuie sã realizeze o corelare suficient de bunã între valoarea afişatã şi transferul de cãldurã între corpul de încãlzire şi incintã. Punctul în care se monteazã repartitorul de costuri cu evaporare se alege astfel încât agentul termic sã fi parcurs 25% din traseu prin corpul de încãlzire; f) montarea repartitoarelor de costuri cu evaporare trebuie realizatã astfel încât în întregul condominiu sã fie aplicatã aceeaşi regulã de montare cu o abatere pe înãlţime pe corpurile de încãlzire, care sã nu fie mai mare de ±10 mm; g) repartitoarele de costuri cu evaporare montate în condominiu trebuie sã fie de acelaşi tip şi de la acelaşi producãtor, cu o caracteristicã a dispozitivului de acelaşi tip; h) în cazul utilizãrii sistemelor de încãlzire care au corpuri de încãlzire înseriate, montarea repartitoarelor de costuri cu evaporare se poate realiza numai dacã se determinã temperatura de intrare şi ieşire a agentului termic din fiecare corp de încãlzire din seria de corpuri de încãlzire şi dacã aceste temperaturi se încadreazã în cele definite la lit. a), b) şi c). ART. 20 (1) În cazul montãrii repartitoarelor de costuri cu evaporare, prevederile art. 11, 12 şi 13 se aplicã în mod corespunzãtor. (2) Instalaţiile interioare de încãlzire trebuie sã îndeplineascã cerinţele prevãzute la art. 16. ART. 21 (1) În momentul dãrii în exploatare a repartitoarelor de costuri cu evaporare trebuie fãcutã o verificare generalã asupra stabilitãţii fixãrii, stãrii sigiliilor şi asupra unor posibile defecţiuni. (2) Se va verifica culoarea de identificare a lichidului de mãsurã, care trebuie sã fie aceeaşi pentru toate repartitoarele de costuri cu evaporare din condominiu. (3) Fiolele cu lichid de mãsurã se schimbã anual, iar culoarea lichidului de mãsurã din fiolã va fi diferitã de la un an la altul. (4) Dupã înlocuirea fiolelor se va reface sigilarea. (5) Dupã înlocuirea fiolei cu lichid de mãsurã se va înscrie în fişa de evidenţã a repartitorului culoarea lichidului, factorul de evaluare global ori o cifrã proporţionalã cu acesta sau, dupã caz, scara scalei de mãsurã.
SECŢIUNEA a 4-a Montarea repartitoarelor de costuri pentru încãlzire
ART. 22 În cazul în care asociaţia de proprietari/ locatari stabileşte ca repartizarea consumurilor individuale de energie termicã pentru încãlzire sã se realizeze utilizându-se sisteme de repartizare a costurilor de încãlzire, se vor parcurge urmãtoarele etape: a) Asociaţia de proprietari solicitã de la furnizorul de energie termicã, prin reprezentantul sãu legal, tipul de repartitoare de încãlzire care satisfac cerinţele tehnice de montare din cadrul condominiului. Furnizorul are obligaţia confirmãrii parametrilor în maximum 15 zile de la primirea solicitãrii. b) Reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari/ locatari va face inventarul tuturor corpurilor de încãlzire din spaţiile cu destinaţie de locuinţã din condominiul respectiv, inclusiv, dacã este cazul, al celor din spaţiile desprinse parţial de la sistemul de alimentare centralizatã cu energie termicã. c) Asociaţia de proprietari/locatari titularã a contractului de furnizare transmite cereri de ofertã mai multor prestatori autorizaţi. În cererea de ofertã se va preciza numãrul corpurilor de încãlzire, cu menţionarea numãrului total de apartamente din condominiu, numãrului de apartamente desprinse parţial şi total de la sistemul de alimentare centralizatã cu energie termicã, precum şi o copie dupã rãspunsul furnizorului de energie termicã privind tipul de repartitoare care se pot utiliza. d) Ofertele transmise de prestatori vor conţine cel puţin urmãtoarele informaţii: 1. copie dupã autorizaţia de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, eliberatã de A.N.R.S.C.; 2. tipul şi numãrul repartitoarelor de costuri de energie termicã ce se propun a se monta; 3. copie dupã agrementul tehnic de produs eliberat în condiţiile art. 44; 4. dacã este necesar, obţinerea autorizaţiei de construire, în condiţiile legii, şi costurile aferente; 5. tipul şi numãrul armãturilor care urmeazã a fi montate; 6. costurile, defalcate pe furnitura livratã, montajul acesteia şi exploatarea repartitoarelor de costuri; 7. costurile aproximative pentru realizarea echilibrãrii hidraulice a reţelei de distribuţie interioarã, incluzând în aceasta şi corpurile de încãlzire; 8. perioada de garanţie şi garanţiile acordate; 9. modul de citire şi intervalul dintre douã citiri ale repartitoarelor de costuri; 10. condiţii de suspendare a contractului şi de reziliere a acestuia de cãtre asociaţia de proprietari/locatari; 11. modelul de contract aprobat de autoritatea de reglementare competentã. e) Dupã primirea şi analiza ofertelor în comitetul executiv al asociaţiei de proprietari/locatari se convoacã adunarea generalã a proprietarilor în vederea aprobãrii încheierii contractului cu unul dintre prestatori, dacã sunt îndeplinite condiţiile prevãzute la art. 6 lit. h). f) În cazul în care în condominiu existã douã sau mai multe asociaţii care sunt alimentate de la un singur branşament termic comun tuturor asociaţiilor din condominiu, hotãrârea adunãrii generale a proprietarilor prevãzutã la lit. e) va fi comunã pentru toate asociaţiile de proprietari/locatari din condominiu. Etapele prevãzute la lit. b) şi e) vor fi parcurse de toate asociaţiile de proprietari/locatari din condominiu, iar contractul cu prestatorul va fi semnat de toate asociaţiile de proprietari/locatari din condominiu. Reprezentantul asociaţiei de proprietari/locatari, titularã a contractului de furnizare, are obligaţia, sub sancţiunea nulitãţii contractului cu prestatorul, de a face cunoscutã în scris intenţia de montare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încãlzire celorlalte asociaţii de proprietari/locatari din condominiu. g) Prestatorul are obligaţia, sub sancţiunea nulitãţii contractului, sã facã toate investigaţiile necesare pentru a stabili numãrul de asociaţii de proprietari/locatari din condominiu. ART. 23 (1) La montarea repartitoarelor de costuri prestatorul va îndeplini toate condiţiile prevãzute în secţiunea a 2-a sau a 3-a, dupã caz. (2) Se interzic montarea, punerea în funcţiune, utilizarea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor care nu îndeplinesc condiţiile tehnice impuse în prezentul normativ tehnic sau în cazul în care condiţiile de furnizare a agentului termic nu îndeplinesc condiţiile specifice cerute de normele tehnice în vigoare. ART. 24 În cadrul echilibrãrii hidraulice sunt obligatorii verificarea şi, eventual, înlocuirea, împreunã cu furnizorul de energie termicã, a diafragmei de pe branşamentul termic sau montarea regulatoarelor de presiune, astfel încât cu robinetele de reglaj montate pe corpurile de încãlzire deschise complet şi cu vanele de separare de la branşamentul termic deschise complet sã se asigure debitul termic nominal prin corpurile de încãlzire, indiferent de variaţiile de debit şi de presiune din reţeaua de distribuţie. ART. 25 Programul de calcul cu care se face repartizarea costurilor, conform indicaţiilor repartitoarelor de costuri de încãlzire, trebuie sã poatã aplica coeficienţi de corecţie care sã ţinã cont de: - amplasarea incintelor încãlzite faţã de punctele cardinale; - amplasarea incintelor încãlzite pe verticala condominiului (parter, etaj intermediar sau ultimul etaj); - amplasarea incintelor încãlzite pe orizontala condominiului (pe colţ sau între alte incinte încãlzite); - numãrul şi dimensiunile coloanelor de distribuţie ce trec prin apartamente.
CAP. III Repartitoare de costuri pentru apã caldã
SECŢIUNEA 1 Domeniu de aplicare
ART. 26 (1) Montarea şi utilizarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru apa caldã în clãdirile de tip condominiu se fac în spaţiile cu destinaţie de locuinţã şi la pãrţile comune ale condominiului. (2) Determinarea consumurilor aferente spaţiilor cu altã destinaţie se face numai cu mijloace de mãsurare legale. ART. 27 Sistemele de repartizare a costurilor pentru apã caldã pot fi utilizate numai dacã: a) determinarea cantitãţii de apã şi de energie termicã înglobatã în apa caldã, livratã de un furnizor de energie termicã, se face cu un mijloc de mãsurare legal, montat pe branşamentul de apã caldã al condominiului în punctul de delimitare/separare; b) temperatura minimã de furnizare a apei calde de consum în punctul de delimitare/separare a instalaţiilor este de 45°C, în condiţii de consum redus; c) pentru 100% din proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţã preluaţi în facturare individualã, precum şi în toate punctele aferente pãrţilor comune unde se utilizeazã apã caldã se monteazã repartitoare de costuri pentru apã caldã, condiţie ce trebuie respectatã şi în cazul imobilelor tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociaţii de proprietari/locatari, dintre care numai unul are calitatea de titular de contract de furnizare pentru apã caldã.
SECŢIUNEA a 2-a Condiţii de montare a repartitoarelor de costuri pentru apã caldã
ART. 28 Repartizarea costurilor pentru energia termicã înglobatã în apa caldã proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţã, în lipsa utilizãrii unor mijloace de mãsurare legale individuale, se poate realiza numai cu sisteme de repartizare a costurilor în condiţiile tehnice stabilite în prezenta normã tehnicã. ART. 29 (1) Contoarele de apã caldã care au aprobare de model şi verificare metrologicã iniţialã pot fi utilizate ca repartitoare de costuri pentru apã caldã. (2) Pentru garantarea corectitudinii înregistrãrilor şi încadrarea în erorile tolerate maxim admisibile, dupã montare şi punere în funcţiune, contoarele de apã caldã folosite ca repartitoare de costuri se vor supune controlului metrologic legal. Din punct de vedere economic se recomandã ca la expirarea termenului scadent de verificare metrologicã contoarele de apã caldã folosite ca repartitoare de costuri sã fie înlocuite, întrucât costurile verificãrii metrologice şi ale eventualelor reparaţii sau recondiţionãri pot fi mai mari decât cele cu achiziţionarea unor aparate noi. (3) Marcajele metrologice aplicate sub formã de sigiliu sunt supuse dispoziţiilor legale referitoare la sigiliile statului şi beneficiazã de aceeaşi protecţie juridicã. (4) Repartitoarele de costuri pentru apã caldã care au fost scoase din sistemul de repartizare a costurilor pentru apã caldã în vederea reparãrii, modificãrii sau în cazul în care integritatea sigiliilor a fost deterioratã se pot monta numai dupã o nouã verificare metrologicã. ART. 30 Indicaţiile contoarelor de apã caldã utilizate ca repartitoare de costuri nu pot fi folosite în tranzacţii comerciale sau ca bazã pentru stabilirea de tarife, taxe, impozite şi altele. ART. 31 Persoanele juridice care monteazã sau întreţin contoarele de apã caldã utilizate ca repartitoare de costuri în condominii, precum şi cele care calculeazã repartizarea costurilor pe baza indicaţiilor repartitoarelor de costuri pentru apã caldã trebuie sã fie autorizate de autoritatea naţionalã de reglementare competentã. ART. 32 Pentru a fi montate şi utilizate ca repartitoare de costuri, contoarele de apã caldã trebuie sã îndeplineascã urmãtoarele condiţii: a) eroarea toleratã sã fie de maximum ±5% în zona inferioarã, pentru un domeniu de debit cuprins între Q(min) şi Q(t), şi de maximum ±3% în zona superioarã între Q(t) şi Q(max); b) sã reziste fãrã deteriorarea sau schimbarea proprietãţilor lor metrologice în cazul în care sunt supuse inversãrii accidentale a sensului de curgere şi sã nu permitã înregistrarea curgerii în sens invers prin construcţia lor sau împreunã cu alte dispozitive cu care se monteazã în instalaţie; c) sã nu creeze o cãdere de presiune în circuit, la debitul maxim, care sã depãşeascã 0,3 bari; d) dispozitivul indicator trebuie sã permitã citirea sigurã, uşoarã şi neambiguã a valorilor afişate, înãlţimea realã sau aparentã a cifrelor trebuie sã fie mai mare de 4 mm, iar unitãţile şi multiplii vor fi de culoare neagrã şi submultiplii de culoare roşie; e) dispozitivul indicator trebuie sã poatã înregistra un volum corespunzãtor pentru cel puţin 1.999 de ore de funcţionare la debitul nominal, fãrã revenire la zero; f) pot fi echipate cu un dispozitiv de reglare sigilabil care permite modificarea relaţiei dintre valoarea indicatã şi valoarea adevãratã a volumului trecut prin repartitorul de costuri pentru apã caldã. Acest dispozitiv este obligatoriu pentru cele care utilizeazã acţiunea vitezei apei asupra rotaţiei unei pãrţi mobile; g) sã se prezinte clar şi lizibil, separat sau grupat, pe carcasã, pe cadranul indicatorului sau pe plãcuţa de identificare urmãtoarele informaţii: - denumirea ori numele comercial al producãtorului sau marca sa comercialã; - clasa metrologicã şi debitul nominal Q(n); - anul fabricaţiei şi numãrul de serie; - una sau douã sãgeţi, care sã indice sensul curgerii; - opţional, simbolul aprobãrii de model; - presiunea maximã de lucru în bari, dacã aceasta poate depãşi 10 bari; - litera V sau H în situaţiile în care repartitorul poate funcţiona corect numai în poziţie verticalã (V) sau orizontalã (H); - literele RC, la montare, când este utilizat ca repartitor de costuri; h) sã includã dispozitive de protecţie care pot fi sigilate astfel încât atât înainte, cât şi dupã instalarea corectã a lor sã nu fie posibilã demontarea sau modificarea poziţiei acestora sau a dispozitivului lor de reglare, fãrã deteriorarea vizibilã a dispozitivului de protecţie; i) pentru modelul care a fost aprobat trebuie ca, dupã fiecare încercare de uzurã acceleratã şi dupã încercarea de rezistenţã la şoc termic, variaţia curbei erorilor sã nu depãşeascã valorile admise de normele metrologice în vigoare; j) în cazul în care erorile mãsurate la verificarea iniţialã pentru debitul minim, de tranziţie şi maxim sunt de acelaşi semn, aparatul de mãsurã trebuie sã fie reglat astfel încât nici una dintre erori sã nu depãşeascã jumãtate din eroarea toleratã; k) sã reziste la temperatura de 90°C şi la presiunea pentru care este proiectat, denumitã presiune maximã de lucru, fãrã defecte în funcţionare, scurgeri, infiltrãri prin pereţi sau deformãri permanente. Valoarea minimã a presiunii de lucru este de 10 bari; l) certificatul de aprobare de model trebuie sã prevadã ca încercarea de exactitate, la verificarea iniţialã, sã fie efectuatã cu apã caldã; m) sã fie realizate din materiale adecvate domeniului lor de utilizare, rezistente la coroziune internã şi externã normalã şi la variaţii posibile ale temperaturii apei în intervalul 0°C-110°C. ART. 33 Montarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru apã caldã, în spaţiile cu destinaţie de locuinţã sau în spaţiile care constituie pãrţi comune ale condominiului, se poate realiza numai de persoane juridice care au autorizaţie de vânzare şi montare eliberatã de Biroul Român de Metrologie Legalã. ART. 34 Persoanele juridice pot monta sisteme de repartizare a costurilor pentru apã caldã doar dacã sunt îndeplinite condiţiile prevãzute la art. 27, 31, 32 şi 33. ART. 35 La montarea repartitoarelor de costuri se va asigura: a) realizarea montajului, astfel încât repartitoarele de costuri montate sã înregistreze consumurile de apã de la toate obiectele sanitare; b) realizarea unei lungimi rectilinii fãrã armãturi înainte şi dupã repartitor, conform indicaţiilor producãtorului; c) poziţia de montare indicatã de producãtor, orizontalã sau verticalã, sã fie respectatã cu stricteţe, nefiind permisã vreo abatere de la poziţia de montare, decât dacã aceastã posibilitate este explicitã în documentaţia de montaj datã de producãtor şi dacã prin aceasta nu se modificã clasa metrologicã; d) respectarea proiectului de montaj, care va avea în vedere minimizarea numãrului de repartitoare de costuri de apã montate. Proiectele utilizate pentru montarea repartitoarelor de costuri pentru apã caldã pot fi soluţii-cadru aprobate de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului; e) regula generalã de montare a unui singur repartitor de costuri de apã în subsolul condominiului, care sã înregistreze consumul total de apã caldã al instalaţiilor sanitare ale unui aceluiaşi apartament. Montarea se poate face şi în spaţiul cu destinaţie de locuinţã a proprietarului, în cazul în care, datoritã configuraţiei condominiului sau din considerente economice, montarea unui singur repartitor de costuri nu se poate realiza sau nu se justificã. În aceastã situaţie şi dacã din punctul de vedere al asigurãrii rezistenţei construcţiei este necesar, se pot monta maximum 3 repartitoare de costuri pentru apã caldã în acelaşi spaţiu cu destinaţie de locuinţã; f) montarea unui dispozitiv de reţinere a impuritãţilor şi a unui dispozitiv de sens, în cazul în care amplasarea repartitorului de costuri se realizeazã în spaţiul cu destinaţie de locuinţã; g) ca legãtura de la coloana de distribuţie pânã la repartitorul de costuri sã fie fixatã de elementele de construcţie, astfel încât sã nu poatã fi modificatã poziţia acestuia faţã de poziţia iniţialã de montaj; h) montarea unor dispozitive antifraudare sigilabile, în cazul în care repartitorul de costuri pentru apã caldã poate fi fraudat. Filtrul pentru impuritãţi şi clapeta de reţinere vor fi, de asemenea, sigilate; i) realizarea sigilãrii, în aşa fel încât sã nu se poatã interveni neautorizat fãrã deteriorarea vizibilã a sistemului de sigilare; j) buşonarea şi sigilarea tuturor racordurilor care nu trec prin repartitor; k) montarea unui dispozitiv de reţinere a impuritãţilor, general pentru tot condominiul.
SECŢIUNEA a 3-a Montarea repartitoarelor de costuri pentru apã caldã
ART. 36 În cazul în care asociaţia de proprietari/locatari stabileşte ca repartizarea individualã a consumurilor de energie termicã pentru apa caldã sã se realizeze utilizându-se sisteme de repartizare a costurilor, este necesarã parcurgerea urmãtoarelor etape: a) Asociaţia de proprietari/locatari solicitã de la furnizorul de energie termicã prin reprezentantul sãu legal confirmarea scrisã a parametrilor apei calde. Parametrii apei calde constau în valoarea temperaturii nominale garantate la intrarea în condominiu - de regulã 60°C - şi abaterea maximã faţã de aceastã temperaturã pe toatã durata de furnizare. Furnizorul are obligaţia confirmãrii parametrilor în maximum 15 zile de la primirea solicitãrii. O copie dupã confirmarea parametrilor va fi transmisã ca anexã la cererile de ofertã prevãzute la litera e). b) Reprezentantul legal al asociaţiei va aduce la cunoştinţã comitetului executiv valoarea abaterii maxime a temperaturii apei calde. În cazul în care se constatã cã furnizorul nu poate asigura în punctul de delimitare/separare a instalaţiilor o temperaturã minimã de furnizare a apei calde de 45°C, nu se vor monta şi nu vor fi utilizate repartitoare de costuri pentru apã caldã, chiar dacã celelalte condiţii sunt îndeplinite. c) Reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari/locatari va solicita de la membrii asociaţiei acceptul scris privind montarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru apã, repartizarea acestor costuri pe baza repartitoarelor de costuri pentru apã. d) Se face verificarea funcţionãrii tuturor instalaţiilor interioare de apã în vederea eliminãrii pierderilor din apartamente, proprietarii având obligaţia efectuãrii lucrãrilor de întreţinere, reparare sau înlocuire a elementelor de instalaţii aflate în folosinţa exclusivã a acestora, fiind aplicabile prevederile <>art. 20 alin. (1) din Ordonanţa Guvernului nr. 85/2001 . e) Asociaţia de proprietari/locatari titularã a contractului de furnizare transmite cereri de ofertã mai multor prestatori de sisteme de repartizare a costurilor pentru apã. În cererea de ofertã se va preciza numãrul spaţiilor cu destinaţie de locuinţã şi al spaţiilor comune în care urmeazã sã fie montate sisteme de repartizare. f) Ofertele transmise de prestatori vor conţine cel puţin urmãtoarele informaţii: 1. copie dupã avizele pentru activitãţile de vânzare şi montare a contoarelor de apã utilizate ca repartitoare de costuri; 2. tipul şi numãrul repartitoarelor de costuri pentru apã care se propun a fi montate; 3. copie dupã aprobarea de model pentru contorul de apã utilizat ca repartitor de costuri; 4. dacã este necesar, obţinerea autorizaţiei de construire, în condiţiile legii, şi costurile aferente; 5. tipul şi numãrul armãturilor care urmeazã a fi montate; 6. costurile, defalcate pe furnitura livratã, montajul acesteia şi, eventual, exploatarea repartitoarelor de costuri în vederea respectãrii prevederilor art. 35 lit. e); 7. perioada de garanţie şi garanţiile acordate; 8. condiţiile de suspendare a contractului şi de reziliere a acestuia de cãtre asociaţia de proprietari/locatari; 9. modelul de contract aprobat de autoritatea de reglementare competentã. g) Dupã primirea şi analiza ofertelor în comitetul executiv al asociaţiei de proprietari/locatari se convoacã adunarea generalã a proprietarilor în vederea aprobãrii încheierii contractului cu unul dintre prestatori. h) În cazul în care în condominiu existã douã sau mai multe asociaţii care sunt alimentate de la un singur branşament comun tuturor asociaţiilor din condominiu, hotãrârea adunãrii generale a proprietarilor, prevãzutã la lit. g), va fi comunã pentru toate asociaţiile din condominiu. Etapele prevãzute la lit. c), d) şi g) vor fi parcurse de toate asociaţiile de proprietari/locatari din condominiu, iar contractul cu prestatorul va fi semnat de toate asociaţiile de proprietari/locatari din condominiu. Reprezentantul asociaţiei de proprietari/locatari, titularã a contractului de furnizare, are obligaţia, sub sancţiunea nulitãţii contractului cu prestatorul, de a face cunoscutã în scris intenţia de montare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru apã celorlalte asociaţii de proprietari/locatari din condominiu. i) În cazul în care prestatorul va exploata sistemele de repartizare a costurilor efectuând serviciul de calculare şi repartizare a consumurilor, acesta are obligaţia, sub sancţiunea nulitãţii contractului, sã facã toate investigaţiile necesare pentru a stabili numãrul de asociaţii de proprietari/locatari din condominiu. j) Contractul se poate încheia numai dacã sunt îndeplinite condiţiile art. 27, 31 şi 32. ART. 37 (1) La montarea repartitoarelor de costuri prestatorul va îndeplini toate condiţiile prevãzute în secţiunea a 2-a. (2) Se interzic montarea, punerea în funcţiune, utilizarea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru apã caldã în cazul în care condiţiile de furnizare a apei calde nu îndeplinesc condiţiile prevãzute la art. 27.
CAP. IV Dispoziţii finale şi tranzitorii
ART. 38 Se interzice repartizarea costurilor pentru energia termicã din apa caldã proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţã sau cu altã destinaţie pe baza indicaţiilor unor aparate de mãsurã care nu au aprobare de model şi verificare metrologicã iniţialã. ART. 39 Sigiliile utilizate vor avea o serie de identificare, diferitã de la un sigiliu la altul, care va fi trecutã în documentul de montare a fiecãrui repartitor de costuri. ART. 40 În cazul în care autoritatea de reglementare constatã cã prestatorul nu a respectat condiţiile tehnice şi/sau metrologice de montare a sistemelor de repartizare a costurilor, prestatorul are obligaţia refacerii montãrii pe cheltuialã proprie, nefiind exonerat prin aceasta de plata unor daune cãtre asociaţia de proprietari/locatari la care a fãcut montajul. ART. 41 Pânã la montarea unor repartitoare de costuri pentru încãlzire şi apã caldã, în condiţiile prezentului normativ tehnic, repartizarea costurilor se va realiza în conformitate cu prevederile legale în vigoare. ART. 42 Se interzic montarea, punerea în funcţiune, utilizarea şi exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, dacã nu sunt îndeplinite condiţiile tehnice impuse în prezentul normativ tehnic. ART. 43 Proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţã, în care s-au montat repartitoare de costuri, au urmãtoarele obligaţii: a) sã permitã citirea repartitoarelor de costuri de cãtre reprezentantul legal al asociaţiei de proprietari/locatari sau de cãtre prestatorii de servicii cu care s-au încheiat contracte în acest sens ori au fost agreaţi de furnizorul de energie termicã pentru citirea repartitoarelor şi repartizarea consumurilor; b) sã permitã verificarea repartitoarelor de costuri la intervalele stabilite în contractele de furnizare de servicii; c) sã nu intervinã asupra repartitoarelor de costuri decât în cazul unor avarii care ar conduce la periclitarea securitãţii bunurilor sau vieţilor locatarilor din condominiu; d) sã nu modifice poziţia de montare a repartitoarelor de costuri. ART. 44 (1) Repartitoarele de costuri utilizate în sisteme de repartizare a costurilor pentru încãlzire trebuie sã aibã un agrement tehnic pentru produs eliberat de cãtre organisme specializate cu sediul în România, abilitate în acest scop de autoritãţile competente. (2) În momentul montãrii, repartitoarele de costuri trebuie sã aibã agrementul tehnic pentru produs în perioada sa de valabilitate. (3) Repartitoarele de costuri utilizate în sisteme de repartizare a costurilor pentru încãlzire nu se supun controlului metrologic legal. ART. 45 (1) Perioada de garanţie pentru repartitoarele de costuri este de minimum 36 de luni de la data punerii în funcţiune. (2) Repartitoarele care se defecteazã în perioada de garanţie, din cauze neimputabile proprietarului spaţiului cu destinaţie de locuinţã, vor fi înlocuite pe cheltuiala prestatorului şi vor beneficia de aceeaşi perioadã de garanţie. ART. 46 (1) Consumatorii individuali de energie termicã au obligaţia sã asigure, pe cheltuialã proprie, verificarea metrologicã periodicã a contoarelor de apã caldã utilizate ca repartitoare de costuri. La solicitarea asociaţiei de proprietari/locatari, prestatorul are obligaţia sã efectueze verificarea metrologicã pentru toate repartitoarele de apã caldã montate de acesta. (2) Dacã la repartizarea consumurilor de energie termicã stabilite în baza citirii indicaţiilor repartitoarelor de apã caldã se constatã anomalii, proprietarii de apartamente au obligaţia sã permitã accesul prestatorului pentru efectuarea verificãrii metrologice, caz în care se va întocmi un proces-verbal de constatare şi: a) repartitorul de costuri se scoate din instalaţie şi se înlocuieşte cu altul nou, gratuit în perioada de garanţie, întocmindu-se un document din care sã rezulte indexul repartitorului scos din instalaţie şi indexul de pornire al celui montat. Repartizarea costurilor se efectueazã în continuare pe baza sistemului de repartizare a costurilor; b) repartitorul de costuri se scoate din instalaţie şi se înlocuieşte cu altul nou, contra cost în afara perioadei de garanţie, întocmindu-se un document din care sã rezulte indexul repartitorului scos din instalaţie şi indexul de pornire al celui montat. Repartizarea costurilor se efectueazã în continuare pe baza sistemului de repartizare a costurilor; c) repartitorul de costuri se scoate sau se lasã în instalaţie. Repartizarea costurilor se efectueazã în continuare la fel ca pentru proprietarii spaţiilor cu destinaţie de locuinţã care nu au montate sisteme de repartizare a costurilor. (3) În situaţia de la alin. (2) accesul se va efectua în prezenţa reprezentantului legal al asociaţiei de proprietari/locatari. ART. 47 (1) Contractele de montare a repartitoarelor de costuri pentru apã caldã vor avea clauze privitoare la verificarea obligatorie de cãtre prestator a repartitoarelor montate, precum şi modul de înştiinţare privind perioada de verificare. (2) Contravaloarea verificãrilor periodice a repartitoarelor se stipuleazã la încheierea contractului de montare a repartitoarelor de costuri. (3) Prestatorul are obligaţia de a realiza verificãrile periodice pe toatã durata de viaţã a repartitoarelor montate de acesta. ART. 48 Pentru un condominiu, repartitoarele de costuri pentru încãlzire şi apã caldã vor fi de acelaşi tip, iar montarea acestora se realizeazã, pentru toţi membrii asociaţiei, de acelaşi proprietar. ART. 49 (1) Prestatorul are obligaţia de a prezenta în ofertã, prioritar, costurile necesare pentru alimentarea independentã a fiecãrui proprietar al spaţiilor cu destinaţie de locuinţã cu apã caldã, astfel încât acesta sã fie deservit de câte un singur repartitor de costuri. (2) În calcule se va ţine cont de vechimea şi uzura coloanelor de apã existente, durata de viaţã normalã, cãderile de presiune reale datorate depunerilor din interiorul conductelor, recuperarea şi refolosirea unei pãrţi din conductele dezafectate. (3) Costurile necesare schimbãrii coloanelor de apã sunt considerate costuri de reparaţii şi se repartizeazã conform legislaţiei în vigoare. ART. 50 (1) Prestatorii vor respecta metodologia de repartizare a consumurilor de energie termicã elaboratã de autoritatea naţionalã de reglementare competentã. (2) Prestatorul are obligaţia de a transmite autoritãţii de reglementare, la cererea acesteia, factorii de evaluare şi amplasare utilizaţi la oricare dintre condominiile la care acesta a realizat montarea repartitoarelor de costuri pentru încãlzire. ---------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
