Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
Email RSS Trimite prin Yahoo Messenger pagina:   DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968  privind impunerea unor venituri din inchirieri de cladiri si terenuri    Twitter Facebook
Cautare document

DECRET nr. 638 din 19 iulie 1968 privind impunerea unor venituri din inchirieri de cladiri si terenuri

EMITENT: CONSILIUL DE STAT
PUBLICAT: BULETINUL OFICIAL nr. 100 din 19 iulie 1968

EXPUNERE DE MOTIVE

Prin aplicarea noilor tarife de chirie, proprietarii particulari de imobile închiriate pentru locuinţe sau cu alta destinaţie vor incasa un spor de chirie fata de chiriile de pana în prezent.
În baza documentelor aprobate de Plenara Comitetului Central al Partidului Comunist Roman din 5-6 octombrie 1967 în legatura cu dezvoltarea construcţiei de locuinţe, îmbunãtãţirea administrãrii şi întreţinerii fondului locativ şi noul regim al chiriilor, precum şi a unor analize ulterioare, prin decretul alãturat s-a avut în vedere ca proprietarilor particulari de clãdiri închiriate sa li se lase la dispoziţie circa trei sferturi din sporul de chirie - pentru acoperirea cheltuielilor de întreţinere şi reparaţii capitale -, restul urmând a fi preluat la buget pe calea impozitului pe venit.
Pentru preluarea la buget a acestui plus s-au stabilit cote progresive care ajung pana la 40 %, în funcţie de mãrimea venitului impozabil.
La stabilirea cotelor s-a avut în vedere ca din chiria bruta sa se scada cheltuielile fãcute de proprietari cu plata impozitelor locale.
Ca şi pana în prezent, veniturile impozabile sub 300 lei anual urmeazã sa fie scutite de impozit.
Întrucât cuantumul noii chirii nu depinde numai de fondul locativ închiriat, ci şi de situaţia personalã a chiriaşului (mãrimea familiei, salariul etc.), pot exista cazuri în care sarcina fiscalã sa fie prea mare fata de sporul efectiv de chirie realizat de proprietar. De aceea, ministrul finanţelor va putea aproba reducerea impozitului în cazul când venitul net realizat de proprietar nu depãşeşte, cu cel puţin 20 %, încasãrile anterioare.
Pentru stimularea subinchirierilor şi inchirierilor de camere mobilate se menţin actualele cote medii de impozit de 10 %.


Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decreteazã:

ART. 1
Veniturile realizate de cãtre persoanele fizice şi juridice, altele decât organizaţiile socialiste, din închirieri de clãdiri şi terenuri potrivit <>Legii nr. 10 din 9 mai 1968 privind administrarea fondului locativ şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, se impun anual cu urmãtoarele cote:



IMPUNEREA PE TRANSE DE VENIT
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Venitul Cota Impozitul Tranşele Impozitul pe fiecare
anual de lei de transe de venit creste
impozabil impozit venit,
lei % lei
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Pana la 300 X X 301- 500 pentru fiecare 20 lei cu 4,00 lei
500 8,00 40 501- 700 ' ' 50 ' ' 7,50 '
700 10,00 70 701- 900 ' ' 50 ' ' 9,00 '
900 11,78 106 901-1200 ' ' 50 ' ' 10,50 '
1200 14,09 169 1201-1500 ' ' 50 ' ' 12,00 '
1500 16,07 241 1501-2000 ' ' 50 ' ' 14,00 '
2000 19,05 381 2001-3000 ' ' 50 ' ' 16,00 '
3000 23,37 701 3001-4000 ' ' 50 ' ' 18,00 '
4000 26,53 1061 peste 4000 ' ' 50 ' ' 20,00 '
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────



Când prin aplicarea la chiria recalculata în condiţiile alineatului precedent, proprietarul nu ar realiza un venit net care sa depãşeascã cu cel puţin 20 % încasãrile anterioare, ministrul finanţelor are dreptul sa ridice impozitul prevãzut în prezentul decret.
De asemenea, ministrul finanţelor poate sa acorde reduceri, scutiri sau alte înlesniri, dacã fortuite au provocat degradarea imobilului.
ART. 2
Veniturile prevãzute la articolul 1 realizate din subinchirieri, precum şi cele realizate din închirieri de camere mobilate se impun cu o cota unica de 10 %.
ART. 3
Stabilirea, urmãrirea şi încasarea impozitului se fac în condiţiile şi termenele prevãzute de <>Decretul nr. 153/1954 privitor la impozitul pe veniturile <>Decretului nr. 1086/1966 privind majorarea impozitului pe veniturile persoanelor fãrã copii.


--------------
Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu stiri, noutati, articole, dezbateri pe teme juridice

Comentarii


Maximum 3000 caractere.
Da, doresc sa primesc informatii despre produsele, serviciile etc. oferite de Rentrop & Straton.

Cod de securitate


Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
Rentrop & Straton
Banner5

Atentie, Juristi!

5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR

Legea GDPR a modificat Contractele, Cererile sau Notificarile obligatorii

Va oferim Modele de Documente conform GDPR + Clauze speciale

Descarcati GRATUIT Raportul Special "5 modele de Contracte, Cereri si Notificari modificate conform GDPR"


Da, vreau sa primesc newsletterul zilnic cu stiri, noutati, articole, dezbateri pe teme juridice