Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
LEGE nr. 170 din 16 iulie 2010 pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10^1 1 din Legea locuintei nr. 114/1996
EMITENT: PARLAMENTUL PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 507 din 21 iulie 2010
Parlamentul României adoptã prezenta lege.
ART. I
La articolul 45 din <>Legea cadastrului şi a publicitãţii imobiliare nr. 7/1996 , republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 201 din 3 martie 2006, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, dupã alineatul (2) se introduc cinci noi alineate, alineatele (3)-(7), cu urmãtorul cuprins:
"(3) Prin excepţie de la dispoziţiile alin. (2) şi prin derogare de la prevederile <>art. 39 din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, încetarea destinaţiei de folosinţã comunã pentru pãrţile comune din clãdirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotãrî motivat, cu o majoritate de douã treimi din numãrul coproprietarilor.
(4) În cazul prevãzut la alin. (3), devin aplicabile dispoziţiile privitoare la coproprietatea obişnuitã şi temporarã. Cu toate acestea, înstrãinarea sau ipotecarea se poate realiza dacã existã o majoritate de douã treimi din numãrul coproprietarilor.
(5) În cazurile prevãzute la alin. (3) şi (4), coproprietarii care nu au votat ori, dupã caz, s-au opus la înstrãinare sau ipotecare au dreptul la o despãgubire justã, stabilitã pe cale convenţionalã ori, în caz de neînţelegere, pe cale judecãtoreascã.
(6) Constatarea încetãrii destinaţiei de folosinţã comunã pentru aceste pãrţi se face prin hotãrâre a adunãrii generale a asociaţiei de proprietari, adoptatã cu o majoritate de douã treimi din numãrul coproprietarilor.
(7) Imobilul, respectiv partea din imobil rezultat/ã din înstrãinare se va înscrie în cartea funciarã urmând procedura cadastral-juridicã reglementatã la alin. (1)."
ART. II
Articolul 10^1 din <>Legea locuinţei nr. 114/1996 , republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã şi va avea urmãtorul cuprins:
"Art. 10^1. - Locuinţele şi unitãţile individuale pot fi înstrãinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formã autenticã notarialã, sub sancţiunea nulitãţii absolute. Dovada dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale asupra unei unitãţi de locuit se face numai pe baza actelor de proprietate şi a extrasului de carte funciarã pentru informare."
Aceastã lege a fost adoptatã de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (1) din Constituţia României, republicatã.
PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR
ROBERTA ALMA ANASTASE
PREŞEDINTELE SENATULUI
MIRCEA-DAN GEOANĂ
Bucureşti, 16 iulie 2010.
Nr. 170.
__________
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
