Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
LEGE nr. 1 din 30 ianuarie 2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989
ART. I <>Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 798 din 2 septembrie 2005, cu modificãrile şi completãrile ulterioare, se modificã şi se completeazã dupã cum urmeazã: 1. La articolul 1, alineatul (1) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "Art. 1. - (1) Imobilele preluate în mod abuziv de stat, de organizaţiile cooperatiste sau de orice alte persoane juridice în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, precum şi cele preluate de stat în baza <>Legii nr. 139/1940 asupra rechiziţiilor şi nerestituite se restituie în naturã sau în echivalent, când restituirea în naturã nu mai este posibilã, în condiţiile prezentei legi." 2. La articolul 2, alineatul (2) se abrogã. 3. La articolul 5 se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu urmãtorul cuprins: "(2) Dispoziţiile alin. (1) se aplicã şi persoanelor ale cãror averi au fost dobândite ilicit, în conformitate cu hotãrârile instanţelor judecãtoreşti pronunţate pânã la 6 martie 1945. Atât anexa nr. 1 la prezenta lege, cât şi hotãrârile judecãtoreşti respective se afişeazã pe pagina de internet a autoritãţii publice cu atribuţii în domeniul retrocedãrilor." 4. La articolul 7, dupã alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu urmãtorul cuprins: "(1^1) Nu se restituie în naturã, ci doar în echivalent, imobilele care au fost înstrãinate în baza <>Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificãrile ulterioare, cu respectarea condiţiilor cerute de lege." 5. La articolul 7, dupã alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu urmãtorul cuprins: "(5) Nu se restituie în naturã terenurile aferente imobilelor care au fost înstrãinate în temeiul dispoziţiilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare." 6. La articolul 18, litera c) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "c) imobilul a fost înstrãinat cu respectarea dispoziţiilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare." 7. La articolul 20, alineatele (1) şi (2) se modificã şi vor avea urmãtorul cuprins: "Art. 20. - (1) Persoanele care au primit despãgubiri în condiţiile <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, pot solicita restituirea în naturã numai în cazul în care imobilul nu a fost vândut pânã la data intrãrii în vigoare a prezentei legi şi numai dupã returnarea sumei reprezentând despãgubirea primitã, actualizatã cu indicele de inflaţie. (2) În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, persoana îndreptãţitã are dreptul numai la mãsuri reparatorii prin echivalent pentru valoarea de piaţã corespunzãtoare a întregului imobil, teren şi construcţii, stabilitã potrivit standardelor internaţionale de evaluare. Dacã persoanele îndreptãţite au primit despãgubiri potrivit prevederilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, ele au dreptul la diferenţa dintre valoarea încasatã, actualizatã cu indicele inflaţiei, şi valoarea corespunzãtoare de piaţã a imobilului." 8. La articolul 20, dupã alineatul (2) se introduc trei noi alineate, alineatele (2^1)-(2^3), cu urmãtorul cuprins: "(2^1) În cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, chiriaşii care au cumpãrat cu bunã-credinţã imobilele în care locuiau şi ale cãror contracte de vânzare-cumpãrare au fost desfiinţate, fie ca urmare a unei acţiuni în anulare, fie ca urmare a unei acţiuni în revendicare, prin hotãrâri judecãtoreşti definitive şi irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuinţe din fondurile de locuinţe gestionate de consiliile locale şi/sau de Ministerul Dezvoltãrii, lucrãrilor Publice şi Locuinţelor*). ----------- *) Conform <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 221/2008 , Ministerul Dezvoltãrii, lucrãrilor Publice şi Locuinţelor a fost reorganizat în Ministerul Dezvoltãrii Regionale şi Locuinţei.
(2^2) Persoanele prevãzute la alin. (2^1) au dreptul de a locui cu chirie în aceste imobile şi de a le cumpãra, suma pe care au plãtit-o pentru cumpãrarea imobilului naţionalizat şi care ulterior a fost restituit proprietarului constituindu-se, prin actualizare la nivelul pieţei, avans la noul imobil. (2^3) Pânã la realizarea acestor locuinţe, chiriaşii evacuaţi pot beneficia de atribuirea cu chirie a unor locuinţe din fondul de imobile disponibil aflat în proprietatea sau în administrarea Regiei Autonome «Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat». Chiria pentru aceste locuinţe va fi stabilitã potrivit prevederilor <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobatã cu modificãri şi completãri prin <>Legea nr. 241/2001 , cu modificãrile ulterioare." 9. Articolul 43 se abrogã. 10. La articolul 45, alineatul (2) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "(2) Actele juridice de înstrãinare, inclusiv cele fãcute în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobile preluate fãrã titlu valabil, considerate astfel anterior intrãrii în vigoare a <>Legii nr. 213/1998 , cu modificãrile şi completãrile ulterioare, sunt lovite de nulitate absolutã, în afarã de cazul în care actul a fost încheiat cu bunã-credinţã." 11. La articolul 45, dupã alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu urmãtorul cuprins: "(2^1) Contractele de vânzare-cumpãrare încheiate în temeiul <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, sunt acte autentice şi constituie titlu de proprietate opozabil de la data încheierii acestora." 12. La articolul 45, alineatul (3) se abrogã. 13. La articolul 46, dupã alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu urmãtorul cuprins: "(4) Persoana îndreptãţitã are obligaţia de a urma calea prevãzutã de prezenta lege, dupã intrarea acesteia în vigoare. Prevederile prezentei legi se aplicã cu prioritate." 14. La articolul 48, alineatul (2) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "(2) Indiferent dacã imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau fãrã titlu, obligaţia despãgubirii prevãzutã la alin. (1) revine persoanei îndreptãţite." 15. La articolul 48, alineatul (3) se abrogã. 16. La articolul 50, dupã alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu urmãtorul cuprins: "(2^1) Cererile sau acţiunile în justiţie având ca obiect restituirea preţului de piaţã al imobilelor, privind contractele de vânzare-cumpãrare încheiate cu respectarea prevederilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, care au fost desfiinţate prin hotãrâri judecãtoreşti definitive şi irevocabile, sunt scutite de taxele de timbru." 17. La articolul 50, alineatul (3) se modificã şi va avea urmãtorul cuprins: "(3) Restituirea preţului prevãzut la alin. (2) şi (2^1) se face de cãtre Ministerul Economiei şi Finanţelor*) din fondul extrabugetar constituit în temeiul <>art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare." ------------ *) Conform <>Ordonanţei de urgenţã a Guvernului nr. 221/2008 , activitatea şi structurile specializate pe domeniul economic au fost preluate de la Ministerul Economiei şi Finanţelor de cãtre Ministerul Economiei, iar activitatea şi structurile specializate pe domeniul finanţelor au fost preluate de la Ministerul Economiei şi Finanţelor de cãtre Ministerul Finanţelor Publice.
18. Dupã articolul 50 se introduce un nou articol, articolul 50^1, cu urmãtorul cuprins: "Art. 50^1. - (1) Proprietarii ale cãror contracte de vânzarecumpãrare, încheiate cu respectarea prevederilor <>Legii nr. 112/1995 , cu modificãrile ulterioare, au fost desfiinţate prin hotãrâri judecãtoreşti definitive şi irevocabile au dreptul la restituirea preţului de piaţã al imobilelor, stabilit conform standardelor internaţionale de evaluare. (2) Valoarea despãgubirilor prevãzute la alin. (1) se stabileşte prin expertizã." ART. II În termen de 30 de zile de la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, Guvernul va modifica Normele metodologice de aplicare unitarã a <>Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, aprobate prin <>Hotãrârea Guvernului nr. 250/2007 , publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 227 din 3 aprilie 2007.
Aceastã lege a fost adoptatã de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (1) din Constituţia României, republicatã.
p. PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR, EUGEN NICOLICEA
PREŞEDINTELE SENATULUI NICOLAE VĂCĂROIU
Bucureşti, 30 ianuarie 2009. Nr. 1.
-----------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
