Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
*) Definitiva prin nerecurare.
Florin Bucur Vasilescu - preşedinte
Viorel Mihai Ciobanu - judecãtor
Ioan Muraru - judecãtor
Florentina Geangu - magistrat-asistent
Completul de judecata, convocat potrivit prevederilor <>art. 24 alin. (2) din Legea nr. 47/1992 , constata:
În fata Judecãtoriei Craiova s-a invocat, de cãtre Societatea Comercialã "Agroind" - S.A. Craiova, excepţia de neconstituţionalitate a <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 , în doua dosare aflate pe rolul aceste instanţe (nr. 10.851/1993 şi nr. 10.852/1993), motivind ca acestea contravin dispoziţiilor art. 41 din Constituţie.
Curtea Constituţionalã a fost sesizatã prin încheierile pronunţate la termenul din 24 mai 1994, formindu-se Dosarele nr. 58 C/1994 şi nr. 59 C/1994.
Avînd în vedere ca prin raportul întocmit în cauza s-a propus conexarea excepţiilor, întrucît ele privesc aceleaşi dispoziţii legale, şi pentru o mai buna administrare a justiţiei, în şedinţa din 14 iulie 1994 Curtea Constituţionalã a dispus conexarea, urmînd a se pronunţa asupra exceptiei prin decizia de fata.
CURTEA CONSTITUŢIONALĂ,
examinînd încheierile de sesizare, raportul judecãtorului-raportor, dispoziţiile <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 , precum şi prevederile art. 41, art. 43, art. 134 şi ale art. 145 din Constituţie, retine urmãtoarele:
Curtea este competenta sa se pronunţe asupra exceptiei invocate, în temeiul art. 144 lit. c) din Constituţie şi <>art. 3 alin. (2) din Legea nr. 47/1992 , în cauza fiind vorba de o lege ulterioara adoptãrii Constituţiei.
Pe fond, prin <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 privind vînzarea de locuinţe şi spaţii cu alta destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat s-a stabilit ca "Locuintele construite din fondurile unitãţilor economice sau bugetare de stat, pînã la data intrãrii în vigoare a prezentei legi, altele decît locuintele de intervenţie, vor fi vîndute titularilor contractelor de închiriere, la cererea acestora, cu plata integrala sau în rate a preţului, în condiţiile <>Decretului-lege nr. 61/1990 şi ale prezentei legi.
Art. 1 alin. 2 se aplica în mod corespunzãtor.
Beneficiazã de prevederile alin. 1 şi chiriaşii care nu sunt angajaţii unitãţilor proprietare.
Evaluarea şi vînzarea locuinţelor prevãzute la alin. 1, conform <>Decretului-lege nr. 61/1990 şi prezentei legi, se fac de cãtre unitãţile proprietare sau de cãtre unitãţile specializate în vînzarea locuinţelor, pe baza de contract de prestãri de servicii cu un comision de 1% calculat la preţul de vînzare.
Prin locuinţe de intervenţie se înţelege locuintele situate în incinta unitãţilor economice sau bugetare de stat, cît şi cele legate nemijlocit de îndeplinirea atribuţiilor de serviciu ale persoanelor care le ocupa".
Cu privire la <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 , Curtea Constituţionalã s-a pronunţat prin Decizia nr. 10/1994, rãmasã definitiva prin nerecurare şi publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 114 din 5 mai 1994, constatind ca dispoziţiile sale sunt constituţionale. În acelaşi sens sunt şi deciziile nr. 26, nr. 27 şi nr. 28 din 23 martie 1994, rãmase definitive şi publicate în Monitorul Oficial al României Partea I, nr. 143 din 6 iunie 1994. Constituţionalitatea <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 s-a motivat în deciziile nominalizate prin aceea ca:
- art. 41 din Constituţie da legii posibilitatea de a stabili conţinutul şi limitele dreptului de proprietate. Astfel, deşi în proprietatea societãţilor comerciale sau a regiilor autonome au intrat şi locuintele construite din fondurile proprii, legiferarea, ulterior adoptãrii Constituţiei, a opţiunii ca fiecare chiriaş din asemenea locuinţe sa devinã proprietar nu poate fi privitã decît numai ca o limita stabilitã de lege (art. 41 din Constituţie) a dreptului de proprietate exercitat de societatea comercialã în al carei patrimoniu se afla locuintele construite din fondurile proprii ale întreprinderii, asa cum de altfel tot o limita este şi exceptarea de la vînzare a locuinţelor de intervenţie;
- se asigura chiriaşilor dreptul şi prioritatea la cumpãrarea locuinţelor, dind astfel expresie dispoziţiilor art. 43 alin. (1) şi ale art. 134 alin. (2) lit. f) din Constituţie cu privire la obligaţia statului de a crea condiţii necesare pentru creşterea calitãţii vieţii şi, mai ales, de a lua mãsuri de dezvoltare economicã şi de protecţie socialã, de natura sa asigure cetãţenilor un nivel de trai decent;
- este o norma de justiţie socialã şi economicã, dind posibilitatea chiriaşilor sa cumpere locuintele la construirea cãrora au contribuit direct sau indirect, în vechiul sistem statal juridic. Ca atare, dispoziţiile sale sunt nu numai conform literei şi spiritului art. 41 şi al art. 135 din Constituţie, ci şi legitimate din punct de vedere economic, social şi moral.
Deoarece Curtea Constituţionalã s-a pronunţat prin decizii rãmase definitive asupra constituţionalitãţii <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 şi nu au intervenit elemente noi care sa conducã la o alta soluţie, urmeazã ca excepţia invocatã sa fie respinsã ca vadit nefondata în temeiul <>art. 24 alin. (2) din Legea nr. 47/1992 .
Fata de cele arãtate, potrivit prevederilor art. 144 lit. c) şi art. 145 alin. (2) din Constituţie, precum şi ale art. 13 alin. (1) lit. A.c), art. 24 alin. (2), <>art. 25 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , în unanimitate,
CURTEA CONSTITUŢIONALĂ
În numele legii
D E C I D E :
1. Respinge ca vadit nefondata excepţia de neconstituţionalitate cu privire la <>art. 7 din Legea nr. 85/1992 , invocatã de Societatea Comercialã "Agroind" - S.A. Craiova în Dosarele nr. 10.851/1993 şi nr. 10.852/1993 ale Judecãtoriei Craiova.
2. Constata ca, în temeiul art. 145 alin. (2) din Constituţie, Decizia Curţii Constituţionale nr. 10/1994 este obligatorie, iar rezolvarea procesului în speta, de cãtre Judecãtoria Craiova, urmeazã a se face cu luarea în considerare a acestei decizii.
Cu recurs în termen de 10 zile de la comunicare
Pronunţatã astãzi, 14 iulie 1994.
PREŞEDINTE,
Florin Bucur Vasilescu
Magistrat-asistent,
Florentina Geangu
-------------------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
