Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
DECRET Nr. 205 din 31 octombrie 1974 pentru modificarea unor dispozitii din Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vinzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie si construirea de case de odihna proprietate personala, cu modificarile ulterioare
EMITENT: CONSILIUL DE STAT AL REPUBLICII SOCIALISTE ROMANIA PUBLICAT: BULETINUL OFICIAL NR. 131 din 31 octombrie 1974
EXPUNERE DE MOTIVE
Prin decretul alãturat se aduc unele modificãri <>Legii nr. 4/1973 care constau în principal din:
- reducerea unor dobinzi la sumele acordate de Casa de Economii şi Consemnaţiuni pentru avans şi majorarea duratei maxime de rambursare a avansului în cazul vinzarii locuinţelor din fondul locativ de stat;
- acordarea unor înlesniri pentru cei ce cumpara locuinta detinuta cu chirie, împreunã cu anexele gospodãreşti;
- aducerea unor precizãri cu privire la modalitatea de înstrãinare a imobilelor de cãtre cei ce deţin mai multe imobile;
- acordarea de credite pentru cumpãrarea locuinţei, salariaţilor chiriaşi ai locuinţelor din mediul rural, care au domiciliul în localitatea respectiva, în aceleaşi condiţii ca şi celor din mediul urban.
Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decreteazã:
ART. 1
<>Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construcţiei de locuinţe, vînzarea de locuinţe din fondul de stat cãtre populaţie şi construirea de case de odihna proprietate personalã se modifica dupã cum urmeazã:
1. La articolul 24 se introduce alineatul 2 cu urmãtorul cuprins:
"În cazul vinzarii locuinţelor din fondul de stat, valoarea anexelor gospodãreşti - magazii, pivnite, patule, soproane şi alte construcţii, cu excepţia garajelor, se include în preţul de vînzare al locuinţelor, la care se calculeazã creditul ce urmeazã a fi acordat, în cadrul plafoanelor prevãzute de lege."
2. Dupã articolul 33 se introduce 33^1 cu urmãtorul cuprins:
"ART. 33^1
În cazul vinzarii locuinţelor din fondul locativ de stat dobinda pentru creditul necesar avansului va fi de 6%, iar restituirea acestor credite se va face în funcţie de salariul tarifar sau pensia lunarã astfel:
----------------------------------------------------
Categoria Salariul tarifar Durata maxima de
sau pensia lunarã rambursare a
creditului pentru
avans
----------------------------------------------------
I pînã la 1.500 lei 10 ani
II 1.501 - 2.000 lei 8 ani
III peste 2.000 lei 5 ani
----------------------------------------------------
Cota de 1% calculatã asupra soldului creditelor de avans acordate pentru cumpãrarea de locuinţe proprietate personalã, reprezentind cheltuielile Casei de Economii şi Consemnaţiuni privind acordarea, urmãrirea şi ţinerea evidentei creditelor, inclusiv pentru angajarea personalului necesar în acest scop, se va suporta din dobinzile de 6% încasate de la populaţie."
3. La articolul 44, dupã alineatul 2 se adauga un alineat nou cu urmãtorul cuprins:
"Salariaţii, chiriaşi ai locuinţelor din fondul locativ de stat situate în mediul rural, care au locul de munca în localitatea respectiva, pot beneficia de credite pentru cumpãrarea locuinţei în aceleaşi condiţii ca şi cei din mediul urban."
4. La articolul 56, dupã alineatul 4 se adauga alineatele 5 şi 6 cu urmãtorul cuprins:
"Pentru persoanele care nu au înstrãinat cea de a doua locuinta, deoarece aceasta este folositã de unitãţi socialiste în alte scopuri decît aceea de locuinta, termenul de un an curge de al data eliberãrii acesteia.
Pentru persoanele care au în proprietate o a doua locuinta a carei construcţie este nedeterminatã, termenul de an curge de la data dãrii în folosinta, constatatã, dupã caz, de cãtre comitetele executive ale consiliilor populare comunale, orãşeneşti sau municipale."
5. Dupã articolul 56 se introduce articolul 56^1 cu urmãtorul cuprins:
ART. 56^1
Comitetele executive ale consiliilor populare judeţene şi al municipiului Bucureşti vor aproba, la cererea persoanelor care domiciliazã şi au în proprietate o locuinta în mediul urban şi care au dobîndit o a doua locuinta prin moştenire de la pãrinţi, situata în localitãţile rurale ori balneoclimaterice, ca aceasta din urma locuinta sa fie consideratã casa de odihna, dacã se încadreazã ca mãrime în prevederile art. 45."
6. Dupã articolul 63 se introduce articolul 63^1 cu urmãtorul cuprins:
"ART. 63^1
Pentru locuintele de tipul celor prevãzute la art. 20 care se construiesc în judeţele Galaţi, Vrancea, Vaslui şi Iaşi, creditele ce se acorda vor reprezenta diferenţa dintre preţul de contractare cu cetãţenii al locuinţei şi avansul minim prevãzut la art. 22."
ART. 2
Termenul de înstrãinare prevãzut la <>art. 56 din Legea nr. 4/1973 se prelungeşte, pînã la 31 martie 1975, pentru persoanele care nu au înstrãinat cea de a doua locuinta, executatã fãrã autorizaţie de construcţie prealabilã, şi pentru care nu li s-a eliberat autorizaţia de înstrãinare.
Persoanele care au construit, pe acelaşi teren pe care este situata locuinta lor, o a doua sau mai multe locuinţe, pot transmite drepturile de proprietate asupra acestor locuinţe cãtre copiii lor majori în termenul prevãzut la alin. 1.
Prevederile alin. 1 şi 2 sînt aplicabile numai în situaţia în care comitetele executive ale consiliilor populare orãşeneşti, municipale sau comunale, dupã caz, constata ca aceste locuinţe se încadreazã în prevederile schitelor şi detaliilor de sistematizare.
ART. 3
Se autoriza Ministerul Finanţelor sa modifice în mod corespunzãtor sarcina de beneficii a Casei de Economii şi Consemnaţiuni, pe anul 1974, ca urmare a reducerii dobinzii la credite pentru cumpãrare de locuinţe din fondul de stat, de la 8% la 6% .
---------------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
