Comunica experienta
MonitorulJuridic.ro
DECIZIE nr. 485 din 2 decembrie 1997 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului
EMITENT: CURTEA CONSTITUTIONALA PUBLICAT: MONITORUL OFICIAL nr. 143 din 8 aprilie 1998
Ioan Murau - preşedinte
Costica Bulai - judecãtor
Viorel Mihai Ciobanu - judecãtor
Mihai Constantinescu - judecãtor
Nicolae Popa - judecãtor
Lucian Stangu - judecãtor
Florin Bucur Vasilescu - judecãtor
Romul Petru Vonica - judecãtor
Victor Dan Zlatescu - judecãtor
Paula C. Pantea - procuror
Doina Suliman - magistrat-asistent
Pe rol, pronunţarea asupra exceptiei de neconstituţionalitate a dispoziţiilor <>art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, invocatã de Consiliul Local al Comunei Poiana Campina şi de Constantin Gheorghe în Dosarul nr. 654/1997 al Judecãtoriei Campina.
Dezbaterile au avut loc în şedinţa publica din data de 13 noiembrie 1997 şi au fost consemnate în încheierea din aceeaşi data, când, având nevoie de timp pentru a delibera, Curtea a amânat pronunţarea pentru data de 25 noiembrie 1997 şi apoi pentru data de 2 decembrie 1997.
CURTEA,
având în vedere actele şi lucrãrile dosarului, constata urmãtoarele:
Judecãtoria Campina, prin Încheierea din 27 martie 1997, pronunţatã în Dosarul nr. 654/1997, a sesizat Curtea Constituţionalã cu excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor <>art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, invocatã de Consiliul Local al Comunei Poiana Campina şi de Constantin Gheorghe.
În motivarea exceptiei se susţine ca <>art. 9 din Legea nr. 112/1995 incalca prevederile constituţionale ale art. 16 alin. (1), privind egalitatea în drepturi, şi ale art. 41 alin. (2), privind ocrotirea proprietãţii private, indiferent de titular. De asemenea, se considera ca textul atacat contravine dispoziţiilor art. 480 şi ale art. 481 din Codul civil.
Exprimandu-şi opinia, instanta de judecata apreciazã ca excepţia este neîntemeiatã, textul atacat fiind constituţional, "deoarece prin art. 41, Constituţia da legii posibilitatea de a stabili conţinutul şi limitele acestor drepturi". De asemenea, se considera ca "aceasta reglementare are legitimitate din punct de vedere economic, moral, şi social în conformitate cu dispoziţiile art. 41 şi ale art. 135 din Constituţie".
În scopul soluţionãrii cauzei, conform prevederilor art. 24 alin. (1) din Legea nr. 47/1992, republicatã, s-au solicitat puncte de vedere preşedinţilor celor doua Camere ale Parlamentului şi Guvernului.
În punctul de vedere al Guvernul se apreciazã ca excepţia de neconstituţionalitate este neîntemeiatã.
Preşedintele Camerei Deputaţilor şi preşedintele Senatului nu au comunicat punctele lor de vedere.
CURTEA,
examinând încheierea de sesizare, punctul de vedere al Guvernului, raportul întocmit de judecãtorul-raportor, susţinerile pãrţilor, concluziile procurorului, dispoziţiile atacate, raportate la prevederile Constituţiei şi ale Legii nr. 47/1992, republicatã, constata urmãtoarele:
În temeiul art. 144 lit. c) din Constituţie şi al art. 23 din Legea 47/1992, Curtea este competenta sa soluţioneze excepţia de neconstituţionalitate cu care a fost legal sesizatã.
<>Art. 9 din Legea nr. 112/1995 se referã la dreptul chiriaşilor titulari de contract ai apartamentelor ce nu se restituie în natura foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora de a opta, dupã expirarea termenului prevãzut la art. 14 din lege, pentru cumpãrarea acestor apartamente cu plata integrala sau în rate a preţului.
Asupra constituţionalitãţii acestui text legal, Curtea Constituţionalã s-a pronunţat în temeiul dispoziţiilor art. 144 lit. a) din Constituţie şi ale art. 17 şi urmãtoarele din Legea nr. 47/1992, prin Decizia nr. 73 din 19 iulie 1995, publicatã în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 177 din 8 august 1995, retinand ca nu contravine art. 41 şi 135 alin. (6) din Constituţie. Posibilitatea vânzãrii cãtre chiriaşi a locuinţelor ce nu se restituie în natura foştilor proprietari constituie recunoaşterea, prin lege, a unui drept subiectiv, inlaturandu-se astfel discriminarea anterioarã când un asemenea drept era recunoscut numai chiriaşilor din locuintele construite din fondurile statului.
Nu poate fi acceptatã nici critica privind violarea art. 16 alin. (1) din Constituţie, text care stipuleazã ca "cetãţenii sunt egali în fata legii şi a autoritãţilor publice, fãrã privilegii şi fãrã discriminãri", deoarece prin <>art. 9 din Legea nr. 112/1995 se acorda posibilitatea tuturor chiriaşilor titulari ai unor contracte de închiriere a apartamentelor în care locuiesc de a opta între a cumpara aceste apartamente, dupã expirarea termenului prevãzut la art. 14 din lege, sau de a rãmâne în continuare chiriaşi.
Reglementarea cumpãrãrii de cãtre chiriaşi a locuinţelor nerestituite în natura foştilor proprietari, chiar dacã acestea aparţin statului sau unitãţilor economice, nu contravine deci prevederilor constituţionale menţionate, astfel ca excepţia urmeazã sa fie respinsã.
Pentru considerentele expuse, în temeiul art. 144 lit. c) din Constituţie, precum şi al art. 3, al art. 13 alin. (1) lit. A.c) şi al art. 23 din Legea nr. 47/1992, republicatã,
CURTEA
În numele legii
DECIDE:
Respinge excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor <>art. 9 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, invocatã de Consiliul Local al Comunei Poiana Campina şi de Constantin Gheorghe în Dosarul nr. 654/1997 al Judecãtoriei Campina.
Definitiva.
Pronunţatã în şedinţa publica din 2 decembrie 1997.
PREŞEDINTELE CURŢII CONSTITUŢIONALE,
prof. univ. dr. IOAN MURARU
Magistrat-asistent,
Doina Suliman
----------------
Newsletter GRATUIT
Aboneaza-te si primesti zilnic Monitorul Oficial pe email
Comentarii
Fii primul care comenteaza.
MonitorulJuridic.ro este un proiect:
