Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Email RSS Trimite prin Yahoo Messenger pagina:  HOTĂRÂRE nr. 127 din 12 martie 2026 pentru modificarea şi completarea Metodologiei de avizare a documentaţiilor de urbanism privind zone şi staţiuni turistice şi a documentaţiilor tehnice privind construcţii din domeniul turismului, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 31/1996 Twitter Facebook
Cautare document
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

 HOTĂRÂRE nr. 127 din 12 martie 2026 pentru modificarea şi completarea Metodologiei de avizare a documentaţiilor de urbanism privind zone şi staţiuni turistice şi a documentaţiilor tehnice privind construcţii din domeniul turismului, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 31/1996

EMITENT: Guvernul
PUBLICAT: Monitorul Oficial nr. 212 din 19 martie 2026
Comenteaza legea
    Având în vedere art. 56 alin. (10) lit. c) şi alin. (11)-(15) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 5 alin. (1^3) pct. (iii), alin. (1^5), (1^7 ) şi (1^8) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi art. IV lit. a) şi b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 31/2025 privind unele măsuri pentru simplificarea procedurilor în domeniul urbanismului şi construcţiilor şi accelerarea investiţiilor,
    în temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată,
    Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
    ARTICOL UNIC
    Metodologia de avizare a documentaţiilor de urbanism privind zone şi staţiuni turistice şi a documentaţiilor tehnice privind construcţii din domeniul turismului, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 31/1996, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 22 din 30 ianuarie 1996, se modifică şi se completează după cum urmează:
    1. La capitolul 1, după punctul 1.2 se introduce un nou punct, pct. 1.2^1, cu următorul cuprins:
    "1.2^1. Pentru obiectivele din domeniul turismului finanţate din fonduri publice avizul se emite şi pentru fazele de proiectare prevăzute la art. 5 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv «studiu de fezabilitate» - în cazul obiectivelor noi de investiţii, «documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţie» - în cazul intervenţiilor la construcţii existente şi «studiu de fezabilitate, completat cu elementele specifice din documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii» - în cazul obiectivelor mixte de investiţii."

    2. La capitolul 3, punctele 3.1, 3.2 şi 3.3.3 se modifică şi vor avea următorul cuprins:
    "3.1. Pentru avizarea documentaţiilor de urbanism şi amenajare a teritoriului vizând domeniul turismului, prevăzute la cap. 2 pct. 2.1.1, se vor prezenta:
    a) cerere de solicitare a avizului din partea beneficiarului, al cărei model este prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta metodologie;
    b) certificat de urbanism, cu excepţia fazei plan urbanistic general;
    c) aviz de oportunitate, doar pentru planurile urbanistice zonale, elaborate şi finanţate prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, emis în conformitate cu prevederile art. 32 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, şi având conţinutul prevăzut la alin. (4) al aceluiaşi articol;
    d) partea scrisă şi desenată, corespunzătoare fiecărei faze a documentaţiei de urbanism, după caz, plan de amenajare a teritoriului - naţional, judeţean, plan urbanistic - general, zonal, de detaliu, în conformitate cu prevederile Ordinului viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice, nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare.
3.2. În vederea emiterii avizului autorităţii publice centrale responsabile în domeniul turismului asupra documentaţiilor privind construcţii şi amenajări din domeniul turismului, se vor prezenta:
    a) cererea de solicitare a avizului din partea beneficiarului, prevăzută la pct. 3.1 lit. a);
    b) certificatul de urbanism;
    c) documentaţia tehnică, partea scrisă şi desenată, corespunzătoare fiecărei faze a documentaţiei, respectiv «faza pentru autorizare de construire», «studiu de fezabilitate», «documentaţie pentru avizarea lucrărilor de intervenţie» şi «studiu de fezabilitate, completat cu elementele specifice din documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii», după caz, care va cuprinde:
    1. piese scrise:
    1.1. memoriu;
    1.2. date şi indicii care caracterizează construcţia proiectată;
    2. piese desenate:
    2.1. planul cuprinzând încadrarea în teritoriu la una dintre scările: 1:10.000, 1:2.000 sau 1:1.000;
    2.2. planul de situaţie al imobilelor care fac obiectul avizării, la scara: 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, după caz, care va preciza:
    (i) parcela cadastrală pentru care a fost eliberat certificatul de urbanism;
    (ii) amplasarea tuturor construcţiilor care se vor construi sau care se vor desfiinţa;
    (iii) accesele în incintă şi în construcţie;
    (iv) plantaţii, spaţii verzi;
    (v) trasee de alimentare cu apă şi canalizare;
    2.3. planurile tuturor nivelurilor;
    2.4. plan de mobilare;
    2.5. secţiuni care să cuprindă cota zero, cotele tuturor nivelurilor, înălţimea acoperişului şi pantele acestuia;
    2.6. toate faţadele care să cuprindă şi clădirile învecinate, după caz, pentru construcţiile alipite unor imobile existente.
    Piesele desenate sus-menţionate se vor prezenta la una dintre scările: 1:100; 1:50 şi, în mod excepţional, 1:20 pentru unele detalii de finisaje băi şi de mobilare, specifice funcţiunii hoteliere a camerelor, pentru unităţi de categoriile de confort de 4 şi 5 stele.
    ..............................................................
3.3.3. Comisia de avizare de specialitate a autorităţii publice centrale responsabile în domeniul turismului, denumită în continuare Comisia, poate refuza acordarea avizului atunci când:
    a) prin arhitectura practicată, dimensiuni, aspect exterior, finisaje, se modifică natura şi caracterul zonei în care se vor amplasa viitoarele construcţii ori nu se respectă prescripţiile stabilite prin actele normative;
    b) prin amplasament, structura capacităţilor sau profilul funcţional, noile construcţii sau instalaţii pot compromite sau pot aduce prejudicii cadrului natural existent, mediului ambiant, peisajului caracteristic, resurselor naturale, salubrităţii şi/sau securităţii publice;
    c) terenurile pentru amplasamente sunt inundabile, erodate sau alunecă;
    d) construcţiile noi, prin amplasament, au accese care nu asigură funcţionalitatea normală sau sunt inaccesibile mijloacelor de stingere a incendiilor;
    e) construcţiile noi nu se încadrează în parametrii funcţionali şi de valorificare raţională a resurselor naturale;
    f) interese majore de ordin edilitar de perspectivă impun anumite restricţii de care nu s-a ţinut seama;
    g) documentaţia supusă avizării nu reflectă clar funcţionalitatea tehnologică specifică profilului structurilor turistice, după caz, de primire turistice, de servire a mesei, de tratament balnear, de agrement turistic, ale obiectivului analizat."

    3. La capitolul 3, după punctul 3.3 se introduce un nou punct, pct. 3.4, cu următorul cuprins:
    "3.4. Etapele avizării documentaţiei de către Comisie:
    1. Documentaţia supusă avizării este analizată în Comisie în termen de maximum 30 de zile de la data depunerii solicitării la registratura instituţiei.
    2. Beneficiarul şi proiectanţii documentaţiei depuse spre avizare sunt informaţi, în scris, prin e-mail, cu privire la data la care documentaţia va fi analizată de către Comisie.
    3. Termenul pentru emiterea avizului este de maximum 15 zile de la data analizării documentaţiei în şedinţa Comisiei.
    4. În cazul în care documentaţia depusă spre avizare este incompletă, necesită clarificări tehnice sau modificări, în termen de 15 zile de la data analizării documentaţiei în Comisie se vor transmite solicitantului, o singură dată, printr-o adresă de comunicare, toate condiţiile şi solicitările de modificare, completare sau clarificare, cu motivarea temeinică tehnică şi/sau juridică a modificărilor, completărilor sau clarificărilor solicitate.
    5. După primirea de la beneficiar a modificărilor/completărilor/ clarificărilor solicitate, Comisia are obligaţia:
    a) să elibereze avizul în termen de 15 zile de la depunerea de către beneficiarul lucrărilor a modificărilor/completărilor/clarificărilor;
    b) să respingă documentaţia în condiţiile identificării de aspecte neconforme cu cadrul legal sau incorecte tehnic, cu justificarea temeinică din punct de vedere tehnic, ştiinţific şi juridic în termenul prevăzut la lit. a).
    6. Dacă în termen de 60 de zile de la data primirii de către beneficiar a notificării prevăzute la pct. 4 acesta nu transmite modificările realizate şi documentaţia revizuită, răspunsul la clarificările solicitate sau, după caz, justificarea temeinică din punct de vedere juridic, ştiinţific şi tehnic a nepreluării observaţiilor, documentaţia se clasează.
    7. Avizele emise vor fi transmise către beneficiar, prin mijloace electronice, în ziua eliberării.
    8. Avizele emise, solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv la faza de studiu de fezabilitate sau documentaţie de autorizare a lucrărilor de intervenţie, îşi păstrează valabilitatea până la recepţia la terminarea lucrărilor, dacă nu intervin elemente noi sau nu se modifică condiţiile care au stat la baza emiterii acestora, respectiv soluţiile tehnice la faza de documentaţie tehnică pentru obţinerea autorizaţiei de construire, până la finalizarea executării lucrărilor corespunzătoare pentru care au fost eliberate, respectiv până la încheierea procesului-verbal de recepţie finală corespunzător.
    9. Comisia are următoarele obligaţii:
    a) să analizeze şi să avizeze cu prioritate şi în regim de urgenţă documentaţiile pentru investiţiile finanţate din Planul naţional de redresare şi rezilienţă al României;
    b) să prioritizeze lucrările depuse spre avizare în funcţie de complexitate.
    10. Contestaţiile la aviz se depun în scris la autoritatea publică centrală responsabilă în domeniul turismului, în termen de 15 zile de la data primirii avizului de către beneficiar, urmând ca în termen de 15 zile să se transmită răspunsul la contestaţie."

    4. Capitolul 4 se abrogă.
    5. În tot cuprinsul metodologiei, sintagma „Ministerul Turismului“ se înlocuieşte cu sintagma „autoritatea publică centrală responsabilă în domeniul turismului“.




                    PRIM-MINISTRU
                    ILIE-GAVRIL BOLOJAN
                    Contrasemnează:
                    Viceprim-ministru, ministrul apărării naţionale,
                    Radu-Dinel Miruţă
                    Ministrul economiei, digitalizării, antreprenoriatului şi turismului,
                    Ambrozie-Irineu Darău
                    Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei,
                    Cseke Attila-Zoltán

    Bucureşti, 12 martie 2026.
    Nr. 127.
    ANEXA 1

    (Anexa la metodologie)
    CERERE STANDARDIZATĂ
    pentru avizarea documentaţiilor de urbanism privind zone şi staţiuni turistice
    şi a documentaţiilor tehnice privind construcţii din domeniul turismului
    Subsemnatul(a), ........................, CNP __/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/__/, act de identitate ...., seria .... nr. ........, în calitate de (Se bifează cu „x“ căsuţa corespunzătoare.):
    [ ] administrator/asociat (în sensul Legii societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare) sau titular pentru:
    [ ] persoană fizică autorizată
    [ ] întreprindere familială
    [ ] întreprindere individuală
    [ ] altă formă juridică
    [ ] mandatar (prin procură notarială ataşată) pentru:
    denumirea beneficiarului (operator economic/persoană fizică): ................, cu sediul social/adresa în localitatea ..................., str. ................... nr. ....., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., judeţul/sectorul .................., telefon ................., e-mail .......................,

    solicit avizarea documentaţiei pentru faza:

┌────┬────────┬────────┬──────┬──────┬──────┐
│S.F.│D.A.L.I.│D.T.A.C.│P.U.D.│P.U.Z.│P.U.G.│
│[ ] │[ ]     │[ ]     │[ ]   │[ ]   │[ ]   │
└────┴────────┴────────┴──────┴──────┴──────┘



    Denumirea proiectului: ...............................................................................
    ..............................................................................................................
    ..............................................................................................................,

    adresa imobilului: localitatea ........................., str. ......................... nr. ...., judeţul ............................
    Datele de contact ale proiectantului: telefon ......................, e-mail .............................
    Ataşez prezentei cereri următoarele documente:
    [ ] Pentru S.F./D.A.L.I./D.T.A.C.:
    [ ] certificatul de urbanism (copie);
    [ ] memoriu tehnic de arhitectură;
    [ ] planul cuprinzând încadrarea în teritoriu la una dintre scările: 1:10.000; 1:2.000; 1:1.000;
    [ ] planul de situaţie al imobilelor care fac obiectul avizării, la scara: 1:2.000 sau 1:1.000; 1:500; 1:200; 1:100, după caz, care va preciza:
    - bilanţ teritorial (POT, CUT);
    – parcela cadastrală pentru care a fost eliberat certificatul de urbanism;
    – amplasarea tuturor construcţiilor care se vor construi sau care se vor desfiinţa;
    – accesele în incintă şi în construcţie;
    – plantaţii, spaţii verzi;
    – trasee de alimentare cu apă şi canalizare;

    [ ] planurile tuturor nivelurilor;
    [ ] secţiuni care să cuprindă cota zero, cotele tuturor nivelurilor, înălţimea acoperişului şi pantele acestuia, scările de acces;
    [ ] faţadele care să cuprindă şi clădirile învecinate, după caz, pentru construcţiile alipite unor imobile existente.


    Notă (1): Piesele desenate sus-menţionate se vor prezenta la una dintre scările: 1:100; 1:50 şi, în mod excepţional, 1:20 pentru unele detalii de finisaje băi şi de mobilare, specifice funcţiunii hoteliere a camerelor, pentru unităţile de categoriile de confort de 4 şi 5 stele.
    [ ] Pentru P.U.G. se vor prezenta următoarele:
    - memoriu de sinteză;
    – memoriu general;
    – regulament local de urbanism;
    piese desenate:
    - încadrarea în teritoriu (scara 1:25.000);
    – analize sectoriale (dacă este cazul);
    – situaţia existentă - disfuncţionalităţi (scara 1:5.000);
    – reglementări urbanistice (scara 1:5.000);
    – reglementări edilitare (scara 1:5.000);
    – proprietatea asupra terenurilor (scara 1:5.000).


    [ ] Pentru P.U.Z. se vor prezenta următoarele:
    - certificat de urbanism;
    – aviz de oportunitate;
    – memoriu de prezentare;
    – regulament local de urbanism aferent PUZ;
    piese desenate:
    - încadrarea în teritoriu (scara 1:5.000 sau 1:10.000);
    – situaţia existentă (scara 1:1.000 sau 1:2.000);
    – reglementări urbanistice - zonificare (scara 1:1.000 sau 1:2.000);
    – reglementări - echipare edilitară (scara 1:1.000 sau 1:2.000);
    – proprietatea asupra terenurilor.


    [ ] Pentru P.U.D. se vor prezenta următoarele:
    - certificat de urbanism;
    – memoriu de prezentare;
    piese desenate:
    - încadrarea în teritoriu (scara 1:2.000, 1:5.000 sau 1:10.000);
    – situaţia existentă (scara 1:500 sau 1:1.000);
    – reglementări urbanistice şi edilitare (scara 1:500 sau 1:1.000);
    – obiective de utilitate publică (scara 1:500 sau 1:1.000);
    – posibilităţi de mobilare urbanistică (scara 1:500 sau 1:1.000).


    Notă (2): Documentaţiile şi proiectele tehnice se elaborează de colective tehnice de specialitate, se însuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară numai din domeniul arhitecturii, urbanismului, construcţiilor şi instalaţiilor pentru construcţii, conform prevederilor legislaţiei în vigoare.
    Data .....................
    Semnătura ...................

    -----

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Tags: Monitorul Oficial, Acte Monitorul Oficial, Hotarare, Alte Institutii,  HOTĂRÂRE nr. 127 din 12 martie 2026

Comentarii


Maximum 3000 caractere.
Da, doresc sa primesc informatii despre produsele, serviciile etc. oferite de Rentrop & Straton.

Cod de securitate


Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
Rentrop & Straton
Banner5

Atentie, Juristi!

5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "
5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale"


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
x
DESCARCATI GRATUIT
Raportul Special
" 5 Modele de Contracte Civile si Acte Comerciale"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016