Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
LEGE Nr. 76 din 23 iulie 1994 pentru modificarea si completarea Legii nr. 85/1992 privind vinzarea de locuinte si spatii cu alta destinatie construite din fondurile statului si din fondurile unitatilor economice sau bugetare de stat
EMITENT: PARLAMENTUL ROMANIEI PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 196 din 29 iulie 1994
Parlamentul României adopta prezenta lege.
ART. 1
<>Legea nr. 85/1992 privind vînzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat se modifica şi se completeazã dupã cum urmeazã:
1. Articolul 1 alineatele 2 şi 3 se modifica şi vor avea urmãtorul cuprins:
"Sînt exceptate de la prevederile alin. 1 locuintele care depãşesc suprafeţele maxime prevãzute în actele normative în baza cãrora s-au executat locuintele din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice şi bugetare de stat, precum şi cele care prezintã, la data vinzarii, finisaje superiore echivalente unor lucrãri de arta sau ornamentale deosebite sau care beneficiazã de dotãri speciale cum ar fi: piscina, sauna, sera, crama, bar-vinoteca, camera frigorifica sau altele asemenea.
De asemenea, sînt exceptate locuintele de protocol care au servit sau servesc demnitarilor sau altor persoane alese sau numite în funcţii drept locuinţe pe durata exercitãrii funcţiei, chiar dacã acestea sînt scoase ulterior din evidenta locuinţelor de protocol."
2. Articolul 2 alineatul 2 se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"Fac excepţie de la prevederile alin. 1 locuintele, în curs de execuţie care trec, prin protocol, fãrã plata, în patrimoniul Parlamentului României, Ministerului Apãrãrii Naţionale, Ministerului de Interne, Serviciului Roman de Informaţii, Serviciul de Protecţie şi Paza, Ministerului Justiţiei - Direcţia generalã a penitenciarelor, precum şi cele pe care acestea le construiesc prin planuri proprii de investiţii sau le achiziţioneazã folosind alocaţii bugetare care se asigura în acest scop. Aceste locuinţe sînt supuse regimului locuinţelor prevãzute la art. 1 alin. 3."
3. Articolul 4 se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"ART. 4 - Garajele construite din fondurile statului sau din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat pot fi cumpãrate de titularii contractelor de închiriere, fãrã licitaţie.
Preţul de vînzare al acestor spaţii se stabileşte la valoarea de circulaţie de la data vinzarii."
4. La articolul 7, dupã alineatul 1 se introduc doua alineate, cu urmãtorul cuprins:
"De asemenea vor fi vîndute la cerere, în condiţiile prevederilor alin. 1 şi cu respectarea dispoziţiilor art. 1 alin. 3, titularilor de contracte de închiriere şi locuintele care înainte de 6 august 1945 au aparţinut instituţiilor de stat, regiilor autonome şi societãţilor cu capital de stat care şi-au încetat existenta dupã aceasta data sau, dupã caz, au devenit, prin reorganizare, unitãţi economice sau bugetare de stat.
Evaluarea şi vînzarea locuinţelor prevãzute la alin. 1 şi 2 şi la art. 1 alin. 1, pentru care nu s-au încheiat contracte de vînzare-cumpãrare pînã la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, se vor face în condiţiile Decretului-lege nr. 61/1990 şi ale prezentei legi, completate cu prevederile referitoare la coeficienţii de uzura din Decretul nr. 93/1977, la un preţ indexat în funcţie de creşterea salariului minim brut pe ţara la data cumpãrãrii, fata de cel existent la data intrãrii în vigoare a <>Legii nr. 85/1992 ."
5. Actualele alineate 4 şi 5 ale articolului 7 se modifica şi se înlocuiesc cu trei alineate, avînd urmãtorul cuprins:
"Locuintele de intervenţie, în sensul prezentei legi, sînt cele destinate cazarii personalului unitãţilor economice sau bugetare care, prin contractul de munca, îndeplinesc activitãţi sau funcţii ce necesita prezenta, permanenta sau în caz de urgenta, în cadrul unitãţilor. Aceste locuinţe nu se vînd.
Unitãţile economice sau bugetare pot sa detina şi sa construiascã din fonduri proprii locuinţe de serviciu, destinate închirierii salariaţilor acestora, cu contract de închiriere accesoriu la contractul de munca. Modul de administrare şi eventuala înstrãinare a acestor locuinţe se vor stabili de consiliile de administraţie, respectiv de conducerile unitãţilor.
Locuintele de serviciu din mediul rural, destinate personalului medical, didactic, altor specialişti sau personalului Ministerului de Interne, nu se vînd."
6. Articolul 9 alineatul 3 se abroga.
7. Articolul 10 alineatele 3 şi 4 se modifica şi vor avea urmãtorul cuprins:
"Dreptul de proprietate prevãzut la alin. 1 se dobîndeşte şi asupra terenului aferent clãdirii, asa cum a fost determinat prin autorizaţia de construire sau fişele tehnice de mãsurãtori terenului aferent clãdirii.
Pentru persoanele care dobîndesc locuinţe în condiţiile Decretului-lege nr. 61/1990 şi ale prezentei legi, atribuirea terenului se face în condiţiile art. 35 alin. 2 din Legea nr. 18/1991."
8. Articolul 11 alineatul 4 se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"Familia, în înţelesul reglementat prin dispoziţiile art. 15 alin. 2 din Legea nr. 5/1973, care deţine mai multe locuinţe cu chirie, poate cumpara, în condiţiile prezentei legi şi ale Decretului-lege nr. 61/1990, doar o singura locuinta."
9. Articolul 12 alineatul 2 se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"Sumele încasate din avans şi din ratele lunare ale preţului pentru locuinţe construite din fondurile statului se vãrsa integral la bugetele municipiilor, oraşelor sau comunelor în care se afla situate locuintele respective."
10. Dupã alineatul 2 al articolului 12 se introduce un nou alineat, cu urmãtorul cuprins:
"Sumele obţinute din vînzarea la licitaţie a construcţiilor finanţate din fondurile statului, prevãzute la art. 2 alin. 1, art. 3 alin. 1 şi art. 6 alin. 1, se reţin în afarã bugetelor locale, la nivelul autoritãţilor publice locale pe a cãror raza teritorialã se afla construcţiile respective, pentru a fi utilizate numai pentru finalizarea celorlalte locuinţe aflate în diferite stadii de execuţie şi pentru care se continua finanţarea din fondurile statului. În situaţia în care nu mai exista locuinţe în curs de execuţie în unitatea administrativ-teritorialã, sumele respective se vor vãrsa conform alin. 2."
11. Articolul 15 alineatul 4 se completeazã şi va avea urmãtorul cuprins:
"Pînã la achitarea integrala a preţului, locuinta dobindita în condiţiile prezentei legi nu poate fi instrainata sau restructurata fãrã autorizarea prealabilã a unitãţii vinzatoare. Unitatea vinzatoare îşi garanteazã încasarea preţului prin înscrierea ipotecii asupra locuinţei, operaţiune care este scutitã de taxa de timbru."
12. Articolul 19 alineatul 1 se modifica şi va avea urmãtorul cuprins:
"Contractele de vînzare-cumpãrare încheiate cu încãlcarea dispoziţiilor Decretului-lege nr. 61/1990 şi ale prezentei legi sînt lovite de nulitate absolutã."
ART. 2
<>Legea nr. 85/1992 privind vînzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat, cu modificãrile aduse prin prezenta lege, se republica în Monitorul Oficial al României.
Aceasta lege a fost adoptatã de Camera Deputaţilor în şedinţa din 6 iulie 1994, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR
MARŢIAN DAN
Aceasta lege a fost adoptatã de Senat în şedinţa din 6 iulie 1994, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituţia României.
PREŞEDINTELE SENATULUI
prof. univ. dr. OLIVIU GHERMAN
-----------------------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
