Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
HOTARIRE NUMAR : 608 DIN 25/5 /90 privind stabilirea preturilor de vinzare ale locuintelor construite din fondurile statului, receptionate dupa 1 ianuarie 1990
ART. 1 În conformitate cu prevederile <>art. 6 alin. 2 din Decretul-lege nr. 61/1990 , preţurile de vînzare ale locuinţelor, boxelor şi garajelor realizate din fondurile statului şi recepţionate dupã 1 ianuarie 1990 se stabilesc pe baza preţurilor de deviz ale acestora, la care se adauga comisionul de 1,5% cuvenit unitãţii specializate în vînzarea locuinţelor. În preţurile de vînzare determinate potrivit celor de mai sus se includ corectiile de nivel şi de zona prevãzute în tabelele nr. 2 şi 3 şi, respectiv, la pct. 13 din anexa nr. 2 la <>Decretul-lege nr. 61/1990 . Primãriile judeţene şi a municipiului Bucureşti vor lua mãsuri ca repartizarea pe zone a locuinţelor care se vînd populaţiei sa asigure compensarea globalã, la nivelul judeţului sau al municipiului Bucureşti, a diferenţelor rezultate din aplicarea corectiilor de preţ privind zonarea localitãţilor. ART. 2 Preţurile de deviz ale clãdirilor de locuit se determina potrivit prevederilor <>Hotãrîrii Guvernului României nr. 449/1990 . Preţurile locuinţelor, boxelor, garajelor şi ale spaţiilor cu alta destinaţie din clãdirile de locuit şi ale lucrãrilor tehnico-edilitare aferente, a cãror execuţie a început în anii anteriori şi continua dupã 1 ianuarie 1990, precum şi ale celor care au documentaţia întocmitã sau în curs de elaborare la data prezentei hotãrîri, se vor determina ţinînd seama de corectiile prevãzute în anexa, care se vor aplica la valoarea lucrãrilor executate dupã 1 ianuarie 1990. În cazul în care, în perioada execuţiei lucrãrilor, se aproba noi preţuri, noi tarife sau noi reţele de salarizare, acestea se vor introduce în documentaţia lucrãrilor rãmase de executat la data aprobãrii, conform prevederilor <>Hotãrîrii Guvernului nr. 449/1990 , iar preţurile de vînzare se vor recalcula corespunzãtor, prevazindu-se clauza în acest sens în contractul de vînzare-cumpãrare. ART. 3 Pentru locuintele amplasate în zona centrala a municipiului Bucureşti, proiectate şi executate în condiţii derogatorii de la reglementãrile în vigoare privind alcãtuirea, finisarea şi dotarea, indiferent de data recepţiei acestora, preţurile de vînzare se determina pe baza preţurilor de deviz, în care se includ corectiile de nivel şi de zona prevãzute la art. 1 alin. 2 din prezenta hotãrîre, la care se adauga comisionul de 1,5% cuvenit unitãţii specializate în vînzarea locuinţelor. Preţurile de deviz menţionate la alineatul precedent sînt cele legal aprobate pentru perioada de execuţie a lucrãrilor. ART. 4 Metodologia pentru determinarea preţurilor locuinţelor, boxelor şi garajelor, precum şi ale spaţiilor cu alte destinaţii în cadrul valorilor calculate pe obiect, se va elabora de Comisia Nationala pentru Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Ministerul Construcţiilor şi se va aviza de Ministerul Economiei Naţionale şi Ministerul Finanţelor - Departamentul pentru preţuri în termen de 30 de zile de la aprobarea prezentei hotãrîri. Unitãţile specializate în vînzarea locuinţelor vor asigura consultarea acestei metodologii de cãtre cumpãrãtori în vederea perfectarii contractelor de vînzare-cumpãrare. ART. 5 Condiţiile de contractare, cumpãrare, vînzare, creditare şi celelalte prevederi din <>Decretul-lege nr. 61/1990 se aplica şi locuinţelor care fac obiectul prezentei hotãrîri. Prin unitate specializatã, în sensul prevederilor <>art. 7 din Decretul-lege nr. 61/1990 , se înţelege Casa de Economii şi Consemnaţiuni. ART. 6 Prevederile pct. 8 din anexa nr. 6 la Decretul nr. 216/1981 şi orice dispoziţii contrare prezentei hotãrîri nu se aplica.
PRIM-MINISTRU PETRE ROMAN
ANEXA 1
CORECTII ce se aplica la valoarea lucrãrilor care se executa dupã 1 ianuarie 1990, ale cãror documentaţii tehnico-economice sînt întocmite sau în curs de elaborare la data prezentei hotãrîri
1. Valoarea materialelor se va corecta cu diferenţa între preţurile de deviz şi preţurile de livrare în vigoare ale acestora, valori ce se vor definitiva pînã la recepţia lucrãrilor, pe baza acordului beneficiarului. 2. Manopera directa, inclusiv cota pentru maiştri, se va corecta cu un coeficient de 1,40, coeficient care conţine şi efectul saptaminii de lucru cu durata de 5 zile. 3. La valoarea utilajelor se va aplica un spor de 10% . 4. Pentru asigurãri sociale se va aplica cota de 14% la valoarea totalã a manoperei. 5. Cota de cheltuieli indirecte pentru lucrãrile de construcţii la clãdiri de locuit, inclusiv pentru spaţiile cu alte funcţiuni în cadrul clãdirii, va fi de 10,7% . 6. Cota pentru tehnica noua va fi de 0,3% . 7. Cota de diverse şi neprevãzute va fi de maximum 3,5%, valoare ce se va deconta pe baza documentaţiei justificative elaborate de constructor şi însuşite de beneficiar. Din aceasta cota se vor suporta şi cheltuielile pe timp friguros, spor pentru execuţia lucrãrilor pe timp de noapte şi alte sporuri legale care se cuvin constructorului. 8. Cota de organizare de şantier ce se aplica la valoarea lucrãrilor de construcţii-montaj este de maximum 3,5% . 9. Pentru exercitarea inspecţiei de stat asupra calitãţii construcţiilor se prevede un comision de 0,1% aplicat la valoarea de construcţii-montaj. -------------------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
