Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
LEGE nr. 562 din 7 decembrie 2004 privind autorizarea institutiilor publice din sistemul de aparare, ordine publica si securitate nationala de a vinde personalului propriu unele locuinte de serviciu pe care acestea le au in administrare
EMITENT: PARLAMENTUL PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 1.169 din 9 decembrie 2004
Parlamentul României adoptã prezenta lege.
ART. 1
Se autorizeazã instituţiile publice din sistemul de apãrare, ordine publicã şi securitate naţionalã sã vândã unele locuinţe de serviciu pe care acestea le au în administrare la data intrãrii în vigoare a prezentei legi.
ART. 2
(1) Poate cumpãra o singurã locuinţã de serviciu titularul contractului de închiriere, dacã o deţine în baza unui contract valabil încheiat.
(2) Se excepteazã de la prevederile alin. (1):
a) persoanele a cãror activitate în instituţiile prevãzute la art. 1 a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor, în condiţiile prevãzute de lege;
b) persoanele care au deţinut ori deţin în proprietate, ele sau soţul, soţia ori copiii aflaţi în întreţinere, o locuinţã proprietate personalã care îndeplineşte condiţiile minimale prevãzute de <>Legea locuinţei nr. 114/1996 .
(3) În situaţia în care soţii, cadre militare sau personal civil, deţin fiecare câte o locuinţã de serviciu, de prevederile alin. (1) poate beneficia numai unul dintre aceştia.
ART. 3
(1) Locuinţele de serviciu pot fi vândute titularilor de contract de închiriere cu plata integralã a valorii locuinţei sau în rate. La încheierea contractelor de vânzare-cumpãrare cu plata în rate se va achita un avans minim de 20% din valoarea locuinţei, stabilitã la data vânzãrii.
(2) Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuinţelor se vor eşalona pe o perioadã de maximum 20 de ani, cu o dobândã anualã de 8%.
(3) Vânzarea locuinţelor de serviciu se efectueazã prin structuri proprii, abilitate prin ordin al conducãtorilor instituţiilor publice din sistemul de apãrare, ordine publicã şi securitate naţionalã.
ART. 4
(1) Procedura de evaluare a locuinţelor de serviciu se realizeazã astfel:
a) pentru locuinţele date în folosinţã înainte de anul 1990, în temeiul <>art. 6 alin. (1) din Decretul-lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului cãtre populaţie, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, şi al <>Legii nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altã destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat, republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare;
b) pentru locuinţele date în folosinţã dupã anul 1990 sau achiziţionate, indiferent de anul dãrii în folosinţã, în temeiul <>art. 6 alin. (2) din Decretul-lege nr. 61/1990 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, al <>Legii nr. 85/1992 , republicatã, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, al <>Hotãrârii Guvernului nr. 608/1990 , privind stabilirea preţurilor de vânzare ale locuinţelor construite din fondurile statului, recepţionate dupã 1 ianuarie 1990, şi, respectiv, a preţului de achiziţie actualizat cu rata inflaţiei.
(2) La preţul de vânzare se va aplica taxa pe valoarea adãugatã, potrivit dispoziţiilor legale.
ART. 5
În situaţia în care locuinţele de serviciu nu sunt cumpãrate de chiriaşi şi au devenit disponibile din diferite motive, acestea pot fi transferate la autoritãţile interesate, prin hotãrâre a Guvernului.
ART. 6
În situaţia în care locuinţele de serviciu sunt ocupate de pensionari sau de urmaşi ai titularilor contractelor de închiriere decedaţi, al cãror venit nu le permite cumpãrarea locuinţei în condiţiile prevãzute la art. 3, aceştia îşi pot pãstra calitatea de chiriaş.
ART. 7
(1) Locuinţele cumpãrate în rate în condiţiile prezentei legi nu pot fi înstrãinate prin acte între vii pânã la data achitãrii integrale a preţului.
(2) Locuinţele dobândite în condiţiile prezentei legi nu pot fi restructurate şi acestora nu li se poate schimba destinaţia, pânã la data prevãzutã la alin. (1), fãrã autorizarea prealabilã a instituţiilor publice prevãzute la art. 1.
(3) Instituţiile publice prevãzute la art. 1 îşi garanteazã încasarea preţului prin constituirea unei ipoteci asupra locuinţei în favoarea lor. Aceastã operaţiune este scutitã de taxa de timbru.
ART. 8
(1) Sumele încasate din vânzarea locuinţelor de serviciu se fac venit la bugetul de stat.
(2) Din sumele prevãzute la alin. (1) se vor deduce cheltuielile determinate de procesul de evaluare a locuinţelor.
ART. 9
În termen de 30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi, Guvernul va emite norme metodologice de aplicare a prevederilor acesteia, pentru fiecare instituţie publicã din sistemul de apãrare, ordine publicã şi securitate naţionalã.
ART. 10
La data intrãrii în vigoare a prezentei legi se abrogã <>art. 32 alin. (2) din Legea nr. 360/2002 privind Statutul poliţistului, <>art. 22^2 din Legea nr. 191/1998 privind organizarea şi funcţionarea Serviciului de Protecţie şi Pazã, precum şi orice alte dispoziţii contrare.
Aceastã lege a fost adoptatã de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicatã.
PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR
VALER DORNEANU
PREŞEDINTELE SENATULUI
NICOLAE VĂCĂROIU
Bucureşti, 7 decembrie 2004.
Nr. 562.
---------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
