Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Parlamentul României adopta prezenta lege.
ART. 1
<>Legea arendãrii nr. 16/1994 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 91 din 7 aprilie 1994, se modifica şi se completeazã dupã cum urmeazã:
1. Articolul 2 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 2. - Prin arendare se înţelege contractul încheiat între proprietar, uzufructuar sau alt deţinãtor legal de bunuri agricole, denumit arendator, şi arendaş, cu privire la exploatarea bunurilor agricole pe o durata determinata şi la un preţ stabilite de pãrţi."
2. Articolul 3 alineatul (1) va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 3. - (1) Arendarea se face prin contract scris, încheiat între arendator, pe de o parte, şi arendaş, pe de alta parte. Pãrţile contractante pot fi persoane fizice sau juridice."
3. Articolul 3 alineatul (2) va avea urmãtorul cuprins:
"(2) Arendaşii, persoane fizice, pot fi cetãţeni romani, indiferent dacã au domiciliul în ţara sau în strãinãtate."
4. La articolul 3, dupã alineatul (2) se introduce alimentarea (2^1) cu urmãtorul cuprins:
"(2^1) Persoanele fizice prevãzute la alineatul precedent trebuie sa aibã pregãtire de specialitate agricolã, practica agricolã sau un atestat de cunoştinţe agricole şi sa prezinte garanţiile solicitate de arendatori. Atestatul va fi eliberat de organele abilitate de Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei."
5. Articolul 3 alineatul (3) va avea urmãtorul cuprins:
"(3) Arendaşii, persoane juridice, pot fi persoane juridice romane, cu sediul în România, inclusiv cele cu capital parţial sau integral strãin."
6. La articolul 3, dupã alineatul (3) se introduce alineatul (3^1) cu urmãtorul cuprins:
"(3^1) Persoanele juridice prevãzute la alineatul precedent trebuie sa aibã ca obiect de activitate exploatarea bunurilor agricole şi sa prezinte garanţiile solicitate de arendator."
7. Articolul 4 alineatul (2) se abroga.
8. Articolul 5 litera f) va avea urmãtorul cuprins:
"f) rãspunderile fiecãrei pãrţi; orice suprafata de teren sau orice alt bun agricol ce se va retine de cãtre arendator se va specifica separat în contract;"
9. Articolul 7 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 7. - Durata arendãrii se stabileşte de cãtre pãrţi în contractul de arendare."
10. Articolul 8 alineatul (1) va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 8. - (1) Arendatorul este obligat sa predea bunurile arendate în termenul şi în condiţiile stabilite, sa garanteze pe arendaş de evicţiune totalã sau parţialã şi sa execute toate celelalte obligaţii asumate prin contract."
11. Articolul 8 alineatul (3) va avea urmãtorul cuprins:
"(3) Arendatorul are dreptul de a controla oricând modul în care arendaşul administreazã bunurile arendate."
12. Articolul 10 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 10 - Impozitele şi taxele datorate, potrivit legii, pentru bunurile agricole arendate sunt în sarcina arendatorului."
13. Articolul 13 va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 13. - Plata arendei se face potrivit înţelegerii pãrţilor contractante şi se executa la termenele şi la locul stabilite în contract."
14. Articolele 15, 16, 17 şi 19 se abroga.
15. Dupã articolul 21 se introduce articolul 21^1 cu urmãtorul cuprins:
"Art. 21^1. - Cu acordul scris al arendatorului, arendaşul poate sa cesioneze contractul de arendare soţului, coparticipant la exploatarea bunurilor agricole, sau descendenţilor sãi care au împlinit varsta majoratului."
16. Dupã articolul 25 se introduce articolul 25^1 cu urmãtorul cuprins:
"Art. 25^1. - (1) Contractul de arendare poate continua în cazul decesului arendatorului sau al arendaşului. Pentru aceasta, moştenitorii majori trebuie sa comunice în scris intentiile lor şi sa obţinã acordul scris al celeilalte pãrţi, în termen de 30 de zile de la data decesului.
(2) Moştenitorii arendaşului pot conveni sa continue în comun exploatarea bunurilor agricole arendate de autorul lor sau pot sa desemneze pe unul dintre ei sa continue exploatarea acestor bunuri. În lipsa acordului, fiecare dintre moştenitori poate cere judecãtoriei în a carei raza teritorialã se afla bunul agricol ca, prin ordonanta preşedinţialã, sa desemneze pe unul dintre ei pentru continuarea contractului de arendare.
(3) Moştenitorii arendatorului ori ai arendaşului, dupã caz, la data rãmânerii definitive sau irevocabile a hotãrârii judecãtoreşti, au obligaţia sa încunoştiinţeze consiliul local cu privire la noile pãrţi în contractul de arendare."
ART. 2
<>Legea arendãrii nr. 16/1994 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, precum şi cu cele aduse prin prezenta lege, se va republica în Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se articolelor şi alineatelor o noua numerotare.
Aceasta lege a fost adoptatã de Camera Deputaţilor şi de Senat în şedinţa comuna din 25 februarie 1998, cu respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR
ANDREI IOAN CHILIMAN
p. PREŞEDINTELE SENATULUI
CRISTIAN DUMITRESCU
-----------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
