Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
HOTARIREA NUMAR : 517 DIN 26/07/91 privind valorificarea in conditii de eficienta a unor bunuri aflate in administrarea institutiilor publice din domeniul sanitar
EMITENT: GUVERNUL ROMANIEI PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 172 DIN 21 august 1991
Guvernul României hotãrãşte:
ART. 1
Închirierea de bunuri propietatea statului, de cãtre instituţiile sanitare, unor persoane fizice sau juridice autorizate sa presteze activitãţi, se va face cu aprobarea consiliului de administraţie al direcţiei sanitare şi cu acordul Consiliului de administraţie al Ministerului Sãnãtãţii, prin licitaţie publica.
ART. 2
Instituţiile sanitare pot da în locatie de gestiune, unor persoane fizice sau juridice, secţii exterioare sau alte subunitati care au eficienta socialã şi economicã redusã, în vederea îmbunãtãţirii activitãţii acestora. La locatiile de gestiune sînt necesare aprobarea şi acordul prevãzute la art. 1. Locatarii vor desfasura activitãţi medicale în condiţii de piata, pe baza de tarife.
ART. 3
Închirierea şi locaţia de gestiune se fac pe baza de contract încheiat între pãrţi, potrivit contractelor-cadru cuprinse în anexele nr. 1 şi nr. 2, care fac parte integrantã din prezenta hotãrîre.
ART. 4
Sumele obţinute din închiriere, precum şi cele realizate de cãtre locator din locaţia gestiunii se reţin de cãtre instituţiile sanitare care au închiriat sau au dat în locatie de gestiune bunurile proprietate de stat şi se utilizeazã potrivit regimului mijloacelor extrabugetare, pentru îmbunãtãţirea bazei tehnico-materiale, precum şi pentru reparaţii curente şi reparaţii capitale.
ART. 5
Închirierea de spaţii şi locaţia gestiunii se fac numai pentru servicii medicale şi se pot acorda şi la cererea unui singur ofertant, fãrã licitaţie, în cazul în care nu au fost mai mulţi solicitanti.
ART. 6
Consiliile de administraţie ale instituţiilor sanitare rãspund de respectarea prezentei hotãrîri în condiţii de eficienta socialã şi economicã.
PRIM-MINISTRU
PETRE ROMAN
ANEXA 1
CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
I. Pãrţile contractante
Între ..................... statutul juridic .................... actul de
înfiinţare .................. cu sediul în .................. reprezentat prin ..................... funcţia .............. în calitate de locator şi ....... ...................... statutul juridic ................... cu sediul în ..... .................... reprezentat prin .................. funcţia .............
în calitate de locatar,
În baza aprobãrii .................. din .................... s-a încheiat
prezentul contract de închiriere.
II. Obiectul contractului
Art. 1. - Obiectul contractului este procurarea folosinţei bunului (imobil sau mobil ) .............situat în ..................... .
Art. 2. - Predarea-primirea obiectului închirierii este consemnatã în procesul-verbal, anexa la contract.
III. Termenul Art. 3. - Termenul închirierii este de .... ani (luni) cu începere de la data procesului-verbal menţionat la art. 2.
IV. Preţul
Art. 4. - Preţul închirierii - chiria - pentru folosirea obiectului închirierii este de ........... .
V. Plata chiriei
Art. 5. - Plata chiriei se face lunar (semestrial), cel mai tirziu pînã la expirarea lunii (semestrului) pentru care se face plata.
Art. 6. - Plata chiriei se face prin conturile:
Contul locatorului nr. .............. deschis la Banca ................... .
Contul locatarului nr. .............. deschis la Banca ................... .
Art. 7. - Neplata chiriei la termen autoriza pe locator sa ceara rezilierea contractului şi plata de daune.
VI. Obligaţiile locatorului
Art. 8. - Locatorul se obliga:
a) sa predea bunul cu toate accesoriile sale în starea corespunzãtoare folosinţei pentru care a fost închiriat şi sa-l întreţinã în aceasta stare tot timpul cît dureazã închirierea;
b) sa execute toate lucrãrile de reparaţii care nu sînt în sarcina locatarului;
c) sa asigure folosinta bunului închiriat în tot timpul contractului, garantind pe locatar contra pierderii totale sau parţiale a bunului, contra viciilor bunului ori contra tulburãrii folosinţei bunului.
VII. Obligaţiile locatarului
Art. 9. - Locatarul se obliga:
a) sa foloseascã bunul închiriat dupã destinaţia care rezulta din contract;
b) sa execute la timp şi în bune condiţii lucrãrile de întreţinere şi reparaţii ce-i revin;
c) sa plãteascã chiria la termenele fixate prin contract;
d) la sfîrşitul contractului, sa restituie bunul închiriat în starea în care l-a primit, fiind considerat ca l-a primit în stare buna.
VIII. Alte obligaţii
Art. 10. - Locatorul suporta sarcinile şi impozitele asupra bunului închiriat.
Art. 11. - Taxele comunale, precum şi utilitatile consumate sînt în sarcina locatarului.
IX. Rãspunderea contractualã
Art. 12. - Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzãtoare a obligaţiilor contractuale pãrţile datoreazã despãgubiri.
Art. 13. - Forta majorã apara de rãspundere.
X. Litigii
Art. 14. - Litigiile de orice fel decurgind din executarea prezentului contract de închiriere sînt de competenta instanţei judecãtoreşti de drept comun sau arbitrajului.
XI. Clauze speciale
Art. 15. - În raport de natura şi specificul obiectului închirierii, pãrţile pot prevedea prin contract clauzele speciale de folosire a acestor obligaţii şi garanţii suplimentare, cazuri de reziliere a contractului şi altele.
XII.
Prezentul contract se încheie în 2 exemplare, cîte unul pentru fiecare parte contractantã.
Anexa face parte integrantã din contract şi se încheie în acelaşi numãr de exemplare.
Data .................
Locator, Locatar,
................... ...................
ANEXA 2
CONTRACT DE LOCATIE A GESTIUNII
I. Pãrţile contractante
Între ....................... statutul juridic ............................
actul de înfiinţare .................... cu sediul în .........................
reprezentat prin ...................... funcţia .................. în calitate
de locator al gestiunii şi ................................. statutul juridic ...................... actul de înfiinţare ................... cu sediul în ...
.............. reprezentat prin ................... funcţia ................... în calitate de locatar al gestiunii, s-a încheiat prezentul contract de locatie a gestiunii.
II. Obiectul contractului
Art. 1. - Obiectul contractului consta în predarea, respectiv preluarea, gestiunii (sectiei exterioare, altei subunitati sanitare - dupã caz) din structura locatorului .................. amplasata în .......
Art. 2. - Predarea-primirea obiectului locatiei se consemneazã în procesul- verbal încheiat între pãrţi.
III. Termenul Art. 3. - Termenul locatiei gestiunii este de ....... ani(luni) cu începere de la ...........................
IV. Obligaţiile pãrţilor
Art. 4. - Obligaţiile reciproce ale pãrţilor sînt:
A . Locatorul
a) sa punã la dispoziţie gestiunea sectiei exterioare, subunitatii sanitare în stare de funcţionare cu tot inventarul de spaţiu, echipament, mijloace fixe şi obiecte de inventar existente la data predãrii, în stoc, potrivit unui proces-verbal de evaluare încheiat conform legii;
b) sa efectueze înainte sau dupã predare, conform convenţiei pãrţilor, contra cost, lucrãri de amenajare, reparaţii capitale;
c) sa asigure, la cererea locatarului, contra cost, servicii ca:
- aprovizionare, transport, recrutarea şi formarea personalului;
- livrarea de utilitãţi, efectuarea de reparaţii curente;
- evidente contabile şi alte servicii financiare;
- asistenta tehnica de specialitate;
d) în cazul în care locatarul înţelege sa-şi desfãşoare activitatea de gestionare în mod independent, cu mijloace proprii, aceasta se va stipula în mod expres;
e) sa precizeze cu claritate condiţiile puse locatarului în ce priveşte preţurile pe care acesta urmeazã a le practica.
B . Locatarul
a) sa verifice, la preluarea gestiunii, integritatea şi starea de folosinta a patrimoniului;
b) sa conserve patrimoniul primit şi sa îl dezvolte ca un bun gospodar;
c) sa creascã eficienta activitãţii prin mijloace de organizare, investiţii, politica de personal;
d) sa respecte şi sa creascã nivelul calitãţii produselor şi serviciilor;
e) sa presteze serviciile convenite;
f) sa respecte preţurile convenite;
g) sa gospodareasca raţional mijloacele materiale şi financiare, sa sporeasca fondurile gestiunii prin mijloacele legale.
Locatarul poate practica un adaos la preţurile cu ridicatã pentru acoperirea unor cheltuieli proprii suplimentare sau stimularea personalului;
h) sa plãteascã la timp sumele convenite cu locatorul ca preţ pentru prestaţiile acestuia, chirie pentru spaţiu şi obiecte de inventar;
i) locatarul îşi poate constitui fonduri proprii de dezvoltare, premiere, fonduri cu scop social din veniturile realizate prin gestiunea sectiei exterioare sau subunitatii luate în locatie;
j) locatarul poate prelua integral sau parţial personalul salariat existent la data predãrii gestiunii sau sa încadreze personal nou;
k) în funcţie de gradul de integrare a gestiunii în economia locatorului, locatarul gestiunii participa la administraţia locatorului.
V. Plãţile
Art. 5. - Plãţile se fac prin conturile:
al locatorului .................... deschis la ........................ .
al locatarului .................... deschis la ........................ .
VI. Alte clauze
Art. 6. - La sfîrşitul perioadei de locatie prevãzutã în contract se restituie gestiunea în buna stare de funcţionare şi în condiţiile de eficienta stabilite.
Art. 7. - Locatarul nu are dreptul sa cedeze locaţia gestiunii, în tot sau în parte, fãrã acordul scris al locatorului.
Art. 8. - Clauze speciale : ................................................ .............................................................................
VII. Rãspunderea contractualã
Art. 9. - Neexecutarea urmãtoarelor obligaţii contractuale este sancţionatã cu rezilierea de plin drept a contractului şi plata de daune:
- neplata unei singure rate a obligaţiei bãneşti convenite;
- ........................................................;
- ......................................................... .
Art. 10. - Forta majorã apara de rãspundere partea care o invoca.
VIII. Litigii
Art. 11. - Litigiile de orice fel decurgind din executarea prezentului contract sînt de competenta instanţei de drept comun sau arbitrajului.
Prezentul contract s-a încheiat în 4 exemplare, cîte 2 pentru fiecare parte contractantã.
Data .................
Locatorul gestiunii, Locatarul gestiunii,
............................ ..........................
--------------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
