Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
LEGE nr. 550 din 14 octombrie 2002 privind vanzarea spatiilor comerciale proprietate privata a statului si a celor de prestari de servicii, aflate in administrarea consiliilor judetene sau a consiliilor locale, precum si a celor aflate in patrimoniul regiilor autonome de interes local
ART. 1 (1) Prezenta lege stabileşte cadrul juridic pentru vânzarea spaţiilor comerciale şi a celor de prestãri de servicii, proprietate privatã a statului, aflate în administrarea consiliilor judeţene sau a consiliilor locale, precum şi a celor aflate în patrimoniul regiilor autonome de interes local, denumite în continuare spaţii comerciale sau de prestãri de servicii. (2) Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii se realizeazã prin negociere directa sau, dupã caz, prin licitaţie publica cu strigare, în condiţiile prezentei legi. ART. 2 (1) Dispoziţiile prezentei legi sunt aplicabile şi spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii situate în imobilele reglementate de <>Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, în urmãtoarele cazuri: a) când fostul proprietar a primit despãgubiri potrivit acordurilor internaţionale încheiate de România, în condiţiile prevãzute la <>art. 5 din Legea nr. 10/2001 ; b) când persoana indreptatita a pierdut dreptul de a solicita în justiţie mãsuri reparatorii în natura sau prin echivalent, în condiţiile prevãzute la <>art. 21 alin. (5) din Legea nr. 10/2001 ; c) când persoana indreptatita a optat pentru mãsuri reparatorii prin echivalent, în condiţiile legii; d) când imobilele nu se restituie persoanelor îndreptãţite şi rãmân în administrarea deţinãtorilor actuali, potrivit <>art. 43 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 . (2) Dispoziţiile prezentei legi sunt aplicabile şi spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii situate în imobilele aflate în zona de protecţie a unui monument istoric. Vânzarea acestor spaţii se poate face numai cu avizul conform al Ministerului Culturii şi Cultelor. ART. 3 (1) Dispoziţiile prezentei legi nu sunt aplicabile spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii reglementate de <>Legea nr. 85/1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat, republicatã, cu modificãrile ulterioare. (2) Pana la adoptarea legii speciale privind regimul juridic al imobilelor care au aparţinut cultelor religioase sau comunitãţilor minoritãţilor naţionale, preluate de stat sau de alte persoane juridice, este interzisã înstrãinarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii situate în imobilele în cauza ori schimbarea destinaţiei acestora. ART. 4 În înţelesul prezentei legi, notiunile de mai jos se definesc astfel: a) vânzãtor - consiliul judeţean, consiliul local al comunei, oraşului, municipiului, sectorului municipiului Bucureşti sau regia autonomã de interes local care are în administrare, respectiv în patrimoniu, spaţii comerciale sau de prestãri de servicii. Vânzãtorul încheie contracte de vânzare-cumpãrare în numele statului sau în nume propriu, dupã caz, în condiţiile prezentei legi; b) cumpãrãtor - orice persoana fizica sau juridicã, romana ori strãinã, care are calitatea de comerciant sau prestator de servicii, potrivit legii. Cumpãrãtor nu poate fi o persoana juridicã romana de drept public sau o societate comercialã la care statul roman ori o unitate administrativteritoriala este acţionar majoritar; c) spaţiu comercial - spaţiul destinat actelor şi faptelor de comerţ, astfel cum sunt definite la art. 3 din Codul comercial; d) spaţiu pentru prestãri de servicii - spaţiul destinat prestãrii unor servicii cãtre persoanele fizice sau juridice.
CAP. 2 Reguli comune privind vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii
ART. 5 (1) În termen de 30 de zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei legi consiliile judeţene şi consiliile locale vor aproba, prin hotãrârea a doua treimi din numãrul consilierilor, lista spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, proprietate privatã a statului, care se afla în administrarea lor, precum şi a celor aflate în patrimoniul regiilor autonome de interes local de sub autoritatea acestora, care urmeazã sa fie vândute potrivit dispoziţiilor prezentei legi. (2) În cazul spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii aflate în patrimoniul regiilor autonome de interes local, hotãrârea prevãzutã la alin. (1) se adopta pe baza propunerii consiliului de administraţie al regiei autonome respective. (3) Prefectii vor veghea ca hotãrârea prevãzutã la alin. (1) sa cuprindã toate spaţiile comerciale sau de prestãri de servicii care cad sub incidenta prezentei legi. În acest scop hotãrârile consiliilor locale şi ale consiliilor judeţene vor fi comunicate prefecţilor în termen de cel mult 3 zile de la adoptare şi vor fi afişate la sediul primãriei, respectiv al consiliului judeţean. Prefectul va cere completarea sau modificarea listei, dacã este cazul, iar în situaţia în care se refuza solicitarea prefectului, acesta se va putea adresa instanţei de contencios administrativ. Sesizarea şi judecata se fac în procedura de urgenta. Hotãrârea instanţei este definitiva şi irevocabilã. (4) În cazul municipiului Bucureşti lista spaţiilor supuse vânzãrii se aproba de cãtre Consiliul General al Municipiului Bucureşti, pe sectoare. Prevederile alin. (3) se aplica în mod corespunzãtor. ART. 6 (1) În termen de 15 zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, în fiecare comuna, oraş, municipiu, sector al municipiului Bucureşti sau judeţ, în care exista spaţii care cad sub incidenta prezentei legi, se constituie o comisie pentru vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, denumita în continuare comisie. Comisia se constituie prin dispoziţie a primarului, respectiv a preşedintelui consiliului judeţean, şi va fi formatã din 5 membri titulari şi 2-3 membri supleanţi, dupã cum urmeazã: a) 3 reprezentanţi ai consiliului local sau, dupã caz, ai consiliului judeţean în a cãrui administrare se afla spaţiul comercial sau de prestãri de servicii ori sub a cãrui autoritate se afla regia autonomã deţinãtoare a spaţiului; desemnarea reprezentanţilor consiliului se face prin vot deschis cu votul a doua treimi din numãrul consilierilor; b) un reprezentant al regiei autonome, respectiv al regiei autonome nominalizate de primar sau de preşedintele consiliului judeţean; stabilirea reprezentantului se face de cãtre consiliul de administraţie al regiei autonome; c) un reprezentant al direcţiei generale a finanţelor publice judeţene sau a municipiului Bucureşti, desemnat de directorul general. (2) Pentru îndrumarea şi supravegherea comisiilor organizate prin dispoziţie a primarilor de sectoare se constituie, prin dispoziţie a primarului general, o comisie a municipiului Bucureşti, în componenta prevãzutã la alin. (1). (3) Dacã persoanele care urmeazã sa facã parte din comisie nu sunt nominalizate în termenul fixat de primar, acesta va stabili din oficiu componenta comisiei. (4) Membrii comisiei îşi desemneazã un preşedinte. Secretariatul comisiei este asigurat prin grija secretarului unitãţii administrativ-teritoriale, respectiv al sectorului municipiului Bucureşti. (5) Membrii comisiei nu pot fi acţionari, asociaţi, administratori sau cenzori la persoana juridicã, respectiv nu pot fi soţ/sotie, rude sau afini pana la gradul al 4-lea inclusiv ai persoanei fizice care a solicitat cumpãrarea spaţiului comercial sau de prestãri de servicii. În caz de incompatibilitate, în termen de 5 zile comisia se completeazã cu alţi membri din rândul supleanţilor. (6) Pentru activitatea depusa în cadrul comisiei membrii acesteia au dreptul la o indemnizaţie al carei cuantum şi condiţii de acordare se stabilesc prin hotãrâre a consiliului local sau judeţean, cu avizul direcţiei generale a finanţelor publice judeţene sau a municipiului Bucureşti, şi se achitã din fondurile realizate din vânzarea spaţiilor comerciale. (7) Încãlcarea dispoziţiilor legale privind constituirea comisiilor poate fi contestatã în termen de 5 zile de la constituirea acestora, de cãtre persoanele interesate, la secţia de contencios administrativ a tribunalului. Instanta soluţioneazã cererea în camera de consiliu, în termen de 48 de ore de la sesizare. Hotãrârea este definitiva şi irevocabilã. ART. 7 (1) Comisia are urmãtoarele atribuţii: a) tine evidenta spaţiilor care cad sub incidenta prezentei legi; b) stabileşte preţul minim de vânzare, pe baza unui raport de evaluare; c) selecteaza evaluatorul spaţiilor supuse vânzãrii prin licitaţie publica; d) în cazul vânzãrii prin negociere directa, negociaza preţul de vânzare cu solicitantul; e) organizeazã licitaţia publica cu strigare, dacã este cazul; f) aproba vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii cu plata în rate. (2) Hotãrârile comisiei se iau cu majoritatea voturilor membrilor acesteia. ART. 8 (1) În vederea vânzãrii spaţiului comercial sau de prestãri de servicii, comisia stabileşte un preţ minim de vânzare, pe baza unui raport de evaluare elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate, potrivit legii. Evaluatorul va fi selectat de comisie prin licitaţie publica organizatã în termen de 10 zile de la constituirea comisiei. (2) Preţul minim de vânzare, stabilit potrivit alin. (1), va fi avut în vedere ca baza de negociere, în cazul vânzãrii prin negociere directa, respectiv va fi cuprins în oferta de vânzare prin licitaţie publica cu strigare. (3) Raportul de evaluare şi stabilirea preţului de vânzare pot fi contestate de persoanele interesate, în termen de 5 zile de la depunerea raportului, la secţia de contencios administrativ a tribunalului. Judecata se face de urgenta, cu citarea contestatorului, a comisiei şi a evaluatorului. Comisia este reprezentatã de preşedintele acesteia. Participarea procurorului este obligatorie. Hotãrârea este definitiva şi irevocabilã. ART. 9 (1) La finalizarea procedurii de vânzare a fiecãrui spaţiu comercial sau de prestãri de servicii, potrivit prezentei legi, comisia încheie un proces-verbal cuprinzând datele cu privire la desfãşurarea procedurii de vânzare şi preţul obţinut pentru spaţiul vândut. (2) Procesul-verbal se depune la sediul vânzãtorului, prin grija secretarului unitãţii administrativ-teritoriale. (3) Refuzul de a încheia procesul-verbal sau încheierea nelegalã şi netemeinica a acestuia poate fi contestatã la secţia de contencios administrativ a tribunalului, de cãtre partea interesatã, în condiţiile art. 8 alin. (3), care se aplica în mod corespunzãtor. ART. 10 (1) Contractul de vânzare-cumpãrare a spaţiului comercial sau de prestãri de servicii se încheie în termen de 15 zile de la data finalizarii procedurii de vânzare, potrivit prezentei legi, şi se semneazã, din partea vânzãtorului, de preşedintele consiliului judeţean sau de vicepreşedintele desemnat în acest scop, de primar ori, dupã caz, de preşedintele consiliului de administraţie al regiei autonome. (2) Refuzul vânzãtorului de a încheia contractul de vânzare-cumpãrare poate fi atacat în justiţie în condiţiile art. 8 alin. (3). ART. 11 (1) Preţul de vânzare al spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii se poate achitã în rate de cãtre cumpãrãtorii comercianţi sau de cãtre prestatorii de servicii, autorizaţi în baza <>Decretului-lege nr. 54/1990 privind organizarea şi desfãşurarea unor activitãţi economice pe baza liberei iniţiative, cu modificãrile ulterioare - persoane fizice şi asociaţii familiale -, sau de societãţile comerciale constituite în temeiul <>Legii nr. 31/1990 privind societãţile comerciale, republicatã, cu modificãrile ulterioare, care se încadreazã în categoria întreprinderilor micii şi mijlocii, în condiţiile legii. (2) În celelalte cazuri încheierea contractului de vânzare-cumpãrare şi achitarea integrala a preţului se vor face în termen de cel mult 30 de zile de la încheierea negocierilor şi convenirea preţului. (3) În cazul în care un cumpãrãtor, persoana fizica sau juridicã, se afla în situaţia de a cumpara, în condiţiile prezentei legi, doua sau mai multe spaţii comerciale sau de prestãri de servicii situate în aceeaşi comuna, oraş sau municipiu ori în unitãţi administrativ-teritoriale diferite, comisia poate aproba vânzarea în rate doar pentru unul dintre spaţii, la alegerea cumpãrãtorului. (4) În acest scop cumpãrãtorul va semna o declaraţie pe propria rãspundere, din care sa rezulte ca nu a beneficiat de plata în rate pentru cumpãrarea unui alt spaţiu comercial sau de prestãri de servicii. (5) Prevederile alin. (3) şi (4) se aplica în mod corespunzãtor şi în municipiul Bucureşti. (6) Dispoziţiile alin. (3), (4) şi (5) nu se aplica spaţiilor de producţie şi de prestãri de servicii. ART. 12 (1) Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii cu plata în rate se face cãtre cumpãrãtorii prevãzuţi la art. 11 alin. (1) în urmãtoarele condiţii: a) avans de 25% din preţul de vânzare; b) rate lunare eşalonate pe un termen de pana la 3 ani, fãrã acordarea unor termene de graţie; c) perceperea unei dobânzi anuale de 10%. (2) Comisia va solicita cumpãrãtorului constituirea de garanţii pentru asigurarea plãţii ratelor, cum ar fi: a) scrisoare de garanţie emisã de o banca comercialã romana sau de o banca comercialã strãinã cu care o banca romana are relaţii de corespondent; b) constituirea unei ipoteci pe spaţiul care face obiectul vânzãrii; c) garanţia personalã a unui fidejusor, persoana fizica sau juridicã de cetãţenie, respectiv de naţionalitate romana, în condiţiile Codului comercial, constând într-o obligaţie unilaterala şi necondiţionatã de plata a ratei, dacã aceasta nu a fost achitatã la termen, parţial ori integral, de cãtre debitor. (3) Vânzãtorul va comunica cumpãrãtorului, cu 15 zile înainte de scadenta fiecãrei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobanda. (4) În cazul în care cumpãrãtorul nu plãteşte la scadenta doua rate succesive, respectiv în cazul nerespectãrii prevederilor art. 11 alin. (3), dupã caz, contractul de vânzare-cumpãrare se considera rezolvit de drept, fãrã a mai fi necesarã punerea în întârziere şi fãrã alta formalitate. ART. 13 (1) Terenul aferent spaţiului comercial sau de prestãri de servicii se vinde o data cu acesta, dacã este clarificata situaţia sa juridicã şi dacã sunt îndeplinite condiţiile legale. Preţul de vânzare al terenului aferent se determina pornind de la valoarea de circulaţie a terenului, determinata pe baza urmãtoarelor criterii: a) situarea terenului în localitate; b) categoria localitãţii şi zona în cadrul localitãţii, stabilite potrivit prevederilor <>Legii nr. 69/1993 privind instituirea taxei pentru folosirea terenurilor proprietate de stat în alte scopuri decât pentru agricultura sau silvicultura, cu modificãrile ulterioare. (2) Terenul a cãrui situaţie juridicã se clarifica dupã data vânzãrii spaţiului comercial sau de prestãri de servicii, cu excepţia celor care sunt proprietate publica a statului sau a unitãţii administrativ-teritoriale, va fi vândut cumpãrãtorului spaţiului, la cererea acestuia, prin negociere directa, avându-se în vedere valoarea de circulaţie a terenului, stabilitã potrivit alin. (1). (3) Terenul proprietate publica, aferent spaţiului care se vinde, se atribuie direct cumpãrãtorului printr-un contract de concesiune. Prin derogare de la prevederile <>Legii nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, concesiunea se face prin negociere directa între concedent şi concesionar, fãrã întocmirea unui studiu de oportunitate sau caiet de sarcini şi fãrã nici o forma de publicitate. (4) Dreptul de proprietate asupra terenurilor poate fi dobândit numai de persoane fizice şi juridice romane. Cumpãrãtorul spaţiului comercial sau de prestãri de servicii, persoana fizica ori juridicã strãinã, are dreptul de a i se concesiona terenul aferent în condiţiile prevãzute la alin. (3). ART. 14 Cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfãşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului comercial sau de prestãri de servicii, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare, sunt suportate de vânzãtor din bugetul propriu şi, în cazul încheierii contractului de vânzare-cumpãrare, cheltuielile se deduc din încasãrile obţinute. ART. 15 Sumele obţinute din vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii în condiţiile prezentei legi se fac venit la bugetul de stat în cota de 15%, diferenţa fiind virata la bugetele locale respective, într-un cont special, şi va fi utilizata pentru realizarea unor proiecte de interes public, aprobate de consiliile judeţene sau de consiliile locale vanzatoare.
CAP. 3 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii prin negociere directa
ART. 16 Vânzarea spaţiilor comerciale, de prestãri de servicii şi de producţie cãtre comercianţii, respectiv prestatorii de servicii persoane fizice sau juridice, care le folosesc în baza unui contract de închiriere, concesiune, locatie de gestiune, asociere în participaţiune sau leasing, încheiat în condiţiile legii şi valabil la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, se face la solicitarea acestora, prin metoda negocierii directe. Nu beneficiazã de aceste prevederi persoanele fizice sau juridice care au înregistrat restante la plata chiriei cel puţin 6 luni consecutive din momentul încheierii contractului cu vânzãtorul, persoanele care nu au respectat prevederile contractului cu vânzãtorul (subinchirieri nepermise, divizare în scopul unor asocieri nepermise), precum şi persoanele fizice sau juridice care au obligaţii neachitate fata de stat la data vânzãrii spaţiului. ART. 17 (1) În termen de 30 de zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei legi persoanele prevãzute la art. 16 vor depune o solicitare scrisã de cumpãrare la sediul vânzãtorului. (2) Dupã expirarea termenului prevãzut la alin. (1) spaţiile comerciale pentru care nu s-a depus solicitarea de cumpãrare se vor vinde prin licitaţie publica cu strigare, în condiţiile prezentei legi. ART. 18 (1) Comisia comunica solicitantului decizia sa de admitere sau de respingere a cererii, în termen de 30 de zile de la data primirii cererii. (2) Dacã solicitantul se încadreazã în condiţiile prevãzute la art. 4 lit. b) şi la art. 16, se trece la negocierea directa a vânzãrii spaţiului. ART. 19 (1) Preţul de vânzare al spaţiului comercial sau de prestãri de servicii se stabileşte prin negociere directa între cumpãrãtor şi comisie, pornindu-se de la preţul minim de vânzare al spaţiului, determinat potrivit art. 8. (2) Pentru stabilirea preţului minim de vânzare al spaţiilor raportul de evaluare va evidenţia valoarea investiţiilor efectuate de cãtre solicitant. (3) Deducerea valorii investiţiilor efectuate, indiferent de natura acestora, se face numai dacã acestea îndeplinesc cumulativ urmãtoarele condiţii: a) au fost efectuate cu acordul proprietarului sau al titularului dreptului de administrare a spaţiului; b) au fost executate pe baza unei autorizaţii de construire, în condiţiile legii. (4) Valoarea investiţiilor deduse în condiţiile alin. (3) nu poate depãşi jumãtate din valoarea stabilitã prin raportul de evaluare. (5) Dispoziţiile art. 8, 9 şi 10 privind contestaţia în justiţie se aplica în mod corespunzãtor.
CAP. 4 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii prin licitaţie publica cu strigare
ART. 20 Vânzarea spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, cu excepţia celor care se vand prin negociere directa în condiţiile prezentei legi, se realizeazã prin licitaţie publica cu strigare, cu adjudecare la cel mai mare preţ obţinut. ART. 21 (1) Comisia va face public anunţul de vânzare a spaţiilor prevãzute în lista aprobatã potrivit art. 5, în termen de 15 zile de la aprobarea listei. (2) Anunţul de vânzare va cuprinde: a) denumirea şi sediul vânzãtorului, precum şi individualizarea spaţiului supus vânzãrii; b) locul, data şi ora începerii licitaţiei; c) numele, prenumele şi numãrul de telefon ale persoanei desemnate sa dea relaţii suplimentare; d) documentele necesare pentru participarea la licitaţie; e) garanţia de participare la licitaţie, constituitã potrivit legii; garanţia de participare la licitaţie nu poate fi mai mica decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfãşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului comercial sau de prestãri de servicii, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare; f) taxa de participare la licitaţie. (3) Sunt considerate documente necesare pentru participarea la licitaţie: a) pentru societãţi comerciale: 1. copie de pe certificatul de înmatriculare eliberat de oficiul registrului comerţului, de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante şi de pe certificatul de înregistrare fiscalã; 2. scrisoare de bonitate financiarã, eliberata de o banca comercialã romana; 3. dovada privind achitarea obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscalã, eliberat de organul fiscal competent; 4. declaraţie pe propria rãspundere a reprezentantului legal al societãţii comerciale, din care sa rezulte ca aceasta nu se afla în reorganizare judiciarã sau faliment; b) pentru comercianţi sau prestatori de servicii, persoane fizice sau asociaţii familiale: copie de pe actul de identitate şi de pe autorizaţia de funcţionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, dupã caz, precum şi de pe certificatul de atestare fiscalã eliberat de organul fiscal competent. (4) Anunţul de vânzare se publica în unul sau mai multe cotidiene locale şi naţionale de larga circulaţie şi se afişeazã la sediul vânzãtorului, cu cel mult 30 de zile, dar nu mai puţin de 15 zile, înainte de data ţinerii licitaţiei. ART. 22 (1) Licitaţia are loc la data stabilitã în anunţul de vânzare şi este valabilã dacã s-au prezentat cel puţin 3 ofertanţi. (2) Licitaţia se desfãşoarã dupã regula licitaţiei competitive sau olandeze, respectiv la un preţ în urcare sau în cadere, în funcţie de raportul dintre cerere şi oferta, cu pasul de licitare stabilit valoric, de 5% din preţul de pornire. (3) În cazul în care nu se oferã preţul minim de vânzare, licitaţia va fi reluatã dupã publicarea unui nou anunţ de vânzare, în termen de 5 zile de la desfãşurarea primei licitaţii, dar nu mai puţin de 7 zile înainte de data ţinerii celei de-a doua licitaţii. (4) A doua licitaţie este valabilã dacã s-au prezentat cel puţin 2 ofertanţi. (5) În cazul în care la a doua licitaţie nu se înregistreazã o oferta de cel puţin 50% din preţul minim de vânzare, comisia de licitaţie poate solicita participanţilor formularea de oferte de cumpãrare cu plata preţului în rate.
CAP. 5 Dispoziţii tranzitorii şi finale
ART. 23 Procedurile de vânzare a spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, aflate în curs de derulare la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, vor continua, cu recunoaşterea valabilitãţii actelor şi a etapelor consumate pana la aceasta data, potrivit dispoziţiilor legale anterioare. ART. 24 (1) În cazul spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii trecute în proprietatea statului în condiţiile <>art. 2 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 , procedurile de vânzare sunt suspendate de drept pana la data încheierii procedurilor de restituire, prevãzute de <>Legea nr. 10/2001 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, cu excepţia dreptului de a depune o solicitare în condiţiile prevãzute la art. 17 alin. (1). (2) Contractele de vânzare-cumpãrare încheiate cu încãlcarea prevederilor alin. (1) sunt nule. ART. 25 Preşedinţii consiliilor judeţene şi primãrii vor comunica lunar Ministerului Administraţiei Publice, prin intermediul prefectului, stadiul procesului de vânzare a spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, proprietate privatã a statului, aflate în administrarea lor, precum şi a celor aflate în patrimoniul regiilor autonome de interes local. ART. 26 Încãlcarea dispoziţiilor prezentei legi atrage, dupã caz, rãspunderea disciplinarã, administrativã, civilã sau penalã. ART. 27 Alte litigii decât cele prevãzute la art. 8, 9 şi 10, cu privire la desfãşurarea procedurilor de vânzare a spaţiilor comerciale sau de prestãri de servicii, proprietate privatã a statului, aflate în administrarea consiliilor judeţene, a consiliilor locale sau a regiilor autonome de sub autoritatea acestora, sunt de competenta instanţelor de contencios administrativ, nefiind obligatorie procedura prealabilã. ART. 28 Spaţiile comerciale sau de prestãri de servicii cumpãrate în condiţiile prezentei legi nu pot fi înstrãinate prin acte între vii şi nu pot fi folosite decât pentru activitãţi de producţie, de comerţ şi de prestãri de servicii, timp de 3 ani de la data dobândirii. ART. 29 Pe data intrãrii în vigoare a prezentei legi orice dispoziţii contrare se abroga.
Aceasta lege a fost adoptatã de Senat în şedinţa din 5 septembrie 2002, cu respectarea prevederilor art. 145 şi 74 alin. (1) din Constituţia României.
p. PREŞEDINTELE SENATULUI, DORU IOAN TARACILA
Aceasta lege a fost adoptatã de Camera Deputaţilor în şedinţa din 23 septembrie 2002, cu respectarea prevederilor art. 145 şi 74 alin. (1) din Constituţia României.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR, OVIDIU CAMELIU PETRESCU
Bucureşti, 14 octombrie 2002. Nr. 550.
──────────────
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
